【人気の高丘エリア】
1号棟→実質4LDKとして使用可!暮らしやすい間取り!
2号棟→並列駐車3台可能!
3号棟→広々とした19.1帖のLDK!
【瑞穂小徒歩11分】
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< 学校 >
瑞穂小学校・・・850m
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=住宅ローン=
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【1号棟】全居室に収納付きなのも嬉しいポイント☆
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 各金融機関へのお申込みをお手配いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 静岡銀行 浜松磐田信用金庫 遠州信用金庫 静岡県労働金庫 スルガ銀行 清水銀行 愛知銀行 静岡中央銀行 りそな銀行 フラット35 住信SBIネット銀行 とぴあ浜松農業協同組合 遠州中央農業協同組合 等 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 当店にてご契約いただけるお客様のための企画でございます。 |
サポート3
サポート概要 | 設備保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し後に発生した対象設備の故障について、保証がうけられます。無料定期点検・地盤・設備の保証が受けられます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後、決められた期間中 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | サービスを受けられる期間が定められています。 詳しくはお問合せくださいませ。 有償にて延長サービスもございます。 |
プレゼント情報
一級ファイナンシャルプランナーによる!節税、住宅ローン相談プレゼント。
家計管理、生命保険、自動車保険、資産運用も見直し、節約できるところを発見しよう!
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エアコン、ダイソン社扇風機、ドライヤー、掃除機、ルンバの中から1点(税抜き手数料の10分の1以内の金額の商品に限る)
物件詳細情報
物件名
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浜松市中区高丘西第2全3棟 1号棟・2号棟・3号棟 | ||
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価格
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2790万円~2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S(納戸)~4LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
土地面積
|
115.21m2~162.37m2(登記) |
建物面積
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93.15m2・100.83m2(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:7.9m~8m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年7月予定 |
住所 |
静岡県浜松市中央区高丘西2-24-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東海道新幹線「浜松」バス24分高丘町農協歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お客様目線で!且つ客観的にご案内いたします!お客様のご希望に寄り添ったご提案ができるように努力いたします!お気軽にご指名くださいませ♪
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【この物件について】
私がご案内いたします♪当店HPには動かせる!360°パノラマ画像をご用意しております♪物件の様子がつかみやすいのでぜひ当店HPにお越しくださいませ♪数ある住宅会社の中からご希望の物件をご案内いたします
【得意エリア】
浜松市・磐田市
|
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お問い合せ先 |
TEL:053-466-9944 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:静岡県知事(2)第014125号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
小学校浜松市立瑞穂小学校:徒歩11分(850m)
-
中学校浜松市立開成中学校:徒歩13分(1000m)
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スーパーフードマーケットMom高丘東店:徒歩11分(850m)
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コンビニセブンイレブン浜松高丘北店:徒歩5分(350m)
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー浜松高丘店:徒歩12分(936m)
-
郵便局浜松高丘郵便局:徒歩7分(500m)
-
銀行浜松いわた信用金庫高丘支店:徒歩7分(550m)
-
公園瑞穂公園:徒歩2分(111m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
構造の特徴
■SAFE365
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■安心の土台づくり
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■安心の土台づくり
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■構造体を傷めにくい工法
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■耐震性を高める金物
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浜松市中区高丘西第2全3棟 1号棟・2号棟・3号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
静岡県浜松市中央区高丘西2-24-17 | 交通 |
東海道新幹線「浜松」バス24分高丘町農協歩5分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2790万円~2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:7.9m~8m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S(納戸)~4LDK | 建物面積 |
93.15m2・100.83m2(登記) |
土地面積 |
115.21m2~162.37m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
建築基準法22条指定区域、高丘葵土地区画整理事業 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:御藤 勝裕、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第R05SHC128541号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
毎月(年12回)79614円 ボーナス時加算なし
価格2990万円、頭金0万円、借入額2990万円
頭金なしで計算
年利0.65%(変動金利) 返済期間35年
- 紹介金融機関/静岡銀行
年齢制限/満20歳以上、56歳未満の方
販売価格に対する融資限度額/2億円以内
返済期間/35年以内
利率/年利0.5%~(変動金利)
(年利+0.4%で全疾病保障が付けれます。)
保証料/1000万円を35年で返済する場合206100円
事務手数料/55000円
金利等の情報は2023年1月時点のものとなります。
適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
他の金融機関のご紹介も可能ですのでお気軽にスタッフへご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
フラット35は全期間固定金利型の住宅ローンです。
勤続年数が短い方、派遣やパート等の方もお申込みが可能です。
紹介金融機関/株式会社ファミリーライフサービス
年齢制限/70歳未満の方
販売価格に対する融資限度額/8000万円以内の9割以内
返済期間/35年以内及び最終返済時の年齢が満80歳までの期間
利率/年利0.990%(5年又は10年固定金利)
※11年目以降は1.240%の固定金利
事務手数料/融資金額×1.68%
適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:053-466-9944
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74910148
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。