◆≪内覧動画あり♪≫↓下にスクロールしてください♪
◆JR京浜東北線「南浦和」駅が最寄り駅♪
◆カースペース並列２台♪
◆大容量WIC・パントリーあり♪
◆長期優良住宅
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～19:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。
◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】【最寄駅等でのお待ち合わせ】【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
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西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
住宅は実際に見てみないとその住宅のメリットやデメリット、周辺環境がわかりません！安心してお探しできるようデメリットも包み隠さずお伝えしますのでお気軽にお問合せください。
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【パルコ浦和店】までも車ですぐ近く！週末は家族でお買い物に出かけたり、お友達とランチをしたり、普段の生活にプラスアルファの楽しみをプレゼントいたします！
～ご見学の予約は西武開発浦和店「0120-550-533」までお問い合わせ下さい。～
（1号棟）現地（2024年3月）撮影
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(1号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積109.11m2、建物面積112.61m2
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（1号棟）【LDK17帖】広々としたＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペース♪室内（2024年3月）撮影
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（1号棟）ママがお料理、お子様がお手伝い。カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション！室内（2024年3月）撮影
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（1号棟）お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現します♪室内（2024年3月）撮影
～ご見学の予約は西武開発浦和店「0120-550-533」までお問い合わせ下さい。～
（1号棟）【LDK17帖】陽射しいっぱい・家族みんながゆったりとくつろげるリビング・ダイニング室内（2024年3月）撮影
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（1号棟）ママの強い味方、食器洗浄機を標準搭載！あらいものは毎日のこと、あれば何かと便利な設備です♪室内（2024年3月）撮影
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（1号棟）【5.25帖】２面窓から室内に多く光を取り入れております♪景色も広く見えるので開放感があります。室内（2024年3月）撮影
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（1号棟）大きなシューズクローゼットは収納力抜群！中の棚板は可動式なのでブーツや長靴なども楽々収納できます♪室内（2024年3月）撮影
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（1号棟）【LDK17帖】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪
居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間です♪室内（2024年3月）撮影
～ご見学の予約は西武開発浦和店「0120-550-533」までお問い合わせ下さい。～
（1号棟）【キッチン】お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。室内（2024年3月）撮影
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（1号棟）【10.26帖】住まいの快適性を左右する収納は 欲しい場所に使い勝手のよい形で確保しています。生活しやすい環境を収納から作り出します。室内（2024年3月）撮影
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（1号棟）【10.26帖】白を基調とした室内は明るく清潔感があります。室内（2024年3月）撮影
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（1号棟）収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。
室内（2024年3月）撮影 -
（1号棟）【10.26帖】衣類をまとめて収納できるので、お部屋を広くお使いいただけます。おしゃれ好きな女性に人気のあるポイントです。室内（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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（1号棟）現地（2024年3月）撮影
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（1号棟）【LDK17帖】広々としたＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペース♪室内（2024年3月）撮影
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（1号棟）ママがお料理、お子様がお手伝い。カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション！室内（2024年3月）撮影
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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（1号棟）キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になりますね♪
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
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南向き
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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平坦地
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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高機能トイレ
プレゼント情報
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ご見学の予約は「0120-360-563」にお問合せください！
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-550533
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価格
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3290万円・3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
78.8m2・109.11m2 |
建物面積
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112.61m2・116.75m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
埼玉県川口市大字伊刈 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス7分円正寺歩6分
ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩32分
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
一生に一度のお買い物であるご住宅の購入において、何が最良の選択肢になるかをお客様の立場で考えご提案致します。「お客様対営業」ではなく、「人対人」としてお付き合い頂けるよう日々勉強し、精進して参ります。
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【この物件について】
私たち西武開発はお客様が安心してお住まいのご購入が出来るよう「安全取引」をモットーにお住まいだけでなく、住宅ローンや各種保険、アフターサービスなど暮らしに関する総合サポートをご提供させていただきます！
【得意エリア】
さいたま市・川口市・蕨市・戸田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-550533 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-550533
周辺環境
-
川口市立芝中央小学校まで950m -
川口市立芝東中学校まで960m -
ふるーる保育園 川口二十三夜まで700m -
埼玉幼稚園まで1000m -
スーパーバリュー川口伊刈店まで250m -
セブンイレブン川口伊刈店まで370m -
島忠ホームズ川口店まで720m -
デイリーケアセイジョー浦和円正寺店まで690m -
田中医院まで710m
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小学校川口市立芝中央小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校川口市立芝東中学校：徒歩12分（960ｍ）
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幼稚園・保育園ふるーる保育園 川口二十三夜：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園埼玉幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパースーパーバリュー川口伊刈店：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニセブンイレブン川口伊刈店：徒歩5分（370ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ川口店：徒歩9分（720ｍ）
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ドラッグストアデイリーケアセイジョー浦和円正寺店：徒歩9分（690ｍ）
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病院田中医院：徒歩9分（710ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-550533
設備仕様
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3口コンロ♪
3口コンロでママもお料理上手！焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし♪
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食器洗い乾燥機♪
ママの強い味方、食器洗浄機を標準搭載！あらいものは毎日のこと、あれば何かと便利な設備です♪
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浄水器付きシャワーヘッド♪
キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になりますね♪
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給湯器スイッチパネル♪
給湯器パネルスイッチ♪
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モニター付きインターホン♪
カラーモニター付きのインターフォンです。ボタンを押すだけで玄関のカギを開けずに会話ができるので安心ですね♪
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ワイドバルコニー♪
奥行きたっぷりのバルコニーは洗濯物もラクラク干せちゃいます！こんなところにもゆとり空間♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-550533
構造の特徴
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カースペース並列２台
カースペースは並列で2台確保しています。ゆったり駐車スペースは車の駐車が苦手な方でも安心です。
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ベタ基礎
ベタ基礎
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食器洗い乾燥機♪
ママの強い味方、食器洗浄機を標準搭載！あらいものは毎日のこと、あれば何かと便利な設備です♪
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浴室乾燥機
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
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三面鏡♪
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です。鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます。
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複層ガラス
複層ガラス
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-550533
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市大字伊刈 | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス7分円正寺歩6分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3290万円・3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3200万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
112.61m2・116.75m2（実測） |
土地面積 |
78.8m2・109.11m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％・160％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建、木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、ゴミ置き場持分1.80m2×1／5あり/精算金680ポイント徴収予定あり | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：菅澤 紘希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
物件の特徴
支払い例
【２号棟】３，２９０万円の場合
毎月（年１２回）８２，１０１円
価格３，２９０万円、借入額３，２９０万円
年利0.27％ 変動金利／35年
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行（西武開発の提携住宅ローン）
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／有り
・販売価格に対する融資限度額／500万円～10000万円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.27％～（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-550533
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-550533
74510029
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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