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情報の見方

ポラスの分譲住宅 トラディバイス桶川-GXgrade-

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

4490万円

埼玉県桶川市

JR高崎線「桶川」歩20分

情報提供日:
25/12/12
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
25/12/14

ポラスマイホームプラザ(株)

【補助金160万円】「GX志向型住宅」の2邸。モデルハウス公開中!

<子育てグリーン住宅支援事業160万円対象>

◇長期優良住宅認定取得◇
■太陽光発電システム・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワン」標準採用。
■「GX志向型住宅」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減。
■小学校徒歩4分、ベニバナウォーク徒歩5分と便利な周辺施設。
■日当たり良好な南道路接道、カースペース2台対応(※1号棟は有償対応)でゆとりと開放感を実現。
■2階4部屋プランで多彩な家族構成のファミリ―に対応。
■ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施。

南道路敷地面積120m2のゆとり

  • 現地外観写真 
    南道路面に位置し、陽光に包まれる邸。
    洗練された印象を抱くデザイン窓や品格のある意匠を用いた外壁など、各所に気品ある佇まいを見せる邸宅デザイン。
    ゆとりある暮らしを永く続けて行いける住まいです。
  • リビング 
    LDと続き間のルームラウンジ。
    リビングから目が届く位置にあるので、子どもの遊び場に最適。
    引き戸を閉めれば個室空間にもなるので、テレワークや家事、自分時間など、マルチに使えます。
  • モデルハウス写真 
    モデルハウスは家具・照明・カーテン・エアコン付きでお得にお住まいいただけます。
  • 現地外観写真 
    植栽の緑が寛ぎを演出するゆとりある邸。

ZEH水準を超える省エネ性能「GX志向型住宅」の2邸

全体区画図 
リビング 
リビングソファの後ろにルームラウンジがあります。扉を閉めれば個室になるのでゲストルームや子どもの遊び部屋にピッタリ。
間取り図 
(1号棟)、価格4490万円、5LDK、土地面積121.1m2、建物面積97.44m2
モデルハウス写真 
キッチン対面に位置するダイニングスペース。広さがあり大きなテーブルも置けます。
モデルハウス写真 
ルームラウンジはテキスタイルフロアで和室のように座って寛げます。収納庫もあるのでスッキリ片付きます。

機能充実の設備仕様で毎日の生活も快適に

発電・温水設備 
「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。時間帯による給湯利用を学習し、沸き上げ時間を最適化“必要な時間に必要な量”を沸き上げてくれるので効率的。無駄なく省エネに繋がります。
キッチン 
フルオープンキッチンで料理をしながら家族と会話などコミュニケーションが育まれます。
浴室 
ゆったり寛げる1坪タイプのバスルーム。
その他設備 
三面鏡が収納にもなっており便利。お手入れ簡単、エコシャワー水洗の洗面台。
その他設備 
超節水での節約はもちろん、フチレス形状でお手入れ簡単。パワーストリーム洗浄で強力に洗浄できます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

  •  
    南道路面に位置し、陽光に包まれる邸。
    洗練された印象を抱くデザイン窓や品格のある意匠を用いた外壁など、各所に気品ある佇まいを見せる邸宅デザイン。
    ゆとりある暮らしを永く続けて行いける住まいです。
  •  
    LDと続き間のルームラウンジ。
    リビングから目が届く位置にあるので、子どもの遊び場に最適。
    引き戸を閉めれば個室空間にもなるので、テレワークや家事、自分時間など、マルチに使えます。
  •  
    フルオープンキッチンで料理をしながら家族と会話などコミュニケーションが育まれます。

他の注目ポイントを見る

  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • エコ設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • キッチン設備充実
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 浴室乾燥機あり
  • 埼玉
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB(非対面)接客」サービスです。
お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用時の注意事項
本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。
※インターネット通信費はお客様のご負担となります。
一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。
お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。

■ご利用可能環境
こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたは スマートフォンが必要となります。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-235334
物件名
ポラスの分譲住宅 トラディバイス桶川-GXgrade-
価格

4490万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

5LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
121.1m2(登記)
建物面積
97.44m2
私道負担・道路
道路幅:4.4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4.4m
完成時期(築年月)
2025年7月1日
住所

埼玉県桶川市下日出谷東3-27-2

[ 周辺環境 ]

交通
JR高崎線「桶川」歩20分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

森勇樹
年齢:30代
業界経験:16年
私は住宅の販売=人生の販売だと思っております。お客様の立場や視点になり、森さんに頼んでよかったと思っていただける営業マンであり続けます。
【この物件について】 ZEH水準を超える省エネ性能で光熱費を気にしない暮らしをご提案します。GX志向型住宅の2邸、太陽光パネル標準設置。
【得意エリア】 さいたま市北エリア
お問い合せ先

ポラスマイホームプラザ(株)

TEL:0120-235334 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:埼玉県知事(12)第008059号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求!

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-235334

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4490万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 121.1m2
    建物面積
    : 97.44m2
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-235334

周辺環境

  • 桶川西小学校まで300m
  • 桶川中学校まで1150m
  • ベニバナウォークまで380m
  • ベニバナファミリークリニックまで340m
  • おけがわマインまで1560m
  • 下日出谷東グリーンガーデンまで170m
  • 駅西口公園まで1360m
  • 小学校
    桶川西小学校:徒歩4分(300m)
  • 中学校
    桶川中学校:徒歩15分(1150m)
  • ショッピングセンター
    ベニバナウォーク:徒歩5分(380m)
  • 病院
    ベニバナファミリークリニック:徒歩5分(340m)
  • ショッピングセンター
    おけがわマイン:徒歩20分(1560m)
  • 公園
    下日出谷東グリーンガーデン:徒歩3分(170m)
  • 公園
    駅西口公園:徒歩17分(1360m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

緑の息吹を感じる公園が周辺に点在する「桶川」エリア。
傍らには生活に欠かせない
利便施設も身近なロケーション。
伝統と創意工夫を組み合わせた優美な住空間で、住まうほどに愛着が深まる街で、上質なひととき

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-235334

カーナビをご利用の際は「埼玉県桶川市下日出谷3-27」付近でご入力ください。

路線図

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-235334

設備仕様

 
クリナップキッチン「ステディア」
その他設備 
キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。
だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。
 
リクシルバスルーム「AX」
その他設備 
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
 
調節水シャワートイレ
その他設備 
超節水での節約はもちろん、フチレス形状でお手入れ簡単。パワーストリーム洗浄で強力に洗浄できます。
 
お手入れ楽々収納豊富な洗面台
その他設備 
三面鏡が収納にもなっており便利。お手入れ簡単、エコシャワー水洗の洗面台。
 
ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」
発電・温水設備 
「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。時間帯による給湯利用を学習し、沸き上げ時間を最適化“必要な時間に必要な量”を沸き上げてくれるので効率的。無駄なく省エネに繋がります。
 
アフターメンテナンス
その他設備 
ポラスグループは地域密着型経営でお引き渡し後もお客様をサポート。3ヶ月、1年、2年、5年の無償点検をはじめ、エリア毎の担当が付き、不具合の対応などを行うことで、末永く安心して暮らしていただけます。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-235334

構造の特徴

 
ウッドイノベーターNEXT
構造・工法・仕様 
設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に間取の弱いところを確認することで、安心できる住まいをお届けします。
 
構造計算全棟実施
構造・工法・仕様 
現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造
 
ハイシーリング・ハイサッシ
構造・工法・仕様 
リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。
 
お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
構造・工法・仕様 
何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。
 
国内トップクラスの人材育成
構造・工法・仕様 
「ものづくりは人づくりから」を合言葉に技術者育成学校を設立し日本トップクラスの技術者を育成、輩出しています。
 
日本一の自社プレカット工場
構造・工法・仕様 
木造建築にこだわるポラスは最新鋭のプレカット工場を設立。住宅の要となる木材の精密な加工行うだけでなく、日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-235334

ポラスの分譲住宅 トラディバイス桶川-GXgrade-  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
埼玉県桶川市下日出谷東3-27-2
交通
JR高崎線「桶川」歩20分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
4490万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.4m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4.4m
諸費用
-
間取り
5LDK
建物面積
97.44m2
土地面積
121.1m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ぺい率50% 容積率100%
完成時期(築年月)
2025年7月1日
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(在来工法)
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
ポラテック(株)
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:森勇樹、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX245662390号(2025年3月10日)1号棟、※販売価格には建物の消費税10%が含まれています。 ※GX志向型住宅(BELS取得)の仕様になります。 ※1号棟はモデルハウスで設置済みの家具・照明・カーテン・エアコン付帯となります。 ※長期優良住宅認定取得。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

物件の特徴

支払い例
1号棟・5LDK・土地121.10m2・建物97.44m2・4630万円の場合

毎月(年12回)67502円 ボーナス時加算246375円

価格4630万円、頭金0万円、借入額4630万円

年利0.60% 変動金利/ 返済期間40年 

  • ・金融機関/埼玉りそな銀行
    ・利率/年利0.60%(変動金利)
    ・返済期間/40年
    ・年齢制限/申込年齢満20歳以上満70歳まで(完済時80歳未満)
    ・事務手数料/5万5000円
    ・保証料/100万円あたり2万1745円
    ・火災保険料/指定なし
    金利等の情報は2025年6月時点のものとなります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
埼玉県知事(12)第008059号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ポラスマイホームプラザ(株)
〒330-0081 埼玉県さいたま市中央区新都心11-2 明治安田生命さいたま新都心ビル1階

問い合わせ先
TEL:0120-235334 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
埼玉県知事(12)第008059号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月12日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2025年12月14日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-235334

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お住まいの種類

売却のご意向
※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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