飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　杉戸町遠野

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2480万円・2580万円

埼玉県北葛飾郡杉戸町

東武伊勢崎線「東武動物公園」バス10分八代小学校歩4分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/21

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所

4.6 (接客評価コメント86件)

TEL：0120-958897 【通話料無料】

【GWも休まず営業！本日ご見学できます♪】
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社「ホームトレードセンター」へ安心してお任せください
◆全棟敷地面積106坪以上！

◆東武動物公園駅までバスが利用できます◆日当たり良好◆全室収納付き
◆カースペース並列２台◆隣地との間隔も離れているのでプライベート空間を確保！

☆当社は飯田グループホールディングスの直営販売窓口です
「ご案内」や「物件のご紹介」「お引越し後」のアフターサポートも
ご満足いただけるサポートをお約束いたします

☆住宅ローンもお任せください
auじぶん銀行等の飯田グループホールディングス提携ローンも多数ございます
マイカーローンや、カードローンも住宅ローンへおまとめできるプランもございます

☆圧倒的な物件情報量と未公開物件多数
飯田グループならではのネットワーク、他社とは情報量が違います！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆当社ホームトレードセンターは日本一位の住宅供給数を誇る「飯田グループホールディングス」直営の販売窓口の会社です。
◆非公開物件、値下げ物件の優先的なご紹介はもちろんの事、提携銀行が豊富にあるので、低金利を実現した住宅ローンのご提案が可能です。
◆お問合せはフリーダイヤル　【0120-95-8897】　までお気軽にどうぞ♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆東武動物公園駅までバスも利用できます

◆当社は飯田グループの直営販売窓口です。「ご契約後」や「お引越し後」もサポートさせて頂きますのでご安心ください
◆弊社でしか公開されていない物件が多数あります

☆日本一の分譲実績☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆

資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。

人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪

対面キッチンの前にダイニングテーブルを置き、手前側がリビングスペースになるかと思います。広く奥行きがありますので、ダイニング、リビングの各スペースの役割をしっかり分けて確保していただけます。

◆東武動物公園駅まで停歩4分でバスが利用できます
◆敷地面積106坪～◆カースペース並列２台
◆閑静な住宅街でゆったりとお過ごしいただけます

インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。

☆お客様に合った資金計画もお作りします！！

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

キッチンから見て、横長のリビングはご来客時に、キッチンはもちろんダイニングスペースを視界に入れない配置が可能です。生活感をお客様に見せたくない方などにも喜ばれています。家具の配置もしやすいのも良いです

シューズクロークです。中は稼働棚となっており、サンダルから、高さのあるブーツまでご自由に収納可能です。収納力の高いタイプになりますので、ご家族が多くても、履物がお好きな方でもご満足いただけます。

キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保しております。みんなで楽しくお料理やお片付けをすれば、家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に変わります。

リビング隣接の和室は、その機能を発揮できるようしっかりとした広さをお取りいたしました。普段は開放スペース、お子様の遊び場、お客様がいらしたとき、ご両親様がお泊りに来た時など、色々と使い道がございます

☆お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。

2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。

全居室2面採光です。光を取り入れやすのはもちろんですが、建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。

収納スペースは住宅を探す際には重要なポイントの一つだと思います。そのため少しでも空間が取れるところは可能な限り収納スペースとしたしました。居室をスッキリとお使いいただきたいお客様に大変喜ばれています。

各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。

この物件の大きな魅力の一つです。南面にあるバルコニーは、もちろん日当たり良好、だからこそ広くとり、洗濯物を干しやすくするとともに、日光浴にもお子様の遊び場にも使える広い空間を確保いたしました。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

千葉・埼玉×2000万円台以下

資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
対面キッチンの前にダイニングテーブルを置き、手前側がリビングスペースになるかと思います。広く奥行きがありますので、ダイニング、リビングの各スペースの役割をしっかり分けて確保していただけます。
人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪

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売主コメント

	ホームトレードセンター株式会社は、飯田グループホールディングスの一員です。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地100坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆いくらまでならローンを組んで良いの？この物件を買っても大丈夫なの？ご購入前に沢山のお客様が何度もご利用いただいております♪ ●節税対策のご提案 ●住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい ●子育て等、お子様の教育費の試算 ●老後資金の試算お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致しますライフシミュレーションの作成も承りますので、お気軽にご連絡ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも相談可能です」初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご相談場所随時、「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　越谷営業所」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　越谷営業所」へご予約いただいた方・「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　越谷営業所」を利用し住宅購入を検討していただいている方 ●所要時間：約60～90分 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅まで送迎させていただきます！ ○小さい子供を連れて行くのが大変 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時 ※事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　越谷営業所」へご予約必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　越谷営業所」へ送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方埼玉県内にお住まいの方（東京都内も一部対応しております。ご相談ください） ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関(下記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください) auじぶん銀行、イオン銀行、住信SBIネット銀行、埼玉りそな銀行、りそな銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、川口信用金庫、栃木銀行、常陽銀行、中央労働金庫、千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行、ソニー銀行、福岡銀行、鳥取銀行、新生銀行、きらぼし銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、JA(農業協同組合)、八十二銀行、青木信用金庫、埼玉縣信用金庫、足立成和信用金庫、城北信用金庫、ARUHI、ファミリーライフサービス、日本モーゲージサービス、オリックス・クレジット、ゆうちょ銀行、他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました♪
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:00～

■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
0120-95-8897　までお気軽にどうぞ♪

◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958897

物件名	飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　杉戸町遠野
価格ヒント	2480万円・2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	354.76m²～526.52m²	建物面積ヒント	104.33m²～208.89m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、一方：南東 12m 公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町大字遠野 [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「東武動物公園」バス10分八代小学校歩4分 [ 乗り換え案内 ] 東武日光線「杉戸高野台」車4km [ 乗り換え案内 ] 東武日光線「幸手」車4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ”お友達ご紹介” HTC　越谷飯田グループHDとは飯田グループご購入者様限定サービス”すまいーだPLUS”
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者猪口　徹年齢：30代業界経験：16年長年業界にいる経験を活かした提案をさせていただきます。ローンが不安だと思う方でもお気軽に相談ください。フットワークは軽いですが、丁寧な接客を心がけています。	【この物件について】『諸条件相談できます』飯田グループホールディングス唯一の直接販売窓口として、お得にできるようお家探しをサポートいたします！アフターフォローはもちろん、ご契約後もグループ全体でサポート致します♪ 【得意エリア】埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所 TEL：0120-958897 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます飯田グループHDの建築→ 直営窓口の当社へお任せ下さい♪ 物件情報や未公開物件情報、【ここには書けないお得情報】が載っている、パンフレットをお届けします♪ ↓の「資料請求する(無料)」をクリック♪

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区画図

◆東武動物公園駅まで停歩4分でバスが利用できます
◆敷地面積106坪～◆カースペース並列２台
◆閑静な住宅街でゆったりとお過ごしいただけます

間取り図

1号棟

価格

： 2580万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 526.52m²

建物面積

： 108.47m²
2号棟

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 465.11m²

建物面積

： 107.64m²
3号棟

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 450m²

建物面積

： 104.33m²
4号棟

価格

： 2480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 354.76m²

建物面積

： 208.89m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958897

価格	2580万円	間取り	4LDK
土地面積	526.52m²	建物面積	108.47m²
間取り補足	◆お子様の様子が一目でわかる対面キッチン♪ ◆全室南向きで日当たり良好です ◆ウォークインクローゼットやシューズインクローク、リビング収納付いてます
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所 TEL：0120-958897 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2480万円	間取り	4LDK
土地面積	465.11m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	◆お料理しながらリビングが見渡せるオープンキッチン♪ ◆リビングに和室が隣接した使い勝手の良い間取りです ◆全室収納付きでお部屋を広くお使いいただけます
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所 TEL：0120-958897 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2480万円	間取り	4LDK
土地面積	450m²	建物面積	104.33m²
間取り補足	◆リビングが見渡せるオープンキッチン ◆家事動線がスムーズ♪まとまった水回り設計 ◆10.5帖主寝室には大型ウォークインクローゼットも付いています
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所 TEL：0120-958897 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2480万円	間取り	4LDK
土地面積	354.76m²	建物面積	208.89m²
間取り補足	◆お子様の様子が一目でわかる対面キッチン♪ ◆まとまった水回りで家事動線がスムーズ ◆収納豊富♪２階に大型ウォークインクローゼット付き
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所 TEL：0120-958897 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークフーズ幸手店まで2500m 　車で約6分
ヤオコー幸手店まで3100m 　車で約7分
セブンイレブン幸手戸島店まで205m 　徒歩3分
サンドラッグ幸手店まで2500m 　車で約6分
カインズ杉戸店まで3300m 　車で約7分
東京インテリア家具杉戸店まで3300m 　車で約7分
杉戸町立杉戸第二小学校まで2700m 　徒歩34分
すぎと保育園まで3430m 　車で約7分
倉松公園まで2700m 　車で約6分

スーパー

ヨークフーズ幸手店：徒歩32分（2500ｍ）
スーパー

ヤオコー幸手店：徒歩39分（3100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン幸手戸島店：徒歩3分（205ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ幸手店：徒歩32分（2500ｍ）
ホームセンター

カインズ杉戸店：徒歩42分（3300ｍ）
ホームセンター

東京インテリア家具杉戸店：徒歩42分（3300ｍ）
ホームセンター

ジョイフル本田幸手店：徒歩48分（3800ｍ）
小学校

杉戸町立杉戸第二小学校：徒歩34分（2700ｍ）
中学校

杉戸町立広島中学校：徒歩49分（3900ｍ）
幼稚園・保育園

すぎと保育園：徒歩43分（3430ｍ）
図書館

杉戸町立図書館：徒歩35分（2800ｍ）
公園

倉松公園：徒歩34分（2700ｍ）
病院

東埼玉総合病院：徒歩33分（2600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958897

設備仕様


浄水器付きキッチン水栓と浄水器が一体となった多機能設計ホースを引き出して洗えるハンドシャワー	浴室乾燥機浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に！雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。	モニター付きインターフォン来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。

シャンプードレッサーシャンプードレッサー付き洗面化粧台。便利でうれしい合わせ鏡可能な３面鏡完備。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。	ペアガラス結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。	ダウンライト廊下やホールにはエコで長持ちなLEDライトを使用

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958897

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-958897