国道150号線まで車で約1分、東西へのアクセス良好です！福田こども園と福田小学校まで徒歩5分以内なので通園と通学に安心です♪
物件おすすめポイント
◆複層ガラスを使用しているので断熱性が高く、光熱費削減にもつながります。
◆お湯が冷めにくい断熱浴槽を使用しているので入浴時間が離れているご家族も快適です。
◆LDKと洋室畳敷きは続き間設計。ゆとりある空間で暮らすことができます。
◆対面式キッチンはLDKを見渡せるのでご家族と会話を楽しみながら家事をすることができます。
◆対面食器洗浄乾燥機・浄水器が標準装備で、食後の後片付けもラクラク！
◆全居室南向きのため陽当たり良好！ゆとりの広さのバルコニーはお洗濯に重宝します。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
完成イメージパース（1号棟）
IRODORI STYLE『プレーリースタイル』
3種の外壁材と袖壁でシックなデザインを演出。寄棟屋根と規則性のある窓の配置で、プレーリースタイルを現代的にアレンジしました。
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西道路（2024年3月）撮影
前面道路はしっかり舗装されている為、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
お散歩や通勤に快適な道路です♪また、道路が広い分お車の出し入れが苦手な人には安心ですね。 -
当社分譲施工例：LDK
オープンでのびやかな空間を生み出す広がりとゆとり。
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
南側の窓からの日差しがリビングの隅々まで届きます♪ -
(1号棟)、価格2640万円、4LDK、土地面積197m2、建物面積108.47m2
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完成イメージパース（2号棟）
軒の長さやふかし壁など、こだわりが満載。
3種の外壁材と袖壁でシックなデザインを演出。
寄棟屋根と規則性のある窓の配置で、プレーリースタイルを現代的にアレンジしました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
■現地見学会■（事前にお問い合わせください）
同仕様物件のご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご案内させていただきます。
一組様ずつご案内させていただきます。お気軽にご連絡下さい。
ご来場前に再度換気・消毒をしております。
【住宅ローン相談会開催】
お住まい購入にはまずは資金計画から！
月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます！
・ 貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りれるんだろう？
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがある
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど
などなど、【売主】ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。
【新型コロナウイルス対策】
弊社では、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
また、店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談を実施しております。
営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように
調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。
プレゼント情報
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
物件詳細情報
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価格
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2640万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
|
197m2～204m2（実測） |
建物面積
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108.47m2～108.88m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.6ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年11月予定 |
| 住所 |
静岡県磐田市福田中島 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「磐田」バス28分中島東歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
国道150号線まで車で約1分、東西へのアクセス良好です！福田こども園と福田小学校まで徒歩5分以内なので通園と通学に安心です♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-926418 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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幼稚園・保育園福田こども園：徒歩4分（250ｍ）
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小学校福田小学校：徒歩3分（240ｍ）
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中学校福田中学校：徒歩26分（2020ｍ）
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郵便局福田郵便局：徒歩2分（100ｍ）
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銀行静岡銀行福田支店：徒歩5分（370ｍ）
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病院小池内科医院：徒歩6分（470ｍ）
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スーパー食鮮館タイヨー：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニセブンイレブン磐田福田店：徒歩6分（420ｍ）
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公園福田ふるさと公園：徒歩9分（720ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■現地見学会■（事前にお問い合わせください） 同仕様物件のご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご案内させていただきます。 一組様ずつご案内させていただきます。お気軽にご連絡下さい。 ご来場前に再度換気・消毒をしております。 【住宅ローン相談会開催】 お住まい購入にはまずは資金計画から！ 月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます！ ・ 貯金０、頭金０でお家って買えるの？ ・いくら借りれるんだろう？ ・勤続年数が短い ・年収が低い ・パートだけど ・育休中だけど ・頭金がないけど ・自営業の方 ・車のローンがある ・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど などなど、【売主】ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。 【新型コロナウイルス対策】 弊社では、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。 また、店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談を実施しております。 営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。 また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように 調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。 ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県磐田市福田中島 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「磐田」バス28分中島東歩2分～3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2640万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.6ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.47m2～108.88m2 |
土地面積 |
197m2～204m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年11月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、特別工業地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：湯浅 弘望、設備：公営水道、本下水、プロパン、中部電力、建築確認番号：第06SHC100153号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-926418
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
アイダ設計 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
74246142
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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