ー翼tsubasaー新所沢 グランディハウスふじみ野支店 【一戸建て】
販売スケジュール |
登録受付6月5日～8月30日／抽選日8月31日 【7号地：抽選販売概要】 ■登録申込受付期間:2024年6月5日(水)-2024年8月30日(金)午後6時まで ■登録申込受付場所:グランディハウス株式会社 ふじみ野支店（埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9番13） ■抽選日時:2024年8月31日(土)午後6時 ■抽選場所:グランディハウス株式会社 ふじみ野支店（埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9番13） ※ご登録の際には、お認印・2023年の収入証明書をご持参下さい。また、当該物件の銀行ローン承認通知が必要となります。 ※お引渡しは2024年9月27日(金)の予定となります。 ※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。 |
イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／6月1日（土曜日）～6月30日（日曜日） ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、 時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、 感染症の予防対策を実施しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県所沢市花園２-2404番8外 | 交通 |
西武新宿線「新所沢」歩15分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
5490万円～5950万円 ※価格改定/7号棟（公示日：令和6年6月5日）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5800万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、4.21m幅員アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
97.51m2～99.77m2（29.49坪～30.18坪） |
土地面積 |
125.1m2～126.97m2（37.84坪～38.40坪） | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率50％ 容積率80％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有、※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC127922号（令和6年1月10日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※外構工事費・消費税込※地域指定：有「航空法（高さ制限）」※その他共有持分／有（販売区画図※1／5.00m2持分各1/22〈1-16号地・当社分譲地購入者〉) ※航空法エリア内の為、航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。【8号地：モデルハウス販売概要】 ※8号地はモデルハウスとして使用する為、2025年3月中旬まで内覧対象とさせて頂きます。また、お引渡しは2025年3月下旬の予定となります。 ※モデルハウスは建物完成後に設置予定となります。 完成時期に関しましては、お問い合わせください。※価格改定/7号棟（公示日：令和6年6月5日） | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-005090
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-005090
4362267
74340763
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- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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