【ポラスの分譲住宅】
■モデルハウスOPEN・見学予約受付中
■JR宇都宮線・東武日光線、2路線利用可
■「栗橋」駅徒歩9分
■敷地138m2以上・カースペース2台
■全14邸
■カースペース2台×広い庭のある暮らし
■和モダンテイストの気品ただよう住まい
■現地モデルハウスOPEN
◇開放感に溢れた全14邸のコミュニティ
・回遊性の高い街区内道路
・広い庭と全邸に配した2台カースペース
・庭/室内と繋がる位置に設けたテラススペース
・夜の景観を美しく彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」
◇自然と調和する和モダンの街
・白とグレーを基調とした落ち着きのある色彩
・木目調と石目調のアクセント
・自然の趣きあふれる天然石や色鮮やかな植栽
《現地1号棟》家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅に比べてゆとりのある2.7m、サッシ高も2.2mに設定、縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を叶えます※2024年6月撮影
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《現地1号棟》庭のテラスが内と外を繋ぐ、アウトドアスタイルの住まいデザイン。リビングには小上がりの段差空間を設え、家族の時間も自分時間を楽しめるリズミカルな空間設計となっています。※2024年6月撮影
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《現地1号棟》17.7畳のLDKに、2.8畳の段差空間を設えたステージリビング。家族と程よい距離感にありながら、自分の時間にも集中できる半個室感覚の空間となっています。※2024年6月撮影
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全邸敷地面積138m2以上を確保。広い庭と全邸に配した2台カースペースが街並みに広がりを創出します。
また、回遊性の高い街区内道路は見通しもよく、住民同士の交流の場所にもなる街区デザインとしています。 -
落ち着いた色調を用いた外壁、木目調や石目調のアクセントと窓の形状がモダンな雰囲気を奏でる外観。自然の趣きあふれる天然石や色鮮やかな植栽が、自然豊かなロケーションと調和した美しい街並みを創出します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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庭
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家庭菜園
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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テラス
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食器洗乾燥機
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◇平日もご見学いただけます。
お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
プレゼント情報
お住まいをご検討中のお知り合いの方をご紹介いただきご成約になりますと、ご紹介者様・ご契約者様双方に素敵な特典を差し上げています。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。
◆詳細情報はこちらから
https://lp.polus-kodate.com/heartful.html?waad=74wd4tm
※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。
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※本制度は、新規のお客様をご紹介頂いた場合のみ適用されます。既に商談が進んでいる場合には適用されません。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
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価格
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2990万円～3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
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14戸 |
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土地面積
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149.71m2～272.18m2（登記） |
建物面積
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93.98m2～101.02m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 |
完成時期（築年月）
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2024年10月上旬予定 |
| 住所 |
埼玉県久喜市栗橋北１-2752-1(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「栗橋」歩9分
東武日光線「南栗橋」歩51分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
私自身も住宅を購入した経験者です。お客様が気軽にご相談できる窓口を心がけております。出会いを大切に、最良のご提案をさせていただきます。お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
【売主物件】ポラスの分譲住宅/全14邸。現地モデルハウスが完成しました！JR線・東武線「栗橋駅」徒歩9分。敷地138m2以上を確保、広い庭と2台分カースペース、4つの室内プランからなる邸別設計の住まい。
【得意エリア】
東武線沿線
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-921988 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 ／ 定休日：火水、年末年始、その他会社指定 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
周辺環境
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小学校栗橋小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校栗橋東中学校：徒歩21分（1620ｍ）
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公園町人新田公園：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ 栗橋北店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパーマミーマート 栗橋店：徒歩18分（1420ｍ）
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ホームセンターカインズモール大利根(カインズ、ベイシア、TSUTAYA)：徒歩36分（2860ｍ）
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ショッピングセンターイオンスタイル南栗橋：徒歩60分（4800ｍ）
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その他環境栗橋中央コミュニティセンター：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園栗橋保育園分園：徒歩7分（490ｍ）
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幼稚園・保育園こどもむら駅前保育園さくらのはな：徒歩13分（980ｍ）
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幼稚園・保育園栗橋白百合幼稚園：徒歩13分（1020ｍ）
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幼稚園・保育園なずなの森保育園：徒歩13分（1020ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ 栗橋中央店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニセブンイレブン 栗橋伊坂店：徒歩7分（490ｍ）
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コンビニローソン 栗橋中央店：徒歩8分（580ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ栗橋駅西口店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーベイシア 栗橋店：徒歩24分（1920ｍ）
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ショッピングセンターピアシティ大利根（カスミ、ドラッグセイムス、セリア、サンキ）：徒歩34分（2670ｍ）
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公園香林寺池風の子公園：徒歩11分（870ｍ）
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公園伊坂北公園：徒歩14分（1120ｍ）
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役所久喜市栗橋総合支所：徒歩22分（1760ｍ）
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役所久喜市役所 栗橋文化会館・イリス：徒歩24分（1870ｍ）
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図書館久喜市 栗橋文化会館図書館：徒歩24分（1870ｍ）
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病院山中歯科医院：徒歩3分（190ｍ）
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病院斉藤歯科医院（医療法人社団）：徒歩8分（630ｍ）
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病院矢島クリニック：徒歩10分（800ｍ）
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病院はしもとクリニック：徒歩14分（1080ｍ）
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病院さかた内科クリニック：徒歩21分（1680ｍ）
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病院まがま内科医院：徒歩25分（1940ｍ）
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郵便局栗橋郵便局：徒歩7分（540ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。 ◇平日もご見学いただけます。 お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」 または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県久喜市栗橋北１-2752-1(地番)他 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「栗橋」歩9分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
2990万円～3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
93.98m2～101.02m2 |
土地面積 |
149.71m2～272.18m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ (近隣商業地域/80％) 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月15日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居、近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235652940号(2024年2月2日/3号棟)他、※販売価格には消費税(10％相当額)が含まれております。 ※建ぺい率/近隣商業地域80％ ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2024年10月14日まで内覧させていただきます。 ※1号棟・引渡予定日/2024年11月14日 ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。 【3号棟】土地面積209.10m2のうち地役権設定範囲面積44.21m2 【4号棟】土地面積187.06m2のうち地役権設定範囲面積33.95m2 【7号棟】土地面積272.18m2のうち地役権設定範囲面積81.51m2 ※8号棟は不整形地となります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-921988
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月29日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-921988
7168
74328984
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
