【サーラ・新生活GOGOキャンペーン実施中】【浜松まつりキャンペーン同時開催!!】「小松」駅まで徒歩6分と交通アクセス◎!スーパーなど生活に便利な施設が揃っています!
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・対象条件/新規で新築をご検討の方、ご家族でご来場された方
弊社施工エリア内で2年以内の建築を検討している方が対象となります
・ご建築/ご契約済、計画の無い方は対象外となります
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【おすすめポイント】
◇壁外断熱工法+高性能樹脂窓で夏涼しく、冬暖かい
◇税制優遇の長期優良住宅
◆玄関ホールから洗面室へ「ただいま手洗い」ができる動線を確保しました
◆18.8帖のLDK ダイニングとキッチンから視覚的に区切った独立型リビングです
◆主寝室には2.8帖のウォークインクローゼット付き ご夫婦の衣類を豊富に収納可能
◆キッチンから水回りへ一直線の家事ラク動線の間取りになっています
◆宅配ボックス完備で不在時や非接触での荷物受け取りが便利
◆広々ガーデニングコーナーはBBQやプールを楽しめます
◆北東の角地/広々のインナーバルコニーがある家です
◆対面式キッチンはダイニング、リビング、タタミコーナーまで視線が届き安心
◆玄関すぐに手洗い場を設け、帰宅したらすぐに手洗い・うがいができます
◆キッチンから水回りへ一直線の家事ラク動線の間取りになっています
◆LDKを通過した先に階段があるのでお出掛けや帰宅時に顔が見えて安心
◆2階ホールには室内物干し付き 雨の日や夜間の洗濯に重宝します
◆リビングの一角にあるタタミコーナーは来客時やお子様のスペースとして重宝します
◆ワイドなシューズクロークはベビーカーやゴルフバッグなども収納できて便利です
◆主寝室には2.8帖のウォークインクローゼットを設け、ご家族分の衣類を収納できます
◆ダイニングとキッチンから視覚的に区切ったリビングは生活感あふれるDKと切り離すことで散らかりづらく、落ち着いた空間になります
◆通り抜け出来るシューズクローク 靴をしまってそのまま宅内に上がれるのできれいな状態を保ちやすいです
◆タタミコーナーは洗濯物を畳んだりお子様が遊んだりお昼寝出来る便利な1部屋です
◆キッチンと洗面所が繋がっているため、水回りの家事をまとめてできます
◆LDKには床暖房が標準仕様 乾燥や音を気にせず快適な冬を過ごせます
◆19.4帖のゆとりのあるLDKだから家具を配置しても空間に余裕があります
◆玄関にシューズクローク、寝室にウォークインクローゼット、廊下収納など適材適所の充実収納プラン
◆玄関スグのタタミコーナーは閉め切れば客間として、開放すればリビングに続く1部屋として多目的な使い方ができます
◆キッチンと洗面所の距離が近いので水回りの家事を短い距離で済ませられます
1969年の創業以来、この地方の風土に適した家づくりを目指し、さまざまな技術開発に取り組んできました。30年以上に及ぶ外断熱工法への取り組み、進化させてきました。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
新生活GOGOキャンペーン開催中
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<サーラタウン小松 NO.3 スタディコーナー>
ダイニング横には備え付けのスタディコーナーがあり、お子様の勉強場所として最適!キッチンで家事をしながらお子様の様子を把握することが出来ます。 -
<No.6>
直線型のLDK。対面式のキッチンからはリビングやダイニングの様子を見やすいので子育て世代にオススメの間取りです。 -
<NO.7>
高湿な気候、水を多く使う生活様式に高い耐久性を発揮できるからステディアは見えない部分まで上質なステンレス仕様。熱にも腐蝕にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。 -
<No.7>
キッチンと洗面所の間のパントリー♪カウンター付きなので洗濯物を畳んだりアイロンをかけたりと家事部屋としても使えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | ご入居から50年にわたって、12回の訪問点検と1回の自己診断による無償点検を実施します。(※保証延長の有無にかかわらず) | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後、5カ月、11カ月、2年(自己診断)、5年、10年、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で実施。 (※10年目、20年目、30年目、40年目には無償点検とは別に、任意で耐久診断(有償)を受けることができます。) |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 内装(床・壁・天井) 内部建具(木製建具等・ふすま・障子) 設備(給水・給湯管・排水管・設備機器【トイレ・浴室・台所・洗面】・給湯器・ガス機器) 電気(換気設備・電気設備)など ・外部 基礎・外壁・屋根・開口部・バルコニー等防水・雨樋など 構造躯体(柱・土台・耐力壁・小屋組・斜材・横架材・剛床の破損変形) 屋根防水(屋根からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷) 外壁防水(外壁からの雨漏りおよび雨漏りによる損傷) 基礎(基礎・基礎杭の破損変形) ・シロアリ 10年※、15年、20年、25年、30年、35年、40年、45年、50年で無償点検を実施。 (※シロアリに関する保証延長には、10年時に再予防工事を実施することで5年の保証延長をします。それ以降、5年ごとに継続して 実施することで、最大50年まで延長いたします。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆◆<サーラの外断熱分譲>の見どころ◆◆
・家事動線と収納計画に重きを置いたプランニング
・家族みんなの暮らしをサポートする住宅設備
・ZEH水準の断熱性能・耐震等級最高等級・長期優良住宅
・住まいの快適性や省エネを実現する住宅性能
・安心な暮らしを守る長期メンテナンスシステム
事前にご連絡ください。
日程調整の上、ご案内させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さい。
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◇SUMMOからの資料請求・無料電話◇
安心・スムーズにご見学いただくために、
事前の来場予約・見学予約をお勧めします!
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<連絡先>※通話無料
予約フォーム [見学予約(無料)]
予約フォーム [電話でのお問い合わせ]
フリーコール [0120-070-468]
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物件詳細情報
物件名
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【サーラ住宅】サーラタウン小松駅北 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3985万円~4285万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
7戸 |
土地面積
|
162.63m2~190.51m2(49.19坪~57.62坪)(実測) |
建物面積
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110m2~112.5m2(33.27坪~34.03坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~5.7m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2022年9月上旬 |
住所 |
静岡県浜松市浜名区小松4667-1 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道「遠州小松」歩5分
遠鉄バス「小松北」歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
分譲地における感染予防や拡散防止に努め、安心・安全にご覧いただくために、ご予約制とさせていただきます。
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お問い合せ先 |
サーラ住宅(株)浜松支店 TEL:0120-070468 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002744号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~17:00 / 定休日:火・水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
<サーラタウン小松駅北> |
間取り図
周辺環境
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スーパートスコショッピングパーク:徒歩4分(300m)
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駅遠州鉄道 小松:徒歩5分(400m)
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ドラッグストア杏林堂薬局小松店:徒歩5分(365m)
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中学校浜松市立浜名中学校:徒歩22分(1745m)
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小学校浜松市立浜名小学校:徒歩15分(1163m)
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郵便局小松郵便局:徒歩4分(295m)
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ショッピングセンタープレ葉ウォーク浜北店:徒歩20分(1577m)
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コンビニセブンイレブン浜北小松東店:徒歩3分(182m)
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幼稚園・保育園浜松市立小松幼稚園:徒歩10分(788m)
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銀行遠州信用金庫浜北支店:徒歩4分(314m)
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銀行静岡銀行浜北支店:徒歩13分(1018m)
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その他環境cafe AINOMIYA 浜北店:徒歩6分(450m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆◆<サーラの外断熱分譲>の見どころ◆◆
・家事動線と収納計画に重きを置いたプランニング
・家族みんなの暮らしをサポートする住宅設備
・ZEH水準の断熱性能・耐震等級最高等級・長期優良住宅
・住まいの快適性や省エネを実現する住宅性能
・安心な暮らしを守る長期メンテナンスシステム
事前にご連絡ください。
日程調整の上、ご案内させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さい。
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◇SUMMOからの資料請求・無料電話◇
安心・スムーズにご見学いただくために、
事前の来場予約・見学予約をお勧めします!
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<連絡先>※通話無料
予約フォーム [見学予約(無料)]
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フリーコール [0120-070-468]
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設備仕様
クリナップ【ステディア】
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スマートキー
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ガス温水式床暖房
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ガス式浴室暖房乾燥機
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耐震工法【STROOG(HSS金物工法)】
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制震工法【Mamory】
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構造の特徴
外断熱工法<旭化成建材 ネオマフォーム>
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高性能樹脂窓<YKK AP/APW330>
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長期優良住宅
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50年保証+50年点検
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耐震等級3
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24時間緊急ダイヤル
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【サーラ住宅】サーラタウン小松駅北 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ◆◆<サーラの外断熱分譲>の見どころ◆◆ ・家事動線と収納計画に重きを置いたプランニング ・家族みんなの暮らしをサポートする住宅設備 ・ZEH水準の断熱性能・耐震等級最高等級・長期優良住宅 ・住まいの快適性や省エネを実現する住宅性能 ・安心な暮らしを守る長期メンテナンスシステム 事前にご連絡ください。 日程調整の上、ご案内させて頂きます。 お電話もしくはメールにてご予約下さい。 -------------------- ◇SUMMOからの資料請求・無料電話◇ 安心・スムーズにご見学いただくために、 事前の来場予約・見学予約をお勧めします! -------------------- <連絡先>※通話無料 予約フォーム [見学予約(無料)] 予約フォーム [電話でのお問い合わせ] フリーコール [0120-070-468] -------------------- |
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所在地 |
静岡県浜松市浜名区小松4667-1 他 | 交通 |
遠州鉄道「遠州小松」歩5分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3985万円~4285万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台・4100万円台(各2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~5.7m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
110m2~112.5m2(33.27坪~34.03坪)(実測) |
土地面積 |
162.63m2~190.51m2(49.19坪~57.62坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2022年9月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
サーラ住宅株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:小出裕樹、設備:公営水道、都市ガス、建築確認番号:KS122-2810-00079 |
物件の特徴
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
サーラ住宅(株)浜松支店
TEL:0120-070468
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
98056896
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。