◆閑静な住宅地♪子育て世代のご家族にお勧めの物件です◆オール電化◆お車は3台駐車可能です◆買い物便利な立地ですよ◆
◆新居小学校・新居中学校エリア◆
→小学校まで徒歩約30分、中学校まで徒歩約37分の距離です。
◆「かきこやプラザ店」さんまでお車で約4分◆
◆「ローソン湖西新居町店」さんまで徒歩約14分◆
→買い物便利な立地ですね！
・オール電化は光熱費の管理がしやすく節約を意識できます！
・LDKは広々20.5帖！3面採光で明るい雰囲気です。
・全居室6帖以上！南向きで陽当たりも良好です♪
・7.2帖洋室にはウォークインクローゼットがある他、
2階にファミリークローゼットもあり収納が充実しています。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
外観写真です。
１階20.5帖のリビングです。3面採光で光が優しく差し込む、明るいリビングには、自然とご家族が集まります。お客さまごのみの家具の配置で、最高のご家族団らんのスペースを想像してみてはいかがでしょうか。
対面式キッチンですから、ご家族さまとのコミュニケーションを取りながら調理をすることができます。カウンター前にダイニングテーブルを設置する事で、リビングスペースとメリハリをつけてご利用頂けます。
2180万円、3LDK、土地面積173.62m2、建物面積103.68m2 間取りは4LDKでございます。ご家族に合わせて、多様にお部屋をご利用いただけます。
カウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。
ゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。
追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。
追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。
収納付きのシャワードレッサーです。下部の収納スペースには、お風呂の掃除用品や、洗濯洗剤のストックを収納し、鏡後ろの収納スペースは化粧水などのスキンケア容器などの収納に便利です。
お手洗いは１階にも２階にもございます。混雑する時間帯も、2か所あると助かります。うれしい温水洗浄便座です。
2180万円、3LDK、土地面積173.62m2、建物面積103.68m2 こちらは1号棟になります。
駐車場3台可能です。
駐車場3台可能です。
2階7.2帖の洋室です。
2階7.2帖の洋室です。
2階7.2帖の洋室収納です。
2階6帖の洋室です。
2階6帖の洋室です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
キッチン設備充実
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カウンターキッチンのLDKは、料理中や後片づけの間も家族との会話が楽しめます。お食事の際、おかわりも片づけも動線がとりやすく、時間のない主婦の方にはとくにオススメです。
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ゆったり一坪の広さで、一日の疲れを癒すバスタイムが過ごせるお風呂です。
追い炊き機能付きで、いつでもあったかお風呂に入ることが出来ます。 -
外観写真です。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５Sに対応
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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オール電化
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 銀行のローンには、実は【事前審査】の通過が必要です。 どこの銀行がいいの？金利はどのくらい？ 税金の控除や、減税は受けられる？ Smifeでは、お客様のご不安な住宅ローンもおまかせ！ 様々なご質問、ご要望にお答え致します。 毎月のお支払額や、国の市町村の支援策もフル活用していただけるよう ご条件に合わせて、ピッタリな物件をご提案いたします。 ぜひとも、お客さまのご希望をお聞かせくださいませ。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■住宅ローンのお手続きの流れ 物件のご見学 [[ローン]]事前審査 ↓ [[ローン]]事前審査通過 ↓ 物件の買付(お申込み) ↓ 物件の重要事項説明・ご契約 ↓ [[ローン]]本申込 ↓ [[ローン]]本審査通過 ↓ [[ローン]]金銭消費貸借契約 ↓ 物件の鍵のお渡し [[ローン]]融資実行(売買代金のお支払) |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 静岡銀行 清水銀行 浜松磐田信用金庫 全国の信用金庫・JA 三菱UFJ銀行 等 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | Smifeでは、LINEやZOOMなどを利用した、ご内覧・ご相談も大歓迎です。 使用するのはスマートフォン（もしくはタブレット、パソコン）のみでございます。 リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、不安もすぐに解消でき、 陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 「スマイル＆ライフ」の「Smife」ので、お客様の人生が笑顔であふれるよう、お手伝いを致します。 ◇◆忙しくて時間がとれない◆お子様連れ手の内見は何かと不安◆遠方からのご見学も安心◆◇ ご希望のお家が見つかるまでは、何件でもご内覧可能でございます。 お仕事後やお昼休みのちょっとした隙間時間も、有効にご活用いただけます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇◆事前にご予約をお願い致します◆◇ 【お電話】0800-811-9172(無料）9：30～18：00 【資料請求】【見学予約】どちらのボタンでも大丈夫です！！ お仕事のご都合などにより、営業時間内でのご来店や、ご内覧が難しい場合は 18：00以降もご相談可能でございます。 お気軽にお問い合わせくださいませ。 ◆通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。 ◆Wi-Fiにつながっていない場合、ご利用の通信プランによっては、通信費が発生する可能性がございます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◇◆無料送迎いたします！◆◇ ご来店・ご内覧の際に、スマイフのスタッフがご自宅までご送迎いたします。 物件までの行き帰りもご安心ください♪ 最寄り駅や、ご自宅などエリア内であれば、ピックアップしてご一緒に 物件までご案内致します。 送迎車は、乗車ごとにアルコール消毒を行っておりますのでご安心してお乗りいただけます。 来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅購入・売却検討期間中♪ ◇◆事前にご予約をお願い致します◆◇ 【お電話】0800-811-9172(無料）9：30～18：00 【資料請求】【見学予約】どちらのボタンでも大丈夫です！！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただけるエリア 浜松市内 ■小学生未満(6歳未満)のお子さまがいらっしゃる場合は、道路交通法により、チャイルドシート、ジュニアシート、ベビーシートの着用が必要となるため、大変申し訳ございませんが、お客さまと別々のお車でご見学の現場に訪問する必要がございます。ご了承くださいませ。 ■ご来店の際はお電話にてご予約をお願いいたします。 またご来店の前には 検温・マスク着用・指先等のアルコール消毒にご協力ください。 マスクの着用が難しいお客様、37.5度以上の発熱や体調にご不安があるお客様は、ご来店をお断りさせていただくことがございます。 （マスクをお持ちでない場合は担当までお声かけください） ■お客様用のマスク、アルコール消毒液のご用意をしております。 車の使用前後の消毒を徹底しております。 ■スタッフ全員、出勤前の検温、健康状態のチェック、アルコール消毒液の使用、手洗い・うがいの実施、マスク着用を徹底しております。 マスク着用にてご対応させていただきますので、予めご了承くださいますようお願い申し上げます。 ■ 車内は常時換気をしております。車内が寒くなることがございますので、防寒着をご持参の上ご来店ください。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／3月1日（金曜日）～5月31日（金曜日）
時間／9:30～18:00
＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊
内覧予約は【0800-811-9172】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！
「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！
赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！
■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！
なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。
※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！
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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！
※秘密厳守・相談無料です。
お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：053-449-7111
|
物件名
|
湖西市新居町第1 新築戸建 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
173.62m2（52.51坪）（登記） |
建物面積
|
103.68m2（31.36坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、西5.3ｍ幅（接道幅9.1ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年9月 |
| 住所 |
静岡県湖西市新居町新居2883-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「新居町」車1.9km
ＪＲ東海道本線「弁天島」車3.5km
ＪＲ東海道本線「舞阪」車6.6km
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご要望を実現するために、物件のご提案はもちろん、現地への案内から契約まで担当させていただきます。
|
【この物件について】
お客様の住宅探しを最大限サポートさせて頂きます。銀行の融資から物件のご説明、お引き渡し、その後のサポートまでご気軽に頼って頂ければと思います。不動産・住宅探しはスマイフへ！
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：053-449-7111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009605号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：053-449-7111
周辺環境
-
湖西市立新居幼稚園まで2240m 徒歩28分。 -
湖西市立新居小学校まで2380m 徒歩30分。 -
湖西市立新居中学校まで2930m 徒歩37分。 -
クックマート浜名湖西店まで4600m 徒歩58分。 -
イオン浜松志都呂店まで8950m 徒歩112分。 -
セブンイレブン新居文化公園前店まで1320m 徒歩17分。 -
ファミリーマート新居中之郷店まで3500m 徒歩44分。 -
ファミリーマート湖西中之郷店まで4410m 徒歩56分。 -
ウエルシア湖西新居店まで1310m 徒歩17分。
-
幼稚園・保育園湖西市立新居幼稚園：徒歩28分（2240ｍ）
-
小学校湖西市立新居小学校：徒歩30分（2380ｍ）
-
中学校湖西市立新居中学校：徒歩37分（2930ｍ）
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スーパークックマート浜名湖西店：徒歩58分（4600ｍ）
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スーパーイオン浜松志都呂店：徒歩112分（8950ｍ）
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コンビニセブンイレブン新居文化公園前店：徒歩17分（1320ｍ）
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コンビニファミリーマート新居中之郷店：徒歩44分（3500ｍ）
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コンビニファミリーマート湖西中之郷店：徒歩56分（4410ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア湖西新居店：徒歩17分（1310ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／3月1日（金曜日）～5月31日（金曜日）
時間／9:30～18:00
＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊
内覧予約は【0800-811-9172】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！
「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！
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■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。
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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
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※秘密厳守・相談無料です。
お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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日程／3月1日（金曜日）～5月31日（金曜日）
時間／9:30～18:00
＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊
内覧予約は【0800-811-9172】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！
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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！
※秘密厳守・相談無料です。
お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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問合せ先：
TEL：053-449-7111
設備仕様
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リビングダイニング給湯リモコン
リビングに給湯リモコンがあると、洗い物でお湯を使いたいときにスイッチonしたり、晩御飯を作りながらお湯はりができたり、お風呂からなかなか出てこないご家族を呼んでみたりと、活用することが可能です。
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モニター付きインターホン
防犯面で重宝する、モニター付きインターホンです。来客の際、ご来訪者さまのお顔を確認し、安心して対応することができます。モニター付きインターホンがついているだけで、空き巣などの被害を軽減できるそうです。
|
キッチンシンク
大きなシンクでご家族全員の洗い物も、スムーズに進みます。浄水器一体型水栓ですので、oneプッシュで浄水と水道水と切替できますので、新たに浄水器を購入しなくても大丈夫ですから、場所を広く使えます。
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三口IHコンロ
IHコンロは、掃除がしやすく、炎を使わないので、キッチンが暑くなりにくいです。実は、ガスより火力が強く、オール電化なら専用プランで電気代を抑えられ、ガス中毒発生等のリスクが抑えられます。
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食器洗浄乾燥機
食洗機は高温のお湯で洗える、強力な洗剤を使える、高圧な水流を使える、高温乾燥できるなどの理由で、手洗いよりも食器をキレイに洗えると言われています。とくにガラス製のコップなどは洗い上がりに差が出ます。
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浴室乾燥リモコン
乾燥・暖房・換気・涼風が備わっており、ヒートショック対策やカビ抑制等、季節に合わせてご利用頂けます。
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問合せ先：
TEL：053-449-7111
湖西市新居町第1 新築戸建 1号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／3月1日（金曜日）～5月31日（金曜日） 時間／9:30～18:00 ＊来場予約・資料請求 24時間受付中＊ 内覧予約は【0800-811-9172】に「SUUMOを見た！」とお問い合わせください！ 「今から見たい！」のお問い合わせもすぐに対応させていただきます！！ 赤い【見学予約する（無料）】または、オレンジの【資料請求する（無料）】ボタンをクリック！！ ■内覧当日は当店にご来店いただき、物件詳細や周辺環境のご説明をさせていただいた後に現地案内をいたします。 ■店舗へのご来店が難しいお客様、時間に限りがあるお客様は、現地集合でもOK！ なかには駐車が難しい物件もございますが誘導しますので、ご安心ください。 ※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内ができます！ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 「借入がある」 「勤続年数が短い」 「年収が少ない」 「頭金がない」 「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」 「派遣社員、契約社員、パートの方」 「シングルマザー、ファザーの方」 「他社で融資を断られた」 「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」 「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」 …などなど お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！ ※秘密厳守・相談無料です。 お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県湖西市新居町新居2883-3 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「新居町」車1.9km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西5.3ｍ幅（接道幅9.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
103.68m2（31.36坪）（登記） |
土地面積 |
173.62m2（52.51坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
都市再生特別地区、都市再生特別地区/22条指定区域/農地法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：森 陽佑、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS123-0410-55134号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
２１８０万円の場合
毎月（年１２回）５７，２４７円 ボーナス払い無
価格２１８０万円、頭金３０万円、借入額２１５０万円
年利0.65％ 変動金利／返済期間35年（当初1年）
- ・紹介金融機関／静岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上、70歳以下の方
・販売価格に対する融資限度額／1億円以内
・返済期間／35年以内
・利率／年利0.625％～（変動金利）
・保証料／融資額 1000 万円あたり 15 年：119820 円 ／ 30 年：191370 円
・事務手数料／55000円から84700円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／株式会社アルファサポート
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／借入申込日における年齢が満70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／税込み年収の20％以内
・返済期間／(1)35年以内 (2)最終返済時年齢が満80歳未満
・利率／年利0.91％（固定金利・当初5年間又は10年間）引き下げ終了後年利1.16％
・保証料／不要
・事務手数料／融資金額の2.0％(最低事務手数料は200000円税別)
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-449-7111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：053-449-7111
B01184-000285
71699076
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
