カーサヴィレ川越　新築平屋建全５棟

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3680万円～4080万円

埼玉県川越市

西武新宿線「本川越」バス13分鴨田歩15分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/2/28

TEL：0120-380041 【通話料無料】

陽だまりのように心地いい、太陽と暮らす平屋の街―。平屋の分譲地堂々誕生！

全区画200m2以上のゆとりある平屋の分譲地。
段差の少ない平屋は、家事も移動もラクラクで毎日の生活が快適。
天井が高く、光と風が心地よく差し込む空間は、家族みんなが自然に集まり、思い思いの時間もゆったり楽しめます。
すべての生活空間が同じフロアにあるため、将来も安心して長く住み続けられます。
家族の笑顔が集まり、自分の時間も大切にできる。
そんな憧れのゆとりある平屋の暮らしを、ここで毎日実感できます。

◆全邸太陽光発電システム標準搭載のエコタウン
◆ZEH水準の高性能住宅／耐震等級3
◆ゆとりある敷地最大74坪超／駐車場最大3台分
◆豊富な収納スペース、全邸SCL完備／パントリー・リネン庫・WIC

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-380041

カーサヴィレ川越　新築平屋建全5棟

シンプルだけど贅沢、平屋という選択肢。――

全区画200m2以上のゆとりある平屋の分譲地。
段差の少ない平屋は、家事も移動もラクラクで毎日の生活が快適。
天井が高く、光と風が心地よく差し込む空間は、家族みんなが自然に集まり、思い思いの時間もゆったり楽しめます。
すべての生活空間が同じフロアにあるため、将来も安心して長く住み続けられます。
家族の笑顔が集まり、自分の時間も大切にできる。

カーサヴィレ川越　新築平屋建全5棟

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陽だまりのように心地いい、太陽と暮らす平屋分譲地全５棟堂々誕生！

全区画200m2以上のゆとりある平屋建の分譲地。全邸太陽光パネル標準搭載で、初期費用0円で安心の備えをプラス！

5号棟完成予想図／パントリーからランドリーへ抜ける家事動線を考えた間取りで、忙しい毎日もストレスフリーな暮らし。

全区画200m2以上あるゆとりの平屋分譲地。カースペースも最大3台可能の区画もあり来客時も安心。

1号棟LDK完成予想図／高い天井と化粧梁が織りなす、解放感あふれるリビング空間。南向きの窓から明るい光が射し込みます。

1号棟ランドリー完成予想図／独立型洗面台とランドリールームを備えた機能的な設計。毎日の支度から洗濯まで快適にこなせる住まいです。

暮らしを上質に彩る、カーサヴィレ川越の特別仕様

初期費用0円で安心の備えをプラスα！月々の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に。
【太陽光発電システムは安心の国産メーカー・長期保証】信頼の国産メーカー・ネクストエナジー社の太陽電池モジュールを採用。求められる様々な試験をクリアし、高い耐久性を誇ります。最大30年の長期保証で安心！
スマホやICカードでドアの開け閉めが簡単に。手がふさがっていてもワンタッチで開錠。防犯・快適を兼ね備えた、家族を守る優しい玄関です。
エコワン搭載で高熱費を節約。環境にも家庭にもやさしい高効率給湯・暖房システムです。

末永く愛せる家であるために。安心の構造・仕様

住協の住宅は、ZEH基準を満たす≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得！　光熱費の節約だけでなく、各自治体の補助金や減税措置などでよりお得な暮らしを実現！
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

全区画200m2以上のゆとりある平屋建の分譲地。全邸太陽光パネル標準搭載で、初期費用0円で安心の備えをプラス！
5号棟完成予想図／パントリーからランドリーへ抜ける家事動線を考えた間取りで、忙しい毎日もストレスフリーな暮らし。
全区画200m2以上あるゆとりの平屋分譲地。カースペースも最大3台可能の区画もあり来客時も安心。

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ネットで見学予約できる日程

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特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	住宅の健康診断＝定期的な点検によって住宅の品質を保ちます。お引渡し後2年目および10年目に無償定期点検を実施します。以後は当社が認めた有償メンテナンス工事を定期的に実施いただいた場合のみ、20年点検、30年点検を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	2・10・20・30年無償点検 10年目点検以降は有償メンテナンス工事の実施・継続が必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項点検対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。 ■サービス提供会社住協建設株式会社

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	新築建物の場合、お引渡し後2年目に無償点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンス工事を有料実施いただいた場合のみ保証期間を10年間～最大35年間に延長します。
料金発生有無	あり	料金	建物の状況によって異なるため都度お見積りとさせて頂きます。
サポートを受けられる期間	10年～35年 10年目以降は定期的な有償メンテナンス工事を実施・継続いただくことで35年保証が適用となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額　なし ■保証対象箇所「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項保証対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。住協グループの35年保証とは、当社による有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」について最長で35年の保証を行うというものです。 ■サービス提供会社住協建設株式会社

イベント情報

■見学希望・資料請求のお問合せ（お電話でのお問い合わせがオススメです！）
◇お電話でのお問い合わせは、【スーモを見た】と言っていただくとスムーズです【TEL：0120-38-0041】
◇【即時見学ボタン】でもすぐに見学日程が確定！ピンクの【見学予約する】ボタンをclick♪

【周辺環境見学ツアー開催！】
新しい暮らしは”住まい”だけでなく”環境”から！
実際の街並みやスーパー、学校、公園、交通アクセスなど、毎日の暮らしをイメージしながらじっくり
ご覧いただける「周辺環境見学ツアー」を開催しています！

「住んだあとの暮らし」をリアルに感じていただける機会ですので、
気になる方は、ご来店の際に「周辺環境見学ツアーも見たい」とお声掛けください！

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、お気軽にご相談下さい。
※事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです。
※物件よっては事前手配が必要な際は、お時間を頂く場合がございます事をご容赦ください。

■授乳室・キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ・おもちゃ・絵本などキッズスペースも充実させており
スタッフによるお子様の見守りもしております。また授乳室もございますので赤ちゃん連れのお客様にも安心してご利用いただけます。

■敷地内に駐車スペース（20台分）ございます。

☆おおよその所要時間の目安になります。
　■現地／物件見学（30分～）
　■ご希望条件のご相談（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家・マンションの探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）
　■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（30分～）

プレゼント情報

□■ご来店キャンペーン実施中！■□
ささやかではございますが、会員登録時にご希望された営業店舗に
引き換え券を印刷の上ご来店いただくと、
その場で「QUOカード 1000円分」をプレゼント！！

※会員登録されたお客様ご本人が、登録後１ヶ月以内にご登録店舗に引き換え券をご提示ください。
※当社に初めてお問い合わせ・ご来店のお客様のみ有効
※お一人様一回限り有効。詳細はお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-380041

物件名	カーサヴィレ川越　新築平屋建全５棟
価格ヒント	3680万円～4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	203.01m²～282.19m²（61.41坪～85.36坪）	建物面積ヒント	82.81m²（25.04坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月下旬予定
住所	埼玉県川越市大字鴨田 [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「本川越」バス13分鴨田歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「川越」バス23分鴨田歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「川越」バス23分鴨田歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【カーサヴィレ川越公式HP】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。住協グループ
担当者より	担当者中村　広紀年齢：30代業界経験：16年川越市、ふじみ野市、富士見市、三芳町の事は何でもお尋ねください!!	【この物件について】天井が高く、光と風が心地よく差し込む空間は家族みんなが自然に集まり思い思いの時間を楽しめます。自然豊かな住環境で、四季の移ろいを感じながら落ち着いた時間が流れるスローライフを！【得意エリア】東武東上線、西武新宿線、JR川越線
お問い合せ先	(株)住協川越支店 TEL：0120-380041 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006956号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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区画図

全区画200m2以上あるゆとりの平屋分譲地。カースペースも最大3台可能の区画もあり来客時も安心。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-380041

周辺環境

川越市立芳野小学校まで450m かしこい子・やさしい子・たくましい子を教育目標に掲げ、よしの太鼓やふるさと学習で行う稲刈りなどを伝統を重んじる学校です。
川越市立芳野中学校まで750m 「活気が満ち、さわやかで心和む学校」を目指し、地域と連携した実践的な学びを推進。埼玉医科大学総合医療センターの協力で救急救命実習なども行っています。
伊佐沼すまいる保育園まで2000m 伊佐沼の豊かな自然に囲まれ、わくわくする環境がたくさん。命と季節にふれながら生きる力を育む保育園です。
伊佐沼まで2400m 埼玉県内最大の広さの自然沼。年間を通して水鳥が生息し、冬には絶滅危惧種のクロツラヘラサギが飛来するなど野鳥の姿を眺めることが出来ます。
小江戸温泉KASHIBAまで2300m 地下1500ｍから湧き出た天然温泉。川越の特産品を使ったカフェやレストラン、地元の名品を多数揃えたお土産店もあります。
伊佐沼農産物直売所まで1900m 川越産の野菜やお米、たまごや豚肉など多くの地場産農産物が並びます。お米は玄米をその場で精米するなどこだわりの商品です。
伊佐沼東岸花畑まで2000m 毎年夏には辺り一面を鮮やかな黄色に染めるひまわりが咲きます。太陽に向かって力強く咲き誇るひまわりは見る人に元気を与えてくれます。秋にはコスモスが咲き季節を通して鮮やかな景色を楽しめます。
川越運動公園まで2100m 陸上競技場、総合体育館、テニスコート、自由広場などの施設を兼ね備え、日常スポーツから各種イベントまで幅広く活用できる公園です。
伊佐沼の桜並木まで2200m 3月中旬から伊佐沼公園側の歩道に植えられた200本を超えるソメイヨシノが開花します。遊歩道を散歩しながらお花見が出来、心地よい風とともに春の訪れを感じられます。

小学校

川越市立芳野小学校：徒歩6分（450ｍ）
中学校

川越市立芳野中学校：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

伊佐沼すまいる保育園：徒歩25分（2000ｍ）
その他環境

伊佐沼：徒歩30分（2400ｍ）
その他環境

小江戸温泉KASHIBA：徒歩29分（2300ｍ）
その他環境

伊佐沼農産物直売所：徒歩24分（1900ｍ）
その他環境

伊佐沼東岸花畑：徒歩25分（2000ｍ）
公園

川越運動公園：徒歩27分（2100ｍ）
その他環境

伊佐沼の桜並木：徒歩28分（2200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


省エネ性能ラベル ※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	全邸太陽光発電パネル標準搭載初期費用0円で安心の備えをプラスα！月々の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に。	安心の国産モジュール【太陽光発電システムは安心の国産メーカー・長期保証】信頼の国産メーカー・ネクストエナジー社の太陽電池モジュールを採用。求められる様々な試験をクリアし、高い耐久性を誇ります。最大30年の長期保証で安心！

ECO ONE　X5 エコワン搭載で高熱費を節約。環境にも家庭にもやさしい高効率給湯・暖房システムです。	温水床暖房リビングとダイニング部分には寒い冬も足元から温めてくれる床暖房あり。	断熱玄関ドア・FamLock スマホやICカードでドアの開け閉めが簡単に。手がふさがっていてもワンタッチで開錠。防犯・快適を兼ね備えた、家族を守る優しい玄関です。

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構造の特徴


≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得住協の住宅は、ZEH基準を満たす≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得！　光熱費の節約だけでなく、各自治体の補助金や減税措置などでよりお得な暮らしを実現！		≪耐震等級3≫を実現！住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現		耐震性・耐久性を高めた≪BOX軸組工法≫を採用木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）

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