屋根裏空間のある1階完結型の高性能住宅【モデルハウスお譲りします】浜松市中央区上島　

未入居
売主・代理

6300万円

静岡県浜松市中央区

遠州鉄道「上島」歩6分

情報提供日:: 24/6/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)インフィルプラス浜松店

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TEL：053-440-0445

広大な敷地113坪には最大6台の駐車スペースがあり、南向きの広々とした庭はリラックスするのに最適。
徒歩6分の「上島」駅は便利な立地で、16帖の吹抜けが開放感を演出。

◆1階完結型の間取りで生活動線がスムーズで、快適な暮らしを実現。
◇広々とした26帖の屋根裏空間は、子供部屋や収納部屋、趣味部屋など、様々な用途に柔軟に活用できます。
◆遠州鉄道「上島」駅まで徒歩約6分の好立地に位置し、交通アクセスが便利。
◇16帖の大開口吹抜けがあり、開放感溢れる空間を演出。
◆風の出ない冷暖房設備【F-CON】を設置し、快適な生活空間を提供。気流のストレスなく、一年中快適に過ごせる。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

勾配天井、吹き抜けによる大開口の開放的な間取り。

ラワン合板の勾配天井が木でできたタープのよう。SE構法により、仕切りのない大空間・大開口が実現しました。

固定階段をあがった先のフリースペースには作業カウンターを設置。
奥のスペースは納戸や収納としても活用できる。
L字型の敷地にあえて四角い建物を配置し、余った部分を駐車場と中庭に。
土間仕上げのフロア。玄関収納と合わせたブラウンカラーのF-CONを設置。
風のでない全館空調で一年中快適。
直線のシンプルな建物に曲線の樹木を調和させたデザインに。木の切り株は樹木と温かみを表現。

リビング階段を昇ると、カウンターを設置したフリースペースと屋根裏空間の洋室へ。

ラワン合板の勾配天井が木でできたタープのよう。SE構法により、仕切りのない大空間・大開口が実現しました。
2階フリースペースにある作業スペース隣には屋根裏空間の居室が。
書斎やお子様の遊び場、客間などご家族のライフスタイルや使い勝手により変化できます。
キッチンと寝室の両方向を繋ぐスギの壁は空間に連続性を持たせています。
キッチン隣にはパントリーを設置。
2階フリースペース向かって左奥のスペースには、収納にも便利なアイアンパイプ付き。
こちらにはスリムタイプのF-CONを設置しており、仕切りのようにも使用。

将来はワンフロアで生活が完結するよう、水回りと主寝室も1階へ配置。

デザイン性と実用性を兼ね備えたTENOR(テノール)カウンターを採用。
奥には洗面と浴室が隣接。
LDK～キッチン～洗面まで視線の届く距離にあり、お料理や家事の際にも家族の様子が伺えてお子様の小さな時期にも安心
モノトーンカラーで落ち着いた雰囲気の洗面スペース。
浴室も同じトーンで統一されています。
モノトーンカラーで落ち着いた雰囲気の浴室。
すっきりとしたストレートなラインの仕上がりです。
玄関収納で仕切った寝室。
1階には水回りがまとまっており、ワンフロアで生活が完結する間取りに。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン設備充実

キッチンと寝室の両方向を繋ぐスギの壁は空間に連続性を持たせています。
キッチン隣にはパントリーを設置。
モノトーンカラーで落ち着いた雰囲気の浴室。
すっきりとしたストレートなラインの仕上がりです。
ラワン合板の勾配天井が木でできたタープのよう。SE構法により、仕切りのない大空間・大開口が実現しました。

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月29日（土曜日）・6月30日（日曜日）
時間／10:00～18:00

志都呂には、異なるコンセプトを持つ、2つのモデルハウス
【2階建ての箱型『MONO-House-モノ・ハウス-』】
【コの字の平屋『HILLA-House-ヒラ・ハウス-』】

上島には、屋根裏空間のあるモデルハウス
【WOOD-TARP-ウッド・タープ-】
がございます。
ぜひ、お気に入りのスタイルを見つけに見学にお越しください。

【お問い合わせについて】
ご予約の際には、希望のモデルハウスをお伝えいただくとご案内がスムーズです。
上島2丁目のモデルハウスはスタッフが駐在しておりません。
事前にご連絡をお願い致します。

【定休日】
水曜日

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：053-440-0445

物件名	屋根裏空間のある1階完結型の高性能住宅【モデルハウスお譲りします】浜松市中央区上島
価格ヒント	6300万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	374.33m²	建物面積ヒント	115.1m²
私道負担・道路ヒント	無、北27ｍ幅（接道幅17.4ｍ）、南4ｍ幅（接道幅1.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2020年6月
住所	静岡県浜松市中央区上島５ [ ■周辺環境 ]	交通	遠州鉄道「上島」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)インフィルプラス
担当者より	担当者宅建中西　理年齢：40代業界経験：17年	【この物件について】開放感のある勾配天井の一室空間と屋根裏空間からなる室内。ライフスタイルの変化にオートマチックに対応する間取りです！【得意エリア】浜松市内
お問い合せ先	(株)インフィルプラス浜松店 TEL：053-440-0445 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008014号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

浜松市立上島小学校まで1175m
浜松市立曳馬中学校まで1917m

小学校

浜松市立上島小学校：徒歩15分（1175ｍ）
中学校

浜松市立曳馬中学校：徒歩24分（1917ｍ）
スーパー

西友浜松有玉南店：徒歩13分（983ｍ）
スーパー

エブリィビッグデー有玉南店：徒歩15分（1176ｍ）
ドラッグストア

杏林堂薬局上島駅前店：徒歩8分（609ｍ）
コンビニ

ファミリーマート浜松上島五丁目店：徒歩4分（288ｍ）
病院

有玉病院：徒歩23分（1775ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

上島分譲　現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：053-440-0445

設備仕様


風のない全館冷暖房システム輻射パネルを活用した風のない冷暖房システムを搭載。エアコンの不快な風や音、過乾燥のストレスから解放され、高い快適性を実現します。また、人の生活環境そのものである空気の清潔さも保ちます。

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問合せ先： TEL：053-440-0445

構造の特徴


SE構法高い耐震性の理由、SE構法「SE構法」は、体育館や教育施設、大型店舗といった大規模な木造建築物の技術を住宅に応用するために開発された技術です。耐震実験で検証大地震でも倒壊ゼロの家インフィルプラスの家は、最高ランクの耐震等級３に対応。１棟１棟、ビルやマンションなど大型建築物と同様に、数値に裏付けられた「構造計算」を行い、安全を証明しお引渡しします。		ダブル断熱工法ダブル断熱で、まるで魔法瓶のような家外断熱に加えて、柱の内側に断熱材を充填する内断熱を行う「ダブル断熱工法」を標準採用。これにより家の隅々まで、同じ快適温度を実現します。

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