【芳川北小学校まで徒歩6分】で安心の通学路♪
■芳川北小、南陽中エリア！
■お買い物施設まで徒歩10分圏内で便利♪
■安心して永く暮らしやすい周辺環境♪
【お気に入り登録で情報を見逃さない】
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■クイック事前審査可能■
最短１分で借入可能金額がわかる！
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＜ 学校 ＞
芳川北小学校・・・450ｍ
南陽中学校・・・・1200ｍ
☆見学ツアー開催中☆
「具体的な購入時期は検討中」も大歓迎。
＝住宅ローン＝
金利0.3％台から！ご紹介実績があります（条件による）
「○○銀行から借り入れたい」「保険条件から決めたい」などお客様の条件に合った金融機関をお探しします！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
お問い合わせはセンチュリー21インスパイアまでお気軽にどうぞ！
■ 見て実感の便利な立地 ■ 落ち着いて暮らせる西伝寺町に全3棟分譲中♪
【2号棟】
対面式のカウンターキッチンと折り上げ天井が開放的な雰囲気のリビング！
2号棟には畳のマルチスキップがあります！（1、3号棟は和室が隣接）
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☆全3棟分譲中☆
周辺環境や交通量なども確認できる現地見学ツアーは皆さまに大好評いただいております♪
まずは見学したい日時をお聞かせください♪（センチュリー21インスパイア） -
(2号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積146.61m2、建物面積99.78m2
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【2号棟】
スキッププロア横の階段を上がるとそこはカウンターが！家事スペースにも良しお子様の勉強にも良し◎ -
【2号棟】
あると助かる洗面所のカウンター＆収納棚（2号棟のみ）
■ 便利な立地がポイント ■芳川小学校まで徒歩6分＆遠鉄ストアまで徒歩7分♪
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(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積146.61m2、建物面積100.19m2
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【1号棟】
アクセントクロスがおしゃれなリビング♪
全棟が南向き・日当たり良好・風通りも◎です！ -
【1号棟】
1号棟＆3号棟にはリビング横に和室が！ -
【1号棟】
食器洗浄乾燥機が全棟のキッチンに完備されています！
■ まるで注文住宅のような内装設備 ■ 現地ご案内可能です♪～センチュリー21インスパイア～
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(3号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積146.61m2、建物面積98.95m2
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【3号棟】
対面キッチンのリビング側には棚やラックがあり使い勝手が良いです♪アクセントパネルもおしゃれ♪ -
【3号棟】
ウォークインクローゼットの隣には嬉しいカウンター付き！PCでの作業もはかどります♪ -
【3号棟】
アクセントパネルが高級感を演出！
一坪バスルームで毎日の疲れをリセットできちゃいます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
これから販売予定
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☆全3棟分譲中☆
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まずは見学したい日時をお聞かせください♪（センチュリー21インスパイア） -
【2号棟】
対面式のカウンターキッチンと折り上げ天井が開放的な雰囲気のリビング！
2号棟には畳のマルチスキップがあります！（1、3号棟は和室が隣接） -
【1号棟】
食器洗浄乾燥機が全棟のキッチンに完備されています！
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売主コメント
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【お家に居ながらパノラマ見学】
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問合せ先：
TEL：053-466-9944
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
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食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 各金融機関へのお申込みをお手配いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 静岡銀行 浜松磐田信用金庫 遠州信用金庫 静岡県労働金庫 スルガ銀行 清水銀行 愛知銀行 静岡中央銀行 りそな銀行 フラット35 住信SBIネット銀行 とぴあ浜松農業協同組合 遠州中央農業協同組合 等 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご相談時 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 当店にてご契約いただけるお客様のための企画でございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後に発生した対象設備の故障について、保証がうけられます。無料定期点検・地盤・設備の保証が受けられます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後、決められた期間中 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | サービスを受けられる期間が定められています。 詳しくはお問合せくださいませ。 有償にて延長サービスもございます。 |
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イベント情報
～現地見学のご案内～
お仕事前のお時間(明るくなってから)、お仕事後に見学したいなど、当日でも可能なかぎりご対応中でございます。
お電話でも受け付けしておりますのでお気軽にご連絡くださいませ！
【通話無料電話 0800-829-6270】
(ステップ１)
ご案内の日程が決まりましたら担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。現地集合、ご来店、送迎も承っております。
(ステップ２)
ご案内時は、各お部屋の広さやフロア、家事動線や収納、日当たりや風通しなどをご体感いただけます。
周辺道路の交通量や音なども確認ですね！
物件の雰囲気だけでなく、それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。
お子様連れのご案内も歓迎いたします。
お子様にも、自分のお部屋はどこがいいかお伺いしたいですｗ
※未完成物件に関しましては、現地状況のご確認、近隣の完成物件をモデルとしてご見学いただき、設備や仕様をご確認いただけます。
＼ご見学コース／
□サクッと見学コース(３０分～)
物件の雰囲気や生活のイメージをつかみたい方におすすめ！
□なんでも相談コース(６０分～)
１級ファイナンシャルプランナーに相談もできますので
購入後のライフプランのご相談もされてはいかがでしょうか！
ついでに自動車保険の見直しなんかもできちゃいます！
自宅を売却してのお住替え相談も好評でございます！
□クイック審査で不安解消コース(６０分～)
最短１分で借入可能額が分かり心配なところが一つ解消します。
運転免許証をご準備いただき、すぐに結果のメールが届きます。
TEL：0800-829-6270（通話無料）
資料が欲しいという方は【資料請求（無料）】をクリックお願いいたします！
プレゼント情報
■当店ご利用のお客様に無料以上の価値がある！
一級ファイナンシャルプランナーによる！節税、住宅ローン相談プレゼント。
家計管理、生命保険、自動車保険、資産運用も見直し、節約できるところを発見しよう！
■新居で必要になる！家電プレゼント！
ご成約のお客様に8月末日までの限定企画！
エアコン、ダイソン社扇風機、ドライヤー、掃除機、ルンバの中から１点(税抜き手数料の１０分の１以内の金額の商品に限る)
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：053-466-9944
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物件名
|
中央区西伝寺町全3棟 1号棟・2号棟・3号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円・3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
146.61m2 |
建物面積
|
98.95m2～100.19m2 |
|
私道負担・道路
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道路幅：3.8ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区西伝寺町38番地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス12分西伝寺歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様目線で！且つ客観的にご案内いたします！お客様のご希望に寄り添ったご提案ができるように努力いたします！お気軽にご指名くださいませ♪
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【この物件について】
私がご案内いたします♪当店HPには動かせる！360°パノラマ画像をご用意しております♪物件の様子がつかみやすいのでぜひ当店HPにお越しくださいませ♪数ある住宅会社の中からご希望の物件をご案内いたします
【得意エリア】
浜松市・磐田市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：053-466-9944 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：静岡県知事（2）第014125号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：053-466-9944
周辺環境
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浜松市立芳川北小学校まで450m -
浜松市立南陽中学校まで1200m -
フードマーケットMom頭陀寺店まで452m -
遠鉄ストア西伝寺店まで500m -
ローソン浜松西伝寺店まで160m -
クリエイトエス・ディー浜松渡瀬町店まで400m -
静岡銀行名塚支店まで550m -
浜松領家郵便局まで1681m -
独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院まで2106m
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小学校浜松市立芳川北小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校浜松市立南陽中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーフードマーケットMom頭陀寺店：徒歩6分（452ｍ）
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スーパー遠鉄ストア西伝寺店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニローソン浜松西伝寺店：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー浜松渡瀬町店：徒歩5分（400ｍ）
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銀行静岡銀行名塚支店：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局浜松領家郵便局：徒歩22分（1681ｍ）
-
病院独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院：徒歩27分（2106ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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☆安心して暮らしやすい環境☆ |
見学可能な日程
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お仕事前のお時間(明るくなってから)、お仕事後に見学したいなど、当日でも可能なかぎりご対応中でございます。
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周辺道路の交通量や音なども確認ですね！
物件の雰囲気だけでなく、それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。
お子様連れのご案内も歓迎いたします。
お子様にも、自分のお部屋はどこがいいかお伺いしたいですｗ
※未完成物件に関しましては、現地状況のご確認、近隣の完成物件をモデルとしてご見学いただき、設備や仕様をご確認いただけます。
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□サクッと見学コース(３０分～)
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□なんでも相談コース(６０分～)
１級ファイナンシャルプランナーに相談もできますので
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□サクッと見学コース(３０分～)
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□なんでも相談コース(６０分～)
１級ファイナンシャルプランナーに相談もできますので
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最短１分で借入可能額が分かり心配なところが一つ解消します。
運転免許証をご準備いただき、すぐに結果のメールが届きます。
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問合せ先：
TEL：053-466-9944
構造の特徴
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■長期優良住宅■
■長期優良住宅■
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■BELS■
■BELS■
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■住宅性能表示取得■
■住宅性能表示取得■
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■断熱性能等級5■
■断熱性能等級5■
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■耐震等級3■
■耐震等級3■
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問合せ先：
TEL：053-466-9944
中央区西伝寺町全3棟 1号棟・2号棟・3号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区西伝寺町38番地 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス12分西伝寺歩2分～3分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2980万円・3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3000万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.8ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
98.95m2～100.19m2 |
土地面積 |
146.61m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：御藤 勝裕、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R05SHC126263号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
浜松市中央区西伝寺町全3棟 1号棟 新築一戸建て/4LDK/土地146.61平米/建物100.19平米 3090万円の場合
毎月（年12回）82277円 ボーナス時加算なし
価格3090万円、頭金0万円、借入額3090万円
年利0.65％（変動金利） 返済期間35年
- 紹介金融機関/静岡銀行
年齢制限/満20歳以上、56歳未満の方
販売価格に対する融資限度額/2億円以内
返済期間/35年以内
利率/年利0.5％～（変動金利）
（年利+0.4％で全疾病保障が付けれます。）
保証料/1000万円を35年で返済する場合206100円
事務手数料/55000円
金利等の情報は2023年1月時点のものとなります。
適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
他の金融機関のご紹介も可能ですのでお気軽にスタッフへご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット35は全期間固定金利型の住宅ローンです。
勤続年数が短い方、派遣やパート等の方もお申込みが可能です。
紹介金融機関/株式会社ファミリーライフサービス
年齢制限/70歳未満の方
販売価格に対する融資限度額/8000万円以内の9割以内
返済期間/35年以内及び最終返済時の年齢が満80歳までの期間
利率/年利0.990％（5年又は10年固定金利）
※11年目以降は1.240％の固定金利
事務手数料/融資金額×1.68%
適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：053-466-9944
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：053-466-9944
74118995
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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