KEIAI GRACE 川口市長蔵３期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4999万円

埼玉県川口市

埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩13分

情報提供日:: 26/4/25
次回更新予定日:: 26/5/3

TEL：0120-104861 【通話料無料】

◇閑静な住宅街に佇むデザイン住宅◇～LDK18帖、リビングイン階段設計～

「新築レポート」　デザイン×リビングイン階段設計

◇ ネット銀行 × 東宝ハウス川口 ◇
金融機関との提携による住宅ローン『特別金利＆スゴ団信』のご提案。
1.「全疾病保障によるローン残高１００％保障」
2.「３大疾病（ガン診断時含む）によるローン残高５０％保障」
　　※詳しくはお気軽にお問合せ下さい。

厚生労働省が指定する『子育て支援総合推進モデル都市』に認定。
子育て世代から永住者まで幅広い世代に支持されている魅力的な住環境。
☆頭金０円での購入可能です。
☆無料にてお引渡しの翌月から3年間（最長5年）の「駆けつけサポート」。
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

『気軽に見てみたい』っの気持ちにお応えできます！
～お問合せ当日でのご見学（内覧）可能です～
（通話無料：0120-104-861）

☆pick up☆お問合せ当日でのご見学（内覧）可能です⇒通話料無料：0120-104-861

『Family gatherings』
現況の物件写真に、CG による画像処理がされています。家具、小物、カーテン、照明、その他のイメージはCG です。
【Outward appearance】
物件完成です！ユトリの敷地にゆったりした間取り設計、余裕をもって1台駐車可能です♪
現況の物件写真に、CG による画像処理がされています。家具、小物、カーテン、照明、その他のイメージはCG です。
バルコニーは奥行きもあって思いっきり洗濯物が干せそうです。
ゆとりがあり、ちょっとしたコーヒーブレイクも叶います。

☆pick up☆お問合せ当日でのご見学（内覧）可能です⇒通話料無料：0120-104-861

4999万円、4LDK、土地面積92.3m²、建物面積91.46m² 閑静な住宅街に佇む邸へようこそ♪

現況の物件写真に、CG による画像処理がされています。家具、小物、カーテン、照明、その他のイメージはCG です。
6.2帖で形も綺麗な洋室。これだけの大きさなら大きめの家具家電を設置してもゆったりと過ごせそうです。
扉を開ければ、家族が出迎えてくれる、そんな気持ちのいい一日が始まるのが玄関ですね。ここから気持ちのいい一日をスタートしましょう。
「A soothing place :癒しの場所」
皆で囲む夕食、心地良い空間で食すと美味しさも倍増、毎日が楽しみです。
是非一度、現地をご確認ください。

☆pick up☆お問合せ当日でのご見学（内覧）可能です⇒通話料無料：0120-104-861

「システムキッチン、愉しくお料理する場」
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるので
掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
十分なスペースを確保したトイレ。
収納もございますのでシンプルな空間を保てます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題やライフプランニングについて、専属のファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回に限らず「ご見学前のライフシュミレーション作成」「ご購入前の適正相談」「ご購入後の返済計画サポート」等、何度でもその都度ご相談頂けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　「見学や購入をご検討中の方」及びご購入後、弊社「TOHO HOUSE CLUB」にご入会（無料）頂いたお客様が対象です。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しの翌月から3年間、到着から60分以内の作業に掛かる一般的な緊急対応費を当社にてご負担致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・水まわりのトラブル(排水詰まり・トイレ詰まり・水栓からの水漏れ等)。・玄関カギのトラブル(カギを忘れてしまった、失くしてしまった等) ・ガス機器のトラブル、窓ガラスのトラブル・在宅確認サービス(年1回まで無償) ・電気設備のトラブル・室内建具調整サービス(年1回まで無償) ■24時間365日いつでも受付可 ■作業員1名による60分以内の応急措置費用が無償です。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社から不動産ご購入検討の方 ■サービス内容・提携金融機関：住信SBIネット銀行（埼玉りそな銀行、千葉銀行）・販売価格に対する融資限度の割合：100%＋諸経費500万円以内（売却損1，000万円以内）・販売価格に対する融資限度額：2億円(1万円単位) （1億円以内1万円単位）・返済期間：35年～50年・利率：年利3.525%(変動金利) から金利優遇有り、0.95%～。（変動金利3.125%から優遇金利有り）・保証料：無（保証料型有り）・保険料：無・事務手数料：お借入れの金額2.2%（税込）（事務手数料お借入れの2.2%、55，000円）・その他費用：別紙参照金利等の情報は2026年4月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ■その他制限事項各金融機関によります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～20:45
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.95%～にて融資可能。

また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

プレゼント情報

☆ご来店キャンペーン☆
弊社にご来店頂き、現地見学及びアンケートにお答え頂いたお客様に限り3000円分のクオカードをもれなくプレゼント（１組様１回限り）させて頂きます。

※不動産購入をご検討されている初回お問合せのお客様（ご本人様）のみ対象とさせて頂き、後日ご郵送にてお届け致します。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

物件名	KEIAI GRACE 川口市長蔵３期
価格ヒント	4999万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	92.3m²（27.92坪）	建物面積ヒント	91.46m²（27.66坪）
私道負担・道路ヒント	無、北東4ｍ幅（接道幅9.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	埼玉県川口市長蔵３ [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩13分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「東川口」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「蒲生」歩42分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】全話ーWhat’s MIRAKARE? 「ミラカレ」「住まい」のもっと先へ。　～対話編～～人生で一番大きなお買い物～～TOHO HOUSE CLUB～東宝HOUSE川口オフィシャルHP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス川口 / 東宝ハウス王子
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：10年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】全疾病保障（スゴ団信）・３大疾病（ガン診断時含む）によるローン残高５０％保障・金利引き下げプランetc東宝ハウス川口ご提案「T’ｓローン」対象物件。お問合せ当日の内覧可能です。お気軽にご相談ください。【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

周辺環境

マミーマート川口安行店まで800m
長蔵記念公園まで400m
川口市立戸塚綾瀬小学校まで1100m
川口市立戸塚中学校まで900m
川口くれよん保育園まで400m
ホームセンターユニディ草加新栄町店まで568m
ビッグ・エー川口戸塚店まで750m
ミニストップ川口長蔵店まで600m
新栄食肉卸売センターMEATMeetまで771m

スーパー

マミーマート川口安行店：徒歩10分（800ｍ）
公園

長蔵記念公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

長蔵新田第2公園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

川口市立戸塚綾瀬小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

川口市立戸塚中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

川口くれよん保育園：徒歩5分（400ｍ）
ホームセンター

ホームセンターユニディ草加新栄町店：徒歩8分（568ｍ）
スーパー

ビッグ・エー川口戸塚店：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

ミニストップ川口長蔵店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

新栄食肉卸売センターMEATMeet：徒歩10分（771ｍ）
コンビニ

ローソン草加新栄道上店：徒歩8分（612ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

設備仕様


給湯器お風呂はボタン一つで設定した温度に沸かせます。追い炊き機能付きで時間が空いてもすぐに温まります。	モニター付きインターホン「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。	食洗機忙しい奥様の家事を減らせる強い味方です。食器スペースも減らせてキッチンがすっきり片付きます。

ウォシュレット機能付き温水便座日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。	暖房機能付き浴室換気扇夏や冬の気温の変化が激しい時期には特に役に立つ機能。特に冬は寒さと乾燥が気になる季節。そんな時には、大活躍ですね。	浄水機能付き蛇口蛇口に浄水機能も付いているので、定期的にフィルターを交換すれば浄水器として利用できます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104861

構造の特徴


レンジフード昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。		３口コンロ同時に３つのコンロを使ってお料理が可能です。ご夫婦やお子様と一緒に料理する楽しみが増えそうですね。		床下収納キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。また、床下点検口の役割もあるので、イザという時に家の診察の手助けをしてくれます。

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