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◎遠州鉄道「美薗中央公園」駅徒歩29分！
◎ローソン浜北東美薗店まで車で約3分！
◎LDKは南向きで日当たり良好☆
◎敷地面積50坪以上♪
◎駐車5台可能☆
◎北浜東小学校まで170ｍ(徒歩2分)
◎北浜東部中学校まで1100m(徒歩14分)
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0120-133-301【通話料無料】へ
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１号棟完成予想図
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3090万円、4LDK、土地面積211.33m2、建物面積97.19m2 １号棟間取り
お気軽にお問い合わせくださいませ！ -
3090万円、4LDK、土地面積211.33m2、建物面積97.19m2 本物件は１号棟です。
お気軽にお問い合わせくださいませ！ -
１号棟外観写真
当日の案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください！ -
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売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
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■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。
■ご案内について
現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。
アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
プレゼント情報
◆2024年12月末まで
※来店相談、見学予約いずれかの利用とさせて頂きます。
※アンケートご記入をお願い致します
※当社全店舗を通じて初回のみのプレゼントとなります
※担当者からの折り返しの電話にて日時を確定させていただきます
※下記アイデムホームHPからもご予約可能です
※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます
物件詳細情報
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価格
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3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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211.33m2（63.92坪）（登記） |
建物面積
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97.19m2（29.39坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西8.3ｍ幅、南3.8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
静岡県浜松市浜名区善地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道「美薗中央公園」歩29分
遠州鉄道「遠州小林」歩36分
遠州鉄道「浜北」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様とのご縁に感謝します。なにかと不安の多い住まい探しを全力でサポートさせていただきます！
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【この物件について】
来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント♪愛知県・静岡県内7店舗、累計新築戸建成約実績8000棟以上！資料請求、住宅ローン相談もOK！詳細は0120-133-301【通話料無料】まで♪
【得意エリア】
湖西市、周智郡森町、浜松市東区、掛川市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-133301 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009915号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年中無休、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校浜松市立北浜東小学校：徒歩3分（224ｍ）
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中学校浜松市立北浜東部中学校：徒歩15分（1134ｍ）
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幼稚園・保育園北浜東幼稚園：徒歩2分（150ｍ）
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スーパーフードマーケット マム 東美薗店：徒歩15分（1180ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 浜松横須賀店：徒歩28分（2224ｍ）
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コンビニローソン 浜北東美薗店：徒歩20分（1590ｍ）
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郵便局浜北善地郵便局：徒歩4分（258ｍ）
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公園八幡公園：徒歩16分（1271ｍ）
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銀行ＪＡとぴあ浜松 北浜支店：徒歩22分（1758ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
各種キャンペーン実施中 詳しくは弊社HPをご確認下さい。 [検索ワード]【アイデムホーム 浜松店】 ●○●新築戸建成約件数トップクラスの実績●○● 浜松市を中心に周辺エリアの豊富な物件情報を取り扱い中♪ 年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。 ■弊社店舗について 駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。 豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。 ■ご案内について 現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。 又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 ■住宅ローンについて 弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品 のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。 ・勤続年数が短い方、自営業者の方 ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方 ・自己資金がない、支払いに不安のある方 など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。 ■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい 弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。 専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。 また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。 アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。 スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市浜名区善地 | 交通 |
遠州鉄道「美薗中央公園」歩29分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西8.3ｍ幅、南3.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.19m2（29.39坪）（登記） |
土地面積 |
211.33m2（63.92坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要1.72m2、建基法22条指定区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：水野 剛志、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R05SHC126558号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回） 77616円
ボーナス時加算 15589円
借入額 3090万円
年利0.5％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／静岡銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.5％（変動金利）
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2024年4月時点
※別途本体価格のほか、諸経費が必要になります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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＜適合条件＞
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
●耐震性
紹介金融機関／ハウスデポパートナーズ
年齢制限／満20歳以上～満70歳未満
融資限度額／8000万円以内
返済期間／21年～35年
利率／1.57％(Aプラン当初10年間)
保証料／0円
事務手数料／融資金額の2.0％(税別)
※フラット35は募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-133301
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
712924949
74259512
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
