■住環境良好な狭山市広瀬に全14棟の新築邸誕生!
■3～4LDKファミリータイプ!
■全棟敷地面積36坪以上!
■宅配ボックス付!
■閑静な住宅街、住環境良好!
コンビニ、ショッピングセンター、ドラックストアが徒歩圏内に点在するなど、お買物に便利な立地でございます。
緑の香りを感じて暮らせる落ち着いた街並みで、保育園まで徒歩4分と、子育て環境も良好です。
開発道路に面して連なる、敷地面積36坪以上最大52坪超のゆとりある全14棟の新築分譲住宅でございます。
全棟LDK15帖以上、家族団らんのゆとりの空間がございます。
○どこの銀行がお勧めなの？等の疑問にお答えすべく、当社では最短１５分で土・日・祝日関係なく事前審査が行えるようになりました！
○ローンが心配な方にも、ご都合に合わせて最適なご提案をさせて頂きます。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
《お問い合わせ当日のご見学できます》お気軽にご相談ください！ 通話無料 0120-27-0442 まで！
洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。青い空や美しい街並みに溶け込み上質な暮らしを予感させ、住まうことへのプライドを満たしてくれるお住まい。
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光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
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間取り図
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家族が集うLDKは、キッチン・ダイニング・リビングが一つの空間になった間取り。大きな窓から明るさを確保。奥様に嬉しいキッチンからLDを見渡せます。
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全体区画図
《お問い合わせ当日のご見学できます》お気軽にご相談ください！ 通話無料 0120-27-0442 まで！
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
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家族の集うリビングに差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間なら快適に過ごすことができますね。
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キッチンは、人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
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収納力と機能性に優れ、お手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身だしなみもバッチリですね。
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トイレには快適な温水洗浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
《お問い合わせ当日のご見学できます》お気軽にご相談ください！ 通話無料 0120-27-0442 まで！
どこにいても明るさを感じられる、2面採光です。十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。趣味や勉強などに励めます。
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
清潔感のあるカラーで統一された空間は、ゆったりとした癒しのひと時を齎す快適空間に仕上げられています。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
千葉・埼玉×2000万円台以下
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洗練されたフォルムが美しいモダンテイストな外観です。青い空や美しい街並みに溶け込み上質な暮らしを予感させ、住まうことへのプライドを満たしてくれるお住まい。
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光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。
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キッチンは、人気の対面式キッチンです。お料理をしながらご家族との会話も楽しめますね。
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売主コメント
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シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270442
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3か月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京都 埼玉県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：70m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：50m2以上 築年数：25年以内 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■保証金額 当社査定価格の70％を上限 ■保証期間 3ヵ月間 ■その他制限事項 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【創業40年の実績】
住まいに関するすべての分野に幅広く事業展開する朝日土地建物は地域に特化して13店舗展開する創業38年を超える会社です。
実績があるからこそ『新鮮な物件情報』が毎日集まります！
■□■ 日程 ■□■
毎日、ご見学が可能です。
■□■ お問合せからご見学までの流れ ■□■
（1）見学してきたい・気になる物件があった場合
⇒まずは、お電話、メールで見学希望日時を予約。
(2)見学日時の確定
⇒ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わ
せた物件などもご案内をいたします。
(3)見学終了
⇒気に入らない場合：ご希望条件をより詳細に
お伺いご提案させて頂きます。
⇒気に入った場合：資金計画のシュミレーション
や住まいに関する税金や購入までのご案内をさ
せて頂きます。
【居心地の良い接客スペースを追求】
朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様に居心地良くご相談出来る様に「駅近」「駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」をご用意しております♪
■□■ お子様連れファミリーも安心♪ ■□■
☆充実のキッズスペース☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなども充実させております♪
チャイルドシートもご用意しております☆
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
お問合せは「0120-27-0442」までお気軽にご相談ください♪
物件の詳細、見学、住宅ローンの審査、ご購入後の生活を想定したライフプラン等、お気軽にご相談ください！
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課 「0120-27-0442」まで！
プレゼント情報
ご来場の皆様、お子様にお菓子をプレゼントしております！！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270442
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物件名
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開放感のある新築邸全14棟!狭山市広瀬2丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2490万円～2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
|
14戸 |
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土地面積
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123.81m2～150.51m2（37.45坪～45.52坪）（実測） |
建物面積
|
97.7m2～101.44m2（29.55坪～30.68坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 南東 幅員4.2m/私道有/私道面積：337.47平米/私道持分：1／14 |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
埼玉県狭山市広瀬２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「狭山市」バス8分根岸中央歩5分
西武池袋線「稲荷山公園」歩31分
西武池袋線「入間市」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
「私の手を取ってください！」お客様にとって最高の物件までご案内いたします。
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【この物件について】
日々更新される膨大な数の不動産物件、ネットを見ても一人での情報収集には限界があります。 そんな時は、お客様のご希望条件に近い物件を、弊社スタッフが地元密着型の特性を活かして、全力でお探しします！
【得意エリア】
所沢市、東村山市、清瀬市、小平市、新座市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-270442 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのページだけではわからない物件の詳細情報や購入やご売却、税金などの詳しいパンフレットも無料でご郵送いたします！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270442
区画図
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全体区画図 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270442
周辺環境
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駅まで2880m 西武新宿線「狭山市」駅までバス8分 -
中学校まで1068m 狭山市立西中学校 -
小学校まで661m 狭山市立水富小学校 -
幼稚園まで578m 狭山市立水富幼稚園 -
ショッピングセンターまで1028m 狭山ショッピングプラザヤオコー -
スーパーまで1701m いなげや入間春日町店 -
コンビニまで672m セブンイレブン狭山下広瀬店 -
ドラッグストアまで552m ドラッグセイムス根岸店 -
公園まで2301m 稲荷山公園
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駅駅：徒歩36分（2880ｍ）
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中学校中学校：徒歩14分（1068ｍ）
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小学校小学校：徒歩9分（661ｍ）
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幼稚園・保育園幼稚園：徒歩8分（578ｍ）
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ショッピングセンターショッピングセンター：徒歩13分（1028ｍ）
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スーパースーパー：徒歩22分（1701ｍ）
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コンビニコンビニ：徒歩9分（672ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア：徒歩7分（552ｍ）
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公園公園：徒歩29分（2301ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【創業40年の実績】
住まいに関するすべての分野に幅広く事業展開する朝日土地建物は地域に特化して13店舗展開する創業38年を超える会社です。
実績があるからこそ『新鮮な物件情報』が毎日集まります！
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毎日、ご見学が可能です。
■□■ お問合せからご見学までの流れ ■□■
（1）見学してきたい・気になる物件があった場合
⇒まずは、お電話、メールで見学希望日時を予約。
(2)見学日時の確定
⇒ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わ
せた物件などもご案内をいたします。
(3)見学終了
⇒気に入らない場合：ご希望条件をより詳細に
お伺いご提案させて頂きます。
⇒気に入った場合：資金計画のシュミレーション
や住まいに関する税金や購入までのご案内をさ
せて頂きます。
【居心地の良い接客スペースを追求】
朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様に居心地良くご相談出来る様に「駅近」「駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」をご用意しております♪
■□■ お子様連れファミリーも安心♪ ■□■
☆充実のキッズスペース☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなども充実させております♪
チャイルドシートもご用意しております☆
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
お問合せは「0120-27-0442」までお気軽にご相談ください♪
物件の詳細、見学、住宅ローンの審査、ご購入後の生活を想定したライフプラン等、お気軽にご相談ください！
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課 「0120-27-0442」まで！
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【創業40年の実績】
住まいに関するすべての分野に幅広く事業展開する朝日土地建物は地域に特化して13店舗展開する創業38年を超える会社です。
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毎日、ご見学が可能です。
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（1）見学してきたい・気になる物件があった場合
⇒まずは、お電話、メールで見学希望日時を予約。
(2)見学日時の確定
⇒ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わ
せた物件などもご案内をいたします。
(3)見学終了
⇒気に入らない場合：ご希望条件をより詳細に
お伺いご提案させて頂きます。
⇒気に入った場合：資金計画のシュミレーション
や住まいに関する税金や購入までのご案内をさ
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【居心地の良い接客スペースを追求】
朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様に居心地良くご相談出来る様に「駅近」「駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」をご用意しております♪
■□■ お子様連れファミリーも安心♪ ■□■
☆充実のキッズスペース☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなども充実させております♪
チャイルドシートもご用意しております☆
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
お問合せは「0120-27-0442」までお気軽にご相談ください♪
物件の詳細、見学、住宅ローンの審査、ご購入後の生活を想定したライフプラン等、お気軽にご相談ください！
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270442
設備仕様
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ポスト
インターホン付き宅配ボックス一体型ポストです。セキュリティー面で安心です。
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シンク
蛇口一体型浄水器付きシンク。蛇口の内部に浄水カートリッジが組み込まれている浄水器です。
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コンロ
毎日料理をする。きっと料理上手な方は３口コンロを活用してさくっとパパッと料理ができる。さらにお手入れもしやすい3口ガスコンロシステムキッチン
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インターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
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給湯設備
浴室から操作できる追い炊き機能付き給湯リモコン。冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。
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空調設備
24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機リモコン。冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270442
構造の特徴
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システムキッチン
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
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べた基礎工法
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。
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基礎パッキン工法
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
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24時間換気機能付
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
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フラット35S対応
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
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建物10年保証
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270442
開放感のある新築邸全14棟!狭山市広瀬2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【創業40年の実績】 住まいに関するすべての分野に幅広く事業展開する朝日土地建物は地域に特化して13店舗展開する創業38年を超える会社です。 実績があるからこそ『新鮮な物件情報』が毎日集まります！ ■□■ 日程 ■□■ 毎日、ご見学が可能です。 ■□■ お問合せからご見学までの流れ ■□■ （1）見学してきたい・気になる物件があった場合 ⇒まずは、お電話、メールで見学希望日時を予約。 (2)見学日時の確定 ⇒ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、 弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わ せた物件などもご案内をいたします。 (3)見学終了 ⇒気に入らない場合：ご希望条件をより詳細に お伺いご提案させて頂きます。 ⇒気に入った場合：資金計画のシュミレーション や住まいに関する税金や購入までのご案内をさ せて頂きます。 【居心地の良い接客スペースを追求】 朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様に居心地良くご相談出来る様に「駅近」「駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」をご用意しております♪ ■□■ お子様連れファミリーも安心♪ ■□■ ☆充実のキッズスペース☆ お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなども充実させております♪ チャイルドシートもご用意しております☆ 朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課 お問合せは「0120-27-0442」までお気軽にご相談ください♪ 物件の詳細、見学、住宅ローンの審査、ご購入後の生活を想定したライフプラン等、お気軽にご相談ください！ 朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課 「0120-27-0442」まで！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県狭山市広瀬２ | 交通 |
西武新宿線「狭山市」バス8分根岸中央歩5分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
2490万円～2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2500万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 私道 南東 幅員4.2m/私道有/私道面積：337.47平米/私道持分：1／14 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
97.7m2～101.44m2（29.55坪～30.68坪）（実測） |
土地面積 |
123.81m2～150.51m2（37.45坪～45.52坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
景観法 航空法 高さ限度有 ゴミ置き場持分3.73平米×1/14有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：倉住 大器、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第23UDI1W建03894号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
8号棟・4LDK・土地121.011m2・建物97.71m2・2490万円の場合
☆☆☆♪現在の家賃と比べて下さい♪☆☆☆
毎月（年１２回）62664円 ボーナス時加算0円
価格2490万円、頭金0万円、借入額2490万円
年利0.319％ 変動金利・返済期間35年 諸経費別途
- ・金融機関／じぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／20歳以上満65歳未満で完済時満80歳の誕生日までの方
・お借入金額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.319％（変動金利）
・団信／がん50%保証特約・全疾病入院保障付き
・保証料／0円
・事務手数料／借入金額の2%に消費税加算
・その他／別途印紙代要
※金利：2023年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円
・紹介金融機関／日本モーゲージサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（諸費用も可）
・返済期間／35年以内
・利率／年利1.76％固定金利
・保証料／なし
・融資手数料／融資金額の2.15％（税込）
・その他費用／金利は2023年6月時点（審査・要件があります）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-270442
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
朝日土地建物 一建設 飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月12日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-270442
ts2-6066877
74109765
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
