□■4月23日更新□■
都市の利便と豊かな自然が調和する「西所沢」。
固定階段付き小屋裏収納「Eスペース」やワークスペースなど、
これからのライフスタイルに応える総20邸。
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【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
この地で50年余り 安心して永く住める家を創り続けてきました。
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■西武池袋線「西所沢」駅徒歩8分～10分、「所沢」駅自転車約8分。
■EスペースやWIC、土間収納など豊富な収納ですっきりとした住空間を実現。
■キッチン付近やLDKサイド、独立型など、ライフスタイルに合わせて選べるワークスペースを設置。
■食器洗乾燥機や浴室換気暖房乾燥機など、便利な設備を標準装備。
■お子様がのびのびと遊べる公園や、毎日の食卓を支える買物施設が徒歩圏内。
玄関に土間収納、キッチンにパントリーなど、物が多くなりがちな場所にたっぷりの収納を設けたプラン。
ウォークインのパントリーはリビングダイニングから目が届きにくく、たくさん物を収納しても
すっきりとした印象が保てます。
ご家族団らんのLDKは、18.0帖の大空間。食事のスペースと寛ぎのスペースの
自然なゾーニングが叶う形状で、空間にメリハリが生まれます。
2階の居室3室は全て2面採光＆収納付きです。
ウォークインのパントリーはリビングダイニングから目が届きにくく、たくさん物を収納しても
すっきりとした印象が保てます。
ご家族団らんのLDKは、18.0帖の大空間。食事のスペースと寛ぎのスペースの
自然なゾーニングが叶う形状で、空間にメリハリが生まれます。
2階の居室3室は全て2面採光＆収納付きです。
1階LDK横に趣感じる和室を配置。戸の開閉次第で、LDKとの一体利用も、個室としての利用も可能です。
家族構成やシーンに応じて様々にご活用いただけます。
2階には、南東向きバルコニーに面したフリースペースあり。陽当たりの良いバルコニーでは、
洗濯物を干したり、ご家族でのんびりとお茶をしたり。洗濯用グッズやガーデンチェアなどは、
フリースペース横の収納を使うと便利です。様々な過ごし方が楽しめます。
家族構成やシーンに応じて様々にご活用いただけます。
2階には、南東向きバルコニーに面したフリースペースあり。陽当たりの良いバルコニーでは、
洗濯物を干したり、ご家族でのんびりとお茶をしたり。洗濯用グッズやガーデンチェアなどは、
フリースペース横の収納を使うと便利です。様々な過ごし方が楽しめます。
開放感のある3面採光設計のLDK。LDK内にはワークスペースを含め、収納を3ヵ所設置、
いつもすっきりとしたリビングで寛ぎのひと時が過ごせます。
玄関には収納力のある土間収納あり。履物収納に便利な可動棚に加え、ハンガーパイプがあり、
上着などの収納も可能です。住空間に外部のウィルスや花粉を持ち込まずに、衛生的な暮らしが叶います。
2階主寝室は8.0帖の広々設計。WICやバルコニーを備えています。
いつもすっきりとしたリビングで寛ぎのひと時が過ごせます。
玄関には収納力のある土間収納あり。履物収納に便利な可動棚に加え、ハンガーパイプがあり、
上着などの収納も可能です。住空間に外部のウィルスや花粉を持ち込まずに、衛生的な暮らしが叶います。
2階主寝室は8.0帖の広々設計。WICやバルコニーを備えています。
LDKには和室が隣接し、一体利用で21帖超の開放的な空間に。
キッチンからはリビング、ダイニングや和室にまで目が届き、
小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。
コミュニケーションが取りやすいリビングイン階段や、水回りを集約した効率の良い家事動線など、
子育てファミリーにうれしい工夫を凝らした住まい。
主寝室のWICや土間収納、Eスペース(6.0帖)など、収納も豊富に設けています。
キッチンからはリビング、ダイニングや和室にまで目が届き、
小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。
コミュニケーションが取りやすいリビングイン階段や、水回りを集約した効率の良い家事動線など、
子育てファミリーにうれしい工夫を凝らした住まい。
主寝室のWICや土間収納、Eスペース(6.0帖)など、収納も豊富に設けています。
全居室の他、廊下など家族で共用しやすいスペースに、豊富な収納を設けた住まい。
6.0帖のEスペースや2ヵ所のWICなど、大容量の収納もございます。
LDKにはワークスペースを設置。家族の気配を感じながらも、お仕事や勉強にしっかりと
集中できる空間です。扉付きの収納があり、学用品やお仕事の資料などもすっきりと整理できます。
主寝室は広さ7.0帖、陽光注ぐ南東向きのバルコニー付きです。
6.0帖のEスペースや2ヵ所のWICなど、大容量の収納もございます。
LDKにはワークスペースを設置。家族の気配を感じながらも、お仕事や勉強にしっかりと
集中できる空間です。扉付きの収納があり、学用品やお仕事の資料などもすっきりと整理できます。
主寝室は広さ7.0帖、陽光注ぐ南東向きのバルコニー付きです。
3面採光を実現したLDKには、ワークスペースカウンターを設置。
お子様のリビング学習や書類の記入など、ご家族皆様でお使いいただけます。
カウンター横の収納に加え、キッチンには大容量のパントリー付き！リビングダイニングから
内部が見えにくいウォークインタイプで、生活感が隠せます。
主寝室は壁一面にワイドなクローゼット付き。
バルコニーは2階ホールから出入りでき、ご家族皆様が使いやすい配置です。
お子様のリビング学習や書類の記入など、ご家族皆様でお使いいただけます。
カウンター横の収納に加え、キッチンには大容量のパントリー付き！リビングダイニングから
内部が見えにくいウォークインタイプで、生活感が隠せます。
主寝室は壁一面にワイドなクローゼット付き。
バルコニーは2階ホールから出入りでき、ご家族皆様が使いやすい配置です。
LDK内、キッチンからも目配りしやすい場所に5.0帖の和室を配置。
対面式キッチン＆リビングイン階段を採用した、豊かなコミュニケーションを育む間取りです。
キッチン背面に洗面室・浴室を配し、家事動線も良好◎
大容量のWICは主寝室と廊下から出入りできるウォークスルータイプで、
ご夫婦それぞれの衣類の他、ご家族分の水着など季節用品やフォーマルウエアなどを
収納するファミリークローゼットとしても。
対面式キッチン＆リビングイン階段を採用した、豊かなコミュニケーションを育む間取りです。
キッチン背面に洗面室・浴室を配し、家事動線も良好◎
大容量のWICは主寝室と廊下から出入りできるウォークスルータイプで、
ご夫婦それぞれの衣類の他、ご家族分の水着など季節用品やフォーマルウエアなどを
収納するファミリークローゼットとしても。
兼六ホームの家造りの特徴やこだわりを動画でわかりやすくご説明いたします。是非ご覧ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【兼六パークタウン西所沢2期】
進化を続ける街も、自然の中のレジャーも楽しめる「西所沢」。住まうほどに魅力を実感していただけるポジションです。/所沢航空記念公園(約2260m)
◆兼六パークタウン西所沢2期◆ ライフスタイルに合わせて選べる3～4LDK、個性豊かな総20邸の街並みが誕生。
【7号棟/LDK】
17.25帖のLDKは3面採光。様々な角度から光が注ぎ、長時間室内に自然光が入ります。様々な用途に活用できる、ゆったりとしたワークスペース付きです。
17.25帖のLDKは3面採光。様々な角度から光が注ぎ、長時間室内に自然光が入ります。様々な用途に活用できる、ゆったりとしたワークスペース付きです。
【1号棟/LDK】
リビングは最大2550mmの天井高を実現。また、キッチン上部を木目調の下がり天井にすることで空間に動きが生まれ、お部屋を広く見せてくれます。
リビングは最大2550mmの天井高を実現。また、キッチン上部を木目調の下がり天井にすることで空間に動きが生まれ、お部屋を広く見せてくれます。
【14号棟/LDK】
ご家族団らんのLDKは14.0帖の広さです。隣接する洋室Cとは引き戸で仕切られており、ひと続きの空間としてもお使いいただけます。キッチン横にはパントリーを設けました。
ご家族団らんのLDKは14.0帖の広さです。隣接する洋室Cとは引き戸で仕切られており、ひと続きの空間としてもお使いいただけます。キッチン横にはパントリーを設けました。
【14号棟/キッチン】
明るく清潔感のある、オールホワイトのシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石が使用されています。食器洗乾燥機を備え、後片付けもスムーズです。
明るく清潔感のある、オールホワイトのシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石が使用されています。食器洗乾燥機を備え、後片付けもスムーズです。
【16号棟/LDK】
18.25帖のLDKには、カウンター付きのワークスペースを設けています。勉強やお仕事のほか、ちょっとした縫い物やプリントの記入など、家事スペースとしても。マルチに使える空間です。
18.25帖のLDKには、カウンター付きのワークスペースを設けています。勉強やお仕事のほか、ちょっとした縫い物やプリントの記入など、家事スペースとしても。マルチに使える空間です。
◆家族の時間も一人で過ごす時間も心地よく◆ つながりを感じつつも思い思いの時間を過ごせる、魅力あふれるプラン。
【6号棟/LDK】
広さは16.37帖、対面式キッチンとリビング階段、リビング続きの和室を採用し、お子様との暮らしを楽しめる空間に。LDKと和室の一体利用で、20帖超の大空間としてもお使いいただけます。
広さは16.37帖、対面式キッチンとリビング階段、リビング続きの和室を採用し、お子様との暮らしを楽しめる空間に。LDKと和室の一体利用で、20帖超の大空間としてもお使いいただけます。
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【18号棟/和室】
キッチン横に位置する、5.0帖の和室。小さなお子様のいらっしゃるご家庭はもちろん、体調不良やケガの際にも、1階に寝られる場所があると安心です。 -
【10号棟/主寝室】
南東面バルコニーへ繋がる主寝室は、7.0帖の広さ。大きなベッドもゆとりを持って配置できます。WICを備えているため収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。 -
【17号棟/主寝室】
広さは7.0帖です。壁一面に配したクローゼットは、内部に仕切りがありご夫婦それぞれの衣類を分けて収納可能。お洋服やバッグをひと目で見渡せ、コーディネートが楽になりそうです。 -
【18号棟/洋室】
洋室A・Bはいずれも5.25帖の広さです。2面の開口部を確保しており、明るく風通しも良好。クローゼット付きで、お子様も自然とお片付けの習慣が身に付きそうです。
◆「Eスペース」やパントリー、土間収納など多彩な収納◆ 豊富な収納がすっきりとした住空間を叶えます。
【17号棟/パントリー】
お料理好きの方にもうれしい大容量のパントリー。買い置きの食品やラップ・ゴミ袋などの消耗品を1ヵ所にまとめて収納可能。在庫の管理もしやすく、買い忘れが防げそうです。
お料理好きの方にもうれしい大容量のパントリー。買い置きの食品やラップ・ゴミ袋などの消耗品を1ヵ所にまとめて収納可能。在庫の管理もしやすく、買い忘れが防げそうです。
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【16号棟/WIC】
主寝室に加え、2階廊下にもWICを設けています。ファミリークローゼットとして、水着やスノーウエア、フォーマルウエアなどご家族分をまとめて保管することも可能です。 -
【10号棟/洗面室】
洗面室内には可動棚を設けています。収納する物に合わせて高さが変えられ、空間を無駄なく活用できます。タオル掛けはお風呂上がりに手が届きやすい、使い勝手の良い配置です。 -
【14号棟/主寝室】
7.0帖の主寝室にはWIC付き。ハンガーパイプ掛けの衣類を一目で確認しやすく、朝のコーディネートが決めやすく、ウォークスルーのため、起床→着替えの動作がスムーズです。 -
【14号棟/Eスペース】
小屋裏を有効活用した、6.0帖の「Ｅスペース」。クリスマスツリーや節句飾りなどかさばる物もたっぷり収納できます。固定階段で行き来できるので、お子様が使用する際も安心です。
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体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774999
環境重視！所沢市・川越市
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【14号棟/外観】
街並みに調和する、柔らかなグレーの外観です。ベースサイディングは水に馴染みやすい親水コート。雨で汚れを洗い流し、美しい外観を保ちます。 -
【7号棟/LDK】
17.25帖のLDKは3面採光。様々な角度から光が注ぎ、長時間室内に自然光が入ります。様々な用途に活用できる、ゆったりとしたワークスペース付きです。 -
【14号棟/キッチン】
明るく清潔感のある、オールホワイトのシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に傷や汚れに強い人造大理石が使用されています。食器洗乾燥機を備え、後片付けもスムーズです。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【比べてください！この収納力】兼六ホームの家は、収納力にこだわりを持って設計されています。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積が、平均で22%も。各間取図面内の記載をご確認ください。
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間取り図
周辺環境
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TOCOTOCO SQUAREまで1610m 徒歩20分～21分。2020年9月にイオン所沢店の跡地に誕生した大型ショッピングセンター。「ニトリ」や「Seria」、ディスカウントスーパー「オーケー」など、多彩な店舗が揃います。
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西友西所沢店まで950m 徒歩11分～12分。毎日の暮らしを支える、食料品や日用品を扱うスーパー。24時間営業でお仕事帰りのお買い物や深夜の入用にも対応できる、心強いお店です。48台分の無料駐車場がございます。
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ドン・キホーテ 所沢宮本町店まで1400m 徒歩17～18分。食品や日用品、雑貨など幅広い品揃えの総合ディスカウントストア。酒類や化粧品、おもちゃなども豊富で、ご家族皆様で楽しめそうです。営業時間9：00～翌5：00。
設備仕様
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固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』
【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）
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断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）
【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
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ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK！トクラスの人造大理石カウンタートップ＆シンク
【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
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角地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
東南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
屋根裏収納
/
開発分譲地内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 おうちにいながらモデルハウスの見学も可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 対象物件ご成約まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【完全予約制】事前にご予約をお願いいたします。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、定期点検を実施。 お引渡し1、2、10、20年目で定期点検を実施します。※1.2.10年点検(無料)、20年（有料） |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 対象項目によって、1年から5年までの保証期間を設けています。アフターサービス規準の趣旨として、瑕疵担保責任とは別に、一定の不具合が発生した場合も調査を行い対応します。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 盛土、埋戻し及び整地を行った部分 床・壁・天井・屋根・階段等の木造部分 床、壁、天井等のボード、表装工事による部分 外部及び内部建具 壁、床、天井等の左官工事部分 コンクリートブロック、れんが等の組積による内・外壁 屋根仕上部分 浴室等の水廻り部分及び外壁開口部取付け等のシーリング部分 壁、床、天井裏等の断熱、防露工事を行った部分 軸組、壁等の防虫処理を行った部分 とい、水切、雨押えの金属板 電気配管、配線 給排水配管 汚水処理槽 ガス配管 小屋裏、軒裏及び床下の換気孔、めがね石 ※点検時期は、対象項目によって異なります。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方 豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社査定価格の100％で下取り致します。 お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※物件により下取りできない場合もございます。詳しくは係員にご相談ください。 1.【ご売却物件の価格査定】ご自宅を内見、調査いたします。 2.【売却価格のご提示】ご自宅販売価格をご提示いたします。販売期間約3ヶ月～下取り保障額。 3.【買い替え資金計画のご相談】買い替え充当金や借り入れ金額などのご相談を承ります。 4.【ご購入物件のご契約】重要事項説明書、売却契約書、専属専任媒介書などの説明、記名捺印のお手続き。 5.【ご自宅の売り出し・成約】専任媒介契約締結後、約3ヶ月売り出します。 6.【ご自宅の下取り】成約に至らなかった場合、当社査定価格100%で買い取ります。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日）
時間／10:00～17:00
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL：0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「埼玉県所沢市久米1321-12」とセットしてください。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】TEL：0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をｃｌｉｃｋ！又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774999
|
物件名
|
兼六パークタウン西所沢第2期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3783万円～4381万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
12戸 |
総戸数
|
20戸 |
|
土地面積
|
100m2～102.84m2（30.24坪～31.10坪） |
建物面積
|
92.95m2～98.73m2（28.11坪～29.86坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、現地内開発道路：4.2m公道、北西4.00m～4.20m公道、東4.00m公道、南4.00m～5.00m公道 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
埼玉県所沢市大字久米字永源寺1319-1他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「西所沢」歩8分～10分
西武池袋線「所沢」歩19分～20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
西武池袋線「西所沢」駅徒歩8分～10分、進化を続ける「所沢」駅周辺も生活圏。様々なライフスタイルにフィットする、個性豊かなプランバリエーション。公園も身近に点在し、のびのびと子育てが楽しめる住環境です。
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-774999 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（15）第020348号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～18:00 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-774999
71965688
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
