コモンステージ鶴ヶ島　分譲住宅【積水ハウス】

未入居
即引渡可
売主・代理

5800万円

埼玉県鶴ヶ島市

東武東上線「坂戸」歩20分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-458-420

■全17区画の積水ハウスが手掛ける開発分譲地
■内覧可■豊富な知識と経験、デザインオフィスが邸宅分譲をプロデュース
■光や風の道、吹き抜けなど空間を立体的に設計

■全17区画の積水ハウスが手掛ける開発分譲地です。
■東武東上線「坂戸駅」まで徒歩20分（約1550m）自転車で約9分程度です。
■鶴ヶ島市の閑静な住宅地です。
■保育園・小中学校が徒歩圏内に揃い、医療施設や生活利便性施設も周辺に整う子育て家族に嬉しい立地です。
■いなげや鶴ヶ島店まで徒歩6分
■圏央道「鶴ヶ島」、関越自動車道「鶴ヶ島」インターへのアクセスも魅力です。
家族で郊外へお出掛けする時にもおススメです。
詳しくは交通案内図を参照ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

コモンステージ鶴ヶ島　Plan　No．1

ゆったりとした寄棟屋根と、軒裏やフェンスの木質感に、
自然な樹形の植栽が映え、モダンな趣が漂う「イズ」。

内と外の多彩なつながりで、空から”光”が降りそそぐ家。
ウッドデッキとフラットに繋がるリビングは、季節を感じながら寛げる、光いっぱいの明るい空間。
シースルー階段上部からの光が、ダイニングキッチンを照らすことで、戸外の木漏れ日の下にいるような、気持ちのいい空間になります。
使い勝手にも配慮しつつ、寛ぎを感じリラックスできる浴室空間。

小学校、病院が身近に揃う　子育て世代が暮らしやすい街。

東武東上線「坂戸」駅まで1550m 徒歩20分。東武東上線の全ての列車種別が停車する駅。市内巡回バスに加え、空港へのリムジンバスの発着所にもなっています。

笹久保さくら保育園まで580m 徒歩8分。平成17年4月に開園した保育園です。送迎保育や一時保育も行なっています。

長久保小学校まで1090m 徒歩14分。昭和55年開校の小学校。日光街道を渡った長久保通りからは、校門までほぼ歩道を通行して通学が可能です。

鶴ヶ島中学校まで1820m 徒歩23分。昭和22年開校の歴史ある中学校です。目指す学校像は「感動と笑顔あふれる鶴ヶ島中学校」を掲げ、日々取り組まれています。

のぐち内科クリニックまで1250m 徒歩16分。診療内容：内科、糖尿病内科、内分泌内科、消化器内科、生活習慣病、肥満外来、漢方外来、健康診断、予防接種。

生活利便施設が揃う、家族みんなが明るくのびのび暮らせる街。

いなげや鶴ヶ島店まで440m 徒歩6分。生鮮食品、一般食品、家庭用品、衣料品等を取り扱う毎日のお買い物に便利なスーパーマーケット。

アクロスプラザ坂戸まで1540m 徒歩20分。マルエツをはじめ、様々な店舗が入る複合商業施設。坂戸駅北口にあり通勤帰りのお買い物にも便利です。
ワカバウォークまで3920m 車で8分。若葉駅前にあるショッピングモール。ショッピング、グルメ、エンタメなど様々な専門店とサービス施設が集まっています。
関越病院まで450m 徒歩6分。診療科目も多岐にわたる総合病院です。地域に開かれた病院として医療サービスを提供されています。
プランニングしやすい土地形状。分譲地内道路は5mでゆとりある幅員です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

ゆったりとした寄棟屋根と、軒裏やフェンスの木質感に、
自然な樹形の植栽が映え、モダンな趣が漂う「イズ」。
ウッドデッキとフラットに繋がるリビングは、季節を感じながら寛げる、光いっぱいの明るい空間。
シースルー階段上部からの光が、ダイニングキッチンを照らすことで、戸外の木漏れ日の下にいるような、気持ちのいい空間になります。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

ウッドデッキ / 南面バルコニー / 駅まで平坦 / ２階建 / 隣家との間隔が大きい / 対面式キッチン / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / ＴＶモニタ付インターホン / 開発分譲地内 / フラット３５・S適合証明書 / 浴室乾燥機 / 長期優良住宅認定通知書 / 市街地が近い / シューズインクローク / 全居室フローリング / 太陽光発電システム / 角地 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 整形地 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 天井高２．５ｍ以上 / EV車充電設備 / ウォークインクローゼット / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 庭 / スマートキー / シャワー付洗面化粧台 / ＬＤＫ２０畳以上 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス / 高機能トイレ / ルーフバルコニー / 駐車２台可 / 納戸 / リビング階段 / 地盤調査済 / 即引渡可

イベント情報

現地見学会
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
「コモンステージ鶴ヶ島」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。

○積水ハウス（株）埼玉西支店　049-245-8411（営業時間／９：００～１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-458-420

物件名	コモンステージ鶴ヶ島　分譲住宅【積水ハウス】
価格ヒント	5800万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	17戸
土地面積ヒント	135.95m²（41.12坪）	建物面積ヒント	118.36m²（35.80坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	埼玉県鶴ヶ島市大字下新田字羽折５８７番１０５他 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「坂戸」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 東武越生線「一本松」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウス　不動産「友の会」コモンクラブ首都圏積水ハウスの不動産分譲ナビ首都圏積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-458-420 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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問合せ先： TEL：0120-458-420

区画図

プランニングしやすい土地形状。分譲地内道路は5mでゆとりある幅員です。

問合せ先： TEL：0120-458-420

周辺環境

東武東上線「坂戸」駅まで1550m 徒歩20分。東武東上線の全ての列車種別が停車する駅。市内巡回バスに加え、空港へのリムジンバスの発着所にもなっています。
笹久保さくら保育園まで580m 徒歩8分。平成17年4月に開園した保育園です。送迎保育や一時保育も行なっています。
長久保小学校まで1090m 徒歩14分。昭和55年開校の小学校。日光街道を渡った長久保通りからは、校門までほぼ歩道を通行して通学が可能です。
鶴ヶ島中学校まで1820m 徒歩23分。昭和22年開校の歴史ある中学校です。目指す学校像は「感動と笑顔あふれる鶴ヶ島中学校」を掲げ、日々取り組まれています。
いなげや鶴ヶ島店まで440m 徒歩6分。生鮮食品、一般食品、家庭用品、衣料品等を取り扱う毎日のお買い物に便利なスーパーマーケット。
アクロスプラザ坂戸まで1540m 徒歩20分。マルエツをはじめ、様々な店舗が入る複合商業施設。坂戸駅北口にあり通勤帰りのお買い物にも便利です。
ワカバウォークまで3920m 車で8分。若葉駅前にあるショッピングモール。ショッピング、グルメ、エンタメなど様々な専門店とサービス施設が集まっています。
のぐち内科クリニックまで1250m 徒歩16分。診療内容：内科、糖尿病内科、内分泌内科、消化器内科、生活習慣病、肥満外来、漢方外来、健康診断、予防接種。
関越病院まで450m 徒歩6分。診療科目も多岐にわたる総合病院です。地域に開かれた病院として医療サービスを提供されています。

駅

東武東上線「坂戸」駅：徒歩20分（1550ｍ）
幼稚園・保育園

笹久保さくら保育園：徒歩8分（580ｍ）
小学校

長久保小学校：徒歩14分（1090ｍ）
中学校

鶴ヶ島中学校：徒歩23分（1820ｍ）
スーパー

いなげや鶴ヶ島店：徒歩6分（440ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザ坂戸：徒歩20分（1540ｍ）
ショッピングセンター

ワカバウォーク：徒歩49分（3920ｍ）
病院

のぐち内科クリニック：徒歩16分（1250ｍ）
病院

関越病院：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

坂戸駅や若葉駅をはじめ、国道沿いや鶴ヶ島IC周辺には様々な商業施設が豊富に集まる便利なエリア。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-458-420

現地周辺には、保育園や小学校、公園に病院が整い、子育て家族が暮らしやすい住環境です。

見学可能な日程

交通アクセス図

「関越道・圏央道」の高速道路をはじめ、国道407号線など幹線道路が市内を走っており、都心や郊外へスムーズにアクセスできます。

路線図

東武東上線和光市駅から、東京メトロ有楽町線と副都心線にそれぞれ直通運転しており、都心だけでなく横浜方面にも便利です。

問合せ先： TEL：0120-458-420

設備仕様


おうちの中の空気、気になりませんか？おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしを丸には、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。（※分譲住宅No.1に採用）	クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。（※分譲住宅No.1に採用）	「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。	歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。	2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-458-420

構造の特徴


安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。（※分譲住宅No.1に採用）		積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。（※分譲住宅No.1に採用）

問合せ先： TEL：0120-458-420