浜松市中央区幸第一

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3690万円

静岡県浜松市中央区

遠州鉄道「助信」歩25分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アイデムホーム浜松店

4.5 (接客評価コメント88件)

TEL：0120-133301 【通話料無料】

◆敷地面積５０坪以上◆高台中学校まで徒歩９分♪オール電化☆全居室６帖以上！

来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント！
※(要予約)下記プレゼント情報をご参照ください

◎遠州鉄道「曳馬」駅徒歩16分！
　バス「四ツ池公園入口」停歩8分！
◎オール電化です！
◎全居室6帖以上！
◎ミニストップ浜松曳馬店徒歩9分！
◎敷地面積50坪以上♪
◎萩丘小学校まで1510m（徒歩19分）
◎高台中学校まで658m（徒歩9分）

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0120-133-301【通話料無料】へ
お気軽にお問い合わせください！
平日、土日問わずご案内致します！
自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など
住宅ローンのご不安な方もお気軽にご相談ください♪
未公開物件情報も多数ご用意しております♪
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

◎当日のご案内も承ります！◎遠州鉄道「曳馬」駅徒歩16分！　バス「四ツ池公園入口」停歩8分！

２号棟外観写真
　　　当日の案内も可能です。
　お気軽にお問い合わせください！

3690万円、3LDK、土地面積168.07m²、建物面積100.44m² 本物件は２号棟です。
お気軽にお問い合わせくださいませ！

3690万円、3LDK、土地面積168.07m²、建物面積100.44m² ２号棟間取り
お気軽にお問い合わせくださいませ！

料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ！
収納もたっぷりついています！

大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、
くつろぎの空間が広がります。

◎オール電化です！ ◎全居室6帖以上！

キッチンで家事をしていても
いつでも家族が近くに感じられるLDK。

広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。
落ち着いた雰囲気で、いつでも心地良い空気感。

1坪タイプのバスルーム。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。
鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため
一日中明るく、気分も明るくなります！

◎ミニストップ浜松曳馬店徒歩9分！ ◎敷地面積50坪以上♪

ナチュラル感のある洋室は、
自分好みのインテリアが楽しめます♪

お子様の成長に合わせて変化できるよう、
使いやすくシンプルに仕上げてあります。

ウォークインクローゼットのある住まいで
収納上手な生活を実現！

南向きで陽当りの良いバルコニーは、
お洗濯が楽しくなりますね！

シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！
訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

２号棟外観写真
　　　当日の案内も可能です。
　お気軽にお問い合わせください！
大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、
くつろぎの空間が広がります。
料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ！
収納もたっぷりついています！

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資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローンの事前審査の大切さをご存知でしょうか？・現在、車のローン・カードローン・キャッシング借入れ・奨学金などがある方・所得に自信がない方・転職して間もない方・金利の低い金融機関を紹介してほしい・過去にローンやカードで延滞等ある方上記に当てはまる方、ご不安のある方ぜひお気楽にご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンの借入先が決まるまでお手伝いさせていただきます。金利や月々の返済額などお客様のご希望や状況に応じた金融機関をご紹介させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・必ず審査が通過することを保証する内容ではございません。・ご自身で審査を進めていたり、他不動産会社で審査を進めていても承れます。・お付合いでお願いしたい金融機関がある場合も承れます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中です！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご利用いただけます。来店完全予約制となります。キャッシュフロー表を作成致します。家計の見直しなども相談できます♪

イベント情報

●○●新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
浜松市を中心に周辺エリアの豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■ご案内について
現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

【来店相談でイオン商品券5000円分or見学予約でマックカード2000円分プレゼント！】
◆2024年12月末まで
※来店相談、見学予約いずれかの利用とさせて頂きます。
※アンケートご記入をお願い致します
※当社全店舗を通じて初回のみのプレゼントとなります
※担当者からの折り返しの電話にて日時を確定させていただきます
※下記アイデムホームHPからもご予約可能です
※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

物件名	浜松市中央区幸第一
価格ヒント	3690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	168.07m²（50.84坪）（登記）	建物面積ヒント	100.44m²（30.38坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4.4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	静岡県浜松市中央区幸２ [ ■周辺環境 ]	交通	遠州鉄道「助信」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「八幡」歩36分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「遠州病院」歩46分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆来店予約はこちらです☆ ☆当社HPご覧ください☆ ☆学校から物件を探すならこちら☆ ☆その他の物件紹介☆ ☆週末のオープンハウス情報☆
担当者より	担当者宅建世古　遥香年齢：20代マイホーム探しは、とても楽しいですが、わからないことも多いと思います。物件のご紹介から住宅ローンのことなどを精一杯お手伝いいたします。私と一緒に、最高の住まいを探しましょう！	【この物件について】来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント♪愛知県・静岡県内7店舗、累計新築戸建成約実績8000棟以上！資料請求、住宅ローン相談もOK！詳細は0120-133-301【通話料無料】まで♪ 【得意エリア】浜松市中区、浜松市西区、浜松市東区
お問い合せ先	(株)アイデムホーム浜松店 TEL：0120-133301 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009915号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：年中無休、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件選びの際にきっと役立つレポート資料見てみよう! 周辺環境/統計調査などきっと「へぇ～!」となる資料が届きます当社おススメの新築カスタマイズ! カスタマイズって何ができるんだろう？ ◆今すぐ資料請求◆

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

周辺環境

浜松市立萩丘小学校まで1510m
浜松市立高台中学校まで658m
ヒーローズ保育園住吉まで830m
ファミリーマート浜松住吉店まで1025m
MEGAドン・キホーテ UNY浜松泉町店まで1403m
杏林堂薬局聖隷住吉病院前店まで1573m
浜松幸郵便局まで1231m
静岡中央銀行浜松北支店まで1175m
さいわい公園まで430m

小学校

浜松市立萩丘小学校：徒歩19分（1510ｍ）
中学校

浜松市立高台中学校：徒歩9分（658ｍ）
幼稚園・保育園

ヒーローズ保育園住吉：徒歩11分（830ｍ）
コンビニ

ファミリーマート浜松住吉店：徒歩13分（1025ｍ）
スーパー

MEGAドン・キホーテ UNY浜松泉町店：徒歩18分（1403ｍ）
ドラッグストア

杏林堂薬局聖隷住吉病院前店：徒歩20分（1573ｍ）
郵便局

浜松幸郵便局：徒歩16分（1231ｍ）
銀行

静岡中央銀行浜松北支店：徒歩15分（1175ｍ）
公園

さいわい公園：徒歩6分（430ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

設備仕様


ＴＶモニター付インターホン奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。	温水洗浄便座温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。寒い時期でも暖かい便座に座る事が出来ます！ ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。	オートバス誰でも簡単にボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。

その他設備手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。 ※現況優先、内覧時にご確認ください。	浄水器内蔵型水栓浄水と原水をボタン一つで切り替え簡単なビルトイン式浄水器水栓を採用。ワンタッチで浄水・水道の切り替えが可能なシンクです！ ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。	浴室暖房乾燥機梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です！ ※現況優先、その他気になる箇所は案内時にお確かめください。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301