浜松市中央区和合北１期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3449万円

静岡県浜松市中央区

遠州鉄道「上島」歩42分

情報提供日:: 24/6/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アイデムホーム浜松店

4.5 (接客評価コメント84件)

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TEL：0120-133301 【通話料無料】

◆２階にはセカンドリビング付き◆明るく開放的な吹抜♪並列駐車３台可能☆

来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント！
※(要予約)下記プレゼント情報をご参照ください

◎遠州鉄道「上島」駅徒歩42分！
　バス「一本松」停徒歩5分！
◎家族の会話が増えるリビング階段♪
◎ファミリーマートまで徒歩3分！
◎玄関には土間収納あり！
◎使い勝手豊富なユーティリティ付き☆
◎泉小学校まで1000m（徒歩13分）
◎北部中学校まで2300m（徒歩29分）

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0120-133-301【通話料無料】へ
お気軽にお問い合わせください！
平日、土日問わずご案内致します！
自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など
資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪
未公開物件情報も多数ご用意しております♪
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

お気軽にお問い合わせくださいませ！

◎当日の案内も承ります。遠州鉄道「上島」駅徒歩42分！　バス「一本松」停徒歩5分！

２号棟外観写真
　　　当日の案内も可能です。
　お気軽にお問い合わせください！

3449万円、3LDK、土地面積141.34m²、建物面積108.68m² 本物件は２号棟です。
お気軽にお問い合わせくださいませ！

3449万円、3LDK、土地面積141.34m²、建物面積108.68m² ２号棟間取り
お気軽にお問い合わせくださいませ！

ダイニングを見渡せる、
使い勝手の良いシステムキッチン。

広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに
明るい陽光が広がります。

◎家族の会話が増えるリビング階段♪ファミリーマートまで徒歩3分！

大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
自然と家族が集まる空間です。

大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、
くつろぎの空間が広がります。

1坪タイプのバスルーム。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。
鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！

バルコニーに面したお部屋は、
通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。

◎玄関には土間収納あり！使い勝手豊富なユーティリティ付き☆

ナチュラル感のある洋室は、
自分好みのインテリアが楽しめます♪

お子様の成長に合わせて変化できるよう、
使いやすくシンプルに仕上げてあります。

建売物件には珍しいセカンドリビング！！
家族の団らんが増える嬉しいスペースですね。

南向きで陽当りの良いバルコニーは、
お洗濯が楽しくなりますね！

シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！
訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

２号棟外観写真
　　　当日の案内も可能です。
　お気軽にお問い合わせください！
広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに
明るい陽光が広がります。
ダイニングを見渡せる、
使い勝手の良いシステムキッチン。

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資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローンの事前審査の大切さをご存知でしょうか？・現在、車のローン・カードローン・キャッシング借入れ・奨学金などがある方・所得に自信がない方・転職して間もない方・金利の低い金融機関を紹介してほしい・過去にローンやカードで延滞等ある方上記に当てはまる方、ご不安のある方ぜひお気楽にご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンの借入先が決まるまでお手伝いさせていただきます。金利や月々の返済額などお客様のご希望や状況に応じた金融機関をご紹介させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・必ず審査が通過することを保証する内容ではございません。・ご自身で審査を進めていたり、他不動産会社で審査を進めていても承れます。・お付合いでお願いしたい金融機関がある場合も承れます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中です！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご利用いただけます。来店完全予約制となります。キャッシュフロー表を作成致します。家計の見直しなども相談できます♪

イベント情報

【土日・祝日は見学会を開催中！】
時間11：00～17：00
現地にてスタッフがお待ちしております☆
【年中無休】当日の見学も承ります！

●○●新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
浜松市を中心に周辺エリアの豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■ご案内について
現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

【来店相談でイオン商品券5000円分or見学予約でマックカード2000円分プレゼント！】
◆2024年12月末まで
※来店相談、見学予約いずれかの利用とさせて頂きます。
※アンケートご記入をお願い致します
※当社全店舗を通じて初回のみのプレゼントとなります
※担当者からの折り返しの電話にて日時を確定させていただきます
※下記アイデムホームHPからもご予約可能です
※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

物件名	浜松市中央区和合北１期
価格ヒント	3449万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	141.34m²（42.75坪）（登記）	建物面積ヒント	108.68m²（32.87坪）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	静岡県浜松市中央区和合北４-315番684 [ ■周辺環境 ]	交通	遠州鉄道「上島」歩42分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「自動車学校前」歩49分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「助信」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆来店予約はこちらです☆ ☆当社HPご覧ください☆ ☆学校から物件を探すならこちら☆ ☆その他の物件紹介☆ ☆週末のオープンハウス情報☆
担当者より	担当者水野　剛志年齢：40代お客様とのご縁に感謝します。なにかと不安の多い住まい探しを全力でサポートさせていただきます！	【この物件について】来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント♪愛知県・静岡県内7店舗、累計新築戸建成約実績8000棟以上！資料請求、住宅ローン相談もOK！詳細は0120-133-301【通話料無料】まで♪ 【得意エリア】湖西市、周智郡森町、浜松市東区、掛川市
お問い合せ先	(株)アイデムホーム浜松店 TEL：0120-133301 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009915号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：年中無休、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件選びの際にきっと役立つレポート資料見てみよう! 周辺環境/統計調査などきっと「へぇ～!」となる資料が届きます当社おススメの新築カスタマイズ! カスタマイズって何ができるんだろう？ ◆今すぐ資料請求◆

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

周辺環境

浜松市立泉小学校まで1000m
浜松市立北部中学校まで2300m
しんえい保育園まで450m
遠鉄ストアフードワン泉店まで600m
ファミリーマート浜松泉四丁目店まで200m
静岡銀行住吉支店まで1000m
浜松幸郵便局まで1000m
馬船平公園まで120m

小学校

浜松市立泉小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

浜松市立北部中学校：徒歩29分（2300ｍ）
幼稚園・保育園

しんえい保育園：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

遠鉄ストアフードワン泉店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ファミリーマート浜松泉四丁目店：徒歩3分（200ｍ）
銀行

静岡銀行住吉支店：徒歩13分（1000ｍ）
郵便局

浜松幸郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
公園

馬船平公園：徒歩2分（120ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

設備仕様


ＴＶモニター付インターホン奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所は案内時にお確かめください。	温水洗浄便座温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。寒い時期でも暖かい便座に座る事が出来ます！ ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。	オートバス誰でも簡単にボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。 ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。

浴室暖房乾燥機梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です！ ※現況優先、その他気になる箇所は案内時にお確かめください。	自動食器洗乾燥機手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。 ※現況優先、内覧時にご確認ください。	浄水器内蔵型水栓浄水と原水をボタン一つで切り替え簡単なビルトイン式浄水器水栓を採用。ワンタッチで浄水・水道の切り替えが可能なシンクです！ ※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。

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