【5/1 更新！】☆現地販売会開催中☆
◆古都かわごえの息吹を継承する格調高き7棟の街並み！
◆小学校まで徒歩約7分♪
◆モデル棟公開中！ご内覧できます♪
●ローンでお困りの方、どんな些細なことでもご相談ください！プロの営業スタッフが、寄り添って親身になりご対応いたします！諸費用込みでお引っ越し代やエアコン等もお借入れできる銀行もご紹介が可能です！
●物件情報多数！お店に遊びに来てみてはいかがでしょう？キッズスペース完備しております！
●お客様との出会いを最も大切にしております。ご予約を頂き貴重なお時間を頂戴いたしますので、丁寧かつ親切をモットーに内容の濃いご案内をさせて頂けます様に心がけております。お困りの際に「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂けましたら幸いです。
●平日でも週末でもご案内が可能です！お気軽にお問合せください！
外眼
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現地（2024年5月）撮影
格調高き7邸の街並みが誕生しました♪ -
現地（2024年5月）撮影
2駅2路線利用可能な利便性に優れた立地です♪ -
周辺は閑静な住宅街になっております♪
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室内（2024年5月）撮影
お気軽にお問い合わせください♪
LDK
室内（2024年5月）撮影
南に面した窓からは１日中明るい日差しが差し込みます♪
南に面した窓からは１日中明るい日差しが差し込みます♪
室内（2024年5月）撮影
内装完成しております♪ぜひ現地にてご確認ください♪
内装完成しております♪ぜひ現地にてご確認ください♪
室内（2024年5月）撮影
広々としたリビングは19.75帖もございます♪
広々としたリビングは19.75帖もございます♪
室内（2024年5月）撮影
食事をとる場所とくつろぐ場所が同じ空間ながらも分かれているので生活にメリハリがつきますね♪
食事をとる場所とくつろぐ場所が同じ空間ながらも分かれているので生活にメリハリがつきますね♪
室内（2024年5月）撮影
リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。
リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。
居室
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室内（2024年5月）撮影
大容量のクローゼットには沢山のお洋服が収納できますね♪ -
室内（2024年5月）撮影
間仕切り対応のお部屋になります♪お子様の成長に合わせて変更できますね♪ -
室内（2024年5月）撮影
廊下にもちょっこっとした収納がございます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視！所沢市・川越市
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現地（2024年5月）撮影
格調高き7邸の街並みが誕生しました♪ -
室内（2024年5月）撮影
南に面した窓からは１日中明るい日差しが差し込みます♪ -
室内（2024年5月）撮影
リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。
他の注目ポイントを見る
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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納戸
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高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
■ご案内につきまして、プロの営業スタッフによる現地でのご説明をお受け頂き、ご質問等にお答えをさせて頂きます。また、周辺環境や間取り等お客様のご希望を改めてお伺いをさせて頂きその場で最適な比較物件を複数ご紹介&ご案内をさせて頂く事も可能でございます。
ご見学・ご案内ともにご自宅への送迎サービスも行っております
■弊社へのご来店につきまして、お子様をお連れでも安心してお話しをお聞き頂ける様にキッズスペースを設けております。お子様にものびのび楽しんで頂きながら住宅のご購入についてご相談下さいませ。
■物件情報につきまして未掲載情報もエリア毎に用意がございます。
■ご見学につきまして、平日もご案内が可能です。その際は直接現地にご来場を頂いても事前にお問合せを頂いても結構です（事前にお問合せを頂くと、お待たせをせずご案内をさせて頂けます）
■住宅ローンでお困りの方につきまして、是非プライムハウスへご相談下さい。過去にクレジットカードのお支払いの遅延や、パート、アルバイト、契約社員、多国籍の方、ご年収が少ない方、離職して間もない方、ご高齢の方、母子家庭、独身の方、様々なお悩みをお持ちのお客様を今までに多数ご成約させていただきました。
住宅ローンのプロがお客様ひとりひとりに寄り添い、親身にご対応させていただきます。
私達は、お客様との出会いを最も大切にしている不動産会社です。ご購入後もお困りの事がございましたら「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂ける様、長くお付き合いをさせて頂きたいと考えております。ご購入がまだまだ先で、興味本位で本文をご一読頂いた方もお気軽にお問合せ下さい。お客様のペースに合わせて楽しくお話しをさせて頂けますと幸いでございます。
プレゼント情報
◇現地販売会ご来場のお客様に5000円商品券プレゼント！！
（※諸条件がございます。詳しくは担当より説明させていただきます。）
（※諸条件がございます。詳しくは担当より説明させていただきます。）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
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物件名
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GRAFARE川越市三光町2期～全７棟～ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3480万円～4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
|
7戸 |
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土地面積
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74.12m2～90.31m2 |
建物面積
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95.43m2～109.29m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月末 |
| 住所 |
埼玉県川越市三光町36-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「川越市」歩9分
西武新宿線「本川越」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
【本日ご案内いたします！】物件住所記載しております！お近くにモデルルームがございますのでそちらにご案内も可能です♪さらにローンでお困りの方、是非『住宅ローンに強いプライムハウス』へご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120763-765 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第024863号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 3880万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 74.12m2
- 建物面積
- ： 109.29m2
-
- 価格
- ： 3480万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 83.01m2
- 建物面積
- ： 98.11m2
-
- 価格
- ： 4480万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 87.46m2
- 建物面積
- ： 95.43m2
-
- 価格
- ： 3680万円
- 間取り
- ： 2LDK+2S
- 土地面積
- ： 89.58m2
- 建物面積
- ： 105.98m2
-
- 価格
- ： 4680万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 90.31m2
- 建物面積
- ： 96.47m2
-
- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 83.04m2
- 建物面積
- ： 101.84m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
周辺環境
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西武本川越ペペまで1167m 誰もが知る西武本川越ペペ！ 買い物するならここでしょ！何でも揃います♪ -
TAIRAYA月吉店まで1055m 徒歩圏内にスーパーがあると毎日のお買い物が楽ですね♪ -
ファミリーマート川越田町店まで626m 24時間営業のコンビニが近くにあると急に欲しいものがあってもすぐに買いに行くことができますね♪ -
マツモトキヨシ東武川越市駅店まで792m 品揃えが豊富なドラッグストアです♪駅近にあるのでお仕事帰りなど駅に用事がある際にすぐに買いに行けますね☆ -
スーパービバホーム西川越店まで1025m 品揃えが豊富なビバホーム！季節商品も豊富に取り揃えてありますのでお家時間が充実しますね☆ -
川越市立富士見中学校まで765m 部活動に勉強に忙しい中学生にも程よい通学距離が嬉しいですね♪ -
川越市立月越小学校まで691m 登下校も徒歩10分の距離なのでパパもママも安心ですね♪ -
医療法人豊仁会三井病院まで1217m 徒歩圏内に病院があるといざという時に安心ですね。 -
川越六軒町郵便局まで685m 郵便局がちかくにあると大変便利です♪
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ショッピングセンター西武本川越ペペ：徒歩15分（1167ｍ）
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スーパーTAIRAYA月吉店：徒歩14分（1055ｍ）
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コンビニファミリーマート川越田町店：徒歩8分（626ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ東武川越市駅店：徒歩10分（792ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム西川越店：徒歩13分（1025ｍ）
-
中学校川越市立富士見中学校：徒歩10分（765ｍ）
-
小学校川越市立月越小学校：徒歩9分（691ｍ）
-
病院医療法人豊仁会三井病院：徒歩16分（1217ｍ）
-
郵便局川越六軒町郵便局：徒歩9分（685ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
■ご案内につきまして、プロの営業スタッフによる現地でのご説明をお受け頂き、ご質問等にお答えをさせて頂きます。また、周辺環境や間取り等お客様のご希望を改めてお伺いをさせて頂きその場で最適な比較物件を複数ご紹介&ご案内をさせて頂く事も可能でございます。
ご見学・ご案内ともにご自宅への送迎サービスも行っております
■弊社へのご来店につきまして、お子様をお連れでも安心してお話しをお聞き頂ける様にキッズスペースを設けております。お子様にものびのび楽しんで頂きながら住宅のご購入についてご相談下さいませ。
■物件情報につきまして未掲載情報もエリア毎に用意がございます。
■ご見学につきまして、平日もご案内が可能です。その際は直接現地にご来場を頂いても事前にお問合せを頂いても結構です（事前にお問合せを頂くと、お待たせをせずご案内をさせて頂けます）
■住宅ローンでお困りの方につきまして、是非プライムハウスへご相談下さい。過去にクレジットカードのお支払いの遅延や、パート、アルバイト、契約社員、多国籍の方、ご年収が少ない方、離職して間もない方、ご高齢の方、母子家庭、独身の方、様々なお悩みをお持ちのお客様を今までに多数ご成約させていただきました。
住宅ローンのプロがお客様ひとりひとりに寄り添い、親身にご対応させていただきます。
私達は、お客様との出会いを最も大切にしている不動産会社です。ご購入後もお困りの事がございましたら「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂ける様、長くお付き合いをさせて頂きたいと考えております。ご購入がまだまだ先で、興味本位で本文をご一読頂いた方もお気軽にお問合せ下さい。お客様のペースに合わせて楽しくお話しをさせて頂けますと幸いでございます。
日程／公開中
時間／9:30～18:30
■ご案内につきまして、プロの営業スタッフによる現地でのご説明をお受け頂き、ご質問等にお答えをさせて頂きます。また、周辺環境や間取り等お客様のご希望を改めてお伺いをさせて頂きその場で最適な比較物件を複数ご紹介&ご案内をさせて頂く事も可能でございます。
ご見学・ご案内ともにご自宅への送迎サービスも行っております
■弊社へのご来店につきまして、お子様をお連れでも安心してお話しをお聞き頂ける様にキッズスペースを設けております。お子様にものびのび楽しんで頂きながら住宅のご購入についてご相談下さいませ。
■物件情報につきまして未掲載情報もエリア毎に用意がございます。
■ご見学につきまして、平日もご案内が可能です。その際は直接現地にご来場を頂いても事前にお問合せを頂いても結構です（事前にお問合せを頂くと、お待たせをせずご案内をさせて頂けます）
■住宅ローンでお困りの方につきまして、是非プライムハウスへご相談下さい。過去にクレジットカードのお支払いの遅延や、パート、アルバイト、契約社員、多国籍の方、ご年収が少ない方、離職して間もない方、ご高齢の方、母子家庭、独身の方、様々なお悩みをお持ちのお客様を今までに多数ご成約させていただきました。
住宅ローンのプロがお客様ひとりひとりに寄り添い、親身にご対応させていただきます。
私達は、お客様との出会いを最も大切にしている不動産会社です。ご購入後もお困りの事がございましたら「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂ける様、長くお付き合いをさせて頂きたいと考えております。ご購入がまだまだ先で、興味本位で本文をご一読頂いた方もお気軽にお問合せ下さい。お客様のペースに合わせて楽しくお話しをさせて頂けますと幸いでございます。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
構造の特徴
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I・D・S工法
住宅性能表示制度において最高等級取得！
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コンクリート基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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外壁通気工法
壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
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外壁材
雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。
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ヘッダー工法
ヘッダー工法とは、ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。
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床下換気システム
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
GRAFARE川越市三光町2期～全７棟～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（直接現地へご来場ください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ■ご案内につきまして、プロの営業スタッフによる現地でのご説明をお受け頂き、ご質問等にお答えをさせて頂きます。また、周辺環境や間取り等お客様のご希望を改めてお伺いをさせて頂きその場で最適な比較物件を複数ご紹介&ご案内をさせて頂く事も可能でございます。 ご見学・ご案内ともにご自宅への送迎サービスも行っております ■弊社へのご来店につきまして、お子様をお連れでも安心してお話しをお聞き頂ける様にキッズスペースを設けております。お子様にものびのび楽しんで頂きながら住宅のご購入についてご相談下さいませ。 ■物件情報につきまして未掲載情報もエリア毎に用意がございます。 ■ご見学につきまして、平日もご案内が可能です。その際は直接現地にご来場を頂いても事前にお問合せを頂いても結構です（事前にお問合せを頂くと、お待たせをせずご案内をさせて頂けます） ■住宅ローンでお困りの方につきまして、是非プライムハウスへご相談下さい。過去にクレジットカードのお支払いの遅延や、パート、アルバイト、契約社員、多国籍の方、ご年収が少ない方、離職して間もない方、ご高齢の方、母子家庭、独身の方、様々なお悩みをお持ちのお客様を今までに多数ご成約させていただきました。 住宅ローンのプロがお客様ひとりひとりに寄り添い、親身にご対応させていただきます。 私達は、お客様との出会いを最も大切にしている不動産会社です。ご購入後もお困りの事がございましたら「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂ける様、長くお付き合いをさせて頂きたいと考えております。ご購入がまだまだ先で、興味本位で本文をご一読頂いた方もお気軽にお問合せ下さい。お客様のペースに合わせて楽しくお話しをさせて頂けますと幸いでございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県川越市三光町36-6 | 交通 |
東武東上線「川越市」歩9分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3480万円～4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.43m2～109.29m2 |
土地面積 |
74.12m2～90.31m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2・3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木雅斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-07435-1号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120763-765
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120763-765
73149253
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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