川口市前上町第1(全4棟)川口市前上町第1

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3480万円～3980万円

埼玉県川口市

ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分前川一丁目歩5分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/4

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課

4.6 (接客評価コメント740件)

TEL：0120-104122 【通話料無料】

《住宅性能評価取得物件×主寝室7帖以上×限定4棟》
◆イオンモール川口前川まで徒歩5分の好立地
◆水回りが１フロアに集約
◆２台分のカースペース（車種による）

■おかげさまで『創業48年／グループ全23店』
東京・埼玉・千葉・神奈川に23社展開する東宝ハウスグループの一員です！
創業48年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します

■『Ｔ’ｓローン』
東宝ハウスフィナンシャルは住信SBIネット銀行の銀行代理業者です
魅力的な金利に加え金利上乗せなしで全疾病保障付帯提携住宅ローンを提供します

■独自のFP相談『未来カレンダー』
漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう

■業界初の無料アフターサポート『TOHO HOUSE CLUB』
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【外観】
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

『資料請求』『見学予約』はボタンをクリック♪　見学はお電話がスムーズです⇒0120-104-122『通話無料』

光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。

陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
3号棟　図面と異なる場合は現況を優先
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

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堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

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うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーですよ。
お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
【Bathroom-浴室-】
1日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
【三面鏡洗面化粧台】
ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回相談時～ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様【東宝ハウスのライフプランニング／未来カレンダー】未来を知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、「TOHO HOUSE CLUB 」のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。「TOHO HOUSE CLUB 」では未来カレンダー（ミラカレ）を基にしたライフプラン作成から、住宅ローンの繰り上げ返済や借り換え、「住まい」のメンテナンスやリフォーム、査定やご売却、資産運用から相続まで「住まい」と暮らしに関するあらゆるご相談に、東宝ハウスのLPが直接会って対応いたします。 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：7時00分～22時00分（土日祝対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。・ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	《住宅ローン控除無料セミナー》ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご利用いただける方：　「東宝ハウス浦和」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間：午前の部・午後の部　約120分程度／1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物：源泉徴収票（直近1年分）…など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	Ｔ’ｓローン３つの特徴 ◇魅力的な金利 ◇諸費用含め借入可能＋金利上乗せなし ◇大きな安心（スゴ団信）も基本付帯
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローン返済期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	≪スゴ団信≫基本付帯＝金利上乗せなし ◆【一般団信※1】死亡または所定高度障害→住宅ローンの残額0円 ◆【全疾病保障※2】（加入後待機期間3か月）・8大疾病（※3）で就業不能→最長12か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円・すべての病気やケガで就業不能→〔就業不能発生免責3か月〕最長21か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円 ◆ガンを含む3大疾病50％保障（40歳未満）※40歳以上や100％保障も金利上乗せで加入OK ・ガン診断確定、急性心筋梗塞、脳卒中で所定支払事由該当→住宅ローンの残額半額 ◆【リビングニーズ特約※4】→医師による余命6か月判断で保険金請求＆支払い ◆【重度ガン保険金前払特約※5】→ガン治療で効果がない場合に保険金請求＆支払い ◆【先進医療※6給付金】→先進医療技術被保険者負担額を通算1000万円まで支払い ※1：住宅ローン利用者が死亡又は高度障害になった場合に住宅ローン残高相当額が保険金として支払われること ※2：住宅ローン返済期間中に死亡・高度障害になった場合他、全ての病気、けがによる就業不能状態に備えた団信 ※3：3大疾病（ガン・急性心筋梗塞・脳卒中）および5つの重度慢性疾患（高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎) ※4：被保険者が余命6ヶ月以内と判断されたとき、生存中に被保険者が死亡保険金などの一部を前払で受け取れる特約 ※5：被保険者がガン治療を受けたが効果がなかった場合などに死亡保険金の全部または一部を特約保険金として支払うこと ※6：厚生労働大臣が定める高度の医療技術を用いた療養のうち、公的医療保険の対象になっていないもの

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（5年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

プレゼント情報

〔東宝ハウス浦和〕限定キャンペーン
ご来店＋アンケートにご回答頂いたお客様にもれなくQUOカードをプレゼント！
＊最大5000円分
＊クチコミレビューのような簡単なアンケートです

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

物件名	川口市前上町第1(全4棟)川口市前上町第1
価格ヒント	3480万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	87.37m²～109.41m²（26.42坪～33.09坪）（実測）	建物面積ヒント	85.04m²～89.5m²（25.72坪～27.07坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　東公道　路地状部分面積：第1-2号棟 27.06平米/第1-3号棟 27.11平米	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月下旬
住所	埼玉県川口市前上町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分前川一丁目歩5分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス11分前川一丁目歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス18分前川住宅歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】スーモ接客評価第1位の理由スーモ非掲載物件はこちらから東宝ハウス浦和スタッフ紹介東宝ハウス浦和当社のみお預かり物件東宝ハウス浦和ホームページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス新都心 / 東宝ハウス浦和
担当者より	担当者【東宝ハウス浦和】関根　政和年齢：30代業界経験：6年夢のMy Home とは言わせません。私が実現させていただきます。お客様から選ばれるために私がお約束する事！（１）誰よりも早く。（２）誰よりも誠実に。（３）確実な未来へのNavigate。	【この物件について】 ■プライベート見学会ご予約受付中■ 建物内は換気・消毒を実施しながら「1組様ずつご案内」いたします。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。【得意エリア】さいたま市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます東宝ハウス浦和の「住宅ローン講座」読んで得する住宅ローン情報をわかりやすくまとめました。お問い合わせでもれなくプレゼント！左下のオレンジの「資料請求をする(無料)」をクリック♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

区画図

間取り図

第1-4号棟(全4棟)

価格

： 3880万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 87.37m²

建物面積

： 89.1m²
第1-3号棟(全4棟)

価格

： 3880万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 109.16m²

建物面積

： 89.5m²
第1-2号棟(全4棟)

価格

： 3480万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 109.41m²

建物面積

： 85.04m²
第1-1号棟(全4棟)

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 88.8m²

建物面積

： 89.1m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122

価格	3880万円	間取り	3LDK
土地面積	87.37m²	建物面積	89.1m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3880万円	間取り	3LDK
土地面積	109.16m²	建物面積	89.5m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3480万円	間取り	3LDK
土地面積	109.41m²	建物面積	85.04m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	3LDK
土地面積	88.8m²	建物面積	89.1m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課 TEL：0120-104122 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

蕨駅まで2500m 1893年（明治26年）開業の駅。ＪＲ京浜東北線の快速、各駅停車が停車します。蕨市は全国の市の中で最も面積が狭い、住宅の街です。都内に出やすく、フットワークよく買い物などができます。
前川東小学校まで100m 恵まれた人的環境のなか、子どもたちの更なる成長を目指し、学校創りを進めています。私たちの教育目標は、健康な子、よく考える子、心豊かな子、を指針にして、児童たちを育んでいます。
岸川中学校まで1500m 創造とは見つけること。今までなかったものを創るのではなく宇宙深く眠っていたものを探り当てる。潜在意識に眠っていたものが表層意識にあがってきたところををつかまえる。それが私たちの校訓の一つ創造だと思う。
イオンモール川口前川まで400m
スーパーバリュー川口前川店まで500m 毎日、ちょっと幸せをお届けする。東京を中心に埼玉、千葉で食品とホームセンターを併設した複合型店舗を中心に展開しています。地域の皆さまに、ちょっと幸せを毎日お届けしたい、この願いを胸に、今日も笑顔で。
マルエツ上青木店まで600m 新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊富に取り揃えています。
ローソン川口前上町店まで300m 新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球（マチ）への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていきます。

駅

蕨駅：徒歩32分（2500ｍ）
小学校

前川東小学校：徒歩2分（100ｍ）
中学校

岸川中学校：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール川口前川：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

スーパーバリュー川口前川店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

マルエツ上青木店：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ローソン川口前上町店：徒歩4分（300ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズイオンモール川口前川店：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

スーパーバリュー川口前川店：徒歩9分（698ｍ）
スーパー

イオン川口前川店：徒歩8分（566ｍ）
スーパー

マルエツ上青木店：徒歩9分（701ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口前川1丁目店：徒歩4分（301ｍ）
コンビニ

ローソン川口前上町店：徒歩5分（373ｍ）
コンビニ

セブンイレブン川口前川3丁目店：徒歩6分（449ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ川口前川店：徒歩5分（385ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス前川2丁目店：徒歩9分（717ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス前川店：徒歩13分（976ｍ）
ホームセンター

スーパーバリュー川口前川店：徒歩9分（706ｍ）
ホームセンター

ニトリイオンモール川口前川店：徒歩8分（624ｍ）
ホームセンター

ノジマイオンモール川口前川店：徒歩11分（865ｍ）
高校・高専

埼玉県立川口工業高校：徒歩17分（1299ｍ）
病院

医療法人社団康幸会かわぐち心臓呼吸器病院：徒歩8分（599ｍ）
病院

医療法人健仁会益子病院：徒歩17分（1329ｍ）
郵便局

川口前川一郵便局：徒歩9分（695ｍ）
郵便局

川口前川郵便局：徒歩11分（824ｍ）
郵便局

川口上青木郵便局：徒歩11分（877ｍ）
公園

前川第6公園：徒歩7分（502ｍ）
公園

ふれあい歩道：徒歩19分（1441ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104122