ペットと暮らす、ペットの為の住まい（ネコちゃん邸）

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

5490万円

埼玉県所沢市

西武池袋線「小手指」歩7分

情報提供日:: 24/9/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ERA狭山不動産(株) 所沢店

4.6 (接客評価コメント28件)

TEL：0120-911251 【通話料無料】

【9/22更新♪】
SAN+から『猫と暮らす』デザイナーズハウスが誕生！
暮らしを快適にするIoT搭載住宅

■■ねこと暮らす家のココに注目■■
〇家のあちこちにネコ穴を設けることで、リビングだけでなく家中を自由に駆け回れるつくりに！パパママのお部屋にもいつの間にか愛猫がひょっこり♪
〇高い所や陽当たりの良い場所が大好きな猫たちの為に、キャットウォークやキャットステップを設置。猫の運動不足解消にもgood
〇造作洗面のカウンター下には扉で目隠しができるキャットトイレを。扉を閉めてもカウンター下で猫が出入りできるネコ穴も造りました。
〇ペットが安心して過ごせる特別CFを1階全フロアに！（玄関除く）防滑性・抗ウィルス加工・消臭機能・ノンワックスでお手入れも簡単です。
■詳細・資料請求はお気軽にどうぞ！■

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

猫との暮らしを楽しむ邸、デザイナーズハウス+petの登場です！

ねこと暮らす、愛猫との理想的な生活をはじめませんか？愛猫の為の特別仕様です。

外観／完成予想パース

上部吹抜けが開放的なリビング。キャットステップやキャットウォークを設えて猫が気ままに駆け回れる仕様です。／完成予想パース
キッチン横にダイニングを配した家事動線の良い設計。キッチンは回遊動線も採用しています。／完成予想パース
洗面と脱衣室を住み分けて、猫たちのトイレスペースを併設できる造作洗面台です。／完成予想パース
2F主寝室9帖にはネコ穴を採用。キャットウォークからそのままお部屋に行ったり来たり。気ままな猫動線をつくりました。／完成予想パース

間取にもエクステリアにもペットとの暮らしを快適にするアイディアを♪

(1号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積109.33m²、建物面積96.46m²

玄関アプローチにアーリーアメリカンなデザイン門扉を設置。ペットの脱走防止にも役立ちます。

愛猫が快適に過ごすスペシャルスペックを設えます。

玄関アプローチにアーリーアメリカンなデザイン門扉

ペットが安心できる特別CFを1F全フロアに（玄関除く）
大型犬にも対応した防滑性・抗ウイルス加工・消臭機能・ノンワックスでお手入れも簡単です。
高い所や陽当たりの良い場所が大好きなねこ達。
リビングはキャットウォークやキャットステップを設置して、ねこの運動不足解消、ペットも人も気持ち良く過ごせる空間に。
造作洗面のカウンター下には扉で目隠しができるキャットトイレを。扉を閉めてもカウンター下でねこが出入りできるネコ穴も造りました。
家のあちこちにねこ穴（キャットドア）を設けることで、リビングだけでなく家中を自由に駆け回れるつくりに。
パパママのお部屋にもいつの間にかひょっこり。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

(1号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積109.33m²、建物面積96.46m²
外観／完成予想パース
上部吹抜けが開放的なリビング。キャットステップやキャットウォークを設えて猫が気ままに駆け回れる仕様です。／完成予想パース

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売主コメント

	【SAN+ STUDIO で体感しよう！】狭山不動産所沢店では、「SAN+」の住まいづくりがよく分かる、体感スタジオ「SAN+ STUDIO」がNEW OPENしました♪是非お気軽にお立ち寄り下さい♪

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後6ヶ月、2年、5年、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所【内部】床下収納点検【外部】サイディング目視 ■免責事項保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします 1　第三者の行為に起因する場合・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合 2　自然現象や想定外の事象に起因する場合・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの 3　自然素材の特質に起因する場合・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック（ひび・割れ）・空等 4　不注意・不適切・管理不十分に起因する場合・設計時に予測し得ない重量物（ピアノ・本箱・水槽）の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合（過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します） 5　その他・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの・雪により樋が脱落・破損した場合・建物の使用上影響のない音や振動・重量車の通行による振動が原因・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの ■サービス提供会社アフターサービス係 ※アフターサービス工事の打合せや当社で行う点検サービス等にご協力頂けない場合は免責とします

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を20年間・最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地盤調査　株式会社アップルホームにてスウェーデン方式の地盤調査・解析、判定　地盤ネットサービスにて解析、判定・改良工事　地耐力に必要な改良工事の施工 ■免責事項保証期間の内外に関わらずサービス対象事象が次の事由により生じた場合は免責とします 1　第三者の行為に起因する場合・引渡し後、売主が関与しない増改築、交換、移設等により生じた場合・竣工後、太陽光発電設備等の重量物を屋根に載せ、またその取付けやアンテナ工事等、売主の関与しない者が屋根に上ることにより損傷を与えた場合・エアコンの取付け等、売主の関与しない者が壁を貫通する穴を開けたことに起因する損傷や不具合 2　自然現象や想定外の事象に起因する場合・地震・噴火・洪水・津波・台風・暴風・豪雨・火災・天変地異、その他自然現象等の不可抗力による故障・変形・損傷等・自然の劣化・摩耗・カビ・錆・変質・変色・乾燥による収縮・白華現象・コケ・汚れやその他通常想定されうる住宅の自然の劣化に起因するもの・契約当時実用化されていた技術では予見・予測・予防することが不可能な現象、又はこれが原因で生じた現象・カーポート・アプローチ・テラスのコンクリート収縮によるひび割れ、コンクリートの表面上の色むら、白華現象及び凍害によるもの 3　自然素材の特質に起因する場合・自然素材の特質に起因する摩耗・汚れ・変色・乾燥・縮み・床鳴り・クラック（ひび・割れ）・空等 4　不注意・不適切・管理不十分に起因する場合・設計時に予測し得ない重量物（ピアノ・本箱・水槽）の設置等、買主及び使用者の不適切な維持管理又は通常予測される使用状態と異なる使用・石油ストーブ・ガスストーブ等を十分な換気を行わずに長期使用した場合や、暖房機器の上で水を沸騰させる等、多量に加湿した場合（過度の暖房は不適切にあたり長期の不在は管理不十分と見做します） 5　その他・お客様から支給された資材や、お客様の指示による設備や工事等に起因するもの・雪により樋が脱落・破損した場合・建物の使用上影響のない音や振動・重量車の通行による振動が原因・虫・小動物・鳥の発生や鳥の巣等に起因する損傷、機能不能、不快感。植物の根等の成長に起因するもの ■サービス提供会社地盤ネット株式会社

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／～9月30日（月曜日）
時間／10:00～17:00
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
「今から見れますか？」そのご連絡をお待ちしております♪携帯からも通話可能！

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・狭山不動産の強みをご紹介（３０分～）

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ！」という短時間のご案内も可能です。

授乳室、おむつ交換スペース、キッズルーム完備の為、お子様連れでも安心してご来店いただけます

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
＜不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください＞

実際の現地をご確認いただきながら、お客様の理想を教えて下さい！
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

物件名	ペットと暮らす、ペットの為の住まい（ネコちゃん邸）
価格ヒント	5490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	109.33m²	建物面積ヒント	96.46m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月末予定
住所	埼玉県所沢市上新井３ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「小手指」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「新所沢」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「西所沢」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件を360°パノラマで見る SAN+ってどんな家？ SAN+の施工例はこちら狭山不動産所沢店のご紹介＃オウチノコトメンバーになろう！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。狭山不動産 / アップルホーム
担当者より	担当者宅建南崎　誠年齢：40代業界経験：16年南崎（なんざき）と読みます　いつでも全力投球　ご紹介する物件も直球勝負　出し惜しみはいたしません　私と一緒に幸せづくり始めましょう　私のお家もSAN＋で建てました	【この物件について】愛猫との暮らしを如何に快適にするか、ペットの快適性・飼い主の猫愛にスポットライトを当て考え抜かれたプランニングの新邸です。資料請求はお気軽にどうぞ！【得意エリア】所沢市全域
お問い合せ先	ERA狭山不動産(株) 所沢店 TEL：0120-911251 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（12）第008534号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：年中無休

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

区画図

玄関アプローチにアーリーアメリカンなデザイン門扉を設置。ペットの脱走防止にも役立ちます。

間取り図

1号棟

価格

： 5490万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 109.33m²

建物面積

： 96.46m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

価格	5490万円	間取り	3LDK
土地面積	109.33m²	建物面積	96.46m²
間取り補足	猫と、いや猫が快適に暮らせる間取をコンセプトに実現したスペシャルプラン
お問い合わせ先	ERA狭山不動産(株) 所沢店 TEL：0120-911251 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（12）第008534号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM7:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マミーマート小手指店　まで700m
ヨークフーズ小手指店まで750m
トモズ小手指店まで600m
北野公園（市民プール）まで750m
北野保育園まで450m
小手指駅前郵便局まで600m
れおん保育室まで700m
所沢市立上新井小学校まで1100m
所沢市立小手指中学校まで1600m

スーパー

マミーマート小手指店　：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

ヨークフーズ小手指店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

トモズ小手指店：徒歩8分（600ｍ）
公園

北野公園（市民プール）：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

北野保育園：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

小手指駅前郵便局：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

れおん保育室：徒歩9分（700ｍ）
小学校

所沢市立上新井小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

所沢市立小手指中学校：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

設備仕様


暮らしをもっと快適に♪IOT搭載住宅	アメリカンテイストのエクステリア玄関アプローチにアーリーアメリカンなデザイン門扉	パタパタしない！ねこ穴家のあちこちにねこ穴（キャットドア）を設けることで、リビングだけでなく家中を自由に駆け回れるつくりに。パパママのお部屋にもいつの間にかひょっこり。

トイレもスマートに。キャットトイレ造作洗面のカウンター下には扉で目隠しができるキャットトイレを。扉を閉めてもカウンター下でねこが出入りできるネコ穴も造りました。	キャットステップ＆キャットウォーク高い所や陽当たりの良い場所が大好きなねこ達。リビングはキャットウォークやキャットステップを設置して、ねこの運動不足解消、ペットも人も気持ち良く過ごせる空間に。	ペットが安心して暮らせるフロアペットが安心できる特別CFを1F全フロアに（玄関除く）大型犬にも対応した防滑性・抗ウイルス加工・消臭機能・ノンワックスでお手入れも簡単です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251

構造の特徴


耐震等級3 SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。(許容応力度計算)	省令準耐火構造省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいため、火災保険の保険料にもメリットとなります。	ZEH基準クリア窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。

35年保証システム当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証をいたします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911251