ポラスの分譲住宅【予告広告】心和の街東所沢

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

販売価格未定

埼玉県所沢市

ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩13分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/8

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

12月中旬より販売開始

TEL：0120-923-220

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【ポラスの分譲】
■駅13分■敷地120m²以上■駐車2台可■区画整理地内

■JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩13分
■バス便で「所沢」駅と「清瀬」駅も利用可
■敷地面積120m²以上
■全邸2台カースペース
■区画整理地内×高台ポジション
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■抗菌・抗ウイルス加工「アンビエントフロアーCV」
■リビング2.7mハイシーリング2.2mハイサッシ
■家族のつながりを感じられる2スタイルの+α空間
■「和田小学校」徒歩7分
■「安松中学校」徒歩10分
【カーナビ案内】
「埼玉県所沢市東所沢和田1丁目53(付近)」
とご入力ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-923-220

■JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩13分・区画整理地内×高台ポジションの全3邸■

■敷地面積120m²以上■全邸2台カースペース■区画整理地内×高台ポジション■リビング2.7mハイシーリング・2.2mハイサッシ■家族のつながりを感じられる2スタイルの+α空間■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」■抗菌・抗ウイルス加工の「アンビエントフロアーCV」■地震・火災に強い「耐震等級3」「省令準耐火構造」■「和田小学校」徒歩7分■「安松中学校」徒歩10分

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■JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩13分！全邸敷地面積120m2以上×2台駐車可のゆとりに恵まれた3邸の街■

【駅徒歩13分、快適を享受する暮らし】
区画整理内に位置し、整った環境と伸びやかさに包まれる、高台の全3邸。住まいの周辺には豊かな自然と暮らしの便利が集い、ゆとりと快適を同時に味わえます。

【伸びやかで明るい団らん空間】
木目がアクセントとなり、やさしいぬくもりを醸し出すリビング。ライフスタイルに合わせて自由な使い方ができるリビングプラスαの空間を邸別設計しました。
(3号棟)、価格未定、5LDK、土地面積127.18m²、建物面積100.08m²
【全邸敷地面積120m²以上のゆとりと安心の街】
ゆとりある敷地面積を活かし、全邸2台のカースペースを確保しました。穏やかで寛ぎあふれる新生活を送っていただけます。
【コネクトルーム(テキスタイルフロア)】
リビングに隣接したコネクトルーム。建具の開閉でキッズスペースや書斎、客間など多目的に活躍します。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

■家族の団らんも自分の時間も大切に過ごせる邸別設計を施したリビング×暮らしの質を高めるこだわりの家づくり■

【スキップDEN】
座りやすい堀机のカウンターをしつらえた小上がり空間。LDKにいる家族との交流を楽しみながら、読書や勉強などに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。

【キッチンダウンライト】
天井から降り注ぐ調色機能付きのダウンライトが、シーンに合わせて印象的な空間を演出。人が集い交流が育まれる、心地よいキッチンを仕立てます。
【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【アンビエントフロアーCV】
木の素朴な味わいや豊かな表情を再現したオリジナルフローリングを採用。抗菌、抗ウイルス機能で心地よい空間をつくります。※写真はイメージです。
【ハイオープンキッチン】
心地よく料理や後片付けができるほか、作業をしながらリビングダイニングにいる家族とのコミュニケーションも楽しめるキッチンです。※写真はイメージです。

■機能性と自然の美が調和するスタイリッシュなエクステリアをはじめ、快適な暮らしを生み出す設備を随所に採用■

【2台カースペース】
来客用やセカンドカー用として活躍する2台分のカースペース。休日の洗車や、荷物の出し入れもスムーズに行なえます。※車種制限及び入替の手順が必要となります。※写真はイメージです。

【EV・PHEV充電用コンセント】
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。※写真はイメージです。
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったデザイン性の高い門柱。外出時も荷物を受け取れます。※写真はイメージです。
【天然石敷石】
本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を演出します。見た目の美しさはもちろん、水はけの良さや汚れにくさも特徴です。※写真はイメージです。
【邸宅の佇まいに映える潤いの植栽】
洗練された佇まいの外観デザインを瑞々しい彩りで装う植栽。季節ごとに木々や花たちの違った表情が心を潤していきます。※写真はイメージです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視！所沢市・川越市

【駅徒歩13分、快適を享受する暮らし】
区画整理内に位置し、整った環境と伸びやかさに包まれる、高台の全3邸。住まいの周辺には豊かな自然と暮らしの便利が集い、ゆとりと快適を同時に味わえます。
【伸びやかで明るい団らん空間】
木目がアクセントとなり、やさしいぬくもりを醸し出すリビング。ライフスタイルに合わせて自由な使い方ができるリビングプラスαの空間を邸別設計しました。
【キッチンダウンライト】
天井から降り注ぐ調色機能付きのダウンライトが、シーンに合わせて印象的な空間を演出。人が集い交流が育まれる、心地よいキッチンを仕立てます。

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売主コメント

	【ポラス・マインドスクェア事業部】地域に根差した家づくりを行うポラスグループ分譲部門において、私たちは都内・城東エリア・東武スカイツリーライン沿線を中心に展開するマインドスクェア事業部です。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。これらの定期点検は、住宅品質保証株式会社より、その都度、お客様にご案内し、お客様のご希望に基づいて実施いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	永住を叶える「ロングサポート30」ポラスグループ内の社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問します。お引渡し後3か月・1年・2年・5年・7年の定期点検（無償）を実施。それぞれの点検時に必要なメンテナンスを実施します。ポラスの新築時の保証は通常10年で満了となりますが、10年毎にご提案する（有償点検）と有料メンテナンス工事を実施することで、構造躯体と雨水の浸入を防止する部分の保証を最長30年まで延長することができます。 ※10年・20年点検には費用がかかります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。 ※詳細は担当にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	【オンライン相談】電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが物件の購入・売却のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ※オンライン上での物件見学は行っておりません。 ■ご利用可能環境こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたはスマートフォンが必要となります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-923-220」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-923-220

物件名	ポラスの分譲住宅【予告広告】心和の街東所沢/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK～5LDK
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	121.88m²・129.03m²（登記）	建物面積ヒント	94.39m²・100.08m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道北東 6m 公道南東 4m	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月中旬予定
住所	埼玉県所沢市東所沢和田１-53番12他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「清瀬」バス14分柳瀬川歩5分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「所沢」バス25分柳瀬川歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから【区画・間取り】はこちらから【インテリア】はこちらから【設備仕様】はこちらから【周辺環境】はこちらから
担当者より	【この物件について】東所沢土地区画整理事業地内の高台に誕生する全3邸。邸宅の佇まいに映える潤いの植栽など、機能性と自然の美が調和するこだわりのエクステリアを計画した街づくりです。ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：0120-923-220 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-923-220

区画図

【全邸敷地面積120m²以上のゆとりと安心の街】
ゆとりある敷地面積を活かし、全邸2台のカースペースを確保しました。穏やかで寛ぎあふれる新生活を送っていただけます。

間取り図

3号棟

価格

：未定

間取り

： 5LDK

土地面積

： 127.18m²

建物面積

： 100.08m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-923-220

価格	未定	間取り	5LDK
土地面積	127.18m²	建物面積	100.08m²
間取り補足	5LDK+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所 TEL：0120-923-220 免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

和田小学校まで500m 学校教育目標は「すすんで学ぶ子　助け合う子　たくましい子」。学校応援団による児童の見守り、引率・家庭科サポートなど、保護者・地域との「共育体制」が推進されています。
安松中学校まで970m 学校教育目標は「自ら学び考える生徒　心豊かでたくましい生徒　礼儀正しい生徒　働くことに喜びを持つ生徒」。学校HPでは、学校行事や部活動の様子を閲覧することができます。
業務スーパー東所沢店まで720m 食のプロにも満足いただける高品質・低価格、そして安全な「食」にこだわったスーパーマーケット。まとめ買いに便利な大容量商品や、ほかにないオリジナル商品が魅力です。営業時間9:00～20:00。
ドラッグセイムス東所沢和田店まで830m 調剤薬局併設のドラッグストア。店舗は24時間営業につき、深夜の急な買い物時に重宝します。調剤薬局営業時間は月～土曜9:00～14:00、15:00～19:00。駐車場が26台分あります。
グランエミオ所沢まで3930m 西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅直結の商業施設。明るく開放的な芝生広場やベンチなどを多数配置した屋上庭園、グルメやファッションなど様々なジャンルの店舗が揃います。
所沢第一病院まで1260m 整形外科・内科・外科・形成外科・皮膚科・婦人科・精神科・乳腺外科など、幅広い診療科を備える病院。健康診断、人間ドックにも対応されています。駐車場50台分有。
くさかり小児科まで1280m 小児科一般について幅広く診療する病院です。感染症やアレルギー疾患、耳鼻咽喉科疾患、皮膚科疾患についても丁寧に対応。子どもの自然治癒力を最大限に引き出す診療に取り組まれています。
和田西公園まで710m 爽やかな緑を感じられる公園です。広場は桜の木に囲まれており、春にはお花見を楽しめそうです。複合型遊具・ブランコ・ロッキング遊具や、ベンチ・水飲み場が設置されています。
ところざわサクラタウンまで1420m 日本最大級のポップカルチャー発信拠点。博物館・美術館などが融合した文化複合施設、多目的ホール、ショップ、レストラン、神社など様々な施設で構成されています。

小学校

和田小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

安松中学校：徒歩13分（970ｍ）
スーパー

業務スーパー東所沢店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス東所沢和田店：徒歩11分（830ｍ）
ショッピングセンター

グランエミオ所沢：徒歩50分（3930ｍ）
病院

所沢第一病院：徒歩16分（1260ｍ）
病院

くさかり小児科：徒歩16分（1280ｍ）
公園

和田西公園：徒歩9分（710ｍ）
その他環境

ところざわサクラタウン：徒歩18分（1420ｍ）
幼稚園・保育園

れんげほしのこ保育室：徒歩7分（560ｍ）
幼稚園・保育園

太陽園：徒歩13分（970ｍ）
幼稚園・保育園

コロンビアインターナショナルスクール：徒歩22分（1730ｍ）
小学校

開智所沢小学校・中等教育学校：徒歩26分（2070ｍ）
コンビニ

ローソン東所沢和田一丁目店：徒歩3分（230ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア所沢下安松店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

ビッグ・エー東所沢店：徒歩11分（820ｍ）
スーパー

ベルク東所沢店：徒歩15分（1170ｍ）
ショッピングセンター

TOCOTOCO SQUARE：徒歩58分（4620ｍ）
ショッピングセンター

西武所沢S.C.：徒歩61分（4820ｍ）
病院

藤井歯科医院：徒歩9分（690ｍ）
病院

矢倉内科クリニック：徒歩10分（740ｍ）
病院

東所沢ゆうこ皮ふ科：徒歩16分（1230ｍ）
病院

東所沢眼科：徒歩18分（1420ｍ）
公園

和田南公園：徒歩4分（270ｍ）
公園

東所沢公園：徒歩19分（1490ｍ）
公園

清瀬金山緑地公園：徒歩26分（2020ｍ）
銀行

飯能信用金庫所沢松井支店：徒歩10分（780ｍ）
郵便局

東所沢郵便局：徒歩15分（1160ｍ）
銀行

武蔵野銀行東所沢支店：徒歩19分（1450ｍ）
駅

JR武蔵野線「東所沢」駅：徒歩13分（1020ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【落ち着いた暮らしが叶う高台の地】
「東所沢」駅へ徒歩13分、快適で住みやすい街づくりを行う東所沢土地区画整理事業地内の高台に位置します。豊かな自然と暮らしの便利が整ったエリアです。

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問合せ先： TEL：0120-923-220

【子育て家族にも嬉しい住環境】
小学校徒歩7分、中学校徒歩10分と通いやすい距離にあり、大小さまざまな公園が身近に点在しています。子育て家族も安心してのびのびと暮らせるロケーションです。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「埼玉県所沢市東所沢和田1丁目53(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

路線図

【都内主要駅へのアクセスもスムーズ】
JR武蔵野線「東所沢」駅より、「吉祥寺」駅へ30分、「池袋」駅へ34分、「新宿」駅へ41分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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設備仕様


【プルオープン食器洗い機】【プルオープン食器洗い機】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点	【サーモバスS】【サーモバスS】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。	【ミラーキャビネット】【ミラーキャビネット】家族全員の洗顔小物に加え、化粧小物や美容家電まで仕舞えるように収納スペースを拡大。大量の小物がすっきり収納でき、使うその場で出し入れできるのも便利です。

【床暖房】【床暖房】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。	【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」」】【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」」】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ	【電動シャッター】【電動シャッター】リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。

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問合せ先： TEL：0120-923-220

構造の特徴


【地震・火災に強い2×4工法】マインドスクェアの家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。	【一年中快適な高断熱仕様の家】『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。	【全棟に倒壊シュミレーションを実施】家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。	【リビングの天井高は2.7m】リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)

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問合せ先： TEL：0120-923-220