【現地販売会開催中】坂戸市伊豆の山町6期　新築分譲住宅　全3棟　1号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3299万円

埼玉県坂戸市

東武東上線「北坂戸」歩13分～14分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/3

センチュリー21(株)クレド

4.7 (接客評価コメント102件)

TEL：0120-899010 【通話料無料】

【敷地49坪超！ゆとりのリビング×豊富な収納の新築分譲住宅　全3棟】
■東武東上線「北坂戸」駅徒歩13分！
■駐車2台可能！
■小・中学校まで徒歩10分以内！

《エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント》
■家族の集まるLDKは全棟ゆとりの18帖以上！
■ビルドイン食洗器や浴室乾燥機など充実の設備を標準装備！！
■完成済みにつきいつでも案内可能！
■フラット35S対応！

《Life　information》
●桜小学校…徒歩6分
●桜中学校…徒歩4分
●ヤオコー坂戸泉町店…徒歩14分
●栗の木公園…徒歩4分

■弊社斡旋にて新築をご購入及び住宅ローンご利用の方
『エアコン』又は『住まいる保証21』（一般的に2年程度で切れる設備の売主メーカー保証を10年迄延長）をプレゼント！
■歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

豊富な知識と幅広い提案力を持った専門のスタッフが詳しくお住まいを紹介します！

☆現地販売会開催中☆
東武東上線「北坂戸」駅から徒歩13分の立地に佇む新築分譲住宅　全3棟です。
フレキシブルルームを配した4LDKの間取り！
Century21Credo【0120-89-9010】

(1号棟)、価格3299万円、4LDK、土地面積162.22m²、建物面積107.64m²

充実設備の水回りです！実際の使い勝手の良さを、ぜひ現地で体験してみませんか？

【1号棟】
●大きな窓は室内にも明るい陽光を取り入れます。
お子様が遊び、夫婦がくつろぐ憩いのリビング内を明るい陽光で照らします。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】までお気軽に！

【1号棟】
●人気の対面式システムキッチンを設置！
フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。
収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。

【1号棟】
●充実設備の浴室内です。
室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。
節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。

【1号棟】
●約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。
収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。

【1号棟】
●白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。
室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。

あったらいいなを形にする理想的なプランのお住まいです。設備・周辺環境も含めてご案内します！

【1号棟　1階4.5帖】
4.5帖の洋室は、ジョイントマットなどを敷き詰めればキッチンから見守れるキッズスペースとしても使用することができます！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【1号棟　5.2帖】
●お住まいの中で居室は勉強や趣味・睡眠など、多くの時間を過ごす場所。
ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【1号棟　8.5帖】
●大容量のWICのある室内はゆとりある8.5帖の広さ！
夫婦2人で使う主寝室としても使用できる広さです。
家具を置いても生活動線を確保し、快適に過ごすことができます。

【1号棟　8.5帖　WIC】
●住空間を広く確保できるWICがあります。
ハンガーパイプには、季節外のお洋服もしわを作らずに収納。
棚部分にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます。

【1号棟　フレキシブルルーム】
●家族構成やお子様の成長に合わせて間取りが変更が可能です。
計9.7帖のお部屋は5.2帖と4.5帖の2つに分けても、2面採光の明るく快適なお部屋で過ごすことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【TVモニター付きのインターホン】 ●室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せ～お引渡しまで物件のご見学の際には、車にてご自宅への送迎も行っております。急なお問い合わせにも、弊社スタッフが迅速にご対応させていただきます！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・埼玉県内にお住まいの方 ■ご利用方法お問合せいただいたタイミングでご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせなどご要望をお伝え下さい。 ■ぜひお子さま連れで！チャイルドシートなども用意しております。ご年齢をお知らせ頂けますと事前に設置の上、お伺いさせていただきます。その他、除菌スプレー、マスクも完備しております。お客様とって、安心・快適なご案内となるよう社員一同努めて参ります。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	―センチュリー21の24時間ライフサポート（10年間）― (1)「水回り」「鍵」「ガラス」「電気」におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 ※年2回迄出張料・作業料無料。年3回目以降出張料8000円+税 ※部品代・2次対応費用有償 (2)リペアサービスやプロによるハウスクリーニングを、会員優待価格にてご利用いただけます。
料金発生有無	あり	料金	10年間で11万円（税込）
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備カギ・水まわり・ガラス・電気のトラブルサポートは、当該トラブルが発生した場合に、無償で駆けつけトラブル解決サポートを行うものです。ただし、特殊な構造・部品を使用する場合並びに60分を超える作業及び特殊作業が必要となる場合は、本サービス対象から除外し有料となります。 ■その他制限事項 ※鍵を開錠する場合、氏名住所が会員登録と一致する顔写真付きの公的身分証明書の提示が必要です。 ※オートロックとスペアーキーの作成はサービス対象外です。 ※災害や天候等の理由により、出動対応ができかねる場合がございます。 ※時間帯や所在地によりスタッフの到着に相応の時間を要する場合がございます。 ※夜間料金及び駐車場利用料金が発生する場合は、その全額が会員等の負担となります。 ※その他、「24時間ライフサポート」の規約による。 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	収入印紙代（売買契約書添付用）
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・埼玉県及び東京都内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：50m²以上　築年数：30年以内　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【イベント情報】

◆場所、金額、細かいご要望等ヒアリングさせていただき、弊社スタッフがお客様にピッタリの物件探しを全力でお手伝いさせていただきます！

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
(1)スーモ専用フリーダイヤル【0120-89-9010】までご連絡！
(2)スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問わせ（通話料無料）」をポチっと！

(1)お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
　また、開催日以外の急なご案内にも対応させて頂きます。
　＊ご連絡をお待ちしております。

(2)現地では、当物件のご説明の他、下記のようなご相談も承っております。
　・頭金のない方
　・住宅ローンでお悩みの方、資金計画が不安な方
　・住み替えをご検討の方
　・土地を探し、フリープランでマイホームを建てたい方
　・ペット中心の住まい造りをされたい方
　・ご自宅の売却をご検討の方（ご相談・査定は無料）
　＊住宅ローンの事前審査も承ります（住宅ローンアドバイザー在籍店）
　＊常時、無料ご相談会を開催中です。ご安心してご相談ください。

(3)当物件以外にも、多数の物件情報を取り揃えております。
　お探しのご条件をお伝えくだされば、ご希望に沿えるような物件情報のご提供等、
　親切、丁寧なアドバイスをさせて頂きます。

◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

プレゼント情報

☆ご来店＆簡単なアンケートにご協力いただくと…☆

【もれなく※各々500円分】
(1)Amazonギフト券＋スターバックスギフトカード
(2)QUOカード＋スターバックスギフトカード

【毎月抽選で10名様に】
(3)1万円分のAmazonギフト券
【毎月抽選で1名様に】
(4)10万円分のAmazonギフト券

上記(1)～(4)いずれかのギフト券をプレゼント♪
※(3)(4)は当選者にのみ発送されます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

物件名	【現地販売会開催中】坂戸市伊豆の山町6期　新築分譲住宅　全3棟　1号棟
価格ヒント	3299万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	162.22m²（49.07坪）	建物面積ヒント	107.64m²（32.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、西側5.9m公道（1、2号棟）　東側.9ｍ公道（3号棟）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月上旬
住所	埼玉県坂戸市伊豆の山町 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「北坂戸」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「坂戸」歩31分～32分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「高坂」歩53分～54分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】センチュリー21クレド　オフィシャルＨＰセンチュリー21クレド　21ちゃんねるセンチュリー21クレド　インスタグラムスタッフのご紹介お店のご紹介
担当者より	担当者齊藤　晃太年齢：30代業界経験：7年お客様がお住まいを安心してお選び頂けるよう、誠心誠意お手伝いさせていただきます。物件の事、ローンのご不安等、何でもお話しください！	【この物件について】「今から見たい」大歓迎！当日のご見学も可能ですのでお気軽にお問い合わせください！【当社へのご来社】【ご自宅への送迎】【現地付近でのお待ち合わせ】等お客様のご都合に合わせた対応をいたします！【得意エリア】鶴ヶ島市・坂戸市・川越市・東松山市他
お問い合せ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第020764号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

区画図

【坂戸市伊豆の山町い位置する新築分譲住宅　全3棟】
豊富なバリエーションの設備・間取りプランの4～5LDKのお住まいです！
カースペースは2台の広さを確保！

間取り図

1号棟

価格

： 3299万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 162.22m²

建物面積

： 107.64m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

価格	3299万円	間取り	4LDK
土地面積	162.22m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	WICや全居室に収納スペースがついているので、部屋の見た目にもスッキリ！キッチンには食洗器がついているので、忙しい朝の味方です。センチュリー21クレド【0120-89-9010】
お問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第020764号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日、第一第三火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

サンディ北坂戸店まで1010m
ヤオコー坂戸泉店まで1100m
ローソン坂戸溝端町店まで774m
セブンイレブン坂戸伊豆の山店まで952m
スギドラッグ坂戸店まで978m
ウエルシア坂戸薬師町店まで1317m
坂戸市立桜中学校まで260m
坂戸市立桜小学校まで450m
坂戸さくら保育園まで300m

ショッピングセンター

ワークマン坂戸店：徒歩18分（1392ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら坂戸店：徒歩21分（1602ｍ）
ショッピングセンター

アベイル坂戸店：徒歩27分（2082ｍ）
スーパー

サンディ北坂戸店：徒歩13分（1010ｍ）
スーパー

ヤオコー坂戸泉店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

ベルク北坂戸店：徒歩17分（1348ｍ）
コンビニ

ローソン坂戸溝端町店：徒歩10分（774ｍ）
コンビニ

セブンイレブン坂戸伊豆の山店：徒歩12分（952ｍ）
コンビニ

セブンイレブン坂戸泉町店：徒歩16分（1278ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ坂戸店：徒歩13分（978ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア坂戸薬師町店：徒歩17分（1317ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス北坂戸店：徒歩18分（1428ｍ）
高校・高専

埼玉県立坂戸高校：徒歩24分（1862ｍ）
中学校

坂戸市立桜中学校：徒歩4分（260ｍ）
小学校

坂戸市立桜小学校：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

坂戸さくら保育園：徒歩4分（300ｍ）
幼稚園・保育園

坂戸市立末広幼稚園：徒歩17分（1294ｍ）
幼稚園・保育園

薬師保育園：徒歩16分（1251ｍ）
郵便局

北坂戸団地内郵便局：徒歩14分（1042ｍ）
郵便局

坂戸仲町郵便局：徒歩24分（1918ｍ）
図書館

坂戸市立中央図書館：徒歩25分（1992ｍ）
図書館

東京電機大学総合メディアセンター鳩山サテライトセンター図書館：徒歩44分（3470ｍ）
銀行

東和銀行坂戸支店：徒歩17分（1318ｍ）
銀行

飯能信用金庫北坂戸支店：徒歩21分（1628ｍ）
銀行

JAいるま野入西支店：徒歩28分（2184ｍ）
公園

高麗川右岸環境側帯：徒歩2分（142ｍ）
公園

溝端公園：徒歩11分（801ｍ）
公園

栗の木公園：徒歩4分（290ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

設備仕様


◆浴室換気乾燥機（施工例）【浴室乾燥機付きユニットバス】カビの発生も抑制出来ます！また暖房・涼風機能も付いているので冬はいつでも暖かく、夏は爽やかな涼風感を味わえます！	◆TVモニター付きインターホン（施工例）防犯設備として活躍してくれます！訪問者に対して、実際に応対する前に、テレビ越しに相手を認識することができれば、安心ですね！各種勧誘も事前にシャットアウトできます！	◆給湯器リモコン（施工例）お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム（追い焚き機能付）！キッチンと浴室のリモコンから操作できます！

◆24時間換気システム快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。	◆Low-E複層ガラス次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。	◆品質保証お引渡し日から20年間、建物が不同沈下しない地盤品質を提供します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010

構造の特徴


◆地盤調査調査は住宅の建設に適したスウェーデン式サウンディング試験を採用しています。住宅の建設予定地にあわせて５ポイント（通常建築物の場合）の地盤データを採取。	◆ベタ基礎床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。	◆高精度プレカット従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や建築現場の気象条件等のさまざまな不安定要素に左右されることのない安全なお住まいをご提供できます。

◆高品質プレカット材プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。	◆耐力壁地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。	◆グラスウール断熱材壁・天井に厚さ10ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-899010