【5/20更新】 【最終１邸】価格改定！
角地含む全2棟！無垢フローリングが施さ「4LDK+WIC」の新築戸建◎
●埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅・「鳩ヶ谷」駅まで徒歩17分
●駐車スペース1台分有(車種による)。
●LDKは約20.0帖&約18.2帖のゆとりある広さ。
●リビング階段や対面式キッチンなど、家族のコミュニケーションが自然と育まれる間取り設計。
●床材は無垢フローリングが採用されており、木の温かみが感じられます。
●キッチンは食器洗浄乾燥機付き◎カップボードも備わっています。
●周辺施設
・ファミリーマートプラス上青木店 徒歩約8分(約600m)
・コモディイイダ南鳩ヶ谷店 徒歩7分(約550m)
・ドラッグストアセキ南鳩ヶ谷店 徒歩4分(約300m)
・たちばな幼稚
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
自然素材が施された、木の温もりが感じられる住まい。やさしい色合いに包まれた空間で、ご家族がゆっくりと寛ぐことができます。食器洗乾燥機や全居室収納など、機能性も◎ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
【川口市南鳩ヶ谷7丁目】 角地含む全2棟の新築戸建！広々約20.0帖のLDKなど、開放感溢れる住まいです。
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【川口市南鳩ヶ谷7丁目】
2023年11月完成！角地を含む全2棟。木の温もりが感じられる、木造3階建「4LDK+WIC」の住まい。各棟、駐車スペースに1台駐車可能です(車種による)。 -
【前面道路含む現地】
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅・「鳩ヶ谷」駅まで徒歩17分。東京都心方面へスムーズにアクセスいただけます。スーパーや小学校が徒歩7分圏内に揃う立地◎ -
【全体区画図】
前面道路の幅員は北側約4.0m、南西側約7.65m。アスファルト舗装されています。南西側の前面道路は歩道が整備されているため、小さなお子様やペットとも通行しやすそうです。 -
(2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積72.45m2、建物面積110.22m2
【木の温もりを感じられる住まい】 床材は無垢フローリング◎リビング階段が採用され、自然と会話が増える寛ぎ空間。
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【LDK(約18.2帖)/2号棟】
開放感があるLDKは広々約18.2帖！無垢フローリングが施された、木の温もりが感じられる空間◎日用品のストックなどを仕舞える収納付きです。 -
【LDK(約18.2帖)/2号棟】
LDK西側にカウンターが設置されています。ワークスペースやお子様のスタディスペースとしてご活用いただくことも◎小物や季節のお花などを飾って楽しむこともできます。 -
【キッチン/2号棟】
キッチンは、調理中もリビングにいるご家族と会話が弾む対面仕様。食器洗浄乾燥機付きです。カップボードが備わっており、食器や調理器具などをすっきりと収納いただけます。 -
【LDK(約18.2帖)/2号棟】
リビング階段が採用されているため、ご家族が顔を合わせる機会が自然と増えそうです。階段には上り下りをサポートする、手すりが備えられています。
【利便と快適を享受する暮らし】 WICなど全居室に収納があり、住空間を広々と使えます。家事の時短を叶える設備有。
【洗面室/1号棟】
洗面室は玄関近くに配されており、帰宅後すぐの手洗いに◎洗面台横に可動棚が設置されており、タオル類や洗面用品を仕舞うことができます。
洗面室は玄関近くに配されており、帰宅後すぐの手洗いに◎洗面台横に可動棚が設置されており、タオル類や洗面用品を仕舞うことができます。
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【洗面台/1号棟】
身支度のしやすい三面鏡+お洒落な造作洗面台が採用されています。洗面室と脱衣室が分かれており、生活感の出やすい洗面室をすっきりと保てます。 -
【1階洋室(約6.0帖)/1号棟】
グレーのアクセントクロスが施され、落ち着いた印象の1階洋室。約6.0帖のゆとりある広さです。WICが備わっており、衣類や鞄などをたっぷりと収納いただけます。 -
【3階洋室(約6.0帖)/1号棟】
西・南の2面採光が確保された3階洋室(約6.0帖)。自然素材を活かしたナチュラルな内装のため、お好みの家具やインテリアでお部屋づくりを楽しめます。 -
【3階洋室(約5.6帖)/1号棟】
全居室に収納が備わっているため、収納家具の設置を最低限に、お部屋を広々と使うことができます。3階洋室3部屋はプライベートタイムをゆったり過ごせる、振り分けタイプです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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角地
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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浴室に窓
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
/
整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：048-788-1243(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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川口市南鳩ヶ谷7丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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72.45m2（21.91坪）（登記） |
建物面積
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110.22m2（33.34坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・7.6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
埼玉県川口市南鳩ヶ谷７-38-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩17分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩17分
埼玉高速鉄道「新井宿」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
角地含む全2棟。無垢フローリングが施された、木の温もりが感じられる住まいです。スーパーやドラッグストア、小学校が徒歩7分圏内に揃い、子育てファミリーにもおすすめの住環境◎お気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
(株)斉藤工務店 TEL：048-788-1243 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：048-788-1243(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
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- 価格
- ： 3780万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 72.45m2
- 建物面積
- ： 110.22m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：048-788-1243(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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コモディイイダ南鳩ヶ谷店まで550m 徒歩7分。青果、精肉、鮮魚、惣菜、ベーカリー、加工食品、酒、日用雑貨などの取り扱いがあります。各種キャッシュレス決済が可能。ネットスーパーでも注文いただけます。/営業時間 9:00～22:00 -
川口市立辻小学校まで500m 徒歩7分。お子様が6年間通うのに負担の少ない距離です。食育に力が入れられており、HPにて食育通信や給食だよりが掲載されています。そのほか、学校生活の様子や各種便りも確認いただけます。 -
川口市立里中学校まで1900m 徒歩24分。学校教育目標として、「真剣に学ぶ生徒 人間性豊かな生徒 心と体を鍛える生徒」が掲げられています。野球部やサッカー部、陸上部などの運動部や、吹奏楽部、美術部、生活科学部などの文化部があります。 -
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで1360m 徒歩17分。浦和美園方面、赤羽岩渕方面にアクセスが可能。東京メトロ南北線と相互乗り入れされており、都心へのアクセスがスムーズです。 -
京浜東北線「西川口」駅まで2700m 徒歩34分。赤羽・上野方面、大宮方面にアクセスが可能です。エレベーター・エスカレーターなどが備わり、バリアフリーに対応されています。Suicaへのチャージ機能が備わったATM有。
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コンビニファミリーマートプラス上青木店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーコモディイイダ南鳩ヶ谷店：徒歩7分（550ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ南鳩ヶ谷店：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局鳩ヶ谷辻郵便局：徒歩2分（140ｍ）
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幼稚園・保育園たちばな幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
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小学校川口市立辻小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校川口市立里中学校：徒歩24分（1900ｍ）
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駅埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅：徒歩17分（1360ｍ）
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駅京浜東北線「西川口」駅：徒歩34分（2700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：048-788-1243(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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無垢材
～質感が感じられる床材～
自然素材が持つ温かみが、ほっとする安らぎを生み出す無垢フローリング。冬暖かく、夏はサラッとした肌合いを楽しめるので、四季を通じて心地よく過ごせます。住めば住むほど、愛着のわく質感です。(同仕様写真) |
外壁材
～メンテナンス性に優れた外壁材～
外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流せる親水コーティング外壁材が採用されています。さらに、セラミックコートにより、紫外線をガードして色あせ・日焼けを抑えることができ、住まいのキレイが長持ちします。(同仕様写真) |
屋根材
～耐久性の高い屋根材～
軽量で住宅に負担がかかりにくく、地震の際も揺れを軽減して耐震性をあげられるコロニアル(スレート瓦)が採用されています。(同仕様写真) |
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キッチン
～食器洗乾燥機とカップボード付き～
耐久性・清掃性に優れた人造大理石が採用されたシステムキッチン。家事の時短が叶う食器洗乾燥機付きです。ホーローキッチンパネルや整流版付きレンジフードなど、機能性が備わっています。(同仕様写真) |
洗面台
～造作洗面台と三面鏡～
TOTOの造作洗面台が採用されています。三面鏡付きのため、朝の身支度がスムーズ。鏡裏には、歯ブラシや化粧水など小物類を収納いただけます。(同仕様写真) |
複層ガラス
～Law-E複層ガラス サーモスL～
特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の高い断熱性を発揮するLow-E複層ガラスが採用されています。アルミと樹脂のハイブリッド構造＆フレームと窓枠のラインを合わせるフレームイン構造により、断熱性が向上しています。(同仕様写真) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：048-788-1243(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
川口市南鳩ヶ谷7丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川口市南鳩ヶ谷７-38-1 | 交通 |
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・7.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.22m2（33.34坪）（登記） |
土地面積 |
72.45m2（21.91坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
株式会社 斉藤工務店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、※完成予想図はCGで作成したイメージです。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235701560号（1号棟）第SJK-KX235701570号（2号棟） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介・ネストハウス株式会社＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)斉藤工務店
TEL：048-788-1243
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：048-788-1243(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
73385803
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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