【全邸注文仕様の家】駐車場3台×庭付!陽光と暮らす全邸南道路の大型分譲地です。スーパーや病院、公園など徒歩圏内に充実しており、ファミリー世帯が生活しやすい住環境!
◎家事にも配慮した収納スペース
各居室の収納に加え、大容量のシューズクロークやウォークインクローゼット、また脱衣室のコートクロークなど季節ものやおさがりの衣類などをしまう際も困りません。
【Point!!】
■陽光と暮らす全邸南道路&南向き
■全7区画のビッグコミュニティー 全邸3台駐車場
■スーパー・小学校・病院徒歩10分圏内
■浜松駅2km圏内でアクセス良好
【建物性能】
■税額控除やメンテナンス費用など、お財布にも優しい長期優良住宅
■夏涼しく冬温かい断熱等級5の家
■長く安心してお住まい頂ける「ナイス60年点検システム」
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全邸南道路接道 上質な暮らしを提案する「ノブレスガーデン三島町」
モデルハウス堂々完成。現地モデルハウス案内受付中
ナイスが手掛けるワンランク上の分譲住宅「ノブレス」
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日本の住宅の省エネルギー性を高めるために定められた「省エネルギー基準」をクリアしています。アルミ樹脂複合サッシと遮熱高断熱の複層ガラスで外気をシャットアウト。さらに、高性能グラスウールとポリスチレンフォーム床下断熱材を壁と床下にそれぞれ採用。快適なだけでなく冷暖房費の節約にも効果大です。
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内装の適度な木質化を行うことで、お子様の学習効率が上がるという研究結果が発表されています。浜松市内でも学校施設の木質化を推進する動きもあり、今後活発化する傾向です。ナイスは樹のプロフェッショナルとして、内装の木質化を推進しています。
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新築購入後、最長60年の定期点検システムや地盤保証20年等の住宅保証制度に加えて、浜松支店開設40周年以上の実績で、一生涯のサポートをお約束します。
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第三者機関による建物の性能評価書を取得。設計時と建物竣工時に取得する事で性能を保証します。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後、6カ月後に無償で定期点検を実施します。その後も1年目、2年目、5年目、以降5年毎に最長60年目まで点検可能です。(30年目迄は無償点検。) 弊社担当スタッフがご自宅を訪問し、点検実施時期に応じて、項目別にご自宅内部から外部を点検致します。 必要に応じて補修・メンテナンスのご提案をさせて頂き、弊社指定のメンテナンスを実施頂いたお客様には、初期保証を延長させて頂きます。 |
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料金発生有無 | あり | 料金 | お引き渡し後30年目まで無料。30年目以降は5年ごとの有償点検になります。 |
サポートを受けられる期間 | ナイス60年点検システムにより最長で60年目まで点検を受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 天井裏、床下、各種水周り ・外部 外壁、屋根、雨どい等 ■その他制限事項 アフターサービス基準に基づく共通免責事項がございます。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます(※当てはまらない方を消してください) |
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
堂々完成!!完成邸見学会開催!
今週土日 2つの完成邸モデルハウス見学会を開催中!!
物件詳細情報
物件名
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《限定1棟!家具付モデルハウス》ノブレスガーデン三島町【7区画】 | ||
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価格
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3850万円~3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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7戸 |
土地面積
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139.3m2~142.84m2(42.13坪~43.20坪)(実測) |
建物面積
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98.53m2~99.36m2(29.80坪~30.05坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年4月 |
住所 |
静岡県浜松市中央区三島町348-4付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「浜松」歩27分
遠鉄バス「三島西」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
南道路街区全7区画が、利便性に恵まれた三島町に誕生しました!現地完成邸モデルハウス見学会開催中!ぜひこの機会にご見学ください。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-045115 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第001125号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火、水 |
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公園三島楊子公園:徒歩6分(480m)
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小学校白脇小学校:徒歩10分(800m)
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スーパーリベロ三島:徒歩7分(560m)
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病院浜松南病院:徒歩6分(480m)
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駅浜松駅:徒歩28分(2240m)
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スーパーフィール SHIROWA店:徒歩9分(720m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
堂々完成!!完成邸見学会開催!
今週土日 2つの完成邸モデルハウス見学会を開催中!!
設備仕様
キッチン
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デリシア(自動調理機能付き)
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食器洗い洗浄機
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お掃除らくらくトイレ
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カードキー式玄関ドア
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「シェアでんき」で災害にも光熱費も安心な生活
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構造の特徴
パワービルド工法
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高断熱性能が可能にする「一年中快適な暮らし」
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木のプロフェッショナルが手掛ける「樹の家」
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安心の長期アフターフォロー
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火災保険が割安になる省令準耐火構造
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設計、建設の2つの性能評価書を取得
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《限定1棟!家具付モデルハウス》ノブレスガーデン三島町【7区画】 【一戸建て】
販売スケジュール |
全棟堂々完成!先着順受付中!!新しい現地モデルハウスご見学可能です | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~16:00 堂々完成!!完成邸見学会開催! 今週土日 2つの完成邸モデルハウス見学会を開催中!! |
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所在地 |
静岡県浜松市中央区三島町348-4付近 | 交通 |
JR東海道本線「浜松」歩27分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3850万円~3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
98.53m2~99.36m2(29.80坪~30.05坪)(実測) |
土地面積 |
139.3m2~142.84m2(42.13坪~43.20坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:160% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:加藤、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2023確認建築静建住ま06268号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-045115
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月22日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月27日 |
73149445
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。