\条件が揃った物件は完成前に/
有玉エリアで駐車3台確保
屋根付ウッドデッキ×土間収納 コトハグ
\有玉小・積志中/小学校まで950m
高台で水害も安心・広い通学路
\買物・通学も便利/
◆有玉小学校 歩14分
◇積志中学校 歩30分
◆エブリィビッグデー 車4分
◇ローソン有玉西店 歩5分
◆有玉幼稚園 歩16分
◇三方原スマートIC 車2分
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◆地盤調査済・保証20年
◇収納たっぷりの家
◆家事がラクになるランドリープラン
◇玄関土間収納
◆子どもが見渡せる対面キッチン
◇屋根付きウッドデッキで洗濯物も安心
◆メンテナンスの楽な設備を採用
◇キーレスエントリー断熱玄関ドア
◆可動棚付き収納
◇換気乾燥暖房機
◆食洗器・浄水器・LDKエアコン完備
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
子育て世代のパパ・ママへ\子とはぐくむ家コトハグ/注文住宅同等の仕様で人気の分譲住宅です。
お掃除のしやすさやデザインを追求した最新の設備と使い勝手の良い細かな工夫で新生活を応援します。
コトハグは収納たっぷりのプラン♪家族全員が主人公になれる家。愛にあふれる住まいづくりをご提案。
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【1邸1邸こだわりのデザイン】
コトハグは1邸1邸、丁寧にデザインしたプランとコーディネーターが選び抜いた仕様となっています。アクセントクロスや照明器具にもこだわっています。 -
【2階洋室】子ども部屋となる洋室全室に1帖分のクローゼットがございます。枕棚とパイプハンガーも設置済みでたっぷり収納可能です。*本物件は建具はありません
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【2階主寝室】主寝室は6帖。WICは2.0帖+扉付収納もありたっぷり確保。アクセントクロスもインテリアに合わせて選んでいます。*実際の建物とクロスデザインは異なります
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【LDK】屋根付きのウッドデッキに出られる大きなサッシ。陽当たりはもちろん、踏んでも痛くない、フラットレールサッシを採用しているので小さなお子さまにも安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 地盤調査または地盤改良工事(杭打ち工事を含む)が行われた地盤で、地盤調査の誤りまたは地盤改良工事に起因して地盤が沈下し、住宅の品質確保の促進等に関する法律の規定に基づき定められた住宅紛争処理の参考となるべき技術基準に該当し、かつ保証者が補修等を要する不具合事象が生じていると認めた場合、保証者は補修に要する費用を補償期間を通じて5000万円まで、一事故につき対象地盤に対し2000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 基礎工事の着工日から開始し、引き渡しから起算して20年を経過する日までの期間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ◎地盤調査 スウェーデン式サウンディング試験 JIS(A 1221) ◎解析・判定 UGRコーポレーション株式会社 ◎改良工事 軟弱地盤との判定となった場合、該当地に必要な地盤補強工事を推奨工法にて施工いたします ■住宅技術協議会確認済 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
☆完全予約制 説明会 開催☆
※こちらの物件は現地内覧が可能となりました
■日程 2024年9/1~/30 火・水 定休
□開催時間 10:00~18:00
■中央区有玉北町23-1 有玉店ショールーム
□駐車場あり (敷地内)
■要事前予約
(SUUMO 来場予約フォームにてご希望の日時をコメント入力ください)
事前来場予約とご商談で素敵なプレゼント!
*小さなお子様のご来場も可能です。ご家族皆様でご来場ください。
予約制なのでゆっくり現地をご見学できます☆彡
現地完成済みだから実際の生活をイメージしながら見学できます♪
他の建売住宅にはないコトハグ28か所のポイントを全部お伝えいたします♪
当日は資金計画もその場でご相談可能です☆彡
◆現地見学可能日◆
上記日程以外でもご予約でご見学可能です。
毎週 月・木・金・土・日曜日・祝日 10:00~17:00
有玉店モデルハウスにて商談も行っております。
現地スタッフ常駐がありませんので事前のご予約が必要です。
事前にWEB、またはTELにてお問い合わせ・ご予約ください!HPからもぜひご予約ください!
URL:https://www.good-bunjo.com/
◆グッドリビングでは・・・
◎注文住宅専門の建築会社として40年以上。
経験と実績を元にこれからの住まい方をご提案いたします。
◎住まいの疑問にはもちろんご融資の相談にも親身になってお答えさせていただきます。
【借りられる金額=返せる金額】とは限りません。
無理なく返済できる金額を計算します。
◎女性スタッフ多数!女性ならではのアドバイスもさせていただきます。
まずはWEBまたはTELにてご予約ください。
URL:https://www.good-bunjo.com/
プレゼント情報
■来場予約でもらえる 特別企画 開催中■
~9/30までの期間中・店舗または分譲物件にご来場でアンケートにご回答いただいたお客様全組様に 豪華特典を全部まとめてプレゼント!さらに次回ご商談で商品券5000円分も*条件があります。詳細はお問合せください。
物件詳細情報
物件名
|
もうすぐ完成◎有玉台1丁目コトハグ-子とはぐくむ家 屋根付ウッドデッキ×土間収納の家 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
200.13m2(実測) |
建物面積
|
94.4m2 |
私道負担・道路
|
無、西4.4m幅(接道幅13m) |
完成時期(築年月)
|
2024年10月 |
住所 |
静岡県浜松市中央区有玉台1-3-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道「さぎの宮」歩25分
遠州鉄道「城山停」歩4分
JR東海道本線「浜松」車6.4km
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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担当者より |
担当者
|
【この物件について】
\限定1区画/閑静な住宅街に新登場。人気のエリアでお問合せ多数の有玉台のお土地です。現地工事中につき、弊社施工の同仕様物件のご案内が可能です。詳細は店舗にて。現地ご案内もお気軽にお問合せ下さい
【得意エリア】
浜松市内全域
|
|
お問い合せ先 |
TEL:053-432-7455 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008489号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
-
小学校浜松市立有玉小学校:徒歩12分(960m)
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中学校浜松市立積志中学校:徒歩29分(2269m)
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コンビニローソン浜松有玉西店:徒歩5分(331m)
-
スーパーバロー有玉店:徒歩21分(1623m)
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ドラッグストア杏林堂薬局小豆餅店:徒歩24分(1867m)
-
ショッピングセンターフィルタウン:徒歩25分(1955m)
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幼稚園・保育園浜松市立有玉幼稚園:徒歩14分(1116m)
-
公園有玉緑地:徒歩16分(1223m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
☆完全予約制 説明会 開催☆
※こちらの物件は現地内覧が可能となりました
■日程 2024年9/1~/30 火・水 定休
□開催時間 10:00~18:00
■中央区有玉北町23-1 有玉店ショールーム
□駐車場あり (敷地内)
■要事前予約
(SUUMO 来場予約フォームにてご希望の日時をコメント入力ください)
事前来場予約とご商談で素敵なプレゼント!
*小さなお子様のご来場も可能です。ご家族皆様でご来場ください。
予約制なのでゆっくり現地をご見学できます☆彡
現地完成済みだから実際の生活をイメージしながら見学できます♪
他の建売住宅にはないコトハグ28か所のポイントを全部お伝えいたします♪
当日は資金計画もその場でご相談可能です☆彡
◆現地見学可能日◆
上記日程以外でもご予約でご見学可能です。
毎週 月・木・金・土・日曜日・祝日 10:00~17:00
有玉店モデルハウスにて商談も行っております。
現地スタッフ常駐がありませんので事前のご予約が必要です。
事前にWEB、またはTELにてお問い合わせ・ご予約ください!HPからもぜひご予約ください!
URL:https://www.good-bunjo.com/
◆グッドリビングでは・・・
◎注文住宅専門の建築会社として40年以上。
経験と実績を元にこれからの住まい方をご提案いたします。
◎住まいの疑問にはもちろんご融資の相談にも親身になってお答えさせていただきます。
【借りられる金額=返せる金額】とは限りません。
無理なく返済できる金額を計算します。
◎女性スタッフ多数!女性ならではのアドバイスもさせていただきます。
まずはWEBまたはTELにてご予約ください。
URL:https://www.good-bunjo.com/
設備仕様
省エネ性能ラベル
|
オール電化仕様
|
システムキッチン
|
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照明器具・LDKエアコン完備
|
玄関ドア
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Wi-Fiウォールニッチ
|
構造の特徴
2×4工法
|
火災保険のメリット
|
ベタ基礎
|
||
ホルムアルデヒド対策
|
断熱性能の高いペアサッシ
|
地盤調査の全邸実施
|
もうすぐ完成◎有玉台1丁目コトハグ-子とはぐくむ家 屋根付ウッドデッキ×土間収納の家 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ☆完全予約制 説明会 開催☆ ※こちらの物件は現地内覧が可能となりました ■日程 2024年9/1~/30 火・水 定休 □開催時間 10:00~18:00 ■中央区有玉北町23-1 有玉店ショールーム □駐車場あり (敷地内) ■要事前予約 (SUUMO 来場予約フォームにてご希望の日時をコメント入力ください) 事前来場予約とご商談で素敵なプレゼント! *小さなお子様のご来場も可能です。ご家族皆様でご来場ください。 予約制なのでゆっくり現地をご見学できます☆彡 現地完成済みだから実際の生活をイメージしながら見学できます♪ 他の建売住宅にはないコトハグ28か所のポイントを全部お伝えいたします♪ 当日は資金計画もその場でご相談可能です☆彡 ◆現地見学可能日◆ 上記日程以外でもご予約でご見学可能です。 毎週 月・木・金・土・日曜日・祝日 10:00~17:00 有玉店モデルハウスにて商談も行っております。 現地スタッフ常駐がありませんので事前のご予約が必要です。 事前にWEB、またはTELにてお問い合わせ・ご予約ください!HPからもぜひご予約ください! URL:https://www.good-bunjo.com/ ◆グッドリビングでは・・・ ◎注文住宅専門の建築会社として40年以上。 経験と実績を元にこれからの住まい方をご提案いたします。 ◎住まいの疑問にはもちろんご融資の相談にも親身になってお答えさせていただきます。 【借りられる金額=返せる金額】とは限りません。 無理なく返済できる金額を計算します。 ◎女性スタッフ多数!女性ならではのアドバイスもさせていただきます。 まずはWEBまたはTELにてご予約ください。 URL:https://www.good-bunjo.com/ |
---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区有玉台1-3-10 | 交通 |
遠州鉄道「さぎの宮」歩25分 JR東海道本線「浜松」車6.4km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.4m幅(接道幅13m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
94.4m2 |
土地面積 |
200.13m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×4工法) |
施工 |
グッドリビング(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:永井 辰弥、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第2024確認建築静建て住ま01493号、駐車場:カースペース |
物件の特徴
毎月(年12回)57883円 ボーナス時加算166203円
価格3890万円、頭金490万円、借入額3400万円
年利0.32% 変動金利/35年 返済期間35年
- ご紹介可能提携行:静岡銀行・浜松磐田信用金庫・ろうきん 他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- フラット35・35Sのご利用可能です。詳しくはスタッフまでお問合せください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:053-432-7455
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74991779
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。