浜松市中央区有玉台３丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2690万円

静岡県浜松市中央区

ＪＲ東海道本線「浜松」歩89分

情報提供日:: 24/5/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アイデムホーム浜松店

4.5 (接客評価コメント88件)

TEL：0120-133301 【通話料無料】

◆長期優良住宅◆家族の会話が増えるリビング階段♪前面道路７．２ｍ！

来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント！
※(要予約)下記プレゼント情報をご参照ください♪

◎JR東海道本線「浜松」駅バス乗車27分！
　バス「JA初生支店」停徒歩12分！
◎開放的な折上天井や吹抜あり☆
◎セブン-イレブンまで徒歩12分！
◎駐車2台可能！
◎家族の会話が増えるリビング階段☆
◎有玉小学校まで1500ｍ(徒歩19分)
◎積志中学校まで2400ｍ(徒歩30分)

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0120-133-301【通話料無料】へ
お気軽にお問い合わせください！
平日、土日問わずご案内致します！
自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など
住宅ローンのご不安な方もお気軽にご相談ください♪
未公開物件情報も多数ご用意しております♪
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

お気軽にお問い合わせくださいませ♪

◎当日のご案内も承ります！◎JR東海道本線「浜松」駅バス乗車27分！　バス「JA初生支店」停徒歩12分！

２号棟外観写真
　　　当日の案内も可能です。
　お気軽にお問い合わせください！

2690万円、3LDK、土地面積124.08m²、建物面積97.29m² 本物件は２号棟です。
お気軽に問い合わせください。

2690万円、3LDK、土地面積124.08m²、建物面積97.29m² ２号棟間取り
お気軽にお問い合わせください。

料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ！
収納もたっぷりついています！

大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
自然と家族が集まる空間です。

◎開放的な折上天井や吹抜あり☆ ◎セブン-イレブンまで徒歩12分！

大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、
くつろぎの空間が広がります。

広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに
明るい陽光が広がります。

ちょっとしたくつろぎの場として使えるマルチスキップ！

棚が設置されているので、シャンプーやリンスなど
キレイに並べておくことができます。

ゆとりのある脱衣スペース。
お子様と一緒でも安心して入れます！

◎セブン-イレブンまで徒歩12分！ ◎駐車2台可能！

2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため
一日中明るく、気分も明るくなります！

明るい洋室で心地のいい朝を迎えられそうです。
大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。

各居室に収納付きです。
居室空間をより広々と使えます！

バルコニーは心地よい日差しや
さわやかな風を感じることができます！

シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！
訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

２号棟外観写真
　　　当日の案内も可能です。
　お気軽にお問い合わせください！
大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
自然と家族が集まる空間です。
料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ！
収納もたっぷりついています！

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売主コメント

	住宅性能評価書を計画段階の「設計」と、さらに難易度の高い施工後評価の「建設」をダブルで全棟取得してる東栄住宅は、品質へのこだわりが違います！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローンの事前審査の大切さをご存知でしょうか？・現在、車のローン・カードローン・キャッシング借入れ・奨学金などがある方・所得に自信がない方・転職して間もない方・金利の低い金融機関を紹介してほしい・過去にローンやカードで延滞等ある方上記に当てはまる方、ご不安のある方ぜひお気楽にご相談ください！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローンの借入先が決まるまでお手伝いさせていただきます。金利や月々の返済額などお客様のご希望や状況に応じた金融機関をご紹介させていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・必ず審査が通過することを保証する内容ではございません。・ご自身で審査を進めていたり、他不動産会社で審査を進めていても承れます。・お付合いでお願いしたい金融機関がある場合も承れます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中です！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方どなたでもご利用いただけます。来店完全予約制となります。キャッシュフロー表を作成致します。家計の見直しなども相談できます♪

イベント情報

各種キャンペーン実施中
詳しくは弊社HPをご確認下さい。
[検索ワード]【アイデムホーム浜松店】

●○●新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
浜松市を中心に周辺エリアの豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■ご案内について
現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

プレゼント情報

【来店相談でイオン商品券5000円分or見学予約でマックカード2000円分プレゼント！】
◆2024年12月末まで
※来店相談、見学予約いずれかの利用とさせて頂きます。
※アンケートご記入をお願い致します
※当社全店舗を通じて初回のみのプレゼントとなります
※担当者からの折り返しの電話にて日時を確定させていただきます
※下記アイデムホームHPからもご予約可能です
※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

物件名	浜松市中央区有玉台３丁目
価格ヒント	2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	124.08m²（登記）	建物面積ヒント	97.29m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西7.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	静岡県浜松市中央区有玉台３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「浜松」歩89分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「さぎの宮」歩30分 [ 乗り換え案内 ] 遠州鉄道「自動車学校前」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆来店予約はこちらです☆ ☆当社HPご覧ください☆ ☆学校から物件を探すならこちら☆ ☆その他の物件紹介☆ ☆週末のオープンハウス情報☆
担当者より	担当者宅建永井　拓馬年齢：30代業界経験：2年お住まい探し、楽しみな部分もありながらご不安を抱えることも多いのではないでしょうか。少しでも楽しみながらお住まい探しが出来るよう、全力でお手伝いさせて頂きます！	【この物件について】来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント♪愛知県・静岡県内7店舗、累計新築戸建成約実績8000棟以上！資料請求、住宅ローン相談もOK！詳細は0120-133-301【通話料無料】まで☆ 【得意エリア】浜松市中区、浜松市東区、浜松市南区
お問い合せ先	(株)アイデムホーム浜松店 TEL：0120-133301 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009915号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：年中無休、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件選びの際にきっと役立つレポート資料見てみよう! 周辺環境/統計調査などきっと「へぇ～!」となる資料が届きます当社おススメの新築カスタマイズ! カスタマイズって何ができるんだろう？ ◆今すぐ資料請求◆

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

周辺環境

浜松市立有玉小学校まで1500m
浜松市立積志中学校まで2400m
たんぽぽ保育園まで740m
明康会みどり保育園まで950m
業務スーパー浜松小豆餅店まで1000m
杏林堂薬局小豆餅店まで1100m
スーパーマーケットバロー有玉店まで1200m
セブン-イレブン浜松有玉西店まで900m
浜松有玉郵便局まで2000m

小学校

浜松市立有玉小学校：徒歩19分（1500ｍ）
中学校

浜松市立積志中学校：徒歩30分（2400ｍ）
幼稚園・保育園

たんぽぽ保育園：徒歩10分（740ｍ）
幼稚園・保育園

明康会みどり保育園：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

業務スーパー浜松小豆餅店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

杏林堂薬局小豆餅店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

スーパーマーケットバロー有玉店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン浜松有玉西店：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

浜松有玉郵便局：徒歩25分（2000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

設備仕様


自動食器洗乾燥機手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮出来ます。かつ節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。	ＴＶモニター付インターホン奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。	オートバスボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

浄水器内蔵型水栓しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。	浴室暖房乾燥機梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。また、暖房機能は冬の寒い時に温かい浴室で入浴は可能です。	温水洗浄便座温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-133301

構造の特徴


耐震等級３耐震等級は１～３があり、耐震等級３は最上等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。	住宅性能評価書国土交通大臣の指定を受けた第３者機関が公平に性能をチェックし、住まいの性能や等級を数値で具体的に示された評価書になります。長く付き合う住まいに付いていると安心です。	ベタ基礎建物全体を面で支えるベタ基礎を採用。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策になるのが特長です。

ペアガラスガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。

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