【積水ハウスノイエ】浜松市内では人気の文教地区、広沢小学校迄徒歩約13分、蜆塚中学校迄徒歩約9分と通学が徒歩圏の分譲地です。現地の飾付け家具、調度品を含め販売します。
浜松市内で人気文教地区内の分譲住宅。「広沢小学校」まで徒歩13分、「蜆塚中学校」まで徒歩9分。
通学は徒歩圏内で、子育て世代には暮らしやすい環境の分譲地です。
現地分譲住宅に飾付けしてある『家具』『調度品』を含めて販売いたします。
積水ハウス建設が施工、積水ハウスのカスタマーズセンターがアフターサービスを担当。
積水ハウスの品質とサービスをお届けいたします。
対面キッチンの約18.5帖のLDK+ワークスペース、家族みんながくつろげる空間です。【PLAN・外観写真】
-
家族みんなの作業スペース「ファミリーステーション」がある間取り。水廻りが近く家事動線もスムーズです。屋根には3.3KWの太陽光発電システムを搭載しエコな暮らしで電気代の削減にもつながります。
-
季節が感じられる庭に面したワイドなリビングダイニング。
アクセントクロスが印象的です。
※現地に展示の家具、調度品は販売価格に含みます。
※撮影年月:令和5年7月 -
リビングダイニングから見てもお洒落な、LDと一体化したペニンシュラタイプのキッチン。
※現地に展示の家具、調度品は販売価格に含みます。
※撮影年月:令和5年7月 -
ペニンシュラタイプのキッチンは家族と会話しながら、揃って食事の準備が出来ます。
※現地に展示の家具、調度品は販売価格に含みます。
※撮影年月:令和5年7月
現地写真
広沢小学校迄徒歩約13分蜆塚中学校まで徒歩約9分と通学が徒歩圏の分譲地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程/4月26日(金曜日)~5月31日(金曜日)
営業スタッフの同行無しで、お客様のみで気兼ねなく分譲住宅の建物内をご見学いただけます。
無人見学をご希望の方は『無人内見システム』よりご予約頂き、自由な時間にご見学ください。
『無人内見システム』のご予約は下記URLリンク先より
【https://reserv.mujin24.jp/propreserv-noiesekisuihouse.php?rno=222300004001】
物件詳細情報
物件名
|
コモンステージ蜆塚【積水ハウスノイエの分譲住宅】【積水ハウスノイエ】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5240万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
160.31m2(48.49坪) |
建物面積
|
98.53m2(29.80坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期(築年月)
|
2023年5月 |
住所 |
静岡県浜松市中央区蜆塚2-19909番7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
遠州鉄道バス 遠州浜蜆塚線「山手町入口」歩2分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
お問い合せ先 |
積水ハウス ノイエ株式会社(建物売主兼土地販売代理) TEL:0586-26-2720 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周辺環境
-
小学校広沢小学校:徒歩13分(1000m)
-
幼稚園・保育園普済寺幼稚園:徒歩15分(1200m)
-
中学校蜆塚中学校:徒歩9分(670m)
-
病院浜松医療センター:徒歩17分(1300m)
-
スーパーフードマーケット マム・リベロマム蜆塚店:徒歩4分(280m)
-
郵便局浜松蜆塚郵便局:徒歩9分(700m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/4月26日(金曜日)~5月31日(金曜日)
営業スタッフの同行無しで、お客様のみで気兼ねなく分譲住宅の建物内をご見学いただけます。
無人見学をご希望の方は『無人内見システム』よりご予約頂き、自由な時間にご見学ください。
『無人内見システム』のご予約は下記URLリンク先より
【https://reserv.mujin24.jp/propreserv-noiesekisuihouse.php?rno=222300004001】
コモンステージ蜆塚【積水ハウスノイエの分譲住宅】【積水ハウスノイエ】 【一戸建て】
販売スケジュール |
「先着順受付中」 | イベント情報 |
現地見学会 日程/4月26日(金曜日)~5月31日(金曜日) 営業スタッフの同行無しで、お客様のみで気兼ねなく分譲住宅の建物内をご見学いただけます。 無人見学をご希望の方は『無人内見システム』よりご予約頂き、自由な時間にご見学ください。 『無人内見システム』のご予約は下記URLリンク先より 【https://reserv.mujin24.jp/propreserv-noiesekisuihouse.php?rno=222300004001】 |
---|---|---|---|
所在地 |
静岡県浜松市中央区蜆塚2-19909番7 | 交通 |
遠州鉄道バス 遠州浜蜆塚線「山手町入口」歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5240万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.5m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
98.53m2(29.80坪) |
土地面積 |
160.31m2(48.49坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:200 |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法)(1戸) |
施工 |
積水ハウスノイエ株式会社(各建物施工) | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:○電気:中部電力○ガス:都市ガス(サーラE&L)○上水道:公営水道○汚水:公共下水道○雨水:U字側溝、○引渡可能年月/要相談○水道分担金、建築確認申請費は土地建物販売価格に含みます。 |
会社情報
会社概要 | <建物売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
積水ハウス ノイエ株式会社(建物売主兼土地販売代理)
TEL:0586-26-2720
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月9日 |
00011726
73599001
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。