【即入居可能！OPEN　HOUSE開催中！】鶴ヶ島市下新田1期　新築一戸建て

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2798万円

埼玉県鶴ヶ島市

東武東上線「坂戸」歩17分

情報提供日:: 24/9/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)クレド

4.7 (接客評価コメント105件)

TEL：0120-899010 【通話料無料】

【動画公開中！玄関からも出入り可能なPITルーム付きの4LDK！】
■東武東上線「坂戸」駅利用可能
■LDK17.3帖×吹き抜けのこだわりの室内
■回遊動線の快適な間取

―即入居可！すぐに新生活をスタートできます―
■対面式キッチン、リビング階段と家族との会話も弾みます！
■主寝室には衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット！
■浴室乾燥暖房機、シューズインクロークなどの設備充実！

《周辺環境》
●長久保小学校…徒歩10分
●鶴ヶ島中学校…徒歩22分
●いなげや鶴ヶ島店…徒歩3分

■弊社斡旋にて新築をご購入及び住宅ローンご利用の方に『エアコン』又は『住まいる保証21』（一般的に2年程度で切れる設備の売主メーカー保証を10年迄延長）をプレゼント！
■歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）　

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【住宅ローンアドバイザー在籍！】
頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで丁寧にご説明させて頂きます。
お気軽にセンチュリー21クレド【0120-89-9010】までお問い合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

吹抜けの天井が室内全体を明るく照らす開放的な新邸です。
専属のスタッフが周辺環境も含めてご案内！
お問合せは【0120-89-9010】まで♪

【OPEN HOUSE開催中！】豊富な知識と幅広い提案力を持った専門のスタッフが現地で詳しくお住まいを紹介します！

【オープンハウス開催中】
毎週土日祝日10:00～17:00は現地販売会開催中！専属のスタッフが誠心誠意ご対応させていただきます。
お問い合わせはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】まで

2798万円、4LDK、土地面積106.21m²、建物面積100.38m² 玄関・リビングから出入り可能な洋室付き。回遊動線となっているのでお家の中でスムーズに移動ができます。
全室南西向きに面し、陽当り良好です♪
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

陽光が差し込む開放的な空間と充実設備の水回りです！使い勝手の良さを、ぜひ現地で体験してみませんか？

リビング全体を見渡せる対面式キッチン。
まだ目の離せない小さなお子様がいるご家庭も安心してお料理が楽しめます。
お問い合わせはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】まで♪

スライド式の収納は奥までしっかり収納でき、一目でパッと確認できるので出し入れも簡単！
調理中の動作もスムーズにしてくれ、効率良く家事が行えます！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【LDK17.3帖】
リビングは開放感たっぷりな吹抜け付き。
高い位置に窓があるので、太陽の光をしっかり取り込むことができ、リビングもより明るく！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【LDK17.3帖】
キッチン・リビングが一緒になった一体感のあるLDK17.3帖。
思い思いの時間を過ごしていても、繋がりを実感できる空間です。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

3面鏡つきシャンプードレッサー！
様々な角度からヘアスタイルなどの確認できるので、朝の忙しい時間に非常に重宝します！
お問い合わせはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】まで♪

あったらいいなを形にする理想的なプランのお住まいです。周辺環境も含めてご案内します！

【洋室5.9帖】
各居室にクローゼットを完備し、衣類や趣味のアイテムなどもスッキリ収納！
プライベートな時間も快適な空間で過ごすことができます。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【洋室6帖】
シンプルな洋室は小・中・高と、お子様が成長してもながくお使いいただけるゆとりのスぺースを確保！子供部屋にもピッタリの6帖の広さです！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【洋室8帖】
大きなベッドを置いて寝室にもおすすめ。寝る前にお子様と一緒に絵本を読んだり、夫婦でおしゃべりしたり、穏やかな時間が過ごせそう。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【WIC】
主寝室にはウォークインクローゼット付き。
シーズン物のアウターから小物類まで収納できるお洋服好きにも嬉しい十分な広さです！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【リビング収納】
掃除道具はもちろん、日用品のストックや箱買いのペットボトルなども収納可能！
各所に収納を設け、スッキリとした住まいに。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【TVモニター付きのインターホン】室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せ～お引渡しまで物件のご見学の際には、車にてご自宅への送迎も行っております。急なお問い合わせにも、弊社スタッフが迅速にご対応させていただきます！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・埼玉県内にお住まいの方 ■ご利用方法お問合せいただいたタイミングでご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせなどご要望をお伝え下さい。 ■ぜひお子さま連れで！チャイルドシートなども用意しております。ご年齢をお知らせ頂けますと事前に設置の上、お伺いさせていただきます。その他、除菌スプレー、マスクも完備しております。お客様とって、安心・快適なご案内となるよう社員一同努めて参ります。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	―センチュリー21の24時間ライフサポート（10年間）― (1)「水回り」「鍵」「ガラス」「電気」におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 ※年2回迄出張料・作業料無料。年3回目以降出張料8000円+税 ※部品代・2次対応費用有償 (2)リペアサービスやプロによるハウスクリーニングを、会員優待価格にてご利用いただけます。
料金発生有無	あり	料金	10年間で11万円（税込）
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備カギ・水まわり・ガラス・電気のトラブルサポートは、当該トラブルが発生した場合に、無償で駆けつけトラブル解決サポートを行うものです。ただし、特殊な構造・部品を使用する場合並びに60分を超える作業及び特殊作業が必要となる場合は、本サービス対象から除外し有料となります。 ■その他制限事項 ※鍵を開錠する場合、氏名住所が会員登録と一致する顔写真付きの公的身分証明書の提示が必要です。 ※オートロックとスペアーキーの作成はサービス対象外です。 ※災害や天候等の理由により、出動対応ができかねる場合がございます。 ※時間帯や所在地によりスタッフの到着に相応の時間を要する場合がございます。 ※夜間料金及び駐車場利用料金が発生する場合は、その全額が会員等の負担となります。 ※その他、「24時間ライフサポート」の規約による。 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	収入印紙代（売買契約書添付用）
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・埼玉県及び東京都内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：50m²以上　築年数：30年以内　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
(1)センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！
(2)スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問わせ（通話料無料）」をポチっと！

(1)お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
　また、開催日以外の急なご案内にも対応させて頂きます。
　＊ご連絡をお待ちしております。

(2)現地では、当物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております。
　・頭金のない方
　・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
　・住み替えをご検討の方
　・土地を探し、フリープランでマイホームを建てたい方
　・ペット中心の住まい造りをされたい方
　・ご自宅の売却をご検討の方（ご相談・査定は無料）
　＊住宅ローンの事前審査も承ります（住宅ローンアドバイザー在籍店）
　＊常時、無料ご相談会を開催中です。ご安心してご相談ください。

(3)当物件以外にも、多数の物件情報を取り揃えております。
　お探しのご条件をお伝えくだされば、ご希望に沿えるような物件情報のご提供等、
　親切、丁寧なアドバイスをさせて頂きます。

◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

プレゼント情報

☆ご来店＆簡単なアンケートにご協力いただくと…☆

【もれなく※各々500円分】
(1)Amazonギフト券＋スターバックスギフトカード
(2)QUOカード＋スターバックスギフトカード

【毎月抽選で10名様に】
(3)1万円分のAmazonギフト券
【毎月抽選で1名様に】
(4)10万円分のAmazonギフト券

上記(1)～(4)いずれかのギフト券をプレゼント♪
※(3)(4)は当選者にのみ発送されます。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

物件名	【即入居可能！OPEN　HOUSE開催中！】鶴ヶ島市下新田1期　新築一戸建て
価格ヒント	2798万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	106.21m²（32.12坪）	建物面積ヒント	100.38m²（30.36坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅、北西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	埼玉県鶴ヶ島市大字下新田 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「坂戸」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 東武越生線「一本松」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「若葉」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】センチュリー21クレドオフィシャルHP センチュリー21クレド　21ちゃんねる不動産ご売却をお考えの方はこちら！スタッフのご紹介センチュリー21クレド　インスタグラム
担当者より	担当者谷口　嘉明年齢：30代業界経験：4年お客様とより近く、楽しくお家探しが出来るよう、毎日笑顔と元気をモットーに過ごしています！不動産のことだけではなく、いろんなお話が出来るのを楽しみにご来店お待ちしています！	【この物件について】【オープンハウス開催中】毎週土日祝日10:00～17:00は現地販売会開催中！専属のスタッフが誠心誠意ご対応させていただきます。お問い合わせはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】まで♪ 【得意エリア】坂戸、鶴ヶ島、比企郡、東松山
お問い合せ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第020764号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

周辺環境

いなげや鶴ヶ島店まで190m
ミニコープ脚折店まで750m
ファミリーマート坂戸花影町店まで1054m
ドラッグセイムス鶴ヶ島脚折町4丁目店まで811m
ドラッグストアセキ脚折町店まで1013m
鶴ケ島市立鶴ヶ島中学校まで1700m
鶴ヶ島市立長久保小学校まで800m
いちご保育園まで750m
鶴ヶ島めぐみ幼稚園まで750m

ショッピングセンター

アクロスプラザ坂戸：徒歩17分（1329ｍ）
スーパー

いなげや鶴ヶ島店：徒歩3分（190ｍ）
スーパー

ミニコープ脚折店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

ビッグマーケット鶴ヶ島店：徒歩23分（1806ｍ）
コンビニ

ファミリーマート鶴ヶ島鉄砲通り店：徒歩12分（929ｍ）
コンビニ

ローソン鶴ヶ島脚折店：徒歩12分（902ｍ）
コンビニ

ファミリーマート坂戸花影町店：徒歩14分（1054ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア坂戸浅羽野店：徒歩12分（904ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス鶴ヶ島脚折町4丁目店：徒歩11分（811ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ脚折町店：徒歩13分（1013ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ鶴ヶ島インター店：徒歩21分（1664ｍ）
中学校

鶴ケ島市立鶴ヶ島中学校：徒歩22分（1700ｍ）
小学校

鶴ヶ島市立長久保小学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

笹久保さくら保育園：徒歩11分（879ｍ）
幼稚園・保育園

いちご保育園：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

鶴ヶ島めぐみ幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
病院

社会医療法人社団新都市医療研究会〔関越〕会関越病院：徒歩5分（359ｍ）
病院

医療法人社団マウナケア会清水病院：徒歩20分（1551ｍ）
病院

刀仁会坂戸中央病院：徒歩24分（1859ｍ）
郵便局

坂戸駅前郵便局：徒歩18分（1390ｍ）
郵便局

鶴ヶ島下新田郵便局：徒歩20分（1570ｍ）
郵便局

鶴ヶ島郵便局：徒歩20分（1549ｍ）
図書館

鶴ヶ島市立図書館北分室：徒歩8分（608ｍ）
銀行

飯能信用金庫鶴ヶ島西支店：徒歩6分（480ｍ）
銀行

埼玉縣信用金庫鶴ヶ島北支店：徒歩9分（704ｍ）
銀行

三井住友銀行坂戸支店：徒歩19分（1453ｍ）
警察署・交番

西入間警察署：徒歩21分（1629ｍ）
公園

脚折近隣公園：徒歩10分（780ｍ）
公園

城跡公園：徒歩19分（1509ｍ）
公園

タイヤ公園：徒歩21分（1618ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

設備仕様


◆TVモニター付きインターホン（施工例）防犯設備として活躍してくれます！訪問者に対して、実際に応対する前に、テレビ越しに相手を認識することができれば、安心ですね！各種勧誘も事前にシャットアウトできます！	◆浴室換気乾燥機（施工例【浴室乾燥機付きユニットバス】カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は爽やかな涼風感を味わえます！	◆給湯器リモコン（施工例）お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム（追い焚き機能付）！キッチンと浴室のリモコンから操作できます！

◆24時間換気システム快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。	◆シャワートイレ（施工例便利なウォシュレット機能付でデリケートな衛生面も安心！温度調節可能便座で寒い日でも快適にご使用いただけます。	◆品質保証お引渡し日から20年間、建物が不同沈下しない地盤品質を提供します

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

構造の特徴


◆地盤調査・保証基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施します。万が一不同沈下による損害があった場合でも第三者等で保全できる体制をとっております。	◆ベタ基礎「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	◆外壁サイディング外壁仕上げ材は窯業系サイディング。裏面に付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。

◆複層ガラス 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めたガラスのことです。断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。	◆24時間換気システム快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。	◆接合金物ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010