～全棟完成 西武開発ふじみ野店～
■月々支払約8.8万円～
■並列駐車可能！LDKは広々19.75帖の新築住宅♪
■車通りも少なく駐車が苦手な方でも楽々駐車できます。
年中無休の為（年末年始を除く）当日のご見学予約も承ります。
●「SUUMO（スーモ）を見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！
●スマホの方はスクロールしてください。
■西武開発では専属アドバイザーが全力サポート！Web検索や資料請求しかしたことにない方も基礎的な知識から物件探し方まで、何でも結構です。お気軽にご相談ください。
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ココネ上福岡 上福岡駅前の複合ショッピングセンターです［駐車場]120台収容可[駐輪場]189台
『今から現地を見たい！』と思ったら、フリーダイヤル【0120-964-208】までお電話ください。
【全体】
建物内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。
（2024年3月）撮影
建物内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。
（2024年3月）撮影
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(2号棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積82.58m2、建物面積103.68m2
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【2号棟】
駐車スペースは２台分あります。
（2024年3月）撮影 -
【1号棟】
前面道路は車通りの少ない6ｍ幅。
楽々駐車できます。
（2024年3月）撮影 -
【2F LDK 19.75帖 2号棟】
広々としたＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペース♪
（2024年3月）撮影
『現地を見てみたい』と思ったら、赤色【見学予約する（無料）】をクリックか【0120-964-208】まで
【2F LDK 19.75帖 2号棟】
南西に向いたリビングには中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
（2024年3月）撮影
南西に向いたリビングには中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
（2024年3月）撮影
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【2F LDK 19.75帖 2号棟】
ご家族のコミュニケーションも増える開放的なリビングイン階段です。「ただいま！」「おかえり！」が聞こえる明るいお家です。
（2024年3月）撮影 -
【2F LDK 19.75帖 2号棟】
ご家族のコミュニケーションも増える開放的なリビングイン階段です。「ただいま！」「おかえり！」が聞こえる明るいお家です。
（2024年3月）撮影 -
【3F 洋室 6.5帖 2号棟】
２面窓から室内に多く光を取り入れております♪景色も広く見えるので開放感があります。
（2024年3月）撮影 -
【3F 洋室 6.5帖 2号棟】
各部屋にはクローゼットを完備しています！収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪
（2024年3月）撮影
『まずは資料だけ』と思ったら、橙色【資料を請求する（無料）】をクリックか【0120-964-208】まで
【3F 洋室 6.5帖 2号棟】
（2024年3月）撮影
（2024年3月）撮影
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【3F 洋室 4.5帖 2号棟】
（2024年3月）撮影 -
【3F 洋室 5.34帖 2号棟】
（2024年3月）撮影 -
【3F 洋室 5.34帖 2号棟】
（2024年3月）撮影 -
【キッチン 2号棟】
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。
（2024年3月）撮影
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環境重視！所沢市・川越市
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【全体】
建物内覧可能です。
お気軽にお問い合わせください。
（2024年3月）撮影 -
【2F LDK 19.75帖 2号棟】
広々としたＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペース♪
（2024年3月）撮影 -
【キッチン 2号棟】
お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。
（2024年3月）撮影
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売主コメント
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【1F 廊下収納 2号棟】
（2024年3月）撮影 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
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整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
納戸
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・サポートの詳細説明 お引渡し後通常1～2年程のメーカー保証を最長10年に延長できます。 |
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| 料金発生有無 | あり | 料金 | ６６，０００～１６０，６００円（期間・対象設備によりプランがございます） |
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後5・10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■修理回数・保証上限金額 保証期間内であれば設備新品購入価格(再調達価額)を上限に何度でも修理可能 ■保証対象設備 ・システムキッチン コンロ(ガス・IH)・レンジフード・ビルトイン浄水器・水栓・ビルトインオーブンレンジ ・システムバス 本体(排水ボタン)・浴室換気(暖房)乾燥機・水栓 ・洗面化粧台 本体(照明・くもり止め・排水ボタン)・換気扇・水栓 ・温水洗浄トイレ(2台まで) 本体・機能付き便座・手洗器・換気扇 ・給湯器 本体・操作パネル ・その他追加機器 ビルトイン食器洗い乾燥機・床暖房(台数制限なし) ■その他制限事項 保証対象外の故障原因 ・消耗品の交換 ・使用上の過失 ・配管詰まり・水漏れ ・施工不良 ・外部からの損傷 など ■サービス提供会社 弊社提携先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
●ご見学について（事前に必ずご予約ください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。
●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
●西武開発ふじみ野店沿いに専用駐車場がございます。駐車場がご不明な場合はお気軽にお問い合わせ下さい。
●西武開発ふじみ野店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。
●フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
●売却相談＆無料査定 随時受付中！ 秘密厳守いたします。
現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。
・空き家問題でお困りのかた
・お住み替えで自宅売却でお困りのかた 住み替えローンもご紹介いたします。
フリーダイヤル 【0120-964-208】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。
【30余年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-964208
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価格
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3480万円・3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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82.42m2・82.58m2 |
建物面積
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103.68m2・104.08m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
埼玉県川越市稲荷町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「上福岡」歩18分～19分
東武東上線「新河岸」歩18分～19分
東武東上線「ふじみ野」歩45分～46分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の立場にたって、良き住まいのアドバイザーとなれるよう様々なご提案をさせていただきます。自分が担当で良かったと思っていただけるような接客を目指して頑張ります！
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【この物件について】
私たち西武開発はお客様が安心してお住まいのご購入が出来るよう「安全取引」をモットーにお住まいだけでなく、住宅ローンや各種保険、アフターサービスなど暮らしに関する総合サポートをご提供させていただきます！
【得意エリア】
川越～ふじみ野
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-964208 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:30 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-964208
周辺環境
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ココネ上福岡まで1539m -
コモディイイダ上福岡店まで396m -
ヤオコー川越藤間店まで470m -
コープ高階店まで971m -
セブンイレブン川越諏訪町店まで597m -
セブンイレブン川越清水町店まで718m -
川越市立寺尾中学校まで1301m -
川越市立高階南小学校まで318m -
藤原白ゆり幼稚園まで322m
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら新河岸店：徒歩17分（1333ｍ）
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ショッピングセンターココネ上福岡：徒歩20分（1539ｍ）
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スーパーコモディイイダ上福岡店：徒歩5分（396ｍ）
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スーパーヤオコー川越藤間店：徒歩6分（470ｍ）
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スーパーコープ高階店：徒歩13分（971ｍ）
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コンビニセブンイレブン川越諏訪町店：徒歩8分（597ｍ）
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コンビニローソン川越清水町店：徒歩8分（576ｍ）
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コンビニセブンイレブン川越清水町店：徒歩9分（718ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス諏訪町店：徒歩2分（128ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局川越藤間店：徒歩7分（555ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス新河岸店：徒歩21分（1643ｍ）
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中学校川越市立寺尾中学校：徒歩17分（1301ｍ）
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小学校川越市立高階南小学校：徒歩4分（318ｍ）
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幼稚園・保育園藤原白ゆり幼稚園：徒歩5分（322ｍ）
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幼稚園・保育園高階すまいる保育園：徒歩7分（508ｍ）
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幼稚園・保育園高階保育園：徒歩6分（458ｍ）
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郵便局川越清水郵便局：徒歩8分（635ｍ）
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役所川越市高階市民センター：徒歩12分（935ｍ）
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図書館川越市立高階図書館：徒歩11分（872ｍ）
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銀行JAいるま野高階支店：徒歩16分（1228ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
●ご見学について（事前に必ずご予約ください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。
●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
●西武開発ふじみ野店沿いに専用駐車場がございます。駐車場がご不明な場合はお気軽にお問い合わせ下さい。
●西武開発ふじみ野店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。
●フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
●売却相談＆無料査定 随時受付中！ 秘密厳守いたします。
現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。
・空き家問題でお困りのかた
・お住み替えで自宅売却でお困りのかた 住み替えローンもご紹介いたします。
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【30余年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
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毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。
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【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。
●西武開発ふじみ野店沿いに専用駐車場がございます。駐車場がご不明な場合はお気軽にお問い合わせ下さい。
●西武開発ふじみ野店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。
●フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-964208
設備仕様
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TVモニター付インターホン
カラーモニター付きのインターフォンです。ボタンを押すだけで玄関のカギを開けずに会話ができるので安心ですね♪
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ウォシュレットトイレ
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪
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洗面化粧台
清潔感のあるシャンプードレッサーで、朝の身だしなみをしっかりと！シャワーヘッドが付いているので、お掃除も簡単にできます。
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浴室乾燥機
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
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システムキッチン
キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になりますね♪
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24時間換気システム
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-964208
構造の特徴
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住宅性能評価
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床下換気システム
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防蟻処理
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鉄筋コンクリート基礎
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フラット35S Aタイプ
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地盤サポートシステム
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-964208
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:30～18:30 ●ご見学について（事前に必ずご予約ください） 毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。 ●ご案内方法 【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。 ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ●西武開発ふじみ野店沿いに専用駐車場がございます。駐車場がご不明な場合はお気軽にお問い合わせ下さい。 ●西武開発ふじみ野店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、 小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。 ●フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。 ●売却相談＆無料査定 随時受付中！ 秘密厳守いたします。 現金買取もご相談可！買取金額をその場でご提示いたします。 ・空き家問題でお困りのかた ・お住み替えで自宅売却でお困りのかた 住み替えローンもご紹介いたします。 フリーダイヤル 【0120-964-208】へお電話いただくか、 【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。 【30余年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！ 西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市稲荷町 | 交通 |
東武東上線「上福岡」歩18分～19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3480万円・3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
103.68m2・104.08m2 |
土地面積 |
82.42m2・82.58m2 | 建ぺい率・容積率 |
1号棟建ペい率：70％、容積率：200％、2号棟建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田村 圭亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建05097号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
一戸建て） 2号棟・3LDK+S・土地82.58m2・建物103.68m2・3480万円の場合
毎月（年12回）88350円
価格3480万円、頭金0円、借入額3480万円
年利0.37％ 変動金利／返済期間35年
- 住宅ローンのご案内
■金融機関／埼玉りそな銀行
■利率／年利0.37％（変動金利）
■返済期間／1～35年
■年齢制限／満20歳以上69歳まで（完済時79歳未満）
■事務手数料／55000円+保証料／借り入れ金額×2.2％
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-964208
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
西武開発 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月3日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-964208
74553629
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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