【タマタウン小山】
◆新規ご来場Quoカード進呈キャンペーン中◆
2024年5月完成予定!
スタイリッシュかつ高級感のある、タマホームの高品質分譲住宅が4邸誕生!
■子育て世帯に嬉しいエリア
四絡小学校まで徒歩9分。第三中学校まで徒歩17分。ゆめタウン出雲まで車で3分。
■充実した設備でそれぞれのライフスタイルに柔軟に対応!
◆全邸駐車場2台以上確保
◆キッチンには食洗機付システムキッチン
◆浴室には浴室乾燥暖房機
◆カップボード・全居室収納・パントリーなど収納充実
◆玄関ドアのポケットキー(電気錠)など隅々にうれしい設備が標準装備!
■タマホームの『高水準』で『標準』の仕様
Low-E複層ガラスで高い断熱性能を実現!
火災と災害に強い、省令準耐火構造!耐震等級は最高ランクの3!
現地案内会や店舗説明会など開催中。お気軽にお問合せください!
自然と都会が程よく共存した住環境。2024年5月、堂々誕生!!
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【1号地:完成予想図】1階、2階のどちらともコミュニケーションがとりやすく便利な「スキップフロア」を備えた4LDK+WICの家。並列2台駐車可能なゆとりのカースペースも魅力の一つ
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【2号地:完成予想図】18.7帖のLDKと和室4.5帖を繋げれば、23.2帖のゆとりのある空間に。2階の居室は6.5帖~8.3帖で広めに設計。全居室収納も備えた魅力あふれるプランです。
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【3号地:完成予想図】引き違い窓にはシャッターがついており、風が強い出雲地区でも安心!キッチンにはパントリー・和室には板間を配置し「あったらいいな。」を叶えてくれる快適な住まいです。
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【4号地:完成予想図】南側に大きな窓を配置した自然の光が降り注ぐ家。LDK横の和室はあえて個室を意識した作りにし、来客時や静かに過ごしたいときにもおすすめ。明るい陽射しの中で心地よく過ごせます。
【周辺環境】教育施設、ショッピングセンター、病院など生活に欠かせない施設が揃っています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後約3か月・6か月・1年・2年・5年・10年で保障約款に基づいた範囲内の無償定期点検を実施します。保証期間は最長で30年の延長が可能です。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後約3か月・6か月・1年目・2年目・5年目・10年目で実施 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証箇所 お引き渡しから10年経過するまでは、白蟻の食害による損傷・構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に関する不具合について無償補修いたします。また、基礎などの構造耐力性能および外壁・屋根などの防水性能など、住宅の品質確保の促進等に関する[法律第94条1項]に定める構造耐力上主要な部分について契約不適合が生じた場合に補修いたします。 ■サービス提供会社 お引き渡し後約3か月に当社担当営業が、約6か月後に当社工務担当が、それ以降は当社ホームファイン課が伺います。 全ての点検を当社で行っています。 |
サポート2
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お家に関するトラブルが発生した場合、弊社提携会社で24時間365日受付しております。水回りのトラブルや電気の交換、パソコンサポートや医療相談まで生活を助ける様々なトラブルに専門家が対応いたします。また、駆けつけ無料や年1回まで無料など会員限定でお得にサービスを受けられるようになっています。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 年間5400円の年会費(超過作業・交換部品などが必要な場合は別途料金が掛かります) |
サポートを受けられる期間 | 年間日5400円で各種住宅のトラブルに対応いたします。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象例 水回りのトラブル、換気フィルターの交換、電気のトラブル、玄関鍵のトラブル、窓ガラスのトラブル 家具の移動、害虫駆除、パソコンサポート、医療相談など ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■現地見学会(事前予約制)
日程/営業日(定休日は水曜日となります)
時間/10:00~17:00
内容/建築中のため建築地の見学・立地確認になります。(内部詳細・完成予想図はお近くの店舗でご説明致します)
----------------------------------------
■店舗説明会(事前予約制)
日程/毎日開催中 ※水曜定休
時間/9:00~20:00
内容/
●物件詳細案内/詳しい間取りや内観が知りたい(約30分~)
●ご希望条件のご相談(約30分~)
●資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
その他、ご希望がございましたらご遠慮なくお申し付けください。
■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!
◎FPによるライフプランのシュミレーション(無料)
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画
・効率的な生命保険の見直し etc...
◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。
これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。
↓ご予約はコチラ
タマホーム 出雲営業所
フリーダイヤル:0120-923-610
営業時間 9:00~20:00(水曜定休)
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
(※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。)
当日予約も承っております!可能な限りご希望の日時にご対応させていただきますのでご相談ください!
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
物件詳細情報
物件名
|
【タマタウン小山】 全4区画2024年1月~ | ||
---|---|---|---|
価格
|
3360万円~3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
186.06m2~186.07m2(56.28坪~56.28坪)(実測) |
建物面積
|
110.95m2~116.76m2(33.56坪~35.31坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年5月予定 |
住所 |
島根県出雲市小山町591-11他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陰本線「出雲市」歩31分
一畑電気鉄道松江線「電鉄出雲市」歩33分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
タマホーム(株)出雲営業所 TEL:0120-923610 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006857号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:第3水曜日 |
周辺環境
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小学校四絡小学校:徒歩9分(700m)
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中学校出雲市立第三中学校:徒歩17分(1300m)
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幼稚園・保育園おやま保育園:徒歩4分(300m)
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病院県立中央病院:徒歩15分(1200m)
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ショッピングセンターゆめタウン出雲:徒歩17分(1300m)
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スーパーマルイ 浜山通り店:徒歩10分(788m)
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郵便局出雲小山団地 簡易郵便局:徒歩8分(623m)
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銀行島根中央信用金庫 小山支店:徒歩10分(784m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■現地見学会(事前予約制)
日程/営業日(定休日は水曜日となります)
時間/10:00~17:00
内容/建築中のため建築地の見学・立地確認になります。(内部詳細・完成予想図はお近くの店舗でご説明致します)
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■店舗説明会(事前予約制)
日程/毎日開催中 ※水曜定休
時間/9:00~20:00
内容/
●物件詳細案内/詳しい間取りや内観が知りたい(約30分~)
●ご希望条件のご相談(約30分~)
●資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
その他、ご希望がございましたらご遠慮なくお申し付けください。
■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!
◎FPによるライフプランのシュミレーション(無料)
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画
・効率的な生命保険の見直し etc...
◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。
これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。
↓ご予約はコチラ
タマホーム 出雲営業所
フリーダイヤル:0120-923-610
営業時間 9:00~20:00(水曜定休)
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
(※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。)
当日予約も承っております!可能な限りご希望の日時にご対応させていただきますのでご相談ください!
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
設備仕様
ペニンシュラキッチン
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カップボード
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ユニットバス
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トイレ
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洗面化粧台
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スキップフロア
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構造の特徴
ベタ基礎同仕様
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基礎パッキン同仕様
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剛床工法同仕様
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断熱同仕様
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タマストラクチャー同仕様
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給水ヘッダー工法
|
【タマタウン小山】 全4区画2024年1月~ 【一戸建て】
販売スケジュール |
タマホームの建売分譲住宅は先着順となっております。 同じ号地をご希望の場合、2番目以降の方は1番目の方の『キャンセル待ち』となってしまいます。 ご理解のほど、よろしくお願いいたします。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ■現地見学会(事前予約制) 日程/営業日(定休日は水曜日となります) 時間/10:00~17:00 内容/建築中のため建築地の見学・立地確認になります。(内部詳細・完成予想図はお近くの店舗でご説明致します) ---------------------------------------- ■店舗説明会(事前予約制) 日程/毎日開催中 ※水曜定休 時間/9:00~20:00 内容/ ●物件詳細案内/詳しい間取りや内観が知りたい(約30分~) ●ご希望条件のご相談(約30分~) ●資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~) その他、ご希望がございましたらご遠慮なくお申し付けください。 ■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ! ◎FPによるライフプランのシュミレーション(無料) ・漠然としたキャッシュフローをグラフに ・ライフプランに合った資金計画 ・効率的な生命保険の見直し etc... ◎オプション工事のご相談 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。 これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。 ↓ご予約はコチラ タマホーム 出雲営業所 フリーダイヤル:0120-923-610 営業時間 9:00~20:00(水曜定休) ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。 (※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。) 当日予約も承っております!可能な限りご希望の日時にご対応させていただきますのでご相談ください! 皆様のお越しを心よりお待ちしております。 |
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所在地 |
島根県出雲市小山町591-11他 | 交通 |
JR山陰本線「出雲市」歩31分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3360万円~3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3300万円台(4戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用:火災保険・登記費用他 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.95m2~116.76m2(33.56坪~35.31坪) |
土地面積 |
186.06m2~186.07m2(56.28坪~56.28坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:HP13-3869474号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
タマホーム(株)出雲営業所
TEL:0120-923610
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年2月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
74165917
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。