【KEIAI】 Zut PLUS+ KIS熊谷市瀬南1期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2299万円～2499万円

埼玉県熊谷市

ＪＲ高崎線「熊谷」歩45分

情報提供日:: 24/6/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/16

はなまるハウス(株)本庄営業所

4.2 (接客評価コメント12件)

TEL：0120-280609 【通話料無料】

「ひろせ野鳥の森駅」まで徒歩4分！
LDK最大22帖！WIC・SIC・LC・全室収納付き♪
前面道路6ｍ以上でラクラク駐車！
駐車並列2台可！本日内覧OK！

▽オススメPOINT☆Ξ
・「ひろせ野鳥の森駅」まで徒歩4分！
・WIC・SIC・全室収納付きで簡単お片付け上手！
・水回り集中設計で家事ラク！
・前面道路6ｍ以上で運転が苦手な方でも安心！

▽周辺環境☆Ξ
・スナダ保育園　徒歩15分
・東漸寺幼稚園　徒歩23分
・大麻生小学校　徒歩20分
・大麻生中学校　徒歩22分
・ベルク広瀬店　徒歩17分
・ローソン熊谷カジュアルタウン店　徒歩17分

「今から見たい」「少し気になる」大歓迎です！
優しいスタッフが親身にご相談に乗ります！
おうち、土地探しははなまるハウス本庄営業所にお任せください☆
お気軽にご相談ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＊.　オウチ探しは私たちにお任せください♪お気軽にお問い合わせください　.＊

◇外観｜ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。

◇リビング｜これから長く住むお家のリビングには毎日気持ちのいい日差しが差し込みます。ポカポカ日向ぼっこをしながらお昼寝をするのもいいですね♪明るいリビングに気分も晴れやかになります。
◇リビング（2号棟）｜ポカポカ日向ぼっこをしながらお昼寝をするのもいいですね♪明るいリビングに気分も晴れやかになります。
◇間取り図(1号棟)
◇間取り図(2号棟)

＊.　オウチを購入されるメリットたくさんあります♪　詳しくははなまるハウスにご連絡ください♪　.＊

◇リビング｜キッチンからお部屋全体が見渡せる一続きの空間！リビングで遊ぶお子様にも目の行き届く安心設計でお部屋のどこにいても会話が弾みます♪
◇リビング（2号棟）｜時の流れと共に陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。一日中家に居ても飽きることなく過ごすことができる素敵な空間です♪
◇キッチン｜広々としたキッチンは冷蔵庫などを置いても余裕納スペースがあるのでらくちんに料理などできますね♪
◇キッチン（2号棟）｜作業がはかどる広々カウンタースペース。「対面式キッチン」なので、リビング全体を見渡せ、お料理中も家族との会話がはずみます。

＊.　お問い合わせはこちら『見学予約（無料）』をクリック！又は、0120-28-0609まで（通話無料）　.＊

◇L.C｜リビングクロークにはパパの釣り道具やママのお気に入りのバックを置いておくことができます。また、備蓄品を保管しておくのにも最適なので急な災害があった際にも便利です。

◇洗面室｜可動棚付きのリネンスペースなのでタオルなどを置くのはもちろん、観葉植物やアロマを置くなどしてお洒落をプラスするのもＧｏｏｄ！

◇浴室｜1日の疲れを癒せるお風呂♪足がのばせるほど広いお風呂にはエコベンチも搭載！小さいお子様も浅いベンチに座り一緒にお風呂へ入れます♪浴室暖房乾燥機付きなので洗濯物も乾かせます。

◇玄関｜「玄関から、我が家を心地よく。自然の風や光を感じられる気持ちのいい玄関へ。」永く居心地のいい暮らしを演出する快適性能と安心を両立させたドアを採用しました！

◇SIC(2号棟)｜S.I.Cはスペースが効率よく使える可動棚仕様！大きめのベビーカーやブーツ、平らなサンダルなど用途に合わせて段の高さが変えられます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆ケイアイスター不動産グループは東証プライム上場企業◆ グループ年間販売棟数5000棟超!!東証プライム上場のケイアイだからこその安心と信頼。“高品質だけど低価格”な住宅をお届けします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	☆１事故あたりの合計限度：2，000万円☆(不動沈下に起因した建物を原状回復させる為に必要な工事や及び建設地部分の地盤の修復費用)
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆お引渡しから20年間が対象
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆地盤調査内容・地盤調査　ジャパンホームシールド株式会社様による、スウェーデン式サウンディング試験・スクリュードライバーサウンディング試験にて調査致します！住んだあともずっと安心でくらせます♪ また、建物引き渡しから20年間の品質保証書付き。(期間：建物引渡しから20年間、金額：１事故あたり合計2，000万円) ・解析・判定 (1)地盤の長期許容応力度はどうか (2)盛土・埋め戻し土の収縮に対して安全か (3)地盤の沈下や傾きに対して安全か　主に以上3つの観点から地盤補強の必要性を判定致します。・改良工事　判定結果に基き、基礎フーチング幅広・ベタ基礎・表層地盤改良・深層地盤改良・鋼管杭・柱状改良等何れか売主指定の補強対策となります。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆住宅ローン無料相談☆ 住宅ローン事前審査一括申込サービス一度のご相談で多数の金融機関に申込可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	申込、ご相談に期限はございません。お気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆住宅ローン無料相談開催中☆ 他社で通らなかった、借入がある、実は内緒の借り入れがあるなどなど！はなまるハウス株式会社にお任せください。年間7000棟以上の実績あるケイアイスター不動産株式会社グループだからこそ、お気軽にご相談ください。 ☆既存借入が多数あり、負担軽減をお考えの方へ☆ カードローン…マイカーローン…消費者金融系…リボ払い… 最大500万円までおまとめ可能です。 ※住宅ローンとの併用となります。 ※お申込人様の御借り入れ状況、返済状況により、ご希望に添えない場合もございます。 ※秘密厳守、ご安心ください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際には弊社社員がご自宅まで送迎させていただきますので安心です☆
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時や見学希望時にご利用いただけます
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆ご利用いただける方☆ ・サービスご利用前日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・埼玉県内、もしくは近県にお住まいの方

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●ご見学予約の方法●
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青色ボタン「電話で問い合わせ(通話料無料)」
または赤色ボタン「見学予約(無料)」よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

●ご案内の流れ●
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見学当日は、「本庄営業所」の店舗へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談ください。
もちろん、お客様のご自宅や最寄駅までの送迎も致しますので遠慮なくお申し付けください！

●お車で来られる予定のお客様へ●
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本庄営業所「埼玉県本庄市早稲田の杜3-1-8」
店舗前に駐車場ご用意しています。♪

また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。
スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

●その他●
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物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・いつ買うのがお得？

●最後に●
￣￣￣￣￣
『今』買わなくても、いつかの『その日』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
不動産取引のプロ”宅地建物取引士”、住宅ローンに関するプロ”住宅ローンアドバイザー”のいる当店にぜひ、お任せください♪

資料請求だけもＯＫ！
オレンジ色ボタン「資料請求(無料)」よりお問い合わせください♪

プレゼント情報

◇◆来場予約で選べるギフトカード1000円分プレゼント♪◆◇
●来場予約プレゼントは初回の来場のみ有効。
●１家族につき、１つのプレゼント。
●住宅をご検討の方で、アンケートにお答え頂き、ケイアイスター不動産の分譲住宅ご見学、資金計画・ローン相談を頂いた方が対象。
●来場内容によっては対象外となる場合がございます。
【主催：はなまるハウス（株）】

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609

物件名	【KEIAI】 Zut PLUS+ KIS熊谷市瀬南1期
価格ヒント	2299万円～2499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	155.52m²～172.86m²（47.04坪～52.28坪）	建物面積ヒント	107.64m²～108.48m²（32.56坪～32.81坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	埼玉県熊谷市瀬南 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「熊谷」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ケイアイスター不動産の公式サイトはこちら【KEIAI】本庄営業所のご紹介♪ 住宅お役立ちナビ何を重視して決める？住む場所の決め方とは【購入後も安心】自社保証＆サポート
担当者より	担当者栗原　沙也加年齢：30代業界経験：11年住宅を持つにあたり、たくさんの疑問や不安があると思います。それをご一緒に解決し、安心で快適なお住まいの提案をさせて頂きます！	【この物件について】ひろせ野鳥の森駅まで徒歩4分で通勤・通学やお出かけも安心の立地です！ご購入後のアフターサービスも手厚くサポート致します♪お気軽に本庄営業所までご相談ください＾＾【得意エリア】本庄市、伊勢崎市、太田市、足利市
お問い合せ先	はなまるハウス(株)本庄営業所 TEL：0120-280609 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます +.こちらの資料が届きます.+構造や設備、住宅アフター保障、また住宅ローンについても分かりやすくご説明させていただきます♪まずは気軽に資料請求！(^-^)

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609

区画図

◇全体区画図

間取り図

1号棟

価格

： 2299万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 172.86m²

建物面積

： 108.48m²
2号棟

価格

： 2499万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 155.52m²

建物面積

： 107.64m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609

価格	2299万円	間取り	4LDK
土地面積	172.86m²	建物面積	108.48m²
間取り補足	◇間取り図(1号棟)
お問い合わせ先	はなまるハウス(株)本庄営業所 TEL：0120-280609 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2499万円	間取り	4LDK
土地面積	155.52m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	◇間取り図(2号棟)
お問い合わせ先	はなまるハウス(株)本庄営業所 TEL：0120-280609 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スダナ保育園まで1200m 徒歩15分(徒歩約15分)
東漸寺幼稚園まで1800m 徒歩23分(徒歩約23分)
熊谷市立大麻生小学校まで1600m 徒歩20分(徒歩約20分)
熊谷市立大麻生中学校まで1700m 徒歩22分(徒歩約22分)
ベルク広瀬店まで1360m 徒歩17分(徒歩約17分)
ローソン熊谷カジュアルタウン店まで1200m 徒歩17分(徒歩約15分)
ミニストップ熊谷小島店まで1800m 徒歩24分(徒歩約23分)
マツモトキヨシ熊谷広瀬店まで1700m 徒歩22分(徒歩約22分)
熊谷広瀬郵便局まで1000m 徒歩14分(徒歩約13分)

幼稚園・保育園

スダナ保育園：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

東漸寺幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
小学校

熊谷市立大麻生小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

熊谷市立大麻生中学校：徒歩22分（1700ｍ）
スーパー

ベルク広瀬店：徒歩17分（1360ｍ）
コンビニ

ローソン熊谷カジュアルタウン店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ミニストップ熊谷小島店：徒歩23分（1800ｍ）
役所

マツモトキヨシ熊谷広瀬店：徒歩22分（1700ｍ）
郵便局

熊谷広瀬郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

上州屋熊谷店：徒歩10分（797ｍ）
ショッピングセンター

紳士服コナカ熊谷店：徒歩29分（2280ｍ）
ショッピングセンター

片倉フィラチャー：徒歩34分（2655ｍ）
スーパー

ベルク広瀬店：徒歩15分（1199ｍ）
スーパー

ベルク赤城町店：徒歩20分（1542ｍ）
スーパー

業務スーパー熊谷店：徒歩29分（2268ｍ）
コンビニ

ローソン熊谷カジュアルタウン店：徒歩16分（1262ｍ）
コンビニ

ミニストップ熊谷小島店：徒歩22分（1712ｍ）
コンビニ

ローソン熊谷運動公園前店：徒歩23分（1778ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ熊谷広瀬店：徒歩15分（1171ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ熊谷広瀬店：徒歩16分（1250ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア熊谷赤城店：徒歩18分（1409ｍ）
ホームセンター

たなかじま家具店：徒歩12分（902ｍ）
ホームセンター

セキチュー熊谷小島店：徒歩26分（2036ｍ）
ホームセンター

ニトリ熊谷店：徒歩28分（2186ｍ）
幼稚園・保育園

スダナ保育園：徒歩16分（1232ｍ）
幼稚園・保育園

東漸寺幼稚園：徒歩25分（1962ｍ）
幼稚園・保育園

松岩寺幼稚園：徒歩40分（3191ｍ）
病院

こせがわ内科クリニック：徒歩20分（1567ｍ）
病院

公益財団法人西熊谷病院：徒歩30分（2390ｍ）
病院

埼玉慈恵会埼玉慈恵病院：徒歩32分（2518ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

店舗案内図｜新規・未掲載物件も多数お取り扱いございます♪お近くにお越しの際はお気軽にお立ち寄りください( ＾＾）「本庄市早稲田の杜3-1-8」

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609

設備仕様


【TVモニター付インターホン】ワンタッチズームと録画機能で防犯性を高めたシステムです。訪問者が誰なのかを確認してからドアを開けられる為、防犯に役立ちます。	【レンジフード】省エネ性の高いLED照明を搭載。風量は弱・強の2段階切り替え可能。静音性にも優れています。フィルターは独自のコーティングにより油の手入れで悩むことはありません。	【給湯器（台所リモコン）】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。よく使うスイッチを絵文字、面積も大きくして分かりやすいのがポイントです。

【浄水器一体型シャワー水栓】食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。意匠性と機能性を併せ持つ水栓が、スタイリッシュなキッチンを演出します。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジは独自技術のセラミックフィルターを含む構造で、おいしい水をつくります。	【浴室】半身浴や親子浴が楽しめるベンチ付浴槽。大幅な節水も実現した「エコ」な浴槽です。汚れがこびりつきにくい新素材の浴槽は、汚れ落ちの良さが長く続くから、キレイ長持ち。	【ガラストップコンロ】左右バーナーは高火力で調理のフル活用可能。キズが付きにくく、衝撃に強い強化素材。水分・油分を弾き、汚れの染み込みがなく、お手入れしやすさが魅力です。グリル付き、調味料ストッカーも付いています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609

構造の特徴


【ホールダウン金物】ホールダウン金物などN値計算（引張強度算定）に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。	【高強度集成材】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。	【剛床工法】面一体構造で耐震性UP！梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。

【耐力壁】地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。	【グラスウール断熱材】燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。	【防蟻処理】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-280609