【いろどりアイタウン】　◇◆　熊谷市上之　◆◇　第3期

新築一戸建て
売主・代理

2990万円

埼玉県熊谷市

ＪＲ高崎線「熊谷」歩36分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アイダ設計熊谷モデル店

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TEL：0120-996688 【通話料無料】

【アイダ設計　売主物件】

価格変更致しました！！

建物・外構完成致しました！東南角地で日当たり良好♪
閑静な住宅街内で前面道路は広く駐車もラクラクに出来ます！

■まことこども園まで徒歩5分。お子様の送り迎えもラクラク。
■全居室南向きのため陽当たり良好!ゆとりの広さのバルコニーはお洗濯に重宝します。
■カースペース3台完備!ゆとりある生活を送ることができます。
■駐車場は3台分！来客用や自転車・バイクの駐輪など様々な使い方ができ広い駐車スペースは暮らしの満足度を高めてくれます(^^)
■広い庭もあるので家庭菜園や、ウッドデッキや人工芝をひいたり自分好みの庭作りを楽しめます♪

◆「SUUMOを見て」と上記のフリーダイヤルにお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます。
　まずはお電話を！「SUUMOを見て」とお問い合わせ下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

建物・外構完成写真♪
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。駐車スペース3台も魅力です☆

建物・外構完成写真♪
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。駐車スペース3台も魅力です☆
2990万円、4LDK、土地面積155.36m²、建物面積107.64m² 建物・外構完成写真♪
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。駐車スペース3台も魅力です☆
【現地写真・玄関まわり靴入れ】
収納たっぷりの玄関です♪オフシーズンのシューズやレジャーアイテムも収納できるので玄関周りがスッキリと片付きます。急にお客様が来たときもサッとしまえて安心です。
【同仕様写真：浴室】
1坪タイプのバスルームでは足を延ばしてゆったりと入浴できるので、1日の疲れをしっかり癒すことができます♪浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心なのが嬉しいですね◎

【現地写真：食洗器（乾燥機能付き）】
キッチンには食器洗浄機が標準装備！家事の時間を短縮できるのでご家族と過ごしたり、自分の時間を増やせます♪節水タイプなので環境にもやさしいのがうれしいですね。
【現地写真：2F6帖】
主寝室には大容量のクローセットを完備しております。枕棚・ステンパイプ付きで上部まで有効活用して収納出来ます。冬場のコートなどパイプにかけつけ収納出来ますので洋服の管理も楽ちん
【現地写真：2F洗面化粧台】
2Fにもセカンド洗面化粧台を標準装備！朝、夜の水廻り渋滞もこれで解消出来ますね。就寝中でトイレ、水廻り関係でわざわざ1Fまで行く煩わしさがなくなって安眠出来ます！
【現地写真：トイレ】
トイレは1階2階ともにウォシュレット付きの温水洗浄便座です♪トイレ内に収納スペースがあるため、お客様に見せたくないものをスッキリしまっておけます。窓・換気扇付きで清潔に保てます

【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。

また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
熊谷市立富士見中学校まで971m
現地写真：LDK(1号棟)
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996688

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
ーーー現地販売会についてーーー

随時受付しております。
事前に資料をお届けします。電話・ＷＥＢにて受付いたします。
※平日・夜のご見学も可能です。店舗にお電話ください。

是非お越しください♪

☆☆ここがアイダ設計のポイント☆☆

(1)現地にて弊社スタッフが建物をご案内します！

(2)チラシやネットに掲載されていない物件もございます。

来場時にご希望条件をお伝えください

(3)所用時間は30～60分です（現地案内30分・資金相談30分）

(4)来場が難しい場合は当店もしくはご指定の場所へご案内致し
ます。

☆☆個別相談会開催中☆☆

物件のご案内に加え、物件購入にあたり不安や疑問に思ってい
ることはございませんか？

(1)資金や住宅ローン

(2)ご購入までの流れ

(3)建物ことなどなど。。。

マンション・戸建売却物件どしどし大募集中です!!
持ちマンション・持ち戸建売却して新築買えるかな。。。？なんて事も当社
下取り提案致します！
もちろん査定無料、秘密厳守にて対応させて頂きます！

一生に一度の大切なお買い物です。

当社スタッフが誠心誠意サポート致します。

お気軽に来場予約よりお問い合わせください♪

ご不明な点はお気軽にお問合せください

アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

プレゼント情報

【4月ご成約特典】アイリスオーヤマ特選カタログから77.7万円分プレゼント！

※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※2024/4/1(月)～4/30（火)までに当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996688

物件名	【いろどりアイタウン】　◇◆　熊谷市上之　◆◇　第3期
価格ヒント	2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	155.36m²	建物面積ヒント	107.64m²
私道負担・道路ヒント	無、南5.6ｍ幅、東5.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	埼玉県熊谷市上之1100-95 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「熊谷」歩36分 [ 乗り換え案内 ] 秩父鉄道「上熊谷」歩40分 [ 乗り換え案内 ] 秩父鉄道「石原」歩53分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイダ設計公式ホームページ年間販売棟数3100棟　アイダ設計の分譲住宅エリアから探すマップ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。アイダ設計
担当者より	担当者石川　利之
お問い合せ先	(株)アイダ設計熊谷モデル店 TEL：0120-996688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや間取り図、設備などの詳細情報を無料でお届けします。「資料請求する」ボタンをクリックして今すぐ資料請求！！ ※物件により写真と異なる資料を送付する場合がございます

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996688

周辺環境

熊谷市立富士見中学校まで971m
熊谷市立成田小学校まで1020m
まことこども園まで404m
セブンイレブン熊谷上之店まで846m
熊谷肥塚郵便局まで877m

中学校

熊谷市立富士見中学校：徒歩13分（971ｍ）
小学校

熊谷市立成田小学校：徒歩13分（1020ｍ）
幼稚園・保育園

まことこども園：徒歩6分（404ｍ）
コンビニ

セブンイレブン熊谷上之店：徒歩11分（846ｍ）
郵便局

熊谷肥塚郵便局：徒歩11分（877ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996688

設備仕様


【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】 ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。	【収納豊富なカップボード】 ◆電子レンジや炊飯器の置場に最適！下回りにはゴミ箱を置けるスペースもあり、食器などしまえるスペースも多数ございます。上部には軽く引くだけで手元まで下がる昇降式吊戸棚も装備しております。建売ですと中々標準ではついてませんが、アイダ設計ではパントリーとともに標準装備です。奥様の嬉しい仕様・設備がたくさんございます。	【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】 ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

【カラーＴＶモニター付きインターフォン】 ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。	【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】 ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。	【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】 ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996688

構造の特徴


【建物35年保証制度】【建物35年保証制度】お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。	【ベタ基礎】【ベタ基礎】躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。	【耐震性能に不可欠な接合金物】【接合金物】金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。

【剛床工法】【剛床工法】構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。	【快適な換気システム】【快適な換気システム】 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。	【Low-Eペアガラス】【Low-Eペアガラス】クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-996688