【売主】
■敷地面積30坪～！駐車スペース2台あり！
■人気の「4LDK可変型」プラン採用！
■住宅性能評価W取得！長期優良住宅認定＆BELS認定！耐震等級3！
【省エネ】太陽光パネル設置物件！
●つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩25分！
都内への通勤通学に便利な好立地です！
小中学校・スーパー・コンビニ・公園が徒歩15分以内にあり！
●ゆとりある住まい
LDK16.25帖～！主寝室10.25帖～！
主寝室を2部屋に区切ることもできる、『主寝室可変型』プランを採用！
●充実した設備
食洗機付アイランド風キッチン！
折り上げ天井、ポップアップ天井、
ニッチのあるリビング！
浴室乾燥機＆室内物干しあり！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
長い期間、安心して快適に住めるよう、
国の定めた技術基準を満たした認定住宅です。
外観 敷地面積30坪～!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!
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外観 敷地面積30坪～!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!
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外観 敷地面積30坪～!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!
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外観 敷地面積30坪～!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!
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外観 敷地面積30坪～!駐車スペース2台あり!主寝室可変型プラン採用!!
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(2号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積111.83m2、建物面積103.5m2
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(3号棟)、価格4090万円、3LDK、土地面積137.83m2、建物面積102.88m2
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(4号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積163.92m2、建物面積98.95m2
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(1号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積100.85m2、建物面積113.85m2
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【同仕様写真】リビングには折り上げ天井あり！リビング空間のアクセントになっております！シーリングファンなど設置しても良いですね！※色は実際とは異なる場合がございます。
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◆東栄住宅ブルーミングガーデンは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅である長期優良住宅。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い性能水準で、主要構造躯体が75年～90年ほど持つ住宅です。
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◆東栄住宅の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
東栄住宅ブルーミングガーデンは、多様なニーズに応えるべく様々な間取りプランをご用意。
1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。
ただ丈夫なだけではなく、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。 -
【同仕様写真】雨の日のお洗濯や寒い日のお風呂に嬉しい浴室換気乾燥機付！掃除のしやすいスミピカフロアは乾きやすく滑りにくい！※色は実際とは異なる場合がございます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【当社売主】
土地仕入～設計・施工～販売まで自社で担ってきた実績があります！ 自社一貫体制だからこそ、お客様の声を活かしてニーズに合った住まいを提供していきます。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
/
太陽光発電システム
/
駐車２台可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
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庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
ロフト
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
イベント情報
現地のご案内可能です！
平日・休日、時間帯問わずご対応させていただきますので、
お問い合わせお待ちしております！
【仕入→設計→施工→販売→アフター】まですべて行う自社一貫体制！
間取りや設備など、物件のことはもちろん
当社自慢の『長期優良住宅』や『住宅性能評価』についても
丁寧にご説明させていただきます。
お探しのご条件をお聞かせいただければ、
ご希望に沿った物件のご紹介も可能です！
また、住宅ローンについてのご不安なども
ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
「早速現地を見てみたい！」という方はもちろん、
「まずは事務所でゆっくり打ち合わせしたい」、
「希望に合った物件を紹介してほしい」、
「どれくらいの金額まで住宅ローンを組めるのか教えてほしい」など、
どんなことでも、まずはお気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：048-960-5512
|
物件名
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ブルーミングガーデン 八潮市大瀬3rd6棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3790万円～4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
6戸 |
|
土地面積
|
100.85m2～163.92m2（30.50坪～49.58坪）（登記） |
建物面積
|
98.95m2～113.85m2（29.93坪～34.43坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東3.6m公道、西6.0m公道、南4.0m公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月下旬 |
| 住所 |
埼玉県八潮市大字大瀬1639番1他（従前地）（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「八潮」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
(株)東栄住宅越谷営業所 TEL：048-960-5512 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003564号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：048-960-5512
区画図
|
|
八潮市大瀬3rd6棟 区画図 |
間取り図
-
- 価格
- ： 4190万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.13m2
- 建物面積
- ： 108.27m2
-
- 価格
- ： 3990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 136.76m2
- 建物面積
- ： 102.26m2
-
- 価格
- ： 3790万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 163.92m2
- 建物面積
- ： 98.95m2
-
- 価格
- ： 4090万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 137.83m2
- 建物面積
- ： 102.88m2
-
- 価格
- ： 4190万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 111.83m2
- 建物面積
- ： 103.5m2
-
- 価格
- ： 4390万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 100.85m2
- 建物面積
- ： 113.85m2
問合せ先：
TEL：048-960-5512
周辺環境
-
つくばエクスプレス「八潮」駅まで1788m -
潮止中学校まで1180m -
ゆたか幼稚園まで1098m -
南川崎保育園まで1815m -
Big-A三郷戸ヶ崎店まで769m -
いなげや三郷戸ヶ崎店まで1104m -
フレスポまで1889m -
仁心内科クリニックまで1900m -
八潮中央総合病院まで2081m
-
駅つくばエクスプレス「八潮」駅：徒歩23分（1788ｍ）
-
中学校潮止中学校：徒歩15分（1180ｍ）
-
幼稚園・保育園ゆたか幼稚園：徒歩14分（1098ｍ）
-
幼稚園・保育園南川崎保育園：徒歩23分（1815ｍ）
-
スーパーBig-A三郷戸ヶ崎店：徒歩10分（769ｍ）
-
スーパーいなげや三郷戸ヶ崎店：徒歩14分（1104ｍ）
-
ショッピングセンターフレスポ：徒歩24分（1889ｍ）
-
病院仁心内科クリニック：徒歩24分（1900ｍ）
-
病院八潮中央総合病院：徒歩27分（2081ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
八潮市大瀬1640付近
見学可能な日程
現地のご案内可能です！
平日・休日、時間帯問わずご対応させていただきますので、
お問い合わせお待ちしております！
【仕入→設計→施工→販売→アフター】まですべて行う自社一貫体制！
間取りや設備など、物件のことはもちろん
当社自慢の『長期優良住宅』や『住宅性能評価』についても
丁寧にご説明させていただきます。
お探しのご条件をお聞かせいただければ、
ご希望に沿った物件のご紹介も可能です！
また、住宅ローンについてのご不安なども
ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
「早速現地を見てみたい！」という方はもちろん、
「まずは事務所でゆっくり打ち合わせしたい」、
「希望に合った物件を紹介してほしい」、
「どれくらいの金額まで住宅ローンを組めるのか教えてほしい」など、
どんなことでも、まずはお気軽にお問い合わせください！
平日・休日、時間帯問わずご対応させていただきますので、
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当社自慢の『長期優良住宅』や『住宅性能評価』についても
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また、住宅ローンについてのご不安なども
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「早速現地を見てみたい！」という方はもちろん、
「まずは事務所でゆっくり打ち合わせしたい」、
「希望に合った物件を紹介してほしい」、
「どれくらいの金額まで住宅ローンを組めるのか教えてほしい」など、
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問合せ先：
TEL：048-960-5512
設備仕様
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キッチン
【同仕様写真】リビングには折り上げ天井あり！リビング空間のアクセントになっております！シーリングファンなど設置しても良いですね！※色は実際とは異なる場合がございます。
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洗面台
【同仕様写真】雨の日のお洗濯や寒い日のお風呂に嬉しい浴室換気乾燥機付！掃除のしやすいスミピカフロアは乾きやすく滑りにくい！※色は実際とは異なる場合がございます
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浴室
【同仕様写真】ワイドタイプ900mmの洗面台！鏡の裏はコンセント付き収納です！タッチレス水栓のため衛生的です！※色は実際とは異なる場合がございます。
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トイレ
【同様写真】食器洗い乾燥機を装備！手荒れの時期にも嬉しい！シャワー蛇口と一体型の浄水器＆フライパンも楽々洗える大きめシンクも注目ポイントです！※色は実際とは異なる場合がございます。
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玄関収納
【同仕様写真】収納力のあるシューズクロークはミラー付き！お出かけ前のチェックに嬉しいですね。※色は実際とは異なる場合がございます。
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玄関ポスト
【同仕様写真】ポストや植栽など外構も充実！外出時に嬉しい宅配BOX付きです！※色は実際とは異なる場合がございます。
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問合せ先：
TEL：048-960-5512
構造の特徴
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【品質にこだわる東栄住宅ブルーミングガーデンの長期優良住宅】
◆東栄住宅ブルーミングガーデンは、長きに渡って快適に住めるよう国の定めた技術基準などを満たした国の認定住宅である長期優良住宅。全ての住宅がクリアする建築基準法をベースに考えれば、長期優良住宅は遥かに高い性能水準で、主要構造躯体が75年～90年ほど持つ住宅です。
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【耐震等級は全棟最高等級の「３」を取得】
◆東栄住宅の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。
東栄住宅ブルーミングガーデンは、多様なニーズに応えるべく様々な間取りプランをご用意。 1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。 ただ丈夫なだけではなく、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。 |
【住宅性能評価書をダブル取得】
◆設計、建設において国から委託を受けた第３者機関に建物を客観的に検査。耐震性、省エネ性、劣化対策など全10項目に渡り、厳しいチェックを受け、住宅性能評価書を設計・建設のダブル取得をしております。
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【木造在来工法】
◆1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。例えば、プランによって窓の数や位置は異なり、窓が多い壁面は少ない壁面に比べて地震の力の影響を大きく受けます。 そこで、構造計算の結果に基づき、強度の高い構造用集成材を用い、耐力壁や 接合金物をバランス良く配置する設計にすることで耐震性を高めています。
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【安心の長期保証】
◆東栄住宅ブルーミングガーデンでは、ご購入後、実際にお住まいになられてからの長い期間を安心して暮らしていただけるようにしっかりサポートいたします。 お住まいのブルーミングガーデンに、万が一「不具合」を発見された場合や気になる点がありましたらどうぞお気軽にご相談ください。独自のアフターサービス基準に則って専門スタッフが対応いたします。
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【地盤調査及び改良工事】
◆東栄住宅では仕入れた土地のほとんどを自社専門部署管理の下、宅地造成工事を行っています。それぞれの土地における地盤の傾向や性質を、自社専門部署と外部の地盤調査業者のWチェック体制でしっかりと調査し、調査結果に則した宅地造成工事の計画から地盤改良まで行うことで安心安全な「地盤」をお客様に提供しています。
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問合せ先：
TEL：048-960-5512
ブルーミングガーデン 八潮市大瀬3rd6棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地のご案内可能です！ 平日・休日、時間帯問わずご対応させていただきますので、 お問い合わせお待ちしております！ 【仕入→設計→施工→販売→アフター】まですべて行う自社一貫体制！ 間取りや設備など、物件のことはもちろん 当社自慢の『長期優良住宅』や『住宅性能評価』についても 丁寧にご説明させていただきます。 お探しのご条件をお聞かせいただければ、 ご希望に沿った物件のご紹介も可能です！ また、住宅ローンについてのご不安なども ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 「早速現地を見てみたい！」という方はもちろん、 「まずは事務所でゆっくり打ち合わせしたい」、 「希望に合った物件を紹介してほしい」、 「どれくらいの金額まで住宅ローンを組めるのか教えてほしい」など、 どんなことでも、まずはお気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県八潮市大字大瀬1639番1他（従前地）（地番） | 交通 |
つくばエクスプレス「八潮」歩25分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3790万円～4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、東3.6m公道、西6.0m公道、南4.0m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
98.95m2～113.85m2（29.93坪～34.43坪） |
土地面積 |
100.85m2～163.92m2（30.50坪～49.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
株式会社東栄住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
【協定道路】敷地面積に含む (1)号棟0.65m2、(2)号棟9.43m2、(3)号棟31.10m2、(4)号棟48.81m2、(5)号棟31.78m2【その他記載事項】草加都市計画事業大瀬古新田土地区画整理事業29街区19画地換地処分2027年3月頃予定（清算金 徴収22ポイント予定）【その他諸費用】(1)～(5)号棟 地役権登記費用4万円（税込）【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は、月々1号棟9812円（税込）、2号棟9482円（税込）、3号棟11121円（税込）、4号棟8976円（税込）、5号棟9812円（税込）、6号棟1018 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、東京電力、個別プロパンガス、個別合併浄化槽、建築確認番号：第23UDI1W建06276号他、【清掃施設】2.70m2×各1/6 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
八潮市大瀬3ｒｄ6棟 4号棟 3790万円の場合
毎月（年１２回）100490円 ボーナス時加算0円
価格3790万円、頭金0円、借入額3790万円
年利0.625％ 変動金利・優遇ありの場合 返済期間35年
- ・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.625％（変動金利・優遇ありの場合）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円
・事務手数料／32400円
・その他費用／金利は2024年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関／（株）ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／80歳（完済年齢）
・販売価格に対する（融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円以上の場合35％以下、年収400万円以下の場合30％以下
・返済期間／15年～35年
・利率／年利1.470％（固定金利）※11年目以降1.720％
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額×1.88％
・その他／金利は2024年2月時点
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)東栄住宅越谷営業所
TEL：048-960-5512
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月14日 | ||
問合せ先：
TEL：048-960-5512
20073006-1
74051461
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
