飯田グループホールディングス　Heartful Town　新座市栄５丁目4909番

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4290万円

埼玉県新座市

西武池袋線「大泉学園」バス10分「都民農園」停歩8分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/10/31

TEL：0120-580688 【通話料無料】

お庭のある家♪◎車2台＋自転車◎LDK18帖♪≪本日見学可能≫地震に強い家

≪本日ご見学可能≫
≪即時予約でも簡単に案内予約できます≫

○ZEH水準
○駐車２台可
○広々１８．７５帖LDKに、自分好みのインテリアでレイアウト
○家族団らんの時間が増える対面キッチン
○全居室収納有で整う家

○お買い物に便利な商業施設多数
　サミットストア歩８分　ベルク歩12分　セブンイレブン歩12分　など

○小さなお子様の通園・通学も安心♪
　小学校歩６分　保育園歩５分　など

◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします

☆資料請求・見学希望はお気軽にお問い合わせください
TEL：0120-58-0688

※当物件の一部画像を抜粋しています。

地震に強い家。
省エネ性能ラベル取得☆

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆外観の様子☆
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

☆外観・内観・区画図の様子☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆現地の様子☆
周辺環境充実＆暮らしを彩る充実の設備♪
高耐久・高性能、災害に強い家、心から安らげる住まいです。

☆Livingroom☆
広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。

☆外観の様子☆
暮らしの質を高める住空間♪ZEH水準の家。カースペース２台可！１８．７５帖ＬＤＫ＋４部屋、南庭付き♪

☆前面道路の様子☆
カースペース２台可能です♪
この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

☆全体区画図☆
カースペース２台ございます。
南側にお庭があり、お子様の遊び場やガーデニングなどを楽しめます。

☆内観について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆Livingroom☆
ゆとりある空間で解放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！

☆Kitchen☆
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。

☆Kitchen☆
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。

☆Bathroom☆
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

☆Washstand☆
女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。

☆内観について☆　お気軽にお問い合わせください！フリーダイヤル：0120-58-0688

☆Room☆
寛ぎの時間を紡ぎだす７帖洋室。大型ベットを置いても余裕です。

☆Room☆
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。

☆Room☆
ワイドバルコニーに面した６帖洋室は、陽当り良好♪収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！

☆Room☆
６帖洋室。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

☆Room☆
常に明るい2階洋室！日中の電気使用がないので、家計にも助かります！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	☆今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、【売却物件のローン残債+新しい家の購入資金】の融資をまとめて受けられる銀行をご紹介いたします！ ○転勤や転職で住み替えが必要になった方 ○今のお住まいが手狭になってきた方 ○住み替えを検討しているけどローンは組めるのか不安な方　等々お客様にとって最適な銀行をご紹介いたします！お気軽にお問い合わせください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お客様の状況により【お借入希望額】【お借入期間】【融資実行金利】などを考慮させて頂き、ご提案致します。 ■都市銀行や信用金庫やネット銀行などの各銀行からお客様にとって好条件な銀行をお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京都内、埼玉県内、神奈川県内、千葉県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

物件名	飯田グループホールディングス　Heartful Town　新座市栄５丁目4909番
価格ヒント	4290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	149.93m²（実測）	建物面積ヒント	96.88m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、東側私道　※私道持分153m²×2172/15303	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	埼玉県新座市栄５ [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「大泉学園」バス10分「都民農園」停歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「朝霞」バス15分「都民農園」停歩8分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「成増」バス18分「都民農園」停歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者内藤　千尋年齢：30代お客様に感謝される営業を目指しております。大切なお買い物を全力でサポート致します。お気軽にお申し付けください。	【この物件について】敷地４５坪超、４ＬＤＫプラン♪ZEH水準の家。カースペース２台可！１８．７５帖ＬＤＫ♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします☆ 【得意エリア】板橋区　練馬区
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件資料と一緒に『不動産売買ガイドブック』や設備などのオプションカタログ等、詳しいパンフレットを無料でお送り致します！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社である弊社でご購入頂くメリットも♪

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区画図

☆全体区画図☆
カースペース２台ございます。
南側にお庭があり、お子様の遊び場やガーデニングなどを楽しめます。

間取り図

価格

： 4290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 149.93m²

建物面積

： 96.88m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

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飯田グループホールディングス　Heartful Town　新座市栄５丁目4909番

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価格	4290万円	間取り	4LDK
土地面積	149.93m²	建物面積	96.88m²
間取り補足	開放的な雰囲気のリビング！南窓からは心地の良い陽が入ります！対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮。
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

新座市立第三中学校まで1050m 徒歩14分♪
新座市立池田小学校まで480m 徒歩６分♪
栄保育園まで370m 徒歩５分♪

ショッピングセンター

無印良品いなげや大泉学園店：徒歩14分（1100ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス練馬大泉学園店：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

サミットストア大泉学園店：徒歩8分（610ｍ）
スーパー

ベルク池田店：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

いなげや大泉学園店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬大泉学園通り店：徒歩12分（900ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大泉学園通り店：徒歩13分（970ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局大泉学園店：徒歩12分（930ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ大泉学園町店：徒歩10分（790ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド大泉学園店家電館：徒歩14分（1050ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド大泉学園店PC館：徒歩14分（1110ｍ）
中学校

新座市立第三中学校：徒歩14分（1050ｍ）
小学校

新座市立池田小学校：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

栄保育園：徒歩5分（370ｍ）
幼稚園・保育園

マーガレット保育園：徒歩6分（470ｍ）
病院

医療法人財団厚生協会大泉病院：徒歩6分（480ｍ）
郵便局

新座栄郵便局：徒歩6分（410ｍ）
役所

新座市役所栄出張所：徒歩16分（1240ｍ）
銀行

朝日信用金庫大泉支店：徒歩11分（820ｍ）
銀行

東京信用金庫大泉支店：徒歩11分（810ｍ）
公園

大泉公園：徒歩4分（300ｍ）
公園

おもかげの森緑地：徒歩8分（620ｍ）
公園

栄緑道：徒歩15分（1160ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

設備仕様


【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪	【食器洗浄乾燥機】忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【複層ガラス】 2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-580688

構造の特徴


ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。	水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。	I.D.S工法　耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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