【ポラスの分譲】全邸5LDKのライフスタイルに合わせやすい間取り設計。
■「第一種低層住居専用地域」で閑静で住みやすいエリア。
■片山小学校徒歩4分・スーパーまで徒歩7分など充実の買い物環境。
■安心の街区内道路に面した全7邸の街並み。
■各邸ごとに異なる間取、3スタイルデザインプランをご用意。
■抗ウイルス加工の床材で衛生的、床暖房も標準装備。
■近隣モデルハウスご案内できます、詳しくは担当スタッフまで。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。
動画は、「リブマイスタイルイズムシリーズコンセプトムービー」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
インダストリアルデザインの７邸の街並み
分譲地内道路に面した全７邸の街並み。
品格豊かな表情が気品と誇りを伝えるファサード
PLAN02/バーキッチンプランモデルハウス
家族のくつろぎ空間を自由に飾り付ける造作シェルフを設けました。
個室になっているワークルームです。シェルフのあるカウンターでは勉強やテレワークなど好きな事に集中できます。
(2号棟)、価格4990万円、5LDK、土地面積101.5m2、建物面積96.26m2
サッシのある壁面はアクセントクロスになっており、空間が引き締まり、個性を演出しています。
落ち着きのある石目調アクセントが特徴のバスルーム。
PLAN01/デザインスタンドプランモデルハウス
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キッチンを中心に家族の会話が生まれる空間を造りました。
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キッチン対面の造作バーカウンター。
ダイニングテーブルと一体となっているのでパーティ―の時にも活躍。 -
個室になるルームラウンジ。スッキリ片付く収納庫。
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リビングサッシやテレビコーナーのハイサッシから陽光が射し込み明るい空間。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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品格豊かな表情が気品と誇りを伝えるファサード
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家族のくつろぎ空間を自由に飾り付ける造作シェルフを設けました。
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部屋全体を見渡せるフルオープン対面キッチン。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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前面棟無
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。 お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。 一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。 オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。 お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ■ご利用可能環境 こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたは スマートフォンが必要となります。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
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物件名
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ポラスの分譲住宅 リブマイスタイルイズム大泉学園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3990万円～4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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7戸 |
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土地面積
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101.09m2～102.21m2（登記） |
建物面積
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94.78m2～96.67m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 167.28m2(持分7分の1) [道路]公道 南西 5.2m 私道 南東 4.8m |
完成時期（築年月）
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2023年12月1日 |
| 住所 |
埼玉県新座市片山１-3339番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス22分中沢歩7分
西武池袋線「ひばりヶ丘」バス15分あけぼの住宅前歩6分
西武池袋線「保谷」歩36分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お住まい探しをする中で出た疑問や不安をひとつずつ一緒に乗り越えていけるよう全力でご提案させていただきます。
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【この物件について】
全棟５LDKで多様なライフスタイルに合わせられる間取をご用意しました。分譲地内道路で車の通り抜けもなく安心、子育て家族に嬉しい街並みです。
【得意エリア】
東武東上線エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-235334 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（12）第008059号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
区画図
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住人専用の分譲地内道路に面しており、安心の街区設計。 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
周辺環境
-
片山小学校まで260m -
第三中学校まで930m -
みすず幼稚園まで860m -
ベルク池田店まで490m -
ウェルパーク新座片山店まで600m -
サミットストア新座片山店まで980m -
大泉中央公園まで3710m -
ひばりヶ丘北わんぱく公園まで2740m -
カインズ新座店まで5520m
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小学校片山小学校：徒歩4分（260ｍ）
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中学校第三中学校：徒歩12分（930ｍ）
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幼稚園・保育園みすず幼稚園：徒歩11分（860ｍ）
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スーパーベルク池田店：徒歩7分（490ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク新座片山店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーサミットストア新座片山店：徒歩13分（980ｍ）
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公園大泉中央公園：徒歩47分（3710ｍ）
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公園ひばりヶ丘北わんぱく公園：徒歩35分（2740ｍ）
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ホームセンターカインズ新座店：徒歩69分（5520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
設備仕様
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クリナップキッチン「ステディア」
キッチンの美しさや高機能を内側から支えているのが、キャビネット。
だから、ステディアは見えない部分まで上質なステンレスにこだわり続けます。 |
食器洗い乾燥機
腰をかがめることなく出し入れが出来るプルオープン式。ソフト排気機能でお子様にも安心。
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ステンレスエコキャビネット
クリナップのステンレスキッチンはサビ、水・油汚れ、熱にも強い。カビやニオイもつきにくい。汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命で、とってもエコ。
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パールクリスタルコンロ
汚れが落ちやすいようコーティングされた、お手入れのしやすいガスコンロ
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タカギみず工房クローレ
蛇口先端のボタンを押すだけで簡単に浄水/原水が切り替わります。さらに、レバーをスライドさせるとシャワー/ストレートが切り替わります。
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リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
構造の特徴
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ハイシーリング・ハイサッシ
リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。
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ポラスオリジナル構造計算ソフト「ウッドイノベーターNEXT」
地震時に建物がどのように挙動するかを建物の全方位、建物内部からも 視覚化出来ます。建物の設計段階において、「3D解析」と併せて「倒壊シミュレーション」を実施することで、 設計・検証・変更を逐次行うことが出来、実際に建てる建物の荷重が集中する箇所や耐力壁を追加する箇所など がパソコン上で 明確になり、一棟一棟違う建物に最適で「耐震性能」の高い住宅の実現が可能となりました。
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構造計算全棟実施
現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造
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アフターメンテナンス
ポラスグループは地域密着型経営でお引き渡し後もお客様をサポート。3ヶ月、1年、2年、5年の無償点検をはじめ、エリア毎の担当が付き、不具合の対応などを行うことで、末永く安心して暮らしていただけます。
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目には見えない部分にも注力
建物が完成してしまうと見えなくなってしまう部分こそが住宅の重要な鍵。長年培ってきた技術とノウハウの結晶が活かされています。
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地域密着だからこそ出来る強み
ポラスグループが持つ4万件以上の地盤データを駆使し1邸1邸最適な地盤改良工事を行い、安心して暮らせる住まいづくりを実現します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
ポラスの分譲住宅 リブマイスタイルイズム大泉学園 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県新座市片山１-3339番 | 交通 |
西武池袋線「大泉学園」バス22分中沢歩7分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3990万円～4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 167.28m2(持分7分の1) [道路]公道 南西 5.2m 私道 南東 4.8m | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
94.78m2～96.67m2 |
土地面積 |
101.09m2～102.21m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 角地70％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月1日 | 引渡可能時期 |
2024年6月13日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉川和典、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235618570号(2023年7月19日)2号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※2号棟・6号棟はモデルハウスになります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-235334
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
6912
72881821
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
