【家族が同じ空間で繋がっているし、独立もしている。】これぞ空間設計がなせる技！ご覧頂くと分かってもらえる◎車3台駐車+自転車置いてもお庭が広いところも見どころ♪
☆小松のご紹介☆
◆学校：浜名小学校まで徒歩約15分
浜名中学校まで徒歩約22分
◆駐車場：3台駐車可能
「小松」駅まで徒歩約5分♪周辺に買い物施設充実◎
長期優良住宅◎耐震等級３！床暖房付き！
◆◆ララの得意なこと◆◆
・住宅ローン減税などを踏まえた実質的な住居費の計算
・快適な住宅ローンを組むための銀行審査のお手伝い
・掛け捨てにならない使える火災保険の提案
・インテリアコーディネーターによるご予算に合わせたコーディネート
◎資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中♪
◎18時以降のご見学ご相談・オンライン対応可能
◎個室で対応致します！
/駐車場有無（空有）…
【LDK】19.4帖のLDK♪＋3.8帖の畳コーナー♪広いし、開放的♪日当たりも良し◎！
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【完成しました】ご見学可能です！「このあと見たい」「見学だけ」OKです！メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
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【和室】ライトグレーのアクセントクロスが一気におしゃれな印象にしてくれる！和室からもキッチン・リビングを見渡せるのでお子様のお昼寝も安心！
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【LDK】キッチン壁には棚付き収納！インテリアも飾れるし、書籍もすっきりと収納できます◎カウンター部分にはコンセントがあるのでPCスペースとしても大活躍◎
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【キッチン】クリナップ！収納内部がステンレス製だから耐久性が段違い♪深型食洗機！食器棚側のコンセント豊富◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【お庭】リビングの窓から出入りできる！ちょっとした家庭菜園やガーデニングも楽しめそう！夏は花火や水遊びも楽しめそうですね◎
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／1月1日（月曜日）～12月31日（木曜日）
「自分たちはどの段階に該当？」3つの段階に合わせてご用意♪
(1)すまい探しのスタート！！まずは情報収集
【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎
◆フォロワー3400人：実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音！
◆ルームツアー：60秒で物件見学できる！
◆建売３００件物件検索：重複物件無し、地図に通学範囲を重ねて検索もできるサイト！
(2)まだ営業担当がつくのは重たいなぁ！！資料を請求して予習
オレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります！
◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験！
◆ルームツアー動画でどんな仕様があるか確認！
他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください
(3)資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい！！物件見学をしてみましょう◎
◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】
◆今すぐ見たい→【053-461-7500】までご連絡ください！
土日祝日のご案内はもちろん、平日の夜などのご案内もOK！
他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます！
【セミオーダー建売のご提案】
「良い物件が無い」とお困りの方へ
大手ハウスメーカー、工務店立て直しの経験から、建売と注文住宅の中間「土地から探すセミオーダー建売」のご提案もしております◎
予算と要望に合わせた内容で建築会社数社と協力して実現！
インテリアコーディネーターの資格もあるからトータルコーディネートも可能♪
※ご提案は無料です。
※ご説明は面談(オンライン可能)にてお願いしております。
プレゼント情報
ローンには組み込めない家具購入費用。
ララのインテリアコーディネーターがダイニングテーブル5点セットを選びます♪
インテリアコーディネーターの資格を持ち、家具販売もしているララだからお手伝いできる新生活の応援企画です！
お手持ちでしたら、ソファやテレビボード、食器棚やベッドなどにも変更可能☆
【条件】
ご成約特典です。
2024年12月末日までのご成約に限ります。
物件詳細情報
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価格
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3765万円～4285万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK- |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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162.63m2～190.51m2（49.19坪～57.62坪）（登記） |
建物面積
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110m2～112.5m2（33.27坪～34.03坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装、接道(1)（公道【方角】東【幅員】5.1m）セットバック無 |
完成時期（築年月）
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2022年8月 |
| 住所 |
静岡県浜松市浜名区小松 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道「遠州小松」歩6分
遠州鉄道「浜北」歩12分
遠州鉄道「遠州西ヶ崎」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産屋というと「広さは、場所は、金額は、、」という条件があるかないか、そして決断を急かされるイメージもあるかと思います。条件も大切ですが、ララはその先の想い「なぜ欲しいのか」を大切にしております。
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【この物件について】
ご家族で話し合えるのは夜が多いですよね？小さな疑問でも解決してもらいたいから夜でも対応しています！このスタンスで集まった営業3人全員が宅建士◎土地・建物・ローン・インテリアなんでも聞いてください♪
【得意エリア】
静岡県西部、中部、愛知県東部
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| お問い合せ先 |
TEL：053-461-7500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（1）第014674号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！ |
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周辺環境
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小学校浜松市立浜名小学校：徒歩14分（1090ｍ）
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中学校浜松市立浜名中学校：徒歩22分（1740ｍ）
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スーパー八百ひで：徒歩3分（220ｍ）
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スーパー遠鉄ストア西ヶ崎店：徒歩14分（1070ｍ）
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スーパーマックスバリュ浜北店：徒歩17分（1360ｍ）
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ショッピングセンタープレ葉ウォーク浜北：徒歩19分（1450ｍ）
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駅遠州小松駅(遠鉄 鉄道線)：徒歩6分（440ｍ）
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コンビニセブンイレブン浜北小松東店：徒歩2分（150ｍ）
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ドラッグストア杏林堂薬局小松店：徒歩4分（320ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／1月1日（月曜日）～12月31日（木曜日） 「自分たちはどの段階に該当？」3つの段階に合わせてご用意♪ (1)すまい探しのスタート！！まずは情報収集 【取り扱い店舗】タブをクリック→店舗概要の関連サイト欄より気になるリンクをクリック◎ ◆フォロワー3400人：実際に住んでいる方だから伝えられるコツと本音！ ◆ルームツアー：60秒で物件見学できる！ ◆建売３００件物件検索：重複物件無し、地図に通学範囲を重ねて検索もできるサイト！ (2)まだ営業担当がつくのは重たいなぁ！！資料を請求して予習 オレンジボタン【資料請求する】をクリック→こんな資料を送ります！ ◆情報量が豊富な写真データを入手し、まるで見学体験！ ◆ルームツアー動画でどんな仕様があるか確認！ 他の気になる物件も資料を送れますので、まとめてご請求ください (3)資料だけじゃ分からない・自分達のための話を知りたい！！物件見学をしてみましょう◎ ◆日程を指定して見学⇒赤色ボタン【見学予約する】 ◆今すぐ見たい→【053-461-7500】までご連絡ください！ 土日祝日のご案内はもちろん、平日の夜などのご案内もOK！ 他の気になる物件もまとめてご案内させて頂きます！ 【セミオーダー建売のご提案】 「良い物件が無い」とお困りの方へ 大手ハウスメーカー、工務店立て直しの経験から、建売と注文住宅の中間「土地から探すセミオーダー建売」のご提案もしております◎ 予算と要望に合わせた内容で建築会社数社と協力して実現！ インテリアコーディネーターの資格もあるからトータルコーディネートも可能♪ ※ご提案は無料です。 ※ご説明は面談(オンライン可能)にてお願いしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市浜名区小松 | 交通 |
遠州鉄道「遠州小松」歩6分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3765万円～4285万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台・4100万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装、接道(1)（公道【方角】東【幅員】5.1m）セットバック無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK- | 建物面積 |
110m2～112.5m2（33.27坪～34.03坪） |
土地面積 |
162.63m2～190.51m2（49.19坪～57.62坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ |
完成時期(築年月) |
2022年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
賃貸・中古の一戸建てをお探しのお客様にもおすすめしたい新築建売の良さはこちら♪耐震等級3という地震に対しての性能の最高等級はもちろん、断熱等級も高いから冬も嬉しい◎近隣も新しい入居者だからコミュニティに入りやすいのも分譲住宅の魅力！ | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：近藤 司、設備：電気、建築確認番号：KS122-2810-00256他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-461-7500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
B01378-001651
74154683
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
