≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫中央区笠井町【3棟】

新築一戸建て
売主・代理

価格更新

3790万円～3890万円

静岡県浜松市中央区

遠州鉄道「遠州西ヶ崎」車22km

情報提供日:: 24/6/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

アルハウス(株)

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TEL：053-467-5000

【アルハウス】笠井小学校徒歩4分、西ヶ崎駅まで車で6分の好立地に誕生する敷地面積60坪超のゆとりのある暮らし

【立地】
■笠井小学校　徒歩4分の通学も安心な立地
■リブロス笠井徒歩9分の買い物もしやすい立地
■西ヶ崎駅　車で6分の通勤もラクラクな立地
【アルハウスの分譲住宅】
■耐震等級3など、住宅性能評価5分野で最高等級取得
■インテリアコーディネーターが演出したおしゃれに囲まれた安心空間
■家事動線も考えられ、生活しやすい間取り
■駐車スペース並列３台の確保
【建物性能】
■税額控除やメンテナンス費用など、お財布にも優しい長期優良住宅
■夏涼しく冬温かい断熱等級5の家
■長く安心してお住まい頂ける「定期点検の30年長期保証プログラムとアフターメンテンス」を採用

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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60坪以上の広い敷地には駐車スペース3台確保。外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つです。

白い外壁が清潔感と明るさを与え、ブラウンのアクセントが上品さを加えます。モダンでありながらも落ち着いた印象で、周囲の自然環境と調和する魅力的な外観となります。

白は清潔感と明るさを、黒はシックさと大人の雰囲気をもたらす。モダンで洗練された印象を与えつつ、シンプルさも兼ね備えた外観デザインです。

洗練された空間に、素材感やデザインで高級感を演出するシックモダンスタイル。大人がゆったりと寛ぐことができる癒しの空間。

洗練された色使いや佇まいでクールでありながら、自然素材の温かみが優しい雰囲気を添えるナチュラルモダン。モダンインテリアが好みだけれど、木の温もりもプラスしたい、という方におすすめのスタイルです。

古いものを大切にしつつ、現代のライフスタイルに上手く融合させたミックススタイルです。現代的でありながら温かみも感じられる独自のインテリアが生まれます。

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動画でご紹介している建物は、「浜松市東区笠井町の販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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【B棟】素材感やデザインで高級感を演出するシックモダンスタイル。大人がゆったりと寛ぐことができる癒しの空間。

60坪以上の広い敷地には駐車スペース3台確保。外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つ♪

【B棟】洗練されたイメージのあるシックモダン。落ち着きのある空間を演出できるので大人がゆったりと寛ぐことのできる癒しの空間にすることができます。
【B棟】家族で過ごすLDKは南側に大きな窓を設けて、明るく広々とした空間に。
【B棟】キッチン上部を下がり天井にして、アクセントクロスやペンダントライトを設置。スタイリッシュな空間が生まれ高級感を演出しています。
【B棟】キッチン上部を下がり天井にして、アクセントクロスやペンダントライトを設置。スタイリッシュな空間が生まれ高級感を演出しています。

【C棟】洗練された色使いや佇まいでクールでありながら、自然素材の温かみが優しい雰囲気を添えるナチュラルモダン。

【C棟】白とブラウンの外観は、洗練された魅力を持ちながらも自然な温かさを演出します。白い外壁が清潔感と明るさを与え、ブラウンのアクセントが上品さを加えます。モダンでありながらも落ち着いた印象で、周囲

【C棟】ダウンライトがリビングを美しく照らす。間接照明として配置されたダウンライトは、柔らかな光を放ち、落ち着いた雰囲気を演出。リビングの空間に深みと温かさを与え、快適なくつろぎの場を作り上げます。絶
【C棟】チュラルモダンなLDK（リビング・ダイニング・キッチン）。自然素材を活かしたモダンなインテリアで、心地よさと洗練された雰囲気が広がります。
【C棟】自然の温かみを取り入れながらもモダンなデザインが特徴。自然素材や明るい色合いで、心地よい空間を演出しつつ、機能的で洗練された雰囲気を醸し出します。自然と都会の融合が魅力です。
【C棟】清潔感と明るさを与える白いカウンタートップやキャビネットが特徴。高級感のある照明やアクセントカラーのアイテムとのコーディネートで、一層のスタイリッシュさが際立ち、キッチン空間に上品な魅力をもた

【D棟】古いものを大切にしつつ、現代のライフスタイルに上手く融合させたミックススタイルです。

【D棟】白と黒のコントラストが映える外壁。白は清潔感と明るさを、黒はシックさと大人の雰囲気をもたらす。モダンで洗練された印象を与えつつ、シンプルさも兼ね備えた外観デザインです。

【D棟】重厚感のあるダイニングテーブル。緻密なデザインが特徴であり、高級感を演出。家族やゲストとの食事の場を一層特別なものにしてくれます。
【D棟】シックな色合いとモダンなデザインが調和し、スタイリッシュな空間を演出。快適な座り心地と高級感が組み合わさったソファです。
【D棟】ヴィンテージ家具やアクセントを取り入れたモダンなインテリアで、クラシックな雰囲気とモダンなデザインが融合。レトロな要素と洗練されたスタイルが調和し、独特の魅力を放つ空間が広がります。温かみのあ
【D棟】シックな雰囲気漂うリビング。上品で落ち着いた色合いと贅沢な素材が調和し、クラシックな要素とモダンなデザインが見事に融合。繊細なディテールと暖かな照明が、くつろぎとエレガンスを与えてくれます。

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長期優良住宅

60坪以上の広い敷地には駐車スペース3台確保。外観デザインに合わせたエクステリアも魅力の一つ♪
【B棟】洗練されたイメージのあるシックモダン。落ち着きのある空間を演出できるので大人がゆったりと寛ぐことのできる癒しの空間にすることができます。
【B棟】キッチン上部を下がり天井にして、アクセントクロスやペンダントライトを設置。スタイリッシュな空間が生まれ高級感を演出しています。

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◇アルハウスの現地案内◇◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。
また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。

◆◇無料駐車場完備◇◆
無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。

◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆
私たちが大切にしていること、それはお客様に
「自分のイメージに忠実でマイペースに分譲住宅を買うということを知って欲しい」
という心です。
そのために、押し売りの営業は一切致しません。

『マイホームを探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！
当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。

プレゼント情報

◇ご来場キャンペーン◇
ご来場予約いただいたお客様にQUOカード2000円分をプレゼント♪

※担当者からの折り返しの電話にてご来場の日時を確定させていただきます。
※アンケートのご記入をお願い致します。
※新規ご来場につき1回限りとさせていただきます。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：053-467-5000

物件名	≪しずなびの分譲住宅 aruHOUSE≫中央区笠井町【3棟】
価格ヒント	3790万円～3890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	200.07m²～204.18m²（60.52坪～61.76坪）（登記）	建物面積ヒント	104.74m²～107.64m²（31.68坪～32.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月下旬
住所	静岡県浜松市中央区笠井町551-10 [ ■周辺環境 ]	交通	遠州鉄道「遠州西ヶ崎」車22km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件の【360度パノラマVR】を見るこの物件の【公式情報】を見るアルハウスが大切にしている5つのことアルハウスの【施工実績】を見る【公式】インスタグラム
担当者より	担当者宅建若杉　良太年齢：30代業界経験：15年長く愛していただける住まいをご提供することが私たちの責任。長年の経験を活かし、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談ください！	【この物件について】【全邸家具付き/内覧予約でクオカード2000円分プレゼント】笠井小学校まで徒歩6分、笠井中学校までは徒歩5分とお子様の通学が安心の立地。リビングは18帖以上、敷地60坪以上で駐車場スペース3台可能。【得意エリア】浜松、磐田、静岡
お問い合せ先	アルハウス(株) TEL：053-467-5000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（1）第014408号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日

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区画図

【全体区画図】

間取り図

D棟

価格

： 3790万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 204.18m²

建物面積

： 104.74m²
C棟

価格

： 3840万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 200.07m²

建物面積

： 107.64m²
B棟

価格

： 3890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 200.16m²

建物面積

： 106.82m²

問合せ先： TEL：053-467-5000

価格	3790万円	間取り	4LDK
土地面積	204.18m²	建物面積	104.74m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アルハウス(株) TEL：053-467-5000 免許番号：静岡県知事（1）第014408号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3840万円	間取り	4LDK
土地面積	200.07m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アルハウス(株) TEL：053-467-5000 免許番号：静岡県知事（1）第014408号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3890万円	間取り	4LDK
土地面積	200.16m²	建物面積	106.82m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アルハウス(株) TEL：053-467-5000 免許番号：静岡県知事（1）第014408号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

遠鉄ショッピングタウンリブロス笠井まで700m
セブンイレブン浜松笠井町店まで857m
V・drug浜松笠井新田店まで878m
浜松市立笠井中学校まで663m
浜松市立笠井小学校まで410m
浜松市立笠井幼稚園まで427m
笠井保育園まで1175m

ショッピングセンター

遠鉄ショッピングタウンリブロス笠井：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン浜松笠井町店：徒歩11分（857ｍ）
ドラッグストア

V・drug浜松笠井新田店：徒歩11分（878ｍ）
中学校

浜松市立笠井中学校：徒歩9分（663ｍ）
小学校

浜松市立笠井小学校：徒歩6分（410ｍ）
幼稚園・保育園

浜松市立笠井幼稚園：徒歩6分（427ｍ）
幼稚園・保育園

笠井保育園：徒歩15分（1175ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：053-467-5000

設備仕様


【キッチン/TOCLAS】大人気のペニンシュラキッチンを採用。カウンタータイプのキッチンではリビングにいる家族と会話を楽しんだり、子供の様子を見守りながら料理が出来ます♪	【浴室/LIXIL】お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽に加え、暖房乾燥機まで完備。寒い冬でもゆったりとくつろげます。	【洗面/LIXIL】背面とシンクが一体型の「キレイアップカウンター」でお掃除も楽々。いつでも綺麗に保てます♪

【24時間換気/Panasonic】全熱交換型の第１種換気システムは外部からのウイルスを95％カットし、窓を開けない方が空気が綺麗になります。	【断熱材/MOCOフォーム】隙間なく施工された断熱材は「夏は涼しく、冬は暖かい」を実現。更に吸音性にも優れ、外内部の音を軽減してくれます♪	【外壁材/Kmew】外壁は高耐久光セラを採用。光触媒・セラミック・高耐候性のトリプルコートで色褪せや日焼けを抑え、美しい外観を長く保つことができます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：053-467-5000

構造の特徴


【コンセプト】【性能】と【デザイン】どちらも選びたい方に向けた住宅です。ちょうど良いデザインがここにアル♪	【デザイン】導線を意識した間取りは家事の負担を軽減してくれます♪	【インテリア】プロのインテリアコーディネーターが内装をデザイン。壁紙や家具にも拘った上品な仕上がりになります♪

【長期優良住宅】住宅性能評価4分野で最高等級を取得しています！一般的な住宅と比べて税制面や保険料などで優遇されます。	【保証】建物保証10年、地盤保証20年となります。詳しくはアルハウスまで連絡！	【アフター】定期点検では気になる部分をご相談できます！細かな部分も専門家が丁寧に対応させていただきます♪

問合せ先： TEL：053-467-5000