☆売主代理☆ ●あったらいいなが標準装備●
■代理につき仲手不要
■商業施設も教育施設も揃った住環境
・ファミリーマートまで徒歩4分！ヤオコーまで徒歩13分！お買い物に困りません♪
・こまどり保育室まで徒歩5分！南小学校まで徒歩12分！第一中学校まで徒歩5分！子育て環境良好♪
■駅徒歩5分という好立地でありながら車庫スペースもしっかり確保した3階建て住宅
・生活に必要な「カーテンレール」「網戸」「シャッター」は標準装備♪
・あったら嬉しい「食洗機」「浴乾機」「ホスクリーン」「宅配BOX」も付いてます♪
・二重サッシで『6つ』のメリットが！！！現地でご説明いたします♪
◇GRANDPATIO（グランパティオ）は株式会社大宝建設プロデュースの住宅ブランドで
外観
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8ｍ道路
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3号棟 玄関
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可動棚
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1号棟
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2号棟
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3号棟
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4号棟
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6号棟
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3号棟 キッチン横パントリー
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4号棟
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3号棟
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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GRANDPATIO（グランパティオ）は株式会社大宝建設プロデュースの住宅ブランドです。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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年内引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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ビルトインガレージ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日のご見学も可能です。
◆ご案内内容◆
・現地物件
◆みどころポイント◆
・日常生活を快適にする充実の生活環境
・LDKも居室もゆとりある居住空間をしっかり確保
・浴室暖房換気乾燥機とホスクリーン付きで雨の日の洗濯も安心
・宅配ボックス完備！置き配にも使えます
・外部に散水栓やコンセントがあり洗車などにも便利
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
◆見学会の所要時間(目安)について◆
現地見学・完成物件見学 （30分～）
ご希望条件のご相談 （30分～）
資金計画のご相談 （30分～）
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3903-3100
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物件名
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大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)蕨市南町3丁目III期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5480万円～6380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸）～5LDK |
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販売戸数
|
8戸 |
総戸数
|
8戸 |
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土地面積
|
67.12m2～89.53m2 |
建物面積
|
107.05m2～130.41m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年11月上旬 |
| 住所 |
埼玉県蕨市南町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩4分～5分
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分～20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
JR京浜東北線 『西川口』駅徒歩約5分の好立地！お問い合わせはお早目に！！！！
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3903-3100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008222号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：AM9:30～PM7:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3903-3100
区画図
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間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3903-3100
周辺環境
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蕨市立第一中学校まで366m -
蕨市立南小学校まで856m
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スーパーまいばすけっと川口並木店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパーヤオコー蕨南町店：徒歩10分（731ｍ）
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中学校蕨市立第一中学校：徒歩5分（366ｍ）
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小学校蕨市立南小学校：徒歩11分（856ｍ）
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幼稚園・保育園わらび幼稚園：徒歩5分（366ｍ）
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幼稚園・保育園みらい保育園：徒歩6分（478ｍ）
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図書館蕨市立図書館：徒歩9分（643ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン蕨：徒歩15分（1181ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日のご見学も可能です。
◆ご案内内容◆
・現地物件
◆みどころポイント◆
・日常生活を快適にする充実の生活環境
・LDKも居室もゆとりある居住空間をしっかり確保
・浴室暖房換気乾燥機とホスクリーン付きで雨の日の洗濯も安心
・宅配ボックス完備！置き配にも使えます
・外部に散水栓やコンセントがあり洗車などにも便利
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
◆見学会の所要時間(目安)について◆
現地見学・完成物件見学 （30分～）
ご希望条件のご相談 （30分～）
資金計画のご相談 （30分～）
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
平日のご見学も可能です。
◆ご案内内容◆
・現地物件
◆みどころポイント◆
・日常生活を快適にする充実の生活環境
・LDKも居室もゆとりある居住空間をしっかり確保
・浴室暖房換気乾燥機とホスクリーン付きで雨の日の洗濯も安心
・宅配ボックス完備！置き配にも使えます
・外部に散水栓やコンセントがあり洗車などにも便利
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
◆見学会の所要時間(目安)について◆
現地見学・完成物件見学 （30分～）
ご希望条件のご相談 （30分～）
資金計画のご相談 （30分～）
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3903-3100
設備仕様
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キッチン／OFELIAT Takara sutandard
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浴室／RELAXIA Takarastandard
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洗面台／ELICIO Takarastandard
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トイレ／INAX
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屋根／ケイミュー
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玄関タイル／LIXIL
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3903-3100
構造の特徴
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サッシ／三協アルミ
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石膏ボード／吉野石膏
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フローリング／WOODTEC
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玄関／三協アルミ
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ホスクリーン／川口技研
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宅配BOX／三協アルミ
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3903-3100
大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)蕨市南町3丁目III期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 平日のご見学も可能です。 ◆ご案内内容◆ ・現地物件 ◆みどころポイント◆ ・日常生活を快適にする充実の生活環境 ・LDKも居室もゆとりある居住空間をしっかり確保 ・浴室暖房換気乾燥機とホスクリーン付きで雨の日の洗濯も安心 ・宅配ボックス完備！置き配にも使えます ・外部に散水栓やコンセントがあり洗車などにも便利 ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの？ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？ 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！ ◆見学会の所要時間(目安)について◆ 現地見学・完成物件見学 （30分～） ご希望条件のご相談 （30分～） 資金計画のご相談 （30分～） ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県蕨市南町３ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩4分～5分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
5480万円～6380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料不要 |
間取り |
2LDK+2S（納戸）～5LDK | 建物面積 |
107.05m2～130.41m2 |
土地面積 |
67.12m2～89.53m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社三宝工務店 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、ゴミ置場／3.75m2※各持分8分の1ずつ有り |
その他概要・特記事項 |
担当者：藤原、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245123770号、他 | ||
物件の特徴
支払い例
1号棟 4LDK 土地面積68.14m2 建物面積118.54m2 6380万円の場合
------月々168307円------
価格6380万円、頭金0円、借入額6380万円
年利0.595％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／都市銀行、地方銀行、信用金庫、ネット銀行、他
・販売価格に対する融資限度の場合／100％以内（諸費用ローンの併用もできます）
・年齢制限／80歳未満
・返済期間／1年～40年（繰上げ返済可能）
・利率／金融機関、審査内容により異なります
・事務手数料／実費
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3903-3100
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月5日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3903-3100
78141888
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
