新築戸建　藤枝市高岡　限定１棟

新築一戸建て
購入サポート情報

2580万円

静岡県藤枝市

ＪＲ東海道本線「藤枝」歩13分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

わくわく不動産(株)

4.6 (接客評価コメント96件)

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TEL：054-624-1919

5/14更新☆限定１棟♪
2024年5月完成♪
最寄りのスーパーまで徒歩４分☆
Biviまで徒歩１０分☆
藤枝駅徒歩圏内、住環境良好！
【高洲南小・高洲中エリア】

■■わくわく不動産の３つの強み■■
(1)住宅ローンに強い
数ある銀行さんの中からいちばん良い条件をご提案させて頂きます！
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(2)アフターサービスに強い
・住宅ローン控除
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お客様に合わせてサポート！

(3)新着情報に強い
・HP
・Instagram
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限定１棟♪2024年6月完成予定♪
最寄りのスーパーまで徒歩４分☆
藤枝駅まで徒歩圏内☆住環境良好！
【高洲南小・高洲中エリア】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

地域密着のふどうさん屋さんです♪
新築はもちろん土地から中古まで情報もりだくさん！
現地見学・資料請求はお気軽に☆
わくわく不動産ホームページからも来店予約受付ております♪　

限定１棟☆北西角地☆藤枝駅まで徒歩圏内♪最寄りのスーパーまで徒歩４分♪住環境良好です

2024/5/14撮影
限定１棟♪2024年5月完成♪
北西角地☆藤枝駅まで徒歩１２分☆
コンビニやスーパーが近く生活環境良好☆
【高洲南小・高洲中エリア】
2024/5/14撮影
限定１棟♪2024年5月完成♪
北西角地☆藤枝駅まで徒歩１２分☆
コンビニやスーパーが近く生活環境良好☆
【高洲南小・高洲中エリア】
2024/5/14撮影
限定１棟♪
北西角地☆藤枝駅まで徒歩１２分☆
コンビニやスーパーが近く生活環境良好☆
【高洲南小・高洲中エリア】

.+*　シンプルだから飽きがこない！「使いやすさ」と「住みやすさ」にこだわった室内　*+.

憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても目が行き届くので安心です♪
広々１坪タイプの浴室！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き
高級感のあるハイグレードタイプの洗面台！洗顔もシャンプーもラクラク！
小窓があるため明るく換気も快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！

+*　お電話無しで予約ＯＫ！下の赤いボタンからカンタン予約　*+.

(限定１棟)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積99.81m²、建物面積82.21m²

駐車場

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

閑静な住宅地

2024/5/14撮影
限定１棟♪2024年5月完成♪
北西角地☆藤枝駅まで徒歩１２分☆
コンビニやスーパーが近く生活環境良好☆
【高洲南小・高洲中エリア】
憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても目が行き届くので安心です♪
(限定１棟)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積99.81m²、建物面積82.21m²

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売主コメント

	◆ご来店時は１階受付けにお声がけください◆ 落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談など、何でもお気軽にご相談ください。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査の申込みは、経験豊富なスタッフが責任をもって代行致します！お客様は手間いらずで簡単にお申込頂けます。複数の審査を同時に行い、最適な金融機関をお選び致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	常時可能です！どんな物件なら買えるのかな・・・？まずはご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●〇利用可能金融機関〇● ・静岡銀行・JAおおいがわ・労金・しずおか焼津信用金庫・清水銀行・島田掛川信用金庫・フラット35・・・他

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。お気軽にお申し付けください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご内覧時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●〇ご利用いただける方〇● ・サービスご利用1週間までに利用希望のご連絡をいただいた方・志太榛原地区にお住まいの方

イベント情報

・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・
　物件見学をご検討の際はお電話でも受け付けております♪
　集合場所・時間・「他にも見たい物件がある」などのご希望もお気軽にお伝えください。
・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・

ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪

〇●ご見学・ご相談コース●〇
（1）サクッと物件見学のみ（30分～）
（2）ご希望条件のご相談（60分～）
（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）
平日・休日問わずご対応させていただきます♪
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇
・ライフプランに合った資金計画
・住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・適切な借入額は？
・オプション工事のご相談など
　
〇●具体的なローンのご相談●〇
下記の資料をお持ちください♪
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証・保険証・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。
担当にお尋ねください。

〇●価格や写真を随時更新しています●〇
気になる物件の価格変更や、
建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい！

小さな不安から大きな疑問までわくわく不動産にご相談ください♪
当店スタッフ心よりお待ち申し上げます☆

プレゼント情報

【わくわくんぬり絵プレゼント】
小さなお子様と一緒にご来店いただく際、大人の話をじっと聞いて待ってもらうのは難しいですよね…！
そんな時、ぬりえをして、はさみで切って…遊びながら楽しく過ごせるよう、ご用意いたしました♪
お子様と一緒でも、安心してお話しできる空間をご提供いたします。
ご家族揃ってのご来店お待ちしております♪

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：054-624-1919

物件名	新築戸建　藤枝市高岡　限定１棟
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	99.81m²（30.19坪）	建物面積ヒント	82.21m²（24.86坪）
私道負担・道路ヒント	アスファルト舗装、北側法外道路5.4～5.5m 間口約8.3m、西側公道4.8m 間口約10.8m	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月予定
住所	静岡県藤枝市高岡１-2-11 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「藤枝」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西焼津」歩53分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「六合」歩66分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】わくわく不動産　ホームページわくわく不動産　Facebook 1300件以上！物件検索へＧＯ☆ オープンハウス情報わくわく不動産　インスタグラム
担当者より	担当者宅建松浦　未来よく話しかけやすいと言われます(^^)なんでも聞いてください♪お客様が安心してお家購入できるよう、ご不安に思うことがなくなるまで一緒に解決していきましょう♪	【この物件について】お気に入り登録をして、最新情報をGETしよう♪建売りの情報は鮮度が命！日々はりきってお写真・価格更新中です！更新日時にも注目してご覧ください♪インスタグラム・TikTok も随時更新中！【得意エリア】焼津市、藤枝市、島田市
お問い合せ先	わくわく不動産(株) TEL：054-624-1919 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（2）第014117号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます私たちの強みは何と言っても豊富な物件情報量です！「わくわく新着物件情報」の定期便はもちろん無料です♪ 毎月最新の情報を、QRコードで簡単にスマホやPCからご覧いただけます♪ お気軽にお申し付けください！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：054-624-1919

区画図

駐車場

間取り図

限定１棟

価格

： 2580万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 99.81m²

建物面積

： 82.21m²

問合せ先： TEL：054-624-1919

価格	2580万円	間取り	3LDK+S
土地面積	99.81m²	建物面積	82.21m²
間取り補足	北西角地☆全居室クローゼット付き☆ 最寄りのスーパーまで徒歩４分♪
お問い合わせ先	わくわく不動産(株) TEL：054-624-1919 免許番号：静岡県知事（2）第014117号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

藤枝市立高洲南小学校まで1413m
BiVi藤枝まで766m
しずてつストア藤枝駅南店まで864m
ファミリーマート藤枝駅南通り店まで158m
杏林堂薬局藤枝田沼店まで316m
ウエルシア藤枝田沼店まで954m
藤枝前島郵便局まで525m
しずおか焼津信用金庫藤枝支店まで850m
あおぞら保育園まで677m

小学校

藤枝市立高洲南小学校：徒歩18分（1413ｍ）
ショッピングセンター

BiVi藤枝：徒歩10分（766ｍ）
スーパー

しずてつストア藤枝駅南店：徒歩11分（864ｍ）
コンビニ

ファミリーマート藤枝駅南通り店：徒歩2分（158ｍ）
ドラッグストア

杏林堂薬局藤枝田沼店：徒歩4分（316ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア藤枝田沼店：徒歩12分（954ｍ）
郵便局

藤枝前島郵便局：徒歩7分（525ｍ）
銀行

しずおか焼津信用金庫藤枝支店：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

あおぞら保育園：徒歩9分（677ｍ）
ショッピングセンター

オーレ藤枝：徒歩12分（945ｍ）
ショッピングセンター

上州屋藤枝店：徒歩21分（1675ｍ）
スーパー

北野エース静岡伊勢丹エムアイプラザ藤枝店：徒歩12分（903ｍ）
スーパー

KOマートfine＆FRESH　FOOD藤枝高柳店：徒歩16分（1226ｍ）
コンビニ

セブンイレブン藤枝前島店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート藤枝高洲店：徒歩9分（651ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア藤枝青葉町店：徒歩17分（1299ｍ）
ホームセンター

ノジマ藤枝駅前店：徒歩18分（1400ｍ）
高校・高専

私立藤枝順心高校：徒歩10分（766ｍ）
高校・高専

私立藤枝明誠高校：徒歩18分（1367ｍ）
中学校

私立藤枝順心中学校：徒歩10分（764ｍ）
中学校

私立藤枝明誠中学校：徒歩17分（1349ｍ）
中学校

藤枝市立青島中学校：徒歩20分（1572ｍ）
幼稚園・保育園

藤枝順心高附属幼稚園：徒歩6分（434ｍ）
幼稚園・保育園

どんぐり保育園藤枝：徒歩10分（784ｍ）
郵便局

高洲郵便局：徒歩21分（1635ｍ）
郵便局

藤枝郵便局：徒歩22分（1689ｍ）
図書館

藤枝市立駅南図書館：徒歩10分（761ｍ）
銀行

静岡銀行藤枝駅支店：徒歩15分（1137ｍ）
銀行

静清信用金庫高洲支店：徒歩17分（1298ｍ）
公園

岩城山緑地：徒歩25分（1974ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：054-624-1919

設備仕様


TVモニター付インターホン手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。	カードを近づけるだけのKey カードやシールをハンドルに近づけるだけで施錠・開錠が出来ます。複製やピッキングがされにくい為、防犯性が高いです。また両手がふさがっている場合や、細かい作業が難しい子どもや高齢者でも簡単に解錠できます。（ＹＫＫ製品の表示となります。）	浴室乾燥機カビの発生や臭いを抑制する浴室乾燥機。バスルームを素早く暖めエコに乾燥します。雨や花粉も気にせずに洗濯物を干せます。暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。

宅配ボックス玄関には便利な宅配ボックス設置！不在時にも荷物が受けとれるので安心便利です。	お手入れ簡単シンク独自の設計と段差のコンビネーションで汚れやゴミをスムーズに洗い流せます♪ シルクエンボスは熱や汚れに強く、お手入れも簡単！	電気自動車用の屋外コンセント自宅で簡単に電気自動車の充電が可能！時代に合った便利なアイテムです。通電するための工事は別途必要となりますが、簡単な工事のため必要な時に行えば、スムーズに電気自動車に乗る生活に移行することができます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：054-624-1919

構造の特徴


フローリング（EBコーティング）全室ワックスいらずのフローリングです。UVやハード系コーティングと同じ特徴があり、水やワックスを弾きます。酸やアンモニアにも強いので、頑固な汚れも拭き取りやすくお掃除が簡単です。	制震装置(SAFE365) 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた造り。最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。安心して住み続けらます。	地盤調査外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。

地盤改良家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。	制震金物構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。	第三者機関による検査当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます

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