コモンステージ所沢　第３期分譲住宅【積水ハウス】

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

7270万円～7490万円

埼玉県所沢市

西武新宿線「航空公園」歩28分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/9

積水ハウス株式会社

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TEL：0120-458-420

【コモンステージ所沢】第3期分譲住宅　
積水ハウスの新しいデザイン思想「life knit design」に基づいた分譲住宅です。

所沢市若松町の区画整理事業地内の積水ハウスの分譲地
「コモンステージ所沢」。通称「SORATOKO」。
第3期の分譲住宅が11月に新登場。個性豊かな、積水ハウスならではの分譲住宅です。
■西武新宿線「航空公園」駅まで徒歩28分（約2180mから約2200m）。
■区画整理されたきれいで住みやすい環境が整った分譲地。
■それぞれの区画で駐車場が２台、広々としたウッドデッキがあります。間取りや内装も設計士とインテリアコーディネーターのこだわりがつまった分譲住宅です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

［45号棟］素材が織りなす心地よさに、温かく包まれる住まい。

奥行きを表す二つの切妻屋根。
シンプルな外観に、
外壁や植栽でアクセントを加えています。

水回りを集約させた無駄のない動線や、来客時にサッと片づけることができるリビングクローゼットなど、子育てしながらの家事や仕事の効率を考えた間取り。ご家族の時間も充実します。
素材が織りなす心地よさに、温かく包まれる住まい。
キッチンから家族の様子が見渡せる
オープンスタイルです。
ゆとりある脱衣洗面所と浴室。
収納も充実です。

［46号棟］木や緑によって、爽やかな風景を奏でる住まい。

重厚感を持たせつつ
水平ラインが落ち着いた印象を与えるデザインに。

1階の室内は一つの大きな空間に。
２階は、家族の成長に合わせて柔軟に使えます。
ぬくもりを感じる木天井のあるLDKは、庭の緑を近くに感じる心地の良い空間です。
家族が集まりながらも、それぞれに楽しむ。
窓からの光と緑が、寛ぎの時間を上質なものにします。
景色を楽しみながら料理ができる、
開放感のあるキッチンです。
白を基調とした
清潔感のあるバスルーム。

［47号棟］シャープな空間の中に自然の素材感を取り入れる、洗練された住まい。

外壁でアクセントをつけ、
シンプルな中に立体感と表情を持たせました。

庭に向けて開口を開き、庭とリビングが一体化したような開放感を創出。テラスや床に落ちた光を室内に取り込み、各窓からの光が室内を照らすことで、戸外の木漏れ日の下にいるような、気持ちのいい空間になりました。
国産の床材である表情豊かなセン(栓)に、
少し緊張感のあるブラックやグレーのアクセント色を合わせて
きりっとした空気感を感じさせます。
デザイン性と機能性を両立させ、
気持ちのよいキッチンを計画。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

奥行きを表す二つの切妻屋根。
シンプルな外観に、
外壁や植栽でアクセントを加えています。
素材が織りなす心地よさに、温かく包まれる住まい。
キッチンから家族の様子が見渡せる
オープンスタイルです。

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特徴ピックアップ

対面式キッチン / 市街地が近い / 浄水器 / 温水洗浄便座 / オール電化 / 長期優良住宅認定通知書 / EV車充電設備 / スマートキー / ルーフバルコニー / ウッドデッキ / 全居室フローリング / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 省エネ給湯器 / BS・CS・CATV / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / システムキッチン / トイレ２ヶ所 / 大型タウン内 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / ２階建 / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / 駅まで平坦 / 南庭 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / 南面バルコニー / 閑静な住宅地 / 設計住宅性能評価書 / 前道６ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 隣家との間隔が大きい / 建設住宅性能評価書（新築時） / 浴室乾燥機 / リビング階段 / スーパー徒歩10分以内 / ＴＶモニタ付インターホン / ＬＤＫ１５畳以上 / 高気密高断熱住宅 / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / 通風良好 / バリアフリー / 駐車２台可 / 床暖房 / 平坦地 / 地盤調査済 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でＱＵＯカード２０００円分プレゼント！！】
「コモンステージ所沢」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。

○積水ハウス（株）埼玉西支店　：049-245-8411（営業時間／９：００～１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）

物件詳細情報

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物件名	コモンステージ所沢　第３期分譲住宅【積水ハウス】
価格ヒント	7270万円～7490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK～3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	47戸
土地面積ヒント	139m²～142m²（42.04坪～42.95坪）	建物面積ヒント	109.45m²～111.44m²（33.10坪～33.71坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	埼玉県所沢市若松町1075番の一部他（所沢都市計画事業若松町土地区画整理事業地内28街区4画地他） [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「航空公園」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「所沢」歩36分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら埼玉・古河エリアの路線別分譲地情報埼玉県・栃木県・古河エリア分譲住宅特集積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-458-420 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日

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区画図

所沢市の都市計画事業で区画整理された、きれいで住みやすい環境が整った分譲地。

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周辺環境

■公園まで1120m 徒歩14分。教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃う快適な住環境。
西武新宿線「航空公園」駅まで2200m 徒歩28分。最寄り駅の「航空公園」駅は、急行と準急の停車駅。駅の前にはバスロータリーもあります。
若松小学校まで700m 徒歩9分。広い校庭のある小学校です。放課後子供教室「若松小ほうかごわかまつ（どんぐりきっず）」では放課後の遊び・学習等の空間を与え、児童が豊かな体験ができるよう計画。
中央中学校まで1090m 徒歩14分。明るく元気で活力のみなぎる学校(自主)、豊かな心と生きる力をはぐくむ学校(自律)を目指し、特色ある学校づくりを推進しています。
すずらん幼稚園まで380m 徒歩5分。幼稚園の集団生活に入るお子様が、戸惑うことのないよう暖かく迎え入れた上で、教育を行います。キッズ・グランデ、預かり保育、未就園児クラスなどで子育てをサポート。
こぶしクリニックまで1000m 徒歩13分。内科・糖尿病・内分泌内科・小児科・禁煙外来を受診できる、現地からも徒歩圏内の病院です。
中央公園まで580m 徒歩8分。お子様がのびのびと走り回れる、広々とした公園。春には桜の木がきれいに咲きます。
コープみらいこぶし店まで660m 徒歩9分。営業時間は9時30分～21時。食品のお買い物はもちろん、購入した商品を当日までに自宅に届ける「店内お買い上げ配達サービス」や、飲料用の「純水」を無料で提供。
所沢東新井郵便局まで1110m 徒歩14分。郵便窓口は平日の9時～17時まで受け付け。現地から近い郵便局です。

公園

■公園：徒歩14分（1120ｍ）
駅

西武新宿線「航空公園」駅：徒歩28分（2200ｍ）
小学校

若松小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

中央中学校：徒歩14分（1090ｍ）
幼稚園・保育園

すずらん幼稚園：徒歩5分（380ｍ）
病院

こぶしクリニック：徒歩13分（1000ｍ）
公園

中央公園：徒歩8分（580ｍ）
スーパー

コープみらいこぶし店：徒歩9分（660ｍ）
郵便局

所沢東新井郵便局：徒歩14分（1110ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

多彩な商業施設が集まる「所沢」駅も生活圏内。自転車やベビーカーでも移動がしやすいフラットな街並みが魅力。

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見学可能な日程

交通アクセス図

車でのレジャーやお出かけも最適な立地。

路線図

都内主要駅や川越方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利

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設備仕様


※全棟に採用	新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。※全棟に採用	快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

「初期30年保証＆ユートラスシステム」構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。	歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。	2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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構造の特徴


安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※46号棟に採用	震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※46号棟に採用	強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。※45・47号棟に採用

いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。※45・47号棟に採用

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