リーブルガーデン　伊奈町小室3期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2180万円

埼玉県北足立郡伊奈町

埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩18分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮営業所

4.5 (接客評価コメント10件)

TEL：0120-488680 【通話料無料】

≪GWも内覧できます≫
◆3方角地で陽当り・風通し良好
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します

≪飯田グループHD唯一の販売専門会社≫
直営販売窓口の当社へお任せ下さい♪

～　LIFE　INFORMATION　～
●ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩18分！
●スーパー・コンビニ・ドラッグストア　周辺のお買い物環境充実♪
●公園が点在した緑豊かで穏やかな立地です！

～　EQUIPMENT　～
●ご家族ゆったり過ごせる約17帖のLDK♪
●隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング
●カースペース2台可

◇住宅ローンもお任せ下さい
飯田グループHD提携ローンもございます
マイカーローンや、カードローンも住宅ローンへおまとめできるプランもご用意♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

※本日ご見学できます※　今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
0120-488-680までお電話ください！

☆飯田グループホールディングス販売専門窓口☆ローンもお任せください！

堂々完成いたしました。敷地の間口が広く建物も大きいので、まさしく堂々建っているという印象を受ける新築が完成いたしました。お客様の大切なお城として自慢していただける一軒です。

明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
全体的に開放感があり、建物自体も開口部を多く設けておりますので、明るさと風通しの良さは自信をもってお勧めできます。両方とも建物の見栄えはもちろん、機能にも大きく影響いたしますので大切なポイントです。
幹線道路から１本入った現地は車通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心。お子様一人での留守番が多くても、知り合いの多い分譲地は知った目が届きやすい住環境です。
2180万円、4LDK、土地面積104.49m²、建物面積96.87m² 隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング♪住空間のプランと設備が心地いい時間を豊かに演出します。

《本日ご見学できます》・・・今すぐ見たい。もちろん大歓迎です。　通話無料 0120-488-680　まで！

広々としたリビングは南側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。家族が集まる空間ですからやはり明るさと、暖かさは大切です。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです。

対面キッチン前の空間を広めにとっておりますので、ダイニングテーブルを置いてご家族皆様で食卓を囲ってもらっても充分なスペースがございます。お庭を眺めながら、家族で楽しいお食事のお時間をお過ごしください。
リビング全体が見渡せる対面キッチン。お子様を見守りながらお料理をしたり、家族と談笑しながら家事ができます。また、対面でカウンターが設置されているため、バーカウンターのような空間も作ることができます。
2面採光の洋室です。窓からの眺望もよくなり視界が広いので、部屋にいても飽きません、そしてもちろん大切なのは明るさと風通し、明るい日差しと心地よい風で自分のお部屋でくつろげる贅沢をご提供します。
日当りの良さは写真でも充分に伝わるかと思いますが、開放感のある周囲にめぐまれたおかげで、風通しもとても良くなっております。ぜひ現地を見ていただき体感していただきたいポイントです。

新たな生活を始めるにあたり、周辺施設も大切な検討要素の一部！

埼玉新都市交通「伊奈中央」駅まで1440m 自転車6分

伊奈町立小室小学校まで1000m 徒歩13分
伊奈町立伊奈中学校まで800m 徒歩10分
ギガパール伊奈まで500m 徒歩7分
ウニクス伊奈まで2200m 自転車9分

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

千葉・埼玉×2000万円台以下

堂々完成いたしました。敷地の間口が広く建物も大きいので、まさしく堂々建っているという印象を受ける新築が完成いたしました。お客様の大切なお城として自慢していただける一軒です。
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
リビング全体が見渡せる対面キッチン。お子様を見守りながらお料理をしたり、家族と談笑しながら家事ができます。また、対面でカウンターが設置されているため、バーカウンターのような空間も作ることができます。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします！ ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい　等々結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「zoom」「LINE電話」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
※平日も見学会を開催しております♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！

(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート
(2) 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
(3) 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

　　一建設株式会社　　（リーブルガーデン）
　　株式会社飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-488680

物件名	リーブルガーデン　伊奈町小室3期
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	104.49m²（31.60坪）（実測）	建物面積ヒント	96.87m²（29.30坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室 [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉新都市交通伊奈線「伊奈中央」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉新都市交通伊奈線「志久」車1.5km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「蓮田」車3.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ 【すまいーだ】は飯田グループホールディングスの運営する日本最大級のサイトです。【すまいーだPLUS】は新居に揃えたい、家電・インテリアなど、入居前に揃えておきたいアイテムが満載！お友達「ご紹介」キャンペーン！新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンション・土地の仲介から売却のご相談もお任せください！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建浅香　有生年齢：40代業界経験：15年お客様と同じ目線に立ち、一緒にお家探しを楽しみながら、お客様のご満足いただける住宅を見つけたいと思います。	【この物件について】 ”本日ご見学できます！”ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩18分♪公園が点在した穏やかな住環境！和室、WIC、南側バルコニー、対面キッチン＆浄水器など間取り、設備も充実した地震に強い安心住宅です。【得意エリア】埼玉県全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大宮営業所 TEL：0120-488680 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-488680

周辺環境

埼玉新都市交通「伊奈中央」駅まで1440m 自転車6分
ギガパール伊奈まで500m 徒歩7分
伊奈町立伊奈中学校まで800m 徒歩10分
伊奈町立小室小学校まで1000m 徒歩13分
コメリハード＆グリーン伊奈まで1300m 自転車6分
伊奈病院まで1500m 自転車6分
南保育所まで2000m 自転車8分
ウニクス伊奈まで2200m 自転車9分
ヤオコー伊奈店まで2400m 車5分

駅

埼玉新都市交通「伊奈中央」駅：徒歩18分（1440ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩4分（270ｍ）
図書館

伊奈町立図書館：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

ギガパール伊奈：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ミニストップ伊奈本町店：徒歩10分（770ｍ）
中学校

伊奈町立伊奈中学校：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア：徒歩11分（850ｍ）
小学校

伊奈町立小室小学校：徒歩13分（1000ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン伊奈：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら伊奈店：徒歩18分（1370ｍ）
病院

伊奈病院：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

南保育所：徒歩25分（2000ｍ）
ショッピングセンター

ウニクス伊奈：徒歩28分（2200ｍ）
スーパー

ヤオコー伊奈店：徒歩30分（2400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-488680

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。	【浄水器内蔵型ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪	【Low-E複層ガラス】居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。省エネ、防カビの両方に強い味方です。

【24時間換気システム】 24時間換気システム搭載！シックハウス症候群を防ぐために、外からの空気を取り入れる「給気」と室内の空気を外に排出する「排気」を行います♪	【浴室換気乾燥機暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-488680

構造の特徴


日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。	安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。	最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-488680