≪4/26更新≫現場見学で2万円分ギフト券プレゼント開催中！
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タマホームの高品質分譲住宅が幸手市南に堂々誕生！
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タマホームが創る高性能戸建て新規分譲戸建住宅を是非一度ご見学下さい！
注文住宅仕様の設備が揃っています♪
■最高ランクの「耐震等級3」取得！
■テレワークに対応するゆとりの4LDK
■駐車スペース2台分♪ご夫婦2台持ちの方やご来客時に便利です☆
■家事ラクの定番「食器洗浄乾燥機」
■収納力抜群！耐震ラッチ付き「カップボード」
■開放的で家族の会話も弾む「ペニンシュラキッチン」
■雨の日や梅雨の時期にも安心な「浴室乾燥機」
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タマホームが創る新規高性能分譲住宅が完成致しました！
現地（2024年2月）撮影
現地(2024年2月)撮影
駅徒歩約7分！ゆとりの4LDK♪
室内（2024年2月）撮影 2号棟
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室内（2024年2月）撮影 2号棟
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室内（2024年2月）撮影 2号棟
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室内（2024年2月）撮影 2号棟
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室内（2024年2月）撮影 2号棟
注文住宅仕様の設備を揃えております☆
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室内（2024年2月）撮影
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キッチン同色のカップボード付き物件になります！
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室内（2024年2月）撮影 2号棟
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タッチレス水栓採用！
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-941-316
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環境重視の住宅地
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現地（2024年2月）撮影
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室内（2024年2月）撮影 2号棟
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室内（2024年2月）撮影 2号棟
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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シューズインクローク
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全室南西向き
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご見学時の集中を避けるためご予約制でご案内しております。
下の赤い「見学予約する」ボタン
または
直接お問い合わせください
◆0120-923-580◆
♪資料請求も随時受付中です♪
物件の詳細をご希望のお客様は
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プレゼント情報
☆創業25周年記念☆
分譲住宅期間限定キャンペーン！
分譲住宅をご成約のお客様限定
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50万ポイントプレゼントキャンペーン
※詳細は担当者にお尋ね下さい。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-941-316
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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☆決算特別キャンペーン開催中！☆タマホーム幸手市南 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3180万円～3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
136.78m2～155.42m2 |
建物面積
|
100.19m2・101.01m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積/開発道路４４０m2持分各1/14有 |
完成時期（築年月）
|
2023年9月末 |
| 住所 |
埼玉県幸手市南２-２－４２付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武日光線「幸手」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
タマホーム株式会社 土地買取センター春日部店 TEL：0120-941-316 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00AM～6:00PM/定休日：毎週水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-941-316
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
東武東上線「幸手」駅まで550m -
久喜きららの杜保育園まで800m -
上高野小学校まで700m -
西中学校まで1300m -
エムズタウン幸手まで650m -
エコスTAIRAYA幸手店まで400m -
ファミリーマート幸手駅東口まで450m -
野口内科小児科医院まで380m -
南二丁目児童公園まで110m
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駅東武東上線「幸手」駅：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園久喜きららの杜保育園：徒歩10分（800ｍ）
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小学校上高野小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校西中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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ショッピングセンターエムズタウン幸手：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーエコスTAIRAYA幸手店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート幸手駅東口：徒歩6分（450ｍ）
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病院野口内科小児科医院：徒歩5分（380ｍ）
-
公園南二丁目児童公園：徒歩2分（110ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地や建物の詳細等、どんなことでもお気軽にご連絡ください。 |
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご見学時の集中を避けるためご予約制でご案内しております。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-941-316
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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システムキッチン
デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります♪（画像はイメージ）
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食器洗浄乾燥機
衛生面だけではなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機はもはや必需品！（画像はイメージ）
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カップボード
キッチンとお揃いの面材でオシャレ♪耐震ラッチ付きですので地震時に収納物の落下も防げます！（画像はイメージ）
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浴室
湯温が冷めにくい『高断熱浴槽』を採用。家族が帰宅したらいつでも気持ちよく入浴できます。浴室乾燥暖房機も標準搭載しています！（画像はイメージ）
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ウォークインクローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）
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耐震等級3
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-941-316
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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ベタ基礎工法
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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壁面通気工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
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剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
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耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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セルフクリーニング効果外壁材
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
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断熱性能
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-941-316
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
☆決算特別キャンペーン開催中！☆タマホーム幸手市南 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ご見学時の集中を避けるためご予約制でご案内しております。 下の赤い「見学予約する」ボタン または 直接お問い合わせください ◆0120-923-580◆ ♪資料請求も随時受付中です♪ 物件の詳細をご希望のお客様は オレンジの「資料請求する」ボタンでお知らせください！ ご家族皆様で、是非一度ご見学下さい☆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県幸手市南２-２－４２付近 | 交通 |
東武日光線「幸手」歩7分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3180万円～3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積/開発道路４４０m2持分各1/14有 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.19m2・101.01m2 |
土地面積 |
136.78m2～155.42m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月末 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、22条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建01342他 | ||
物件の特徴
支払い例
2号棟・4LDK・土地136.78m2・建物101.01m2・3780万円の場合
毎月（年１２回）97622円
ボーナス払い0円
価格3780万円、頭金0万円、借入額3780万円
年利0.47％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関/埼玉りそな銀行
・金利/0.470%(変動金利)
・返済期間/35年
・融資限度額/物件価格の100%
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム株式会社 土地買取センター春日部店
TEL：0120-941-316
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-941-316
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72604816
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
