利便性の高い南西郷に駐車3台+お庭の4LDK!洗面脱衣室の収納やパントリーが嬉しい♪標準設備も充実なのは助かるし、長期優良住宅など性能の高さはおすすめポイント◎
☆掛川市南西郷のご紹介☆
◆学校:中央小学校まで徒歩約7分
西中学校まで徒歩約10分
◆駐車場:並列3台駐車可能
「掛川」駅まで徒歩約12分!
長期優良住宅◎断熱等級5!全室南向き♪設備充実♪
◆◆ララの得意なこと◆◆
・住宅ローン減税などを踏まえた実質的な住居費の計算
・快適な住宅ローンを組むための銀行審査のお手伝い
・掛け捨てにならない使える火災保険の提案
・インテリアコーディネーターによるご予算に合わせたコーディネート
◎資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中♪
◎18時以降のご見学ご相談・オンライン対応可能
◎個室で対応致します!
THE FIRST TAKEならぬ一発撮りルームツアー。音など無駄なモノは一切なし。物件の魅力のみをお伝えします。きれいな画質はインスタで「rala__official」を検索。アンダーバーは2つ。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
お問合せは 053-461-7500 ♪「今すぐ見たい」「見学だけ」もOKです◎
【平日のご案内も可能】土日祝日はもちろん、平日のご見学・ご相談OK☆平日お休みの方でもご安心ください!
【資料請求】【見学予約】はページ上段のボタンをクリック♪メールでのお問い合わせは24時間受付中♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローンの通し方で大切になってくることのひとつとして 「順番」があることをご存じでしょうか? □金利が一番低い金融機関で借りたい方 □借入が現在ある方(車のローン、カードローン、奨学金等) □過去10年以内にクレジットカードの延滞等、お金関係でこじらせた方 □所得に自信がない、シングルマザー(ファザー)の方 上記に当てはまる場合、審査の出し方ひとつで結果が大きく変わってきます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 住宅ローンの借入先が決まるまでお手伝いさせて頂きます。 住宅ローンの借入先を決める期間は一般的に 申込み直前~契約後1週間ほどです。 何十年という長期間返済する住宅ローンなのに 情報量が少ない中でパッと決めていいのでしょうか。 ・給与振込が◯◯銀行 ・引落口座が◯◯銀行 ・友達が◯◯銀行 という理由で決めるのもひとつですが ララでは ・どんなサービスが付いてくるのか ・客観的にどの金融機関がお客様にとって最適か を ●ご計画スタート段階 からご提案しております♪ |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 今までの経験で一番大切だと実感していることは 不動産の担当者と金融機関の担当者も 「お客様の現状と過去の出来事を全て整理・把握すること」 です。 そのため下記の内容をご承知おきの上で一緒に戦略を練っていきたいと考えております。 ※必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ※虚偽の申告がある場合、戦略通りに進まなくなる恐れがあります。 ※ご自身で審査を進めている、他業者で審査を進めている場合でも承れます。 ※知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある場合でもご相談ください。 ※現在借入がある場合、残高証明書の発行等にご協力をお願いしております。 カードゲームも手札の出し方で勝敗が決まるように 住宅ローンの審査も出し方で未来が変わります。 「◯◯銀行が審査通りやすいから、とりあえず出しましょう」 ではなく、しっかりとした知識と経験をもとに 良い買い方をして頂きたいです。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 車に乗って旅行へ行く。そんなときカーナビの設定をしますよね? 住宅ローンもカーナビと一緒です。 目的地と現在地があるから最適ルートが出てきます。 目的地「いくら借りて何歳で終わるか」を設定し、ルート「途中でどんなライフイベントを通るのか」を確認し、現在地「現在の家計を見直す」ことで安心な支払計画を組み立てます♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | スタート時期でも、お引渡し後でも、いつでも相談可能です。 □賃貸にお住まいの方 もしものことがあっても残されたご家族が賃貸に住み続けられるよう収入保障が付いている生命保険がほとんどです。 住宅ローンには団体信用生命保険がついてきます。 収入保障額を見直すだけで固定費は変わりますよ♪ □実家にお住まいの方 具体的な出費バランスが変わります。 新生活での収支を確認することで具体的に話を進めやすくなったとの声も頂いております♪ □住み替えの方 実損がどのように影響してくるのかを確認できます。 教育費を貯めていたのに住み替え費用で出費してしまう恐れがあるならご相談ください! |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ファイナンシャルプランニングといっても想像つきにくいため、理想の生活プランを実現させるためのお金の資産だと思ってください。 第三者の視点で客観的な見方ができるよう社外ファイナンシャルプランナーの対応も無料です。 支払計画が成り立つような無理矢理なプランニングは絶対にしません。 ※人生をしっかり考えるためのファイナンシャルプランニングのため、ヒアリングだけで1時間半ほど掛かります。フィードバックは上記とは別にお時間を頂戴します。 ※あまり考えたことがない項目などは一般的なデータをもとに試算します。 ※当日ご持参頂きたい書類がございますので、前もってご希望の旨を申し付けください。 |
サポート3
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | zoomやLINE、お電話を使用してのご見学やご相談も承っております。 パソコンやスマートフォンを使用してビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 ララでは、お客様の「自分らしく暮らす」をお手伝いさせていただくために、暮らしの相談会を随時実施しております。不動産のことはもちろん、お客様の新生活のイメージやご希望、夢など何でも教えて下さい! |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 随時受付中です! 不動産のことはもちろん、リノベーションや家具のこと収納方法などにもお答え致します! お客様の新生活のイメージやご希望、夢、お悩みやご不安点など何でも教えて下さい! 18時以降のご見学・ご相談可能です! 実際に暮らした感覚を体感していただくために、早朝の通勤時間やお仕事後のご見学やご相談も随時承っております。暮らしたあとも全力でサポートさせていただきます! 女性スタッフも在籍しておりますので、ご希望がございましたらお気軽にお申し出くださいませ。 まずは、ご相談ください! お客様お一人おひとりに合わせたご提案をさせていただきます。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 事前のご予約をお願いしております。 【08008329468】(フリーコール)からお電話いただくかもしくは、 お問合フォームまたは、【info@rala.co.jp】へご連絡くださいませ。 お電話でのお問い合わせは、9:00から18:00 メールでのお問い合わせは、24時間受け付けております。 なお、ご見学・ご相談は18時以降の時間帯も対応可能でございます。 お気軽にご相談くださいませ。 ■ご利用可能環境 ネット環境が安定している場所のでご使用をお願いしております。 ■お客様へのお願い 定期的なアルコール消毒や換気、マスクの着用・配布、検温の実施、などの感染症予防対策を実施しております。 お客様にもマスクの着用、アルコール消毒、検温のご協力をお願いしております。 お客様により安心にご来店・ご見学していただけるよう事前のご予約をお願いしております。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/1月1日(月曜日)~12月31日(木曜日)
「自分たちはどの段階に該当?」3つの段階に合わせてご用意♪
(1)すまい探しのスタート!!まずは情報収集
【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎
◆フォロワー3400人:実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音!
◆ルームツアー:60秒で物件見学できる!
◆建売300件物件検索:重複物件無し、地図に通学範囲を重ねて検索もできるサイト!
(2)まだ営業担当がつくのは重たいなぁ!!資料を請求して予習
オレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります!
◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験!
◆ルームツアー動画でどんな仕様があるか確認!
他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください
(3)資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい!!物件見学をしてみましょう◎
◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】
◆今すぐ見たい→【053-461-7500】までご連絡ください!
土日祝日のご案内はもちろん、平日の夜などのご案内もOK!
他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます!
【セミオーダー建売のご提案】
「良い物件が無い」とお困りの方へ
大手ハウスメーカー、工務店立て直しの経験から、建売と注文住宅の中間「土地から探すセミオーダー建売」のご提案もしております◎
予算と要望に合わせた内容で建築会社数社と協力して実現!
インテリアコーディネーターの資格もあるからトータルコーディネートも可能♪
※ご提案は無料です。
※ご説明は面談(オンライン可能)にてお願いしております。
プレゼント情報
ローンには組み込めない家具購入費用。
ララのインテリアコーディネーターがダイニングテーブル5点セットを選びます♪
インテリアコーディネーターの資格を持ち、家具販売もしているララだからお手伝いできる新生活の応援企画です!
お手持ちでしたら、ソファやテレビボード、食器棚やベッドなどにも変更可能☆
【条件】
ご成約特典です。
2024年12月末日までのご成約に限ります。
物件詳細情報
物件名
|
掛川市南西郷 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
154.68m2(46.79坪)(登記) |
建物面積
|
105.88m2(32.02坪)(登記) |
私道負担・道路
|
無、南東3.3m幅 |
完成時期(築年月)
|
2024年5月 |
住所 |
静岡県掛川市南西郷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
天竜浜名湖鉄道「掛川」歩14分
天竜浜名湖鉄道「掛川市役所前」歩16分
天竜浜名湖鉄道「西掛川」歩21分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産屋というと「広さは、場所は、金額は、、」という条件があるかないか、そして決断を急かされるイメージもあるかと思います。条件も大切ですが、ララはその先の想い「なぜ欲しいのか」を大切にしております。
|
【この物件について】
ご家族で話し合えるのは夜が多いですよね?小さな疑問でも解決してもらいたいから夜でも対応しています!このスタンスで集まった営業3人全員が宅建士◎土地・建物・ローン・インテリアなんでも聞いてください♪
【得意エリア】
静岡県西部、中部、愛知県東部
|
|
お問い合せ先 |
TEL:053-461-7500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:静岡県知事(1)第014674号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
小学校掛川市立中央小学校:徒歩10分(750m)
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中学校掛川市立西中学校:徒歩15分(1150m)
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スーパー掛川スーパー本部中央店:徒歩4分(310m)
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スーパー遠鉄ストア掛川中央店:徒歩6分(440m)
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スーパーMEGAドン・キホーテUNY掛川店:徒歩25分(1980m)
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駅掛川駅(JR東海 東海道本線):徒歩11分(850m)
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コンビニミニストップ掛川城西店:徒歩4分(280m)
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ドラッグストアココカラファイン掛川下俣店:徒歩10分(760m)
-
公園掛川中央公園:徒歩8分(600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
お金のことなど大切なお話は店舗でお聞かせください♪ |
事務所の裏側に駐車場は4台ご用意させていただいております! |
見学可能な日程
日程/1月1日(月曜日)~12月31日(木曜日)
「自分たちはどの段階に該当?」3つの段階に合わせてご用意♪
(1)すまい探しのスタート!!まずは情報収集
【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎
◆フォロワー3400人:実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音!
◆ルームツアー:60秒で物件見学できる!
◆建売300件物件検索:重複物件無し、地図に通学範囲を重ねて検索もできるサイト!
(2)まだ営業担当がつくのは重たいなぁ!!資料を請求して予習
オレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります!
◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験!
◆ルームツアー動画でどんな仕様があるか確認!
他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください
(3)資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい!!物件見学をしてみましょう◎
◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】
◆今すぐ見たい→【053-461-7500】までご連絡ください!
土日祝日のご案内はもちろん、平日の夜などのご案内もOK!
他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます!
【セミオーダー建売のご提案】
「良い物件が無い」とお困りの方へ
大手ハウスメーカー、工務店立て直しの経験から、建売と注文住宅の中間「土地から探すセミオーダー建売」のご提案もしております◎
予算と要望に合わせた内容で建築会社数社と協力して実現!
インテリアコーディネーターの資格もあるからトータルコーディネートも可能♪
※ご提案は無料です。
※ご説明は面談(オンライン可能)にてお願いしております。
交通アクセス図
カーナビと一緒で、住宅ローンも目的地と現在地の設定が大切。 |
路線図
まず何から始めたらいい?どんな方でも「住宅ローンの事前審査」です。理由は運命の物件を逃さないためです。そして忘れちゃいけないのは「ローンの通し方」詳しい話はお会いして。もしくはInstagramにて♪ |
設備仕様
Siセンサー付き3つ口ガスコンロ
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カードキー
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給湯リモコン(浴室)
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浴室暖房冷房換気乾燥機
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ワンストップシャワーヘッド
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食器洗浄乾燥機
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構造の特徴
建物で長期優良住宅認定通知書をしています!
|
強度等級:E65-F255ってなに?
|
国産材
|
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「いの一番」って住宅の言葉なの!?
|
novopan?
|
床の水濡れ対策
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掛川市南西郷 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/1月1日(月曜日)~12月31日(木曜日) 「自分たちはどの段階に該当?」3つの段階に合わせてご用意♪ (1)すまい探しのスタート!!まずは情報収集 【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎ ◆フォロワー3400人:実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音! ◆ルームツアー:60秒で物件見学できる! ◆建売300件物件検索:重複物件無し、地図に通学範囲を重ねて検索もできるサイト! (2)まだ営業担当がつくのは重たいなぁ!!資料を請求して予習 オレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります! ◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験! ◆ルームツアー動画でどんな仕様があるか確認! 他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください (3)資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい!!物件見学をしてみましょう◎ ◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】 ◆今すぐ見たい→【053-461-7500】までご連絡ください! 土日祝日のご案内はもちろん、平日の夜などのご案内もOK! 他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます! 【セミオーダー建売のご提案】 「良い物件が無い」とお困りの方へ 大手ハウスメーカー、工務店立て直しの経験から、建売と注文住宅の中間「土地から探すセミオーダー建売」のご提案もしております◎ 予算と要望に合わせた内容で建築会社数社と協力して実現! インテリアコーディネーターの資格もあるからトータルコーディネートも可能♪ ※ご提案は無料です。 ※ご説明は面談(オンライン可能)にてお願いしております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
静岡県掛川市南西郷 | 交通 |
天竜浜名湖鉄道「掛川」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東3.3m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.88m2(32.02坪)(登記) |
土地面積 |
154.68m2(46.79坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・150% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック:済、賃貸・中古の一戸建てをお探しのお客様にもおすすめしたい新築建売の良さはこちら♪耐震等級3という地震に対しての性能の最高等級はもちろん、断熱等級も高いから冬も嬉しい◎近隣も新しい入居者だからコミュニティに入りやすいのも分譲住宅の魅力! | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:近藤 司、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R06SHC100024、駐車場:カースペース |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
毎月(年12回)76629円 ボーナス払い無し
頭金なし、借入2990万円
年利0.425% 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/静岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上の方
・販売価格に対する融資限度額/1億円以内(1万円単位)
・返済期間/40年以内
・利率/年利0.425%~(変動金利)
・保証料/年0.10%~0.30%
・事務手数料/33000円~55000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関/日本モーゲージサービス株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/借入申込日における年齢が満70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/税込み年収の20%以内
・返済期間/(1)35年以内 (2)最終返済時年齢が満80歳未満
・保証料/不要
・事務手数料/融資金額の2.15%(最低事務手数料は220000円税込)
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:053-461-7500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
B01378-001709
74877406
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。