ブリックタウン見付美登里　(分譲住宅)【ダイワハウス】

未入居
現地レポート
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

3980万円～4680万円

静岡県磐田市

ＪＲ東海道本線「磐田」車3.7km～3.8km

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

大和ハウス工業浜松支店　住宅営業所

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TEL：0120-77-7395 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 【ダイワハウスの分譲住宅】JR東海道本線「磐田」駅まで車で約10分～11分！土地面積165m²超、カースペース3台分を確保した2LDK・3LDK・4LDK！
Point2: 広々LDKにL字型キッチン、回遊動線など暮らしやすい工夫が充実！ウォークインクローゼットに玄関土間収納など豊富な収納力も魅力的！
Point3: テレワークスペースや間仕切り設計のファミリースペースなど家族のライフスタイルに対応する住まい

Point1【ダイワハウスの分譲住宅】JR東海道本線「磐田」駅まで車で約10分～11分！土地面積165m²超、カースペース3台分を確保した2LDK・3LDK・4LDK！

【16－14号地】外観写真（2023年6月撮影）
カースペース3台分確保！
南面バルコニーに広いお庭付き！

【16－15号地】外観写真（2023年6月撮影）
カースペース3台分確保！広いお庭付き！
将来間仕切り設計の居室があります。

【16－16号地】外観写真（2023年6月撮影）
カースペース3台分確保！広いお庭付き！

【16－17号地】外観写真（2023年6月撮影）
家族でBBQや家庭菜園が楽しめる広いお庭付き。カースペース3台分確保！

【16－19号地】外観写真（2023年6月撮影）
カースペース並列3台分確保！

■JR東海道本線「磐田」駅から車で約10分～11分！ダイワハウスの分譲住宅【ブリックタウン見付美登里】

現地は、JR東海道本線「磐田」駅（約3640m～3730m）から車で約10分～11分。
総区画266区画の大型タウンプロジェクトである【ブリックタウン見付美登里】。敷地も前面道路もゆとりがあり、区画整理された統一感のある街並みです。海抜30m以上の高台に位置しており、分譲地東側は大きく開けた眺望の良さも魅力の分譲地です。
現地周辺には教育施設や商業施設が充実しながらも、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。
今回販売されるのは、土地面積は165.8m²～171.93m²、建物面積は97.72m²～124.21m²、間取りは2LDK・3LDK・4LDKと多彩なプランを用意した、カースペース3台分とゆとりある設計。日当たりや風通し、眺望も良好です。

現地は車があると便利なエリアなので、3台分のカースペースが用意されているのは嬉しいポイント！ショッピングや通勤などで車を利用するような、ご夫婦それぞれが車を所有されているファミリーはもちろんのこと、ゲストを招いた際にも便利に使えるでしょう。

また、JR東海道本線「磐田」駅まで車で約10分～11分（約3640m～3730m）なので、出張やお子様が大きく成長した後の通学、レジャーの送り迎えなど、快適にアクセスできるのは助かりますね。

■小学校まで徒歩11分～13分！保育園まで徒歩10分～12分！

引っ越しを検討される家族にとって、気になるのは、保育・教育施設までの距離、という方も多いのではないでしょうか。現地は、磐田市立磐田北小学校まで徒歩11分～13分の距離です。お子様の通学の負担が軽減されるだけでなく、保護者の安心にも繋がります。
また、何かと荷物が多い未就学児童用の施設、磐田市立磐田北保育園まで徒歩10分～12分と、送り迎えの負担が少なく助かりますね。
春のつつじや桜が綺麗に咲き誇るつつじ公園（徒歩18分～19分）が徒歩圏内にあるのも嬉しいポイント！お子様はもちろん、大人にとっても、日々の憩いとなってくれるでしょう。

■周囲に商業施設・医療施設が点在する便利な立地

現地周辺には、「Plaza21見付」（徒歩12分～14分）があります。スーパーマーケットの遠鉄ストア見付店、カワチ薬局磐田店、100円ショップのセリアプラザ21見付店などが併設されている便利な複合商業施設です。コインランドリーのecoランドリープラザ21見付店や、珈琲屋らんぷ磐田店も併設されています。便利で暮らしやすい住環境といえるでしょう。

現地から車で約6分のショッピングセンター、ららぽーと磐田S.C（約2780m～2920m）は、ファッション、インテリア、雑貨、家電などのお買い物はもちろん、カフェや飲食店、映画館も併設なので、家族の休日のレジャーとしてもピッタリです。

Point2広々LDKにL字型キッチン、回遊動線など暮らしやすい工夫が充実！ウォークインクローゼットに玄関土間収納など豊富な収納力も魅力的！

【16－14号地】LDK写真（2023年6月撮影）
光あふれる南面に面したリビングが、心地よさと開放感を演出してくれます。
リビング階段なので、家族のコミュニケーションもスムーズに！

【18-2号地】キッチン写真（2023年6月撮影）
キッチンを中心とした回遊動線を採用！家族の動線がぶつからずスムーズです。

【18-2号地】食品庫写真（2023年6月撮影）
キッチン横にある約2.5帖もの食品庫。食品のストックを収納するのに便利に使えそうです。

【18-3号地】LDK写真（2023年6月撮影）
作業がしやすいL字型キッチンを採用！
アクセント壁がおしゃれです。

【18-5号地】LDK写真（2023年6月撮影）
LDKに隣接するタタミスペースがあり、合わせると21.56帖の開放感あふれる大空間になります。

■玄関土間収納に玄関ホールの収納など住まいの入り口がスッキリ片付く！

玄関には、家族の靴をしまうシューズボックスはもちろんのこと、ベビーカーやお子様の外遊びの道具などをそのまま収納できる玄関土間収納（16-3/16-4/16-5/16-6/16-7/16-14/16-16/16-17/16-19/18-2/18-3/18-4/18-5/18-6号地）や、玄関ホールの収納（16-3号地）完備のプランも。住まいの入り口をすっきり保ちたいファミリーには魅力的です。

■広々LDK！家族を見渡せる対面キッチンは、L字型採用プランも！LDK隣接の和室も便利！

対面式キッチン（16-7号地除く）なので、家事をしながらLDKにいる家族と会話をしたり、見守ったりと、家族のコミュニケーションが育まれる仕様なのは嬉しいところ。
シンクと加熱機器との動線が短く、作業性が高くて使い勝手のよいL字型キッチンを採用したプランもあります（16-3/16-4/16-5/16-7/16-14/16-17/18-3/18-5号地）。
広々としたLDKなので、ソファやダイニングテーブルなど、大きめの家具が入りがちなLDKでも悠々と過ごせるでしょう。
また、LDKに隣接する和室（16-15号地除く）は収納付き（16-17/18-2/18-6号地は除く）。LDKの延長として使えば、更に広々とした空間が広がります。もちろん、お子様が小さいうちは、おもちゃ遊びの場やお昼寝スペースにしてもいいですし、お客様用の寝室としてもいいですね。

■家族が暮らしやすい回遊動線や、水まわりをまとめた家事動線を採用！

キッチンまわりを中心に、玄関ホール・洗面室・LDKでの家族の動線がぶつかることを防ぎ、ストレスを軽減してくれる回遊動線のプランを採用（16-3/16-4/16-5/16-7/18-2号地）。玄関から入ってすぐに洗面脱衣所に向かうことができる間取りなので（18-2号地除く）、家族が集うLDKに入る前に、手洗い・うがいを済ませておけるのは、感染症対策として嬉しい仕様ですね。
キッチン・洗面脱衣室・浴室が直線上に配置されたプラン（16-16号地）は家事動線がよく、その便利な家事動線は、朝、洗濯物を回しながらキッチンで朝ごはんの準備をしたりするような、何かと慌ただしい朝やバタバタする帰宅時を助けてくれるでしょう。
また、キッチンには食器洗浄乾燥機付きなので、洗い物もサッと片付き、その時間を家族と過ごす時間にあてられると素敵ですね。

■豊富な収納ですっきり暮らせる！カップボード、ウォークインクローゼット、各所にストレージ付きのプランも！

同物件は、豊富な収納が用意された住まい。
キッチンには備え付けのカップボードが装備されたプランもあります（16-3/16-4/16-5/16-6/16-7/16-14/16-16/16-17/18-3/18-5号地）。お料理が好きで、調理器具等がついつい増えてしまう、という方には嬉しい仕様です。
キッチン横に食品庫付きのプランもあるので（18-2/18-6号地）、食品のストックを収納するのに便利です。災害用のローリングストックの場としてもいいですね。
2Fの居室も各室収納付き（16-15号地除く）で、主寝室にはウォークインクローゼット付き！ご家族の衣類をすっきり収納することができますね。
2Fホールにストレージを設けたプランもあります（16-15/16-16/16-17/18-2/18-4/18-5/18-6号地）。家族の季節外の衣類、お客様用寝具はもちろん、季節家電、クリスマスツリーやひな人形などの季節の大物をしまっておく場所として便利です。

■リビング階段採用で、家族のコミュニケーションを促進！

リビング階段（16-3/16-4/16-5/16-6/16-7/16-14/16-16/16-19/18-2/18-3/18-4/18-5/18-6号地）採用のプランもあるので、2Fの居室に向かう前に、LDKを通る仕様になっています。
「おはよう」「おかえり」「ただいま」から始まる家族のコミュニケーションが促進されそうです。

Point3テレワークスペースや間仕切り設計のファミリースペースなど家族のライフスタイルに対応する住まい

【16－14号地】書斎スペース写真（2023年6月撮影）
主寝室に併設の書斎スペース。家族が集うLDKとは離れた専用の場所があることで、仕事や読書もはかどりそうです。

【16－14号地】主寝室写真（2023年6月撮影）
ウォークインクローゼット・書斎スペース併設の主寝室。充実したプライベートタイムが過ごせそうです。

【18-3号地】階段吹き抜け部分写真（2023年6月撮影）
階段部分の吹き抜けが、お部屋を明るく照らしてくれます。

【18-2号地】ファミリースペース写真（2023年6月撮影）
バルコニーに面したファミリースペースは収納付きで、将来間仕切り設計！家族のステージに合わせてお部屋にすることができます（申込期限なし。有償）。

【18-2号地】和室写真（2023年6月撮影）
LDKに隣接した和室は小上がりになっています。お子様のお昼寝スペースにもピッタリです。

■2つのスタイルのテレワークスペース採用！（※1）

同物件は、2つのテレワークスペースを採用したプラン。
1つは、独立したテレワークスペースで「プライベートと仕事の切り替えが難しい」「周りの音が気になって集中できない」など、テレワークの問題を解決。仕事にじっくり取り組める「クローズスタイル　おこもりワーク」採用のプラン。
もう1つは、「さっと仕事、パッと家事」に取り組めるよう設計された「オープンスタイル　みまもりワーク」採用のプラン。こちらはLDK内に位置するので、家族の気配を常に感じながら仕事に取り組めますし、お子様のスタディスペースとしても共用できるスペースです。
（※1）
「クローズスタイル　おこもりワーク」16-3/16-4/16-5/16-6号地
「オープンスタイル　みまもりワーク」16-5号地

■書斎スペース採用のプラン

主寝室内併設（16-14号地）の書斎スペースがあるプランもあります。家族が集うLDKから離れた場所で集中して仕事や読書に取り組みたい方や、リモート会議の際にピッタリです。

■間仕切り可能なファミリースペース（18-2/18-3/18-4号地）や居室（16-15号地）で、将来お部屋を増やすことができるプラン採用！

2Fのバルコニーに面した部分にファミリースペースを設けたプラン（18-2/18-3/18-4号地）を採用。お子様が成長し、あと一つ部屋を増やしたい、という際に、将来間仕切りで部屋にすることができるスペースです（申込期限なし。有償）。居室に間仕切り設計が施されているプラン（16-15号地）もあります。

街並みとして全体の統一感はありながらも、それぞれさまざまな特徴があるプランニングがなされているので、「家族に合う間取りはどれかな？」と探すのも楽しそうですね。
ぜひ一度、問い合わせしてみてはいかがでしょう。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-77-7395

【ダイワハウス】ららぽーと磐田まで車6分。アピタ磐田店まで車8分。磐田北小学校まで徒歩14分。生活利便施設が充実！カースペース3台・プライベートガーデン付き！

【周辺の特徴】
■区画整理地となり新たな街で新たな生活をスタートできます！
■標高30m以上の高台となり水害リスクの低い立地です。
■磐田市立磐田北小学校：徒歩14分圏内
■plaza21見付：徒歩14分圏内

【建物の特徴】
■間取りは2LDKから4LDKまであり、ゆとりある設計となっております
■ウォークインクローゼット等収納豊富ですっきり片づけられて広く使えます
【設備構造の特徴】
■高い耐震性能と高い断熱性、外壁の色あせ・日焼けを抑える外壁材の採用
■宅配BOX付オリジナル門柱、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、断熱保温浴槽、録画機能付カラーモニターインターホンなどが標準装備！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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緑のうるおいも、暮らしの便利も、住まう人のしあわせをいちばんに考えた街“ブリックタウン見付美登里”。
総区画数266区画の大型タウンプロジェクトです。
自然とふれあい、家族の笑顔を育む新しいまち。
標高30m以上の高台の快適＆安心のロケーション。
日々の暮らしを支える生活利便施設・教育施設が徒歩圏内の安心感！

日当たりのいいLDKは和室とつなげると21帖の大空間に。生活に大きなゆとりとやすらぎをもたらします。セミクローズタイプのキッチンは、ご家族とのつながりを感じながら、集中してお料理ができます。

日当たりのいいLDKは和室とつなげると20.5帖の大空間に。生活に大きなゆとりとやすらぎをもたらします。ご家族がコミュニケーションをとりやすいリビングスルー階段を採用。

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【11-2号地】令和6年1月撮影
【16-16号地】令和5年6月撮影
【16-15号地】令和5年6月撮影
【16-14号地】令和5年6月撮影

【11-2号地】令和6年1月撮影
【16-15号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
※区画図

【11-2号地】令和6年1月撮影
※付近案内図

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30区画以上の整備された分譲地

【16-16号地】令和5年6月撮影
【16-16号地】令和5年6月撮影
【11-2号地】令和6年1月撮影

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-77-7395

物件名	ブリックタウン見付美登里　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格ヒント	3980万円～4680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK～4LDK
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	266戸
土地面積ヒント	167.86m²～175.71m²	建物面積ヒント	97.72m²～110.13m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(16-14号地、16-15号地、16-16号地、16-17号地)～(13-4号地)　全て私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2022年12月
住所	静岡県磐田市見付2119番5、2120番1(底地)他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「磐田」車3.7km～3.8km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ホームページへ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。大和ハウス工業
担当者より	担当者野田朋広
お問い合せ先	大和ハウス工業浜松支店　住宅営業所 TEL：0120-77-7395 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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周辺環境

plaza21見付まで1120m
ららぽーと磐田S.Cまで2920m
磐田北保育園まで970m
磐田市立磐田北小学校まで1040m
つつじ公園まで1580m

ショッピングセンター

plaza21見付：徒歩14分（1120ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと磐田S.C：徒歩37分（2920ｍ）
幼稚園・保育園

磐田北保育園：徒歩13分（970ｍ）
小学校

磐田市立磐田北小学校：徒歩13分（1040ｍ）
公園

つつじ公園：徒歩20分（1580ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※付近案内図

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