松本（竪堀駅） 4688万2000円

新築一戸建て
売主・代理

4688万2000円

静岡県富士市

ＪＲ身延線「竪堀」歩5分～8分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/3

（株）パナホーム静岡　東部営業部　特販課

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TEL：090-4253-0045

2024年4月11日　価格改定いたしました！
＜＜新生活応援キャンペーン＞＞
6月末までに建売モデルハウスご成約の方に、
パナソニック製家電製品30万円分プレゼント！

家事の移動距離を短くした「家事楽」動線を採用。
リビングを見渡しながら仕事ができるフラットステージ。
南側に面するリビングは日当たりが良く、心地よく快適に過ごせます。
光触媒効果で美しさが長続きする
「キラテック」タイル外壁を採用、
メンテナンスコストを低減できます。
万一の地震による建て替えや補修を保証する「地震あんしん保証」付き建売りモデルハウス。
（※保証には諸条件があります）

全18区画の新しい分譲地内、安心・安全・快適な、パナソニックホームズこだわりのモデルハウス。南側に庭を設けており、日当たり良好。50坪超の広々とした敷地は、4台駐車可能です。(2023年5月撮影)

リビングで遊ぶお子様を見守りながら仕事ができるフラットステージを採用。南側に面した約２４帖のＬＤＫは、日当たり良好で快適に過ごせます。
南側に面したLDKは、日の光が差し込み、暖かみのある落ち着いた空間に仕上がりました。ご家族とのコミュニケーションも取りやすい間取りです。(2023年12月撮影)
※家具はイメージです
パナソニック製オフローラ。汚れが付きにくくお手入れがしやすいバスルームです。ゆとりのある1坪サイズで、お仕事や学校で疲れたご家族のリラックスタイムに最適です♪(2024年3月撮影)
キッチンはパナソニック製のラクシーナを採用。リビングダイニングを見渡せるため、お子様を見守りながら家事をこなせます。(2023年12月撮影)
※家具はイメージです

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 新築時・増改築時の設計図 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

プレゼント情報

パナソニック製家電30万円分プレゼントキャンペーン実施中（2024年5月1日～6月30日までに成約された方）

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：090-4253-0045

価格ヒント	4688万2000円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	18戸
土地面積ヒント	169.01m²	建物面積ヒント	105.12m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月初旬
住所	静岡県富士市松本１８６－１７ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ身延線「竪堀」歩5分～8分 [ 乗り換え案内 ] こうめ「東名松岡北」歩12分～15分
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者芹澤　哲也
お問い合せ先	（株）パナホーム静岡　東部営業部　特販課 TEL：090-4253-0045 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：１０：００AM～５：００PM／定休日：火・水曜日

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周辺環境

駅

JR身延線「竪堀」駅：徒歩6分（450ｍ）
その他環境

東名高速道路　富士インターチェンジ：徒歩51分（4050ｍ）
幼稚園・保育園

なかじま保育園：徒歩11分（880ｍ）
幼稚園・保育園

するが幼稚園：徒歩14分（1050ｍ）
小学校

富士中央小学校：徒歩22分（1750ｍ）
中学校

富士中学校：徒歩17分（1350ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア富士松本店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

ポテト岩本店：徒歩12分（950ｍ）
ホームセンター

ジャンボエンチョー富士西店：徒歩20分（1550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：090-4253-0045

【一戸建て】

販売スケジュール	２０２３年９月完成の建売りモデルハウスです。	イベント情報	-
所在地	静岡県富士市松本１８６－１７	交通	ＪＲ身延線「竪堀」歩5分～8分 [ 乗り換え案内 ] こうめ「東名松岡北」歩12分～15分
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	18戸
価格ヒント	4688万2000円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	4600万円台（1戸）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	105.12m²
土地面積ヒント	169.01m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率:60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2023年9月初旬	引渡可能時期ヒント	契約後2ヶ月
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	軽量鉄骨2階（パネル工法）
施工ヒント	（株）パナホーム静岡	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	宅地
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有
その他概要・特記事項	担当者：芹澤　哲也、設備：公営水道、本下水、都市ガス

住宅ローン情報

支払い例

11号地建売　土地169.01m²51.12坪・建物105.12m²31.79坪・4688.2万円の場合

毎月（年１２回）9.2万円　ボーナス時加算0万円

価格4688.2万円、頭金88.2万円、借入額4600万円

年利0.75％　変動金利　返済期間５０年　　　

JAふじ伊豆住宅ローンでのシュミレーションです。
金利は融資実行時の金利が適用されます。
金利は予告なく変動します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	【広告主】＜売主＞静岡県知事（10）第004331号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 (株)パナホーム静岡〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町324-8 【売主】（株）パナホーム静岡【販売】（株）パナホーム静岡（売主）
問い合わせ先	（株）パナホーム静岡　東部営業部　特販課 TEL：090-4253-0045 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください営業時間：１０：００AM～５：００PM／定休日：火・水曜日

会社概要

【広告主】
＜売主＞
静岡県知事（10）第004331号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
(株)パナホーム静岡
〒430-0926 静岡県浜松市中央区砂山町324-8
【売主】
（株）パナホーム静岡
【販売】
（株）パナホーム静岡（売主）

問い合わせ先

（株）パナホーム静岡　東部営業部　特販課

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営業時間：１０：００AM～５：００PM／定休日：火・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月3日

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。