◇本日、ご内覧できます♪◇
☆太陽光パネル、ハイブリッド給湯器！
☆ウォークインクローゼット！
☆納戸やフリースペース付き！
☆浴室暖房乾燥機完備！カビ知らず♪
～全１４棟、個性あふれる間取りと外観～
○西武新宿線「本川越」駅徒歩２１分！
東武東上線「川越市」JR「川越」駅も利用可能！
ターミナル駅に近く通勤通学に便利！
○小学校徒歩１０分！保育園・幼稚園徒歩３分！
お子様の通園通学に安心の距離です♪
○分譲地の綺麗な街並み
世代が近く、コミュニケーションがとりやすいのもメリットです♪
それぞれの立地を活かした個性あふれる間取り♪
資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
フリーダイヤル【０１２０－９５７６８８】
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
西武新宿線「本川越」駅徒歩２１分！
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
モデル棟ご見学いただけます。思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さも必要ですね。
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西武新宿線「本川越」駅徒歩２１分！「川越市」「川越」駅も利用可能！ターミナル駅に近く通勤通学に便利！
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(３号棟)、価格2899万円、3LDK、土地面積125.1m2、建物面積91.5m2
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小学校徒歩１０分！保育園・幼稚園徒歩３分！ お子様の通園通学に安心の距離です♪
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全１４棟の分譲地！世代の近い方々とコミュニケーションがとりやすい環境です♪
『本日ご見学できます』 今すぐ見たい。もちろん大歓迎です♪ 通話無料 ０１２０－９５７６８８ まで。
いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。
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『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪
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『LDKは家族だんらんをデザイン』家族が集まり一緒の時間がすごせる工夫がされております。何気ない一日のひとコマが何者にも代えがたい宝物になることでしょう♪
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一部屋は欲しい和洋室！デザイン性の高い畳の和洋室はお昼寝スペースにしたり、お孫さんが泊まりに来たら客間にもなります。リビングの延長としても使えるので、ライフスタイルによって多目的に利用できて大変便利♪
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コの字型の玄関収納を採用。多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます。
『分譲住宅シェア日本一』 新築一戸建ては「ホームトレードセンター 所沢営業所」にお任せください。
窓の形がアクセントとなったおしゃれな居室。光を取り込みながらモダンな印象を生み出します。お気に入りの空間でくつろぎのひと時をお過ごしください。
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２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、居心地の良い空間となっております。爽やかな風で目を覚ます朝は、快適生活の始まりになりそう。
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日当たりのよい広さのあるバルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
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毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。窓があるので、湿気もこもらないのも、うれしいですね♪
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女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。散らかりがちな洗面所も、三面鏡うしろの収納でスッキリ！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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西武新宿線「本川越」駅徒歩２１分！「川越市」「川越」駅も利用可能！ターミナル駅に近く通勤通学に便利！
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モデル棟ご見学いただけます。思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さも必要ですね。
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いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです！また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
角地
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和室
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
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バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
全室南向き
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
リビング階段
/
都市ガス
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シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆FPがお客様の暮らしに寄り添ったライフプランを、第3者の視点からご提案いたします ○ご家族にとって適正な予算を相談したい ○住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい 〇子育て等で将来どのような出費を想定しておけば安心か知っておきたい 〇今の家計で改善点などあれば教えてほしい お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します 家計の専門家であるFPに是非ご相談ください |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時からお引き渡しまで | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅まで送迎させていただきます！ ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方 所沢、入間、狭山、川越、東京都多摩エリアの一部 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！ まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！ |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 所沢、入間、狭山、川越、東京都多摩エリアの一部 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・マンション ・戸建て ・土地（狭小地・事業用地等も可） １９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎日
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957688
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物件名
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グラファーレ 川越市小仙波町２丁目 １１期 全１４棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2899万円～3899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～4LDK |
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販売戸数
|
8戸 |
総戸数
|
14戸 |
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土地面積
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110.09m2～125.1m2（実測） |
建物面積
|
91.5m2～99.77m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.2ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、南東5.23m公道、北東4.58m公道、分譲地内4.2m道路 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
埼玉県川越市小仙波町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「本川越」歩21分
東武東上線「川越市」歩27分
ＪＲ川越線「川越」バス5分仙波下歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
家探しは人生の大きなイベントです。お客様のその大きなイベントを安心して任せて頂き、最後には素敵な笑顔を頂けるような仕事を目指しております。いくらでもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
太陽光パネル、ハイブリッド給湯器を標準装備！生活エネルギーを極力減らせる省エネ住宅です。長くお住まいいただけくとその良さを実感していただけると思います！全１４棟の大規模分譲地です！
【得意エリア】
西武線・東武東上線
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所 TEL：0120-957688 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957688
区画図
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全１４棟の分譲地！世代の近い方々とコミュニケーションがとりやすい環境です♪ |
間取り図
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- 価格
- ： 3099万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 124.1m2
- 建物面積
- ： 99.37m2
-
- 価格
- ： 2899万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 125.1m2
- 建物面積
- ： 91.5m2
-
- 価格
- ： 3699万円
- 間取り
- ： 2LDK
- 土地面積
- ： 110.15m2
- 建物面積
- ： 99.36m2
-
- 価格
- ： 3299万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.17m2
- 建物面積
- ： 98.54m2
-
- 価格
- ： 3399万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.1m2
- 建物面積
- ： 99.15m2
-
- 価格
- ： 3799万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 110.11m2
- 建物面積
- ： 99.37m2
-
- 価格
- ： 3899万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 111.09m2
- 建物面積
- ： 99.77m2
-
- 価格
- ： 3799万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.09m2
- 建物面積
- ： 96.88m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957688
周辺環境
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業務スーパー川越店まで890m 徒歩１２分♪ -
オーケー川越店まで950m 徒歩１２分♪ -
ベルク川越小仙波店まで960m 徒歩１２分♪ -
ファミリーマート川越小仙波町二丁目店まで610m 徒歩８分♪ -
川越市立川越第一小学校まで800m 徒歩１０分♪ -
川越市立川越第一中学校まで1440m 徒歩１８分♪ -
中央保育園まで240m 徒歩３分♪ -
ひまわり東幼稚園まで320m 徒歩３分♪ -
山口病院まで2220m 車５分♪
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ショッピングセンターゴルフ5川越店：徒歩3分（170ｍ）
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ショッピングセンター西松屋川越小仙波店：徒歩7分（530ｍ）
-
ショッピングセンターホームズタウン川越：徒歩12分（920ｍ）
-
スーパー業務スーパー川越店：徒歩12分（890ｍ）
-
スーパーオーケー川越店：徒歩12分（950ｍ）
-
スーパーベルク川越小仙波店：徒歩12分（960ｍ）
-
コンビニファミリーマート川越小仙波町二丁目店：徒歩8分（610ｍ）
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コンビニセブンイレブン川越小仙波店：徒歩11分（860ｍ）
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コンビニローソン川越松郷店：徒歩11分（870ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア川越小仙波店：徒歩13分（1030ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ川越店：徒歩14分（1080ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ川越店：徒歩15分（1150ｍ）
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小学校川越市立川越第一小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校川越市立川越第一中学校：徒歩18分（1440ｍ）
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幼稚園・保育園中央保育園：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり東幼稚園：徒歩4分（320ｍ）
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病院山口病院：徒歩28分（2220ｍ）
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郵便局川越郵便局：徒歩12分（940ｍ）
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役所川越市役所小仙波庁舎：徒歩3分（210ｍ）
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図書館川越市立中央図書館：徒歩10分（790ｍ）
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銀行JAいるま野初雁支店：徒歩6分（430ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行川越店：徒歩12分（940ｍ）
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公園初雁公園：徒歩3分（230ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎日
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
日程／毎日
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957688
設備仕様
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【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです！また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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【カースペース２台】
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957688
構造の特徴
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957688
グラファーレ 川越市小仙波町２丁目 １１期 全１４棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
○先着順受付となっております。 ○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ フリーダイヤル【０１２０－９５７６８８】 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎日 時間／10:00～17:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市小仙波町２ | 交通 |
西武新宿線「本川越」歩21分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
2899万円～3899万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3700万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.2ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、南東5.23m公道、北東4.58m公道、分譲地内4.2m道路 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK～4LDK | 建物面積 |
91.5m2～99.77m2（実測） |
土地面積 |
110.09m2～125.1m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％（9、11、12号棟のみ角地緩和）、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、河川法による規制有、日影制限有、法22条区域 農地法 容積率：前面道路幅員制限 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 賢一、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
性能評価において6項目の最高等級取得！
耐震・耐風等級は、最高等級３を取得！
耐震・耐風等級は、最高等級３を取得！
支払い例
３号棟 ２，８９９万円の場合
毎月（年１２回） ７３，６２３円
※ボーナス時支払いなしの場合
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します！
価格 ２，８９９万円、頭金 ９万円、借入額 ２，８９０万円
年利０．３９０％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行(弊社提携ローン）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.390％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／固定金利
※当初10年間は0.25％引下げ金利後。
・事務手数料／融資金額×1.65％（消費税込み）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-957688
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月2日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-957688
74203369
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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