【積水ハウス】ファミリースイート・テレワークスペース・次世代空気環境システムを備えた住まいです。【見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード２０００円プレゼント！】
ゆとりの大空間 ファミリースイートと生活動線の良さを第一に設計。テレワークスペースとして使える書斎も設けました。ＬＤＫは、木の素材感あふれる床と天井に、高級感を演出する石貼りをアクセントにした落ち着
いた空間です。袋井北小徒歩7分、杏林堂徒歩5分、JR袋井駅へ約1.75ｋｍの立地です。
【見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード２０００円プレゼント！】
2023年2月撮影
-
○天井高2.7m、25.8帖のゆったりしたLDK。4.0ｍ+1.5ｍのワイドな開口部から明るく緑豊かな庭が見渡せます。
-
-
平面図の植栽の様子には予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。ご購入後の植栽育成には数年を要すものもありますし成長後の形状も様々となります。
-
2022年3月撮影
-
浴室乾燥機付きのユニットバスです。
-
アイランドキッチンのため家事がしやすく、作業効率の良いキッチンです。
-
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
-
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIV」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
-
袋井あそび保育園まで850m 徒歩11分。保育理念として、「かしこく おもいやりのある たくましいこ」を掲げています。
-
2階ホールに設けた在宅ワークスペースです。
-
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
角地
-
2022年3月撮影
-
平面図の植栽の様子には予定種の成長後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。ご購入後の植栽育成には数年を要すものもありますし成長後の形状も様々となります。
-
2023年2月撮影
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
浴室に窓
/
平坦地
/
南庭
/
トイレ２ヶ所
/
自然素材使用
/
スマートキー
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
南面バルコニー
/
２面以上バルコニー
/
ルーフバルコニー
/
設計住宅性能評価書
/
角地
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
開発分譲地内
/
シューズインクローク
/
南側道路面す
/
全居室フローリング
/
食器洗乾燥機
/
緑豊かな住宅地
/
複層ガラス
/
前面棟無
/
前道６ｍ以上
/
２階建
/
南向き
/
駐車２台可
/
閑静な住宅地
/
土地50坪以上
/
長期優良住宅認定通知書
/
地盤調査済
/
庭
/
市街地が近い
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
小学校 徒歩10分以内
/
対面式キッチン
/
床暖房
/
即引渡可
/
温水洗浄便座
/
太陽光発電システム
/
通風良好
/
EV車充電設備
/
ウッドデッキ
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
ウォークインクローゼット
/
納戸
/
整形地
/
駅まで平坦
/
陽当り良好
/
全居室収納
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-596-188
|
物件名
|
コモンステージ袋井市泉町建売住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
17戸 |
|
土地面積
|
200.01m2（60.50坪） |
建物面積
|
135.54m2（41.00坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
|
2021年5月 |
| 住所 |
静岡県袋井市泉町２-７番地１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「袋井」歩23分
秋葉バス「泉町」歩4分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-596-188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
|
問合せ先：
TEL：0120-596-188
区画図
|
問合せ先：
TEL：0120-596-188
周辺環境
-
袋井あそび保育園まで850m 徒歩11分。保育理念として、「かしこく おもいやりのある たくましいこ」を掲げています。 -
若葉幼稚園まで680m 徒歩9分。園の目標は「げんき（思い切り体を動かして楽しく遊ぶ）、こんき（試したり工夫したりしてじっくり遊ぶ）、ゆうき（やってみようと勇気をもって取り組む）」です。 -
袋井市立北小学校まで600m 徒歩8分。児童数975人（令和5年6月5日時点） -
袋井市立袋井中学校まで1160m 徒歩15分。生徒数825人（令和5年6月5日現在） -
三木小児科医院まで250m 徒歩4分。診療科目 小児科 診療時間 8：30～12：00、16：00～17：30 休診日 水曜・日曜・祝日、土曜日午後はワクチン接種のみ -
みやた歯科・こども歯科クリニックまで1000m 徒歩13分。診療時間 9：00～13：00、14：30～18：30 土曜日午後は17：00迄 休診日 木曜、日曜、祝日 -
杏林堂袋井旭町店まで400m 徒歩5分。営業時間9：00～22：00、医薬品、食料品も取扱う総合ドラッグストアです。 -
バロー袋井店まで700m 徒歩9分。営業時間10：00～20：00 ※日曜日は9：00開店 -
ＪＲ袋井駅まで1800m 徒歩23分。袋井駅から浜松駅までの所要時間は約20分です。
-
幼稚園・保育園袋井あそび保育園：徒歩11分（850ｍ）
-
幼稚園・保育園若葉幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
-
小学校袋井市立北小学校：徒歩8分（600ｍ）
-
中学校袋井市立袋井中学校：徒歩15分（1160ｍ）
-
病院三木小児科医院：徒歩4分（250ｍ）
-
病院みやた歯科・こども歯科クリニック：徒歩13分（1000ｍ）
-
ドラッグストア杏林堂袋井旭町店：徒歩5分（400ｍ）
-
その他環境バロー袋井店：徒歩9分（700ｍ）
-
駅ＪＲ袋井駅：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
 |
問合せ先：
TEL：0120-596-188
設備仕様
|
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIV」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
|
スマートなデザインの「屋根瓦一体型太陽光発電」
積水ハウスは太陽光電池モジュールのデザインを改良。太陽電池モジュールそのものを屋根材とし、「オリジナル平瓦」とデザインを統一して屋根材との一体感を実現。もちろん強度や耐久性も徹底追求。
|
燃料電池「エネファーム」
ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。
|
||
|
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
|
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
|
貫通しにくいガラスを採用した「防犯合わせ複層ガラスサッシ」
侵入手段の約40％を占めるガラス破りに対して、積水ハウスはハンマーでも貫通させることが困難な「防犯防災ガラス（合わせ複層）」で対抗。1階のすべての窓と2階バルコニーに面する窓に標準装備しています。さらに全サッシに2ロックを採用。※一部特殊サッシ（人が侵入できない小窓、防火用耐熱強化ガラスなど）を除きます。
|
||
問合せ先：
TEL：0120-596-188
構造の特徴
|
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
|
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
|
|||
問合せ先：
TEL：0120-596-188
コモンステージ袋井市泉町建売住宅【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県袋井市泉町２-７番地１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「袋井」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
17戸 |
価格 |
5690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
135.54m2（41.00坪） |
土地面積 |
200.01m2（60.50坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70/容積率：200 |
完成時期(築年月) |
2021年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：○中部電力○ガス：個別プロパンガス○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○雨水/Ｕ字側溝 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-596-188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-596-188
00009752
96375560
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
