【山陰ライフ】大庭5号｜月々7.2万円のお支払い◆便利なお店がまとまった、大庭ショッピングタウンへ徒歩10分！学童や保育園のお迎え前に、便利にお買い回りできます！
【担当者おすすめポイント】
■ 【総額】大庭エリアで【土地+建物】＝3140万円の新築住宅
■ 【立地】松江市立大庭小学校・松江市立湖東中学校エリア
■ 【お支払い】毎月7万2189円～
■ 【物件コンセプト】5～6人家族様に好適な充実のお部屋数♪
【建物おすすめポイント】
◆ 耐震等級3！UA値0.46以下で光熱費を抑える！
◆ 4.5帖のタタミコーナー♪将来平屋暮らしも叶います
◆ 暖かく光が差し込む吹抜けリビング
【土地おすすめポイント】
◆ お庭スペースでガーデニングやお外遊びも充実
◆ 小学校へ12分。通学路は交通量緩やかで安心
◆ お買い回りに便利！大庭ショッピングタウン近く
◇便利な大庭エリアです！お問合せは、フリーダイヤル【0120-759-575】までお気軽にどうぞ！
シンプルなデザインに、外壁を異素材で貼り分けたオシャレな外観。1階部分は木目調のアンティークな風合いで、温かみを感じさせます。お庭スペースあり。駐車3台以上可。※外構、周辺環境はイメージです。
-
南側に大きな掃き出し窓を設えた、明るいLDKです。リビングスペースは吹抜けとなっており、上階からもたっぷりと光が差し込みます。LDKを一直線に並べ、開放感はそのままに一体感を感じられる空間です。
-
吹抜けによって明るく爽やかなLDK。リビングがお家の真ん中にあることで、自然と家族が顔を合わせ、コミュニケーションが生まれます。すぐ横のタタミコーナーとフラットに繋がり、より空間に広がりを感じられます。
-
3140万円、5LDK、土地面積197.4m2、建物面積101.02m2 【1階】床面積50.92m2
LDK（16帖）、タタミコーナー（4.5帖）、水回り、玄関、土間収納、吹抜け
【2階】床面積50.10m2
居室（6帖）＋WIC、収納付き居室（5.3帖、4.5帖×2）、トイレ -
現地（2024年3月10日）撮影
完成しました！
緑が残る閑静な住宅街です。
◇現地見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
主寝室（6帖）+WIC
2方向の窓で、換気・採光に優れたお部屋です。ウォークインクローゼット付きで、余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途はシンプルにできます。※家具等はイメージです。
2方向の窓で、換気・採光に優れたお部屋です。ウォークインクローゼット付きで、余分な家具を置かずに済み、お部屋の用途はシンプルにできます。※家具等はイメージです。
洋室（5.3帖、4.5帖×2)
収納付き居室を3つご用意しました！デスクとベッドがスッキリ収まる広さで、子ども部屋にも好適。お子様が小さなうちは、一室をプレイルームや第二のリビングなどとしても活用できます！
収納付き居室を3つご用意しました！デスクとベッドがスッキリ収まる広さで、子ども部屋にも好適。お子様が小さなうちは、一室をプレイルームや第二のリビングなどとしても活用できます！
大きな収納と、斜めの上がり框によって、しっかり土間部分を確保した玄関。お掃除も行き届きやすい広さです。通りに面した玄関を開け放っても、収納やお部屋の中が見えにくく、プライバシーにも配慮した間取りです。
吹抜け
リビング空間は上部の吹き抜けによって、開放感たっぷり♪1階2階それぞれの窓からたっぷり日差しを届けます。空間を繋げる吹抜けは、別階の様子も伺いやすく、家族の”距離”が近くなる間取りです。※施工例
リビング空間は上部の吹き抜けによって、開放感たっぷり♪1階2階それぞれの窓からたっぷり日差しを届けます。空間を繋げる吹抜けは、別階の様子も伺いやすく、家族の”距離”が近くなる間取りです。※施工例
リビング横の4.5帖のタタミコーナー。LDKから一段奥まった配置で、落ち着ける空間です。来客時の客間や、赤ちゃんのごろ寝スペースなどとして、使い方も様々♪仕切りを設けて独立したお部屋とすることもできます。
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
足をゆったり伸ばせる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製※窓はつきません
各階にトイレがあり、朝のラッシュ時も安心。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。2階トイレは、手洗い器付き仕様です。※TOTO製
パントリー
サッと手が伸ばしやすいキッチン背面に、オープンパントリーを設けました。食品ストックなどの細々したものから、お米など場所を取りがちなものまで、可動棚を活用して見た目もスッキリ収納できます。
サッと手が伸ばしやすいキッチン背面に、オープンパントリーを設けました。食品ストックなどの細々したものから、お米など場所を取りがちなものまで、可動棚を活用して見た目もスッキリ収納できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
-
現地（2024年3月10日）撮影
完成しました！
緑が残る閑静な住宅街です。 -
南側に大きな掃き出し窓を設えた、明るいLDKです。リビングスペースは吹抜けとなっており、上階からもたっぷりと光が差し込みます。LDKを一直線に並べ、開放感はそのままに一体感を感じられる空間です。
-
ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(1)雨と仲良く暮らす。雨に濡れにくい玄関庇は傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、バッグから鍵が見つからないなんてときも慌てず安心です。 |
|
|
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
地盤調査済
/
駐車３台以上可
/
土地50坪以上
/
年度内引渡可
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 自宅にいながら、パソコンやスマートフォン上で、物件の見学や相談をすることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 事前にお問い合わせください。 平日や夜間のご相談も可能です。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。 ・LINE電話やFaceTimeなど、ビデオ通話で見学、相談いただけます。 ・通信内容や回線状況によってはご利用できない場合がございます。 ・通信料はお客様のご負担となりますので、ご了承ください。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※商談中です
---------------------------------------------
ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、お気軽にお問合せください。
【お問合せ先】
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
プレゼント情報
◆ウェブ予約キャンペーン◆
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
|
物件名
|
【山陰ライフ】大庭5号 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3140万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
197.4m2（59.71坪） |
建物面積
|
101.02m2（30.55坪） |
|
私道負担・道路
|
無、西4ｍ幅（接道幅10.9ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
島根県松江市大庭町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「東松江」歩59分
一畑・松江市営バス「コーポ一畑入口」歩5分
一畑・松江市営バス「大庭団原」歩5分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
土間収納有、駐車4台可能、パントリー有の5LDK物件となります。 リビング上には吹き抜けもあり、開放感抜群の家です。 人気の大庭小学校エリアの物件ぜひご検討ください！
【得意エリア】
米子エリア、松江エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-759575 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
周辺環境
-
ひまり大庭店まで853m 毎日の食卓に欠かせない食材がなんでも揃うスーパーマーケット！大庭ショッピングタウン内で便利！営業時間は10時から21時まで。 -
フーズマーケットホック山代店まで1197m 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から23時まで。 -
スーパーセンタートライアル松江店まで2000m 24時間営業！生鮮から雑貨、家電まで、必要なものはいつでも買える心強いお店です。 -
セブンイレブン松江大庭バイパス店まで648m ちょっとした買い物から、コピー、ATM利用、請求書支払いなどあると嬉しいコンビニも徒歩圏内♪ -
ドラッグストアウェルネス大庭店まで954m 医薬品から日用品、食料品まで揃う便利なお店です！営業時間は9時から21時まで。 -
ホームセンタージュンテンドー大庭店まで772m 日用品からDIYグッズ、園芸用品まで取り揃うホームセンターです。営業時間は7時30分から20時まで。 -
しらゆり保育園まで495m 明るく広々とした施設が特徴。地域に根差した様々な日中活動を通して自立や豊かな感性をはぐくむ教育を目指す保育園です。 -
松江市立大庭小学校まで928m 『よく考えて自ら高める子、粘り強くたくましい子、人を大切にする子』を目指す子ども像に掲げる小学校です。 -
松江市立湖東中学校まで1847m 「努めてやまず」を校訓に掲げています。地域の教育力があり、地域や保護者の学校に対する期待も高く協力的です。
-
スーパーひまり大庭店：徒歩11分（853ｍ）
-
スーパーフーズマーケットホック山代店：徒歩15分（1197ｍ）
-
ショッピングセンタースーパーセンタートライアル松江店：徒歩25分（2000ｍ）
-
コンビニセブンイレブン松江大庭バイパス店：徒歩9分（648ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアウェルネス大庭店：徒歩12分（954ｍ）
-
ホームセンターホームセンタージュンテンドー大庭店：徒歩10分（772ｍ）
-
幼稚園・保育園松江市立大庭幼稚園：徒歩7分（559ｍ）
-
幼稚園・保育園しらゆり保育園：徒歩7分（495ｍ）
-
小学校松江市立大庭小学校：徒歩12分（928ｍ）
-
中学校松江市立湖東中学校：徒歩24分（1847ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※商談中です
---------------------------------------------
ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、お気軽にお問合せください。
【お問合せ先】
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※商談中です
---------------------------------------------
ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、お気軽にお問合せください。
【お問合せ先】
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
設備仕様
|
ガス給湯器 エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。給湯熱効率95％、従来型と比べガス使用量約15％カット、CO2排出量約15％カットと環境にやさしく、ガス消費量も減らせてガス料金の節約にもつながります！※リンナイ製
|
ビルトインガスコンロ
お手入れしやすいフラットなトッププレートのガスコンロ。幅広い火力を実現、コンロ調理タイマーやすべてのバーナーに”温度センサー”を搭載し、より安心して使えます。※リンナイ製
|
食器洗い乾燥機
5人分の食器が洗えます。伸びるノズルですみずみまで洗う「タワーウォッシャー」機能を搭載。高温乾燥で除菌もできて衛生的！手洗いよりも、水道光熱費が削減できます！家族団らん中やテレビを見てても洗浄音が気にならない静音設計です。
|
||
|
外壁
厳しい基準を設けた独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さが実証された外壁材で、長期間にわたって美しい外観を保ちます。
メーカー保証30年付き！外壁材と接合部の塗膜保証で変色、退色に対応します。 ※ニチハ製 |
バスルーム
浴槽全体を包み込む発泡スチロールが保温効果を高め、お湯はり後4時間たっても湯温の低下を2℃以内にキープ。家族の入浴時間帯がまちまちでも、追い炊き回数が減っておトクです。※セキスイ製
|
トイレ
陶器表面の凹凸をなくしたセフィオンテクト加工、自動で便器にミストを吹き付けて水のクッションを作り出すプレミストの相乗効果で汚れがつきにくく、落ちやすい！便器を汚れから守り、お手入れラクチンです。※TOTO製
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
構造の特徴
|
国内最高レベルの耐震性能
独自の木造軸組工法を採用し、構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3をクリア。国土交通省の調査で、熊本地震で最大の被害が発生した益城町でも倒壊なく全棟住み続けられています。震度7クラスの連続実験にも、接合部のゆがみや変形、構造体の損傷もなく、きわめて高い耐震性能が実証されました。
|
高断熱×省エネ設備で電気代を大幅に削減！
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えます。
|
|||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
【山陰ライフ】大庭5号 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ※商談中です --------------------------------------------- ご来場はウェブ予約が断然お得です！ クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！ ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。 内覧時間の目安 〇現地、物件のご案内 30分～ 〇資金計画、住宅ローン相談 30分～ 〇住宅取得支援の補助金について 30分～ 〇設備、構造など詳細説明 30分～ 〇ご希望条件のご相談 30分～ 弊社ではしつこい営業は一切しておりません。 Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？ Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？ Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？ Q、建物の保証って具体的にどんなこと？ Q、入居までの期間はどのくらい？ など、お気軽にお問合せください。 【お問合せ先】 マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
島根県松江市大庭町 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「東松江」歩59分 一畑・松江市営バス「大庭団原」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3140万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅（接道幅10.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
101.02m2（30.55坪） |
土地面積 |
197.4m2（59.71坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アート建工 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松川 智哉、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第HP06-3853349号、別途負担金：水道新規加入分担金、仲介手数料、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）5LDK、土地197.4m2、建物101.02m2、3140万円の場合
毎月（年12回）72189円～
ボーナス時加算なし。
価格3140万円、頭金・ボーナス払いなし、借入額3140万円
山陰合同銀行 変動金利0.5％
返済期間40年 ※2024年4月1日現在 金利適用には諸条件あります。
- ●住宅ローンのご相談承ります！
いくら借りれるかではなく、無理なくいくら返せるかの視点で、
住宅・教育・老後の三大支出をふまえたライフプランをご提案いたします。
【日時】ご希望の日時をお知らせください。
【お問合せ先】マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-759575
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
73689347
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
